1、住宅樓外墻外保溫工程質量通病防治1 設 計1.1 建筑節能設計應按照安徽省居住建筑節能設計標準DB34/T1466等有關現行規范、標準設計。1.2 設計應采用成熟的外墻保溫系統。1.3 設計文件應對建筑節能工程選用材料的燃燒性能等級提出明確的要求，設計選用節能保溫材料應符合國家和地方有關節能材料的防火要求。1.4 外保溫工程的密封與防水必須有構造設計圖和節點詳圖。1.5 外墻裝飾優先選用彈性涂料飾面層，飾面層不宜粘貼面磚。當必須采用粘貼面磚飾面時，應按有關規定進行試驗，試驗合格后方可使用。1.6 當外保溫工程的飾面層采用飾面板開縫安裝時，保溫層表面應具有防水功能或采取其他防水措施。1.7 外墻

2、外保溫設計應明確外墻基層抹灰要求，并應對外門窗四周、外墻細部做好防水保溫細部設計，并出具節點詳圖。1.8 凸出外墻的腰線、凸窗、屋頂挑檐等突出構件應進行防水保溫設計，并出具節點詳圖。2 材 料2.1 墻體節能工程使用的保溫隔熱材料，其導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能應符合設計要求。2.2 保溫系統的材料應采用廠家成套供應的產品，并經有資質的檢測機構檢測合格，系統所有組成材料應彼此相容并具有穩定性；保溫系統材料的生產廠家應提供產品合格證、出廠檢驗報告、有效期內材料系統型式檢驗報告，材料進場后應按有關標準規定進行抽樣復驗，復驗應為見證取樣送檢，否則不得在工程中使用。2.3 外保溫系統的

3、飾面層宜采用涂料飾面，涂料應選用透氣性好的彈性涂料，并與保溫系統相容，其膩子應選用柔性防水膩子，且與涂料應匹配。2.4 現場拌制的保溫材料必須依照產品說明書或相關標準要求，進行現場計量。3 施 工3.1 單位工程的施工組織設計應包括建筑節能工程施工內容。建筑節能工程施工前，施工單位應編制建筑節能工程施工方案并經監理(建設)單位審查批準。3.2 除采用預置保溫板現澆混凝土外墻外保溫系統外，外保溫工程施工前，外門窗框、進戶管線及墻上預埋件和預留洞口等應施工完畢并經驗收合格。3.3 外保溫工程施工前，基層墻面應清理干凈，外墻面的爬架孔洞、對拉螺栓孔洞、腳手架連墻件處孔洞等應填實修補完成。3.4 外墻

4、外保溫系統基層的平整度偏差應控制在4mm以內，板類保溫材料的粘貼方式要滿足設計要求的錯縫及套割規定，抗裂砂漿的厚度應均勻一致且滿足規定，外墻轉角處及門窗洞口要按標準規定增設加強網，抗裂砂漿的熱鍍鋅鋼絲網或耐堿玻纖網應位于抗裂砂漿外側1/3處。3.5 保溫層厚度應符合設計要求。保溫層與面層應粘結牢固，嚴禁空鼓、裂縫。3.6 外保溫施工不得在雨天作業；聚苯板薄抹灰外保溫施工環境溫度不應低于5，風力不得大于5級；噴涂硬泡聚氨酯施工的環境溫度不應低于10，風力不應大于4級。夏季施工時應采取措施避免在陽光下暴曬。3.7 聚苯板薄抹灰外保溫系統1 聚苯板應在自然環境條件下陳化42d或60蒸汽養護5d后方可上墻使用。2 膠粘劑、抹面膠漿的配制應嚴格按設計要求或產品說明書進行，并應根據施工情況控制拌制數量。3 聚苯板應按順砌方式粘貼，豎縫應逐行錯縫，不得出現通縫，墻角處應交錯互鎖，門窗洞口四角處不應有拼接縫，應采用整塊聚苯板切割成形，且板接縫距離角部不小于200mm。4 粘貼聚苯板時，應選擇適當的粘貼方式，并嚴格控制貼板的平整度和板縫間隙。聚苯板與基層應粘貼牢固，不得有松動、空鼓和虛粘現象。5 對需要設置輔助錨固件的聚苯板，錨栓數量、錨