1、編號：_房屋委托管理協議書甲方：_乙方：_簽署日期：_年_月_日甲方（委托方）：身份證號碼：聯系地址：乙方（受托方）：聯系地址：依照國家及當地政策的相關規定，甲、乙雙方在相同、自覺、公正和誠信的基礎上，經協商一致，就甲方委托乙方代管所擁有的房產的相關事宜，訂立本協議。詳盡條款以下：一、房屋情況1、甲方委托的房屋位于：（以下簡稱該物業）；目前該物業產權方已獲取該物業房屋產權證（編號：）。房屋用途為。該物業建筑面積平方米。經雙方共同簽章確認的房屋所有權證復印件作為本協議的附件。二、甲方承諾1、其為該物業的合法產權人，其對該物業擁有圓滿的支配權。2、在本合同簽署前，甲方明確向乙方見告該物業未作流動財

2、富抵押，保證此物業不存在其他產權瓜葛及債務瓜葛。3、該房屋的公用或協議約定合作部分的使用范圍、條件和要求、現有裝修、隸屬設施、設施狀況、水電等現有配套情況于本協議（附件一）中加以列明。三、委托代管內容1、代委托方出租登記、帶看，代辦租借登記等。2、代委托方付水、電、煤氣、電話、寬帶網絡，有線電視，物業管理費等開支(開支甲方出)。3、代委托方申請電話，有線電視，寬帶網絡等。4、代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續。5、代委托方查驗清理退租房屋。6、代委托方對物業進行平常保護、維修、更換房屋設施及居室保潔。四、甲乙雙方責任1、甲方應在簽署房屋代管協議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方。2、甲方在房

3、屋代管時期不得在室內存放名貴物品，如有扔掉或損壞乙方不擔當責任。3、甲方如提前回收代管房屋，協議自動作廢。乙方不得以任何原因滯留委托人房屋，但乙方代管服務費仍按協議規準時間收取。4、甲方如需要特別代管事項，應另簽署委托代管協議補種說明，乙方將按實質情況收取開支，并在補充說明中注明。第2頁共3頁5、房屋委托代管理時期，物業管理費及水、電、煤氣、電話費、有線收視費等因該物業產生的開支均由甲方擔當。6、甲方房屋存在的隱患，應在簽署協議前如實告之。7、甲方在簽署協議時，應向乙方供應真實有效的聯系方式，如因甲方原因聯系不到甲方所產生所有責任均由甲方擔當。8、乙方應按協議規定的服務內容進行服務，甲方保留督

4、查權。9、乙方不得無故中止協議，如提前中止合同，甲方有官僚求乙方以一個月服務費作為補償。10、乙方在房屋委托代管時期，如發生突發事件應第一時間通知甲方，在征得甲方贊同情況下代為甲方采用相應措施。11、乙方在房屋代管時期，不得使用甲方房屋進行任何活動。五、協議除去及違約責任：1、甲、乙雙方贊同在合作期內，因不可以抗力以致房屋毀損、滅失的，協議停止，雙方互不擔當責任，但甲方應退還乙方已經提前支付的相關開支。2、甲、乙任何一方如有違反協議上述各條款規定，除了按協議相關條款履行以外，遵約方有權單方停止協議，并要求違約方補償給遵約方由此造成的所有損失。六、附則1、甲、乙雙方在簽署本協議時，對各自的權益、義務、責任清楚理解，并愿按協議及規定嚴格履行。2、甲乙雙方就履行協議發生瓜葛時，應經過協商解決；協商解決不可以的，可依法向當地人民法院起訴。3、本協議未盡事宜，雙方可協商補充。在此從前簽署的所有協議如與本協議有矛盾之處，均以本協議為準。此后所簽署的補充協議及相關規定與本協議擁