1、萊華酒店技術經濟及成本控制標準（2019版）酒店品牌萊華萊麗佳適尚品寶控標準（17版）萊華（19優(yōu)化版）寶控標準（17版）萊華（19優(yōu)化版）寶控標準（17版）萊華（19優(yōu)化版）技術經濟指標規(guī)模及面積地上建筑推薦面積單位：萬4.53.0-4.23.52.0-3.01.30.6-1.2地下建筑推薦面積單位：6500600045004500視項目情況定2000鑰匙數(shù)300250-350270200-300200100-200套均建筑面積上限： 地上建筑面積/鑰匙數(shù)單位：/間1501201301056560標準客房套內面積上限單位：45-504540-424035-3832得房率55%60%85%客房

2、套內總面積占總建筑面積比例單位：%58%（建筑面積）40%（下限 ）60%（建筑面積）45%（下限 ）84%（建筑面積）52%（下限 ）大堂(含大堂吧）面積上限單位：1000600800400300600（含餐廳）宴會廳面積單位：4500（宴會+會議）1300-1600（含宴會前廳）3400（宴會+會議）1100-1300（含宴會前廳）500（宴會+會議）無餐廳（含酒吧）數(shù)單位：個52-33-42-321(多功能形式）泳池水面面積單位：200200-250200150-200(選配)不配置不配置建筑層高首層層高及挑空上限單位：m7.0(挑空區(qū)域2層)6.0(挑空區(qū)域2層)7.0(挑空區(qū)域2層)

3、6.0(挑空區(qū)域2層)5.0(挑空區(qū)域2層)5.5(不挑空）客房標準層層高上限/凈高下限單位：m3.8-3.9（建筑層高）3.8/2.83.8-3.9（建筑層高）3.8/2.63.3-3.6（建筑層高）3.6/2.4地下室首層(設備層)層高單位：m5.05.75.05.55.04.5成本控制及經營指標折合每間客房投資指標上限（含HOE及開辦費，不含土地成本） 單位：萬元/間1007524設計費用指標上限（不含土地成本） 單位： 元/300(地上、地下建筑面積)250(地上、地下建筑面積)200(地上、地下建筑面積)地上建筑面積平方米成本指標上限（不含土地成本） 單位：元/74406400(建筑

4、面積)61455000(建筑面積)35902500(建筑面積)地上建筑內裝修成本單方控制標準（內裝修總價/酒店總建筑面積） 單位：元/4600(建筑面積)3800(建筑面積)3600(建筑面積)3000(建筑面積)2000(建筑面積)1600(建筑面積)機電系統(tǒng)單方控制標準地上、地下總建筑面積（不含停車場） 單位：元/21202000201016001300700消防工程單方控制標準地上、地下總建筑面積（不含停車場） 單位：元/220200170150120100廚房設備單方控制標準地上、地下總建筑面積（不含停車場） 單位：元/27026020015090100泳池設備單方控制標準地上、地下總建筑面積（不含停車場） 單位：元/50604550/康體設備單方控制標準地上、地下總建筑面積（不含停車場） 單位：元/60804050/洗衣房設備單方控制標準地上、地下總建筑面積（不含停車場） 單位：元/120/80/80/后勤區(qū)域粗加工、洗衣房、員工更衣室、后勤辦公、各種機房、設備用房等區(qū)域標準指引單方造價指導標準（裝修總價/裝修面積） 單位：元/1000700100060