1、 附件三：百瑞景“夏至”文藝嘉年華牛奶咖啡音樂會執(zhí)行方案一、活動執(zhí)行目的及意義1、通過牛奶咖啡音樂會的舉辦，提升百瑞景品牌影響力，擴大百瑞景市場知名度，為項目溢價提供支撐。2、通過牛奶咖啡音樂會的舉辦，全面攪動項目的媒體渠道，短信、網(wǎng)絡、瑞生活等渠道，齊心協(xié)力為項目宣傳推廣貢獻自己的核心實力。3、通過牛奶咖啡音樂會的舉辦，帶動百瑞景花園商街知名度，為花園商街帶來人流量和消費力，實現(xiàn)商業(yè)與住宅的反哺推廣效果，以此帶動住宅的銷售。二、活動內(nèi)容及概況1、活動主題：牛奶咖啡專場活動時間：9月24日（周六）下午活動地點：40紅3椅劇場活動形式：牛奶咖啡樂隊見面會活動內(nèi)容：活動當天以“牛奶咖啡”樂隊見面會

2、為主，不同曲目樂隊演奏中穿插互動游戲，以贈送小禮品的形式吸引現(xiàn)場客戶關注。中場休息建議邀請溫蒂琴行2-名3小朋友進行音樂演奏，并請牛奶咖啡樂隊進行現(xiàn)場點評和指導，增強互動效果，同時達到吸引客戶關注的目的。活動樂隊簡介：牛奶咖啡（），中國內(nèi)地流行樂雙人組合。組合成立已經(jīng)十年，風靡小眾音樂圈，曾獲得“第六屆百事音樂風云榜頒獎典禮”最佳搖滾新人獎、“200年9度北京流行音樂典禮”最受歡迎組合獎，201年5“第十屆勁歌王金曲金榜音樂盛典”最佳飛躍組合獎。他們在武漢擁有龐大的粉絲群，粉絲年齡層16-歲不等。2、活動配合通過9月份攝影講座、兒童講座、篷客市集和展覽等活動的配合，以“動靜相宜”為活動時間鋪排

3、原則，使得9月活動內(nèi)容和活動形式的豐富和多樣化，具體時間排布如下表：總主題分階段主題性質地點活動時間費用“文藝之夏”“什么是文藝攝影”講座講座漫行書店月日（周六）百瑞景中秋篷客市集市集商街月日（周四周五）“城市記憶”展展覽漫行書店月日日（周日）一“家”之言講座漫行書店月日（周日）三、活動推廣執(zhí)行思路本次推廣9月19日起至9月23日啟動推廣渠道線上、線下立體交叉，營造短期爆破效果。具體如下：1、活動相關包裝以跨界聯(lián)合資源互換的形式，將項目營銷中心及商業(yè)街屏進行牛奶咖啡音樂會的宣傳。詳細廣告位及設計物料清單請見表1及表2。表1：廣告位清單序號區(qū)域項目尺寸數(shù)量備注費用（元）社區(qū)社區(qū)桁架（）商業(yè)街商業(yè)

4、街屏0）（）海報電梯框架cmcm只更換一個框架電梯門C2()C3()廣告機藝術中入口觸摸屏心表2：設計物料清單序號項目尺寸設計要求完成時間備注社區(qū)桁架（）劇目介紹.（演出背景、時間、地點）主辦、協(xié)助單位微信二維碼商業(yè)街屏（）（）劇目介紹.（演出背景、時間、地點）主辦、協(xié)助單位微信二維碼營銷中心廣告機劇6介紹.（演出背景、時間、地點）主辦、協(xié)助單位微信二維碼觸摸屏劇目介紹（演出背景、時間、地點）主辦、協(xié)助單位微信二維碼活動介紹頁面劇目介紹（演出背景、時間、地點）搶票規(guī)則微信官網(wǎng)劇目介紹（演出背景、時間、地點）搶票規(guī)則周一搶票，周三公布搶票名單（1）營銷中心及社區(qū)氛圍包裝小區(qū)入口桁架更換牛奶咖啡音

5、樂會的宣傳噴繪商業(yè)街所有屏更新牛奶咖啡音樂會的宣傳畫面社區(qū)電梯框架畫面更換牛奶咖啡音樂會的宣傳畫面（2）40國3際藝術中心內(nèi)部包裝本次活動所有出街的物料印刷“百瑞景”案名和。2、活動推廣執(zhí)行方案（1）活動前預熱炒作線上推廣9月19日-9月23日，每天拿出40張，共80張。通過瑞生活將本周活動門票發(fā)放給用戶。項目官方微信推廣1）從9月19日-9月23日連續(xù)1周在項目官方微信推送牛奶咖啡音樂會的推廣微信稿，持續(xù)制造影響力。2）9月19日當天通過微信公眾號宣傳牛奶咖啡音樂會的搶票信息，通過公眾號回復“姓名和電話”，前20名均有機會獲得門票的形式發(fā)放給微信粉絲。網(wǎng)絡媒體1）在9月19日，集中在搜房、大

6、楚、熱線、億房、搜狐、得意、安居客等七大媒體釋放牛奶咖啡音樂會的演出消息。2）9月19日，借助得意線上強大的用戶流量，通過“轉發(fā)得意生活贈送牛奶咖啡音樂會的門票，集齊15個贊的客戶即可現(xiàn)場領取門票1張”，僅限10名。3）9月19日，與新浪樂居官方微博聯(lián)系，通過轉發(fā)項目微博并5位好友并獲得15個好友點贊即可現(xiàn)場領取門票1張，僅限10名。4）通過項目官網(wǎng)設置浮標牛奶咖啡音樂會的自動轉接到瑞生活二維碼掃描下載。（2）活動中執(zhí)行推廣項目官微、業(yè)主群、地產(chǎn)業(yè)內(nèi)群圖文直播：通過圖文直播的形式讓所有目標群體第一時間感受到活動的熱潮，調(diào)動對項目的興趣及關注。掃描下載瑞生活：借助本月系列活動資源，進行項目六期號

7、樓產(chǎn)品認籌信息的釋放，節(jié)目入場通道現(xiàn)場設置銷售展臺。（3）活動后推廣執(zhí)行網(wǎng)絡軟文：活動結束第二天迅速在搜房、億房、熱線、新浪、搜狐、得意、安居客等七大網(wǎng)媒發(fā)布活動圓滿結束軟文。微信推送：通過微信及時進行活動現(xiàn)場報道。3、銷售配合及業(yè)主關系維護（1）意向客戶：在9月19日統(tǒng)一電話邀請項目前期及近期來訪意向客戶再次來訪確定購買意向，對于意向較強客戶可以提前“贈票”的形式拉攏客戶并進行鎖定。（2）業(yè)主關系：與物業(yè)聯(lián)系，通過篩選優(yōu)秀業(yè)主或者明星業(yè)主的形式贈送當周活動門票給予業(yè)主。4、商業(yè)街商家扶持為了更好的扶持商家，建議挑選個別商家給予門票支持，為后續(xù)合作做鋪墊。以此活動不僅能讓更多的商家多積極配合項目活動，同時也對商家是一種較好的扶持政策。四、活動執(zhí)行明細表序號工作類別工作細分具體內(nèi)容時間負責人配合人前期溝通網(wǎng)絡報媒溝通與網(wǎng)絡報媒溝通活動推廣事宜月日日潘亮陳明、張靜宣傳嫁接與溝通在內(nèi)部的推廣事宜月日潘亮毛厚銀推廣籌備意味飛行推廣畫面、軟文月日潘亮毛厚銀網(wǎng)絡同搜房、得意、大楚、億房、安居客進行聯(lián)系，安排信息發(fā)布事宜月日