1、 民警附屬及備勤綜合用房工程 工程程質量保證體體系及保證措措施 編編制人： 審審核人: 審審批人： 編編制日期：22015年77月20日 博爾建建設集團有限限公司第第 頁 第一節 工程質量目目標 根據創優的的有關要求，并并結合我公司司創優的經驗驗，將單位工工程進行質量量目標分解，根根據質量目標標進行重點監監控，以分項項保分部，以以分部保單位位工程，實行行目標控制，實實現工程質量量一次成優。1、分部（子分分部）、分項項工程質量目目標設置表6-1序號分部工程子分部工程序號分項工程質量等級一地基與基礎無支護土方1土方開挖、回填填合格混凝土基礎1模板工程合格2鋼筋工程合格3砼工程合格樁基1混凝土挖孔樁

2、合格二主體結構混凝土結構1模板工程合格2鋼筋工程合格3砼工程合格砌體結構1砌筑工程合格三建筑屋面卷材防水屋面1保溫層合格2找平層合格3卷材防水層合格4卷材防水屋面合格5細部構造合格 表6-1(續)四建筑給水、排水室內給水系統1給水管道及配件件安裝合格2給水消火栓系統統安裝合格3給水設備安裝合格4管道防腐、絕熱熱合格室內排水系統5排水管道及配件件安裝合格6雨水管道及配件件安裝合格室內熱水供應系系統7管道及配件安裝裝合格8輔助設備安裝合格9防腐、絕熱合格室外給水系統13給水管道安裝合格14消防水泵接合器器及室外消火火栓安裝合格15 管溝及井室合格室外排水系統16排水管道安裝合格17排水管溝及井池池

3、合格 表6-1(續)五建筑電氣電氣照明安裝1成套配電柜、照照明配電箱安安裝合格2電線、電纜導管管和線槽敷設設合格3電線、電纜導管管和線槽敷線線合格4電纜頭制作、導導線連接和線線路電氣試驗驗合格5普通燈具安裝合格6專用燈具安裝合格7插座、開關、風風扇安裝合格8建筑照明通電試試運行合格防雷接地安裝9接地裝置安裝合格10建筑物等電位連連接合格11避雷引下線敷設設合格六智能建筑通信網絡系統1通信系統合格2有線電視系統合格安全防范系統3電視監控系統合格4出入口控制系統統合格電源與接地5智能建筑電源合格6防雷及接地合格2、室外分部工工程質量目標標設計 單位工程子單位工程序號分部工程質量等級室外安裝給排水1

4、室外給水系統合格2室外排水系統合格電氣3室外供電系統合格4室外照明系統合格3、單位工程觀觀感質量目標標設置 序號項目名稱質量評價備注好一般差表中用表示評評定為該項等等級。1建筑與結構室外墻面2變形縫3水落管、屋面4室內墻面5給排水與采暖管道接口、坡度度、支架6支架、閥門7建筑電氣配電箱、盤、板板、接線8設備器具、開關關、插座9防雷、接地 第二節 創優管管理體系根據創優規劃，從從施工準備到到竣工驗收，每每個施工階段段都要進行有有效控制，使使所有參建人人員明確創優優過程，創優優目標，達到到一次成優的的目標。另外在本工程中中我們實行質質量目標管理理，以分項、分分部（子分部部）工程質量量確保單位工工程

5、質量。工工程施工中，將將各部分施工工內容的質量量目標進行分分解，明確質質量管理責任任，形成人人人講質量、人人人抓質量的的良好作風，對對本工程實行行全面質量管管理。從設計計、施工、檢檢驗和使用四四個方面對本本工程質量進進行全面考核核和評價，力力求提高工程程質量，縮短短工期。為保保證工程質量量達到優良標標準，我們將將組織專門人人員組成一個個QC小組，認認真研究工程程特點和設計計要求，制定定專項技術措措施，并負責責具體落實。由由項目總工程程師任組長，組組織全體小組組人員學習有有關TQC方方面的知識，就就有關內容結結合實際進行行講解，并對對施工工藝標標準進行學習習。通過學習習，使全體員員工自覺運用用P

6、DCA循循環的方法解解決質量通病病。QC小組運轉程序工程部實施階段檢查階段QC小組運轉程序工程部實施階段檢查階段找出問題分析現狀各種因素統計排列主要原因分析確定制定措施針對實際嚴抓落實執行計劃驗證效果檢查測試鞏固成績總結經驗繼續研究現存問題技術部安質部施工、技術部處理階段計劃階段制定分項工程質質量控制程序序施 工 準 備施 工 準 備合格材料供應分項工程施工隊施工 班組施工保證資料齊全有效自檢、互檢交 接 檢工程、技術、安質部聯檢監理檢查進入下道工序不合格不合格不合格合格合格 第三節 創優措措施開工前對每一個個分項質檢所所需的表格及及填寫要求、驗驗評標準、驗驗評的時效、參參加驗評的人人員都明確

7、列列出，并下達達到班組；對對分包單位在在合同中加以以明確，統一一要求、統一一匯編，確保保工程實物質質量一次創優優，資料歸檔檔質量一次創創優。 認真貫徹執行IISO90001質量保證證標準，規范范項目經理部部的全部質量量活動，嚴格格按ISO99001質量量標準進行施施工管理，通通過各部門、各各崗位人員質質量目標的完完成，確保本本項目質量目目標的實現同同時全體管理理人員在施工工過程中不斷斷總結，為完完善工程資料料準備。一、檔案管理建立工程檔案，健健全工程資料料的規范管理理，本工程嚴嚴格按照20005年6月月1日實施的的建設工程程資料歸檔整整理規范及及相關聲像資資料的管理規規定進行統一一編制管理。本

8、工程設置資料料管理室，并并具有先進、完完備的資料采采集、整理、編編輯機具，確確保歸檔資料料 “準確、齊全全、及時、有有效”。質量驗評評與隱蔽工程程檢查、工序序過程質量控控制結合起來來，確保每一一個分項工程程質量創優，資資料規范。在施工過程中，由由專業資料管管理員對工程程施工的全過過程進行過程程跟蹤，使資資料能全面反反映工程的施施工過程，在在各分項、分分部（子分部部）、單位工工程的施工、檢檢查驗收過程程中，資料管管理員應隨行行進行檢查、收收集第一手資資料；對各政政府部門及相相關部門的資資料收集后，資資料員要及時時進行編輯整整理歸檔。具具體見資料管管理程序圖：工程資料管理程程序圖資料管理室資料管理

9、室縮微資料縮微資料縮微資料縮微資料縮微資料電子資料聲像資料文整資料縮微資料電子資料聲像資料文整資料光盤、磁盤光盤、磁盤縮微品錄音、錄像工程照片工程專用表格資料匯編資料匯編資料報驗資料報驗資料整理歸檔 資料整理歸檔 資料報驗資料報驗二、過程控制有有效制度一)質量例會、每每月質量講評評制度1、每周質量例例會由項目總工主持持，參與項目目施工的所有有分承包方負負責人及技術術人員參加。首首先由參與項項目施工的分分承包方匯報報上周施工項項目的質量情情況，質量體體系運行情況況。質量上存存在問題及解解決問題的辦辦法，以及需需要項目經理理部協助配合合事宜。會議分析上周質質量活動中存存在的不足或或問題，并和和與會

10、人員共共同商討解決決問題所應采采取的措施，會會后予以貫徹徹執行。2、每月質量檢檢查講評每月底由項目總總工組織有關關人員對在施施工程進行實實體質量檢查查，并將檢查查結果在質量量例會上通報報，對質量較較好的分承包包隊伍予以表表揚，需整改改的部位明確確限期整改日日期，并在下下周質量例會會逐項檢查是是否徹底整改改。二)、樣板制度度即在分項工程施施工前，由責責任工程師依依施工方案和和技術交底以以及現行國家家規范、標準準，組織進行行分項樣板施施工。將每一一層的第一施施工段的各分分部分項工程程及重點工序序都作為樣板板，請監理共共同驗收，樣樣板未通過驗驗收前不得進進行下一步施施工。通過樣樣板施工作到到統一操作

11、程程序，統一施施工方法，統統一質量驗收收標準。三)、三檢制及及檢查驗收制制度（1）三檢制自檢：在每一項項分項工程施施工完后均由由施工班組對對所施工產品品進行自檢，如如符合質量驗驗收標準要求求，由班組長長填寫自檢記記錄表。互檢：經自檢合合格的分項工工程，在項目目總工組織下下由分包方工工長及質量員員組織上下工工序的施工班班組進行互檢檢，對互檢中中發現的問題題應認真及時時予以解決。交接檢：上下工工序班組通過過互檢認為符符合分項工程程質量驗收標標準要求，在在雙方填寫交交接記錄，經經分包工長簽簽字認可后，方方可進行下道道工序施工。（2）檢查驗收收制度檢查驗驗收制度可用用下圖表示四)、題追根制制度對施工中

12、出現的的質量問題，追追根制度是其其最好的解決決辦法。追根根工作按以下下程序嚴格執執行：（1）會診（2）查原因，挖挖根子（3）追查責任任人（4）限期整改改（5）驗收結果果，不達到效效果不罷休（6）寫總結，立立規矩五)、成立創優優部，受總工工程師直接領領導，認真制制定獎罰制度度，把質量目目標分解落實實到每個操作作人員，實現現創優目標重重獎的鼓勵政政策，設立獎獎金基金。具具體辦法：對對施工作業班班組達到創優優標準的獎勵勵創優基金的的70%，管管理人員獎330%。達不不到目標罰款款數額同獎勵勵數額。六)、做好超前前技術準備工工作，包括圖圖紙審核、分分部分項工程程施工技術方方案編制及審審定等，確保保施工

13、過程得得到有效控制制。加強質量量通病的預防防，根據我公公司施工同類類工程的經驗驗，對易出現現質量問題的的部位，提前前制定預防措措施。并負責責“新材料、新新技術、新工工藝、新設備備”的推廣應用用。 七)、建立健全全監控機制，工工程項目安質質部設1名有有技術、懂業業務、責任心心強、敢抓敢敢管的專職質質檢員，施工工班組設專職職或兼職質檢檢員，健全管管理職能，建建立各項規章章制度，建立立起規范化的的工作程序。上上級職能部門門每季度對工工程進行監督督檢查并進行行跟蹤管理。八)、 加強施施工隊伍的管管理，確保操操作質量。重重點抓好以下下幾個環節：（1） 施工隊隊伍進場嚴格格執行入場教教育制度，由由安質人員

14、和和施工技術人人員對他們分分別進行安全全管理制度教教育、質量意意識教育和操操作技能的教教育。（2）加強崗位位培訓。對一一些高、難、新新技術的崗位位施工人員由由熟練工人帶帶培，進行崗崗位技術訓練練。（3）指定專人人管理,隨施施工，隨檢查，隨隨指導,發現問題及及時糾正。（4）保持隊伍伍相對穩定,從生活上關關心幫助,解解決他們的后后顧之憂.（5）實行優質質優價，調動動他們創優質質樹名牌的積積極性，促進進工程質量的的提高。 （6）實行樣板板引路制度，推推行“樣板墻、樣樣板間、樣板板層”制度,明確確標準，增強強可操作性，便便于檢查監督督，暴露問題題，把問題解解決在大面積積施工之前，樣樣板做好后，經經業主

15、代表、監監理驗收合格格后方可進入入大面積施工工。九)、嚴把材料料關，防止劣劣質材料進場場。（1） 材料的的采購嚴格執執行ISO99001標準準中的采購程程序。（2）所有甲、乙乙雙方采購的的材料設備，都都要滿足設計計和規范的要要求，并提供供產品合格證證明及檢驗材材料。（3）進場的原原材料、半成成品、預制構構件及各種設設備的采購供供應， 嚴格格執行顧客客提供產品控控制程序、產產品標識和可可追溯性程序序、進貨貨檢驗和試驗驗程序、采采購程序。（4）實行材料料供應“四驗”（即驗規格格、驗品種、驗驗質量、驗數數量）“三把關”（材料人員員把關、技術術人員把關、施施工操作者把把關）制度；確保只有檢檢驗合格的原

16、原材料才能進進入下一道工工序，給提高高工程質量打打下一個良好好的基礎。（5）建立有監監理見證抽檢檢試驗制度，嚴嚴把材料的質質量關。十)、 嚴格工工序管理（1）加強工程程施工全過程程的質量管理理，嚴格按過過程控制程序序實行監控控，尤其是被被列入關鍵工工序和特殊過過程的工序要要從材料采購購、進場檢驗驗、施工過程程檢查、重點點難點技術攻攻關、特殊工工種持證上崗崗、所用機械械設備的能力力檢定、工序序驗收等各個個環節予以全全過程控制，保保證工程質量量。（2）嚴格執行行“工序操作掛掛牌制”，“三檢制”，避免返工工，同時也提提高自我控制制的意識和能能力；（3）施工中嚴嚴格按照有關關標準、規程程、規范進行行作

17、業，積極極推廣應用工工法，提高工工序質量。（4）加強成品品保護，確保保工程免受人人為損失。對對裝修工程制制定系統的成成品保護制度度，如“貴重設備進進樓交接制度度”，“允許進樓施施工交接制度度”，“持證進樓制制度”，并成立專專職成品保護護隊伍，244小時輪流值值班，杜絕成成品交叉污染染、破壞等現現象。三、 主要分部部分項工程質質量控制措施施：（1） 鋼筋綁綁扎 鋼筋料表要經經過技術主管管復核無誤后后方可下料加加工。鋼筋的的構造節點做做法要滿足圖圖紙要求和規規范的構造做做法。 鋼筋搭接接頭頭的位置、搭搭接長度、錨錨固長度、鋼鋼筋直徑間距距、保護層厚厚度等要嚴格格按照設計圖圖紙施工。 大直徑的鋼筋筋

18、接頭，主要要采用墩粗直直螺紋接頭和和電渣壓力焊焊，操作時必必須選派專業業技術人員現現場指導、監監督，接頭要要按照規定抽抽樣試驗合格格方可進行下下一道工序的的施工。（詳詳見鋼筋工程程質量控制程程序圖5-66） （2） 模板工工程投入木模板，螺螺栓間距等要要經過計算確確定，防止砼砼漲模及其他他質量通病，達達到清水混凝凝土的目標。改進支模工藝，保保證梁柱接頭頭的砼質量，消消除砼質量通通病。（詳見見模板工程質質量程序控制制圖5-7）（3） 砼工程程 對鋼筋密集的的梁柱接頭部部位要采用插插鋼管，用細細振搗棒，留留設振搗孔等等措施來保證證砼振搗質量量。加強成型砼的養養護，強化養養護是砼強度度增長的必需需條

19、件。設專專人負責堅持持按規范要求求進行養護。按規定留設同條條件養護試塊塊和標準養護護試塊，以同同條件試塊的的強度來確定定拆模時間。 砼供應必須保保證連續性，樓樓面砼澆灌時時，要根據泵泵送能力，嚴嚴格控制澆注注寬度，防止止砼出現冷縫縫。（詳見砼砼工程質量程程序控制圖55-8）（4）砌筑工程程 砌筑前按圖放放線，構造柱柱、門窗洞口口留設必須準準確，門窗洞洞口按規定埋埋設防腐木磚磚、設置過梁梁，當過梁與與圈梁等高時時，可用圈梁梁代替過梁，但但鋼筋取兩者者中較大者；砌筑過程中中砂漿計量要要準確，做到到工完料盡，嚴嚴禁使用隔夜夜砂漿。砌筑工程質量程程序控制圖學習圖紙和技術資料學習圖紙和技術資料學習圖紙和

20、技術資料學習操作規程和質量標準準備工作平面尺寸、標高測量放線水平、垂直運輸工具準備腳手架、走道準備按圖立皮數桿對土建工序進行交接檢查申請砂漿配合比上道工序弊病的補救措施基底測量放線書面或口頭交底操作人員參加技術交底每一樓層（基礎按一個樓層計）或250m3砌體至少用制作一組試塊（每組6塊）試塊預留,養護,定期試壓墻面平整,垂直,砂漿飽滿嚴格執行重量比,攪拌均勻砌磚砌體中間檢查自檢執行驗評標準外墻:桉樓層(4m高以內)每20抽查1處;內墻:按有代表性的自然間數抽查10%,但不應少于2間,每間不應小于2點;住:不應少于5根不合格的處理(返工)清理現場,文明施工質量評定資料整理材料合格證試塊報告單自檢

21、記錄事故處理記錄施工記錄質量評定記錄（5） 裝飾工工程 推行樣板制，凡凡裝修項目均均要先做樣板板塊、墻，經經設計、業主主和監理公司司認可后在大大面積施工。抹灰工程要由上上而下，按先先平頂，后墻墻的施工順序序進行,抹灰灰前應首先進進行基層清理理，澆水濕潤潤墻面，并在在砼表面涂刷刷界面劑。根根據墻體平整整度、垂直度度找方，抹灰灰餅，找規矩矩。內外設計計為貼面的按按照塊料模數數，要予留面面層做法厚度度。 樓地面水泥砂砂漿工程施工工，必須嚴格格按照工序執執行，施工前前必須將基層層水泥渣等雜雜質清理 ，且且基層要充分分濕潤，掃漿漿，防止出現現空鼓，開裂裂，起砂等現現象，地面完完成后，養護護期間不得上上人

22、，養護至至少7天以上上。 樓地面面工程質量程程序控制圖基層清理干凈基層清理干凈檢查基層平整及標高材料準備,出具合格證準備工作學習圖紙和技術資料學習操作規程和質量標準制訂保證質量措施書面交底操作人員參加技術交底克服上道工序弊病的補救措施每500m2的地面或樓面不應小于1組,不足500m2按500m2計算辦理上道工序交接手續嚴格執行操作規程中間抽查自檢施 工清理場地,文明施工水泥砂漿和砼面層,按規定制,養護,定期試壓試塊注意踢腳線上口平直確保設計排液體坡度不合格的處理(返工)質量評定執行驗評標準按有代表性的自然間抽查10%(過道可分為2間,禮堂,廠房等大間可以兩軸線為一間)但不應少于2間材料合格證

23、自檢記錄質量評定記錄施工記錄資料整理（6）屋面工程程屋面工程必須嚴嚴格執行“三檢”制度，在進進入下一道工工序前，上一一道工序必須須辦完隱閉驗驗收手續；防防水工程閉水水試驗完成驗驗收合格后，方方可進行隱蔽蔽報驗。（詳詳見屋面工程程各分項工程程程序）屋面找平層工程程控制圖材料準備并出具合格證材料準備并出具合格證上道工序交接檢查準備工作學習操作規程和質量標準學習圖紙和技術資料書面或口頭交底操作人員參加技術交底注意表面平整整體式找平層不應膠皮起砂預制找平層應撲平墊穩找平層宜留設分格縫施 工中間抽查自檢基層隱蔽驗收簽證執行驗評標準每100m2抽查1處但不應少于3處質量評定材料合格證隱蔽工程驗收記錄自檢記

24、錄質量評定記錄施工記錄資料整理清理場地,文明施工 屋面保保溫工程控制制圖 材料準備并出具合格證材料準備并出具合格證上道工序交接檢查準備工作學習圖紙和技術資料學習操作規程和質量標準書面或口頭交底操作人員參加技術交底控制材料干容重確保厚度執行驗評標準每100m2抽查1處但不應少于3處施 工中間抽查自檢基層隱蔽驗收簽證質量評定材料合格證隱蔽工程驗收記錄自檢記錄質量評定記錄施工記錄資料整理清理場地,文明施工 屋面防水水工程控制圖圖材料準備并出具合格證材料準備并出具合格證上道工序交接檢查準備工作學習圖紙和技術資料學習操作規程和質量標準中間抽查自檢技術交底執行驗評標準每100m2抽查1處但不應少于3處施

25、工清潔,干燥并預熱各層粘結牢固控制油溫膠結料試驗配合比基層隱蔽驗收簽證書面或口頭交底操作人員參加采取安全防護,防火措施質量評定試驗配合比自檢記錄材料合格證隱蔽工程驗收記錄質量評定記錄施工記錄資料整理清理場地,文明施工 (7)、設備安安裝工程本工程設備安裝裝主要包括：電梯安裝工工程，給排水水安裝消防工工程，電氣（力力）安裝工程程，通風空調調系統工程工工程。（1） 給排排水消防工程程：管材管件及閥門門等材料，在在安裝前先檢檢查和試驗，合合格后再進行行使用。注重重管道的焊接接、絲接、粘粘接的質量，嚴嚴格把關。管道的法蘭連接接、法蘭閥門門的連接，法法蘭端面及墊墊板要清理干干凈，保證接接觸良好。各各種管

26、道安裝裝完成后及時時固定、采取取強有力的保保護措施，防防止因外力造造成損壞。穿樓板的管道安安裝完成后，樓樓板的預留孔孔洞要及時封封堵。在排水水立管的施工工中，立管三三通口的甩口口標高計標要要正確，施工工測量工作要要細致、準確確。排水管（支支管）在施工工前，要根據據設計坡度計計算出起止點點的落差值，結結合施工現場場實情,綜合合考慮各專業業交叉作業的的各種情況，提提前解決施工工中可能會出出現的問題。管管道支架的安安裝要拉線，高高度要準確，以以便管道安裝裝時保證順直直。（2） 通風空空調系統工程程：風管平面不平，造造成安裝后密密封不嚴。采采取措施：法法蘭材料由專專人負責下料料，設置焊接接模具平臺，由

27、由技術強的焊焊工從法蘭內內側焊接，不不平之處及時時打磨，對稱稱，焊接防止止焊接變形，焊焊后及時檢查查，水平及縱縱橫、彎曲度度不合格者及及時修整。系統風量不平衡衡。采取措施施：風管制作作在彎管處加加合理的風向向導流葉片，三三通及變徑處處留有足夠的的緩沖長度，合合理調整風閥閥的開啟程度度，制安時及及時檢查監督督，不合理處處及時調整。（3） 電氣安安裝工程：鋼管預埋前，認認真核對專業業施工圖，按按最近距離敷敷設，敷設在在主體結構中中的鋼管，口口要封補好；安裝在主體體鋼筋中的預預埋箱在鋼筋筋綁扎時將箱箱殼預埋好，（或或備用木質箱箱）。采用絲絲扣連接的鋼鋼管要焊跨接接地線。穿入入管內導線，不不應大于管內

28、內直徑40%，導線在管管內不應有接接頭。變壓器安裝前應應進行油位有有無漏油的檢檢查；安裝時時注意各方位位的用力要均均勻。高壓開關位置準準確，操作方方便，使用的的配件均為鍍鍍鋅制品。 第四節 工程程質量保證體體系 鑄就建筑精精品是我公司司的質量方針針，也是我們們向社會和業業主的質量承承諾。我公司司在工程施工工中一貫重視視工程質量，堅堅決貫徹百年年大計、質量量第一和預防防為主的方針針，堅決貫徹徹實施ISOO9000標標準。近幾年年來，竣交工工程100%，實現了承承諾業主的質質量目標，并并榮獲多項國國家級、省部部級大獎。 本工程將列列為我公司重重點工程，集集全體優秀管管理人材、精精良設備和有有經驗的

29、施工工隊伍投入本本工程，確保保優良。經過過多年的實踐踐，我公司建建立和健全了了一套完整的的質量保證體體系，為保證證工程質量提提供了可靠的的組織保證。工程質量保證體體系圖保證工程創優保證工程創優質量標準交底項目經理保證裝修優良保證結構優良方針、計劃質量成本控制質量措施落實質責任制生產經理監督、檢查技術主管技術攻關質量跟蹤管理質量管理活動熟悉質量標準作業班組自檢、互檢專職人員驗收質量結果分析總結分析檢討每周質量會議改進方法措施效果觀察比較總結歸檔 工程程質量組織體體系圖項目經理項目經理項目總工工程質監員質量檢驗創優管理物資供應工程技術計量管理材料供應設備供應施工機具創優規劃過程控制創優資料工程測量

30、土建施工安裝工程質量監督材料試驗設備檢測監督預控創優保證采購質量施工質量 第五節 、質量預控控及檢測程序序質量預控及檢測測是保證工程程質量的一個個重要手段。項項目經理部從從施工圖紙到到工程開始，經經圖紙會審，編編制施工組織織設計，分項項分部工程質質量評定，單單位工程質量量評定，竣工工驗收，直至至竣工后服務務，實行全過過程控制。同同時接受業主主及監理公司司的監督及政政府質量監督督機構工程質量量監督站的指指導和監督，實實現工程質量量一次成優的的目標。質量預控及檢測測程序設計交底圖紙會審設計交底圖紙會審編制施工組織設計項目工程師編制保證質量的施工方案并交底施工人員依據圖紙及規范與交底方案施工分項工程

31、結束小組自檢填寫自檢記錄辦理工序交接程序分部工程質量評定水電設備 試運轉單位工程質量評定竣工后質量回訪及整修單位工程竣工驗收業主及監理工程師質量監督站 全過程控制交接程序第六節 總包包監控保證工工程質量民警附屬及備勤勤綜合用房工工程項目，我我方將以施工工總承包履行行管理職責。確確保合同規定定的工期質量量和目標。為為此，我們將將做好如下工工作：各分承包方應建建立健全自己己的安全、質質量保證體系系，并納入項項目經理部統統一領導，服服從總包及業業主代表、監監理工程師的的領導。1、進入本工程程施工的所有有分承包方，必必須是經過總總包或業主經經過評審，確確認能夠認真真履行合同規規定，讓業主主滿意的“合格

32、分承包包方”。施工中發發現不能履行行合同責任或或義務，影響響合同目標的的兌現時，總總包方有權采采取一切措施施，包括勸其其退場，更換換分包隊伍。2、各分承包方方認真執行行行業標準和國國家現行規范范，施工過程程中做好各種種試驗檢查記記錄，隨時接接收業主、監監理及總包職職能部門的工工作檢查，特特別是隱蔽工工程檢查驗收收。做好文明明施工。工程程竣工后，及及時提供完整整、真實的施施工技術資料料。3、總包建立施施工現場生產產調度會制度度，各分包單單位負責人必必須準時參加加。聽取施工工調度安排、協協調各方及各各工種工序穿穿插有關問題題。解決現場場生產、安全全、質量、文文明施工出現現的問題。會會議決定，各各分

33、包單位必必須認真執行行。4、對于各工序序之間任務驗驗收，實行轉轉序單制，上上道工序轉入入下道工序必必須填寫轉序序單，雙方簽簽字后方能認認可為正式交交接。 第七節 質量通通病防治措施施建筑工程質量的的好壞很大程程度上取決于于“滲、漏、裂裂、空、堵”等質量通病病的防治效果果，這些質量量通病主要表表現為：外墻墻面滲水；外外門窗周圍滲滲水；屋面滲滲水；衛生間間、廚房間滲滲漏；管道接接口滲漏；地地面、頂棚空空鼓；樓地面面、墻面裂縫縫；下水道堵堵塞等。對這這些質量通病病，我公司通通過多年來的的工程實踐和和研究，已經經基本上得以以解決。減少少質量通病的的出現，除了了必要的技術術措施外，更更加需要有嚴嚴格的質

34、量管管理措施和監監控手段，需需要施工人員員和管理人員員的高度重視視。對重點防防治項目成立立QC專題攻攻關小組，有有針對性的予予以防治。模板工程質量通通病的防治 1、軸線偏位位的預防措施施（1）有專人檢檢查驗收軸線線位置，并由由技術質檢員員復核驗收。（2）柱、墻根根部加設定位位鋼筋，防治治模板偏位。（3）模板驗收收時，拉水平平通線檢查，豎豎向吊線檢查查與相對軸線線尺寸檢查相相結合。2、接縫不嚴的的預防措施（1）在模板的的接縫處加33mm厚的海海綿條擠壓緊緊密。（2）墻柱根部部采用砂漿密密封臺處理。3、脹模的預防防措施 （1）模板的支支撐體系要經經過嚴格的計計算進行確定定，支撐體系系的安全系數數必

35、須符合規規范的規定，總總工程師必須須對計算書審審核批準后方方可進行加工工。（2）模板自身身的剛度必須須符合規范規規定，施工中中杜絕發生暴暴模現象。二、鋼筋工程質質量通病的防防治措施1、鋼筋偏位的的預防措施（1）鋼筋綁扎扎完畢后，在在混凝土的接接茬部位加設設固定框，保保證此處的鋼鋼筋不位移。（2）混凝土澆澆注完成后，及及時復核軸線線位置和鋼筋筋位置，及時時修整。2、鋼筋漏筋現現象的預防措措施（1）按要求加加設鋼筋墊塊塊，保證鋼筋筋的保護層厚厚度。（2）減少對成成品鋼筋的踩踩踏，混凝土土澆注過程中中設專人看守守鋼筋，發現現鋼筋被踩下下時及時修復復。（3）鋼筋銹蝕蝕、污染的預預防措施1）鋼筋進場后后

36、，分類堆放放，鋼筋距地地面高度1550mm，在在陰雨天氣用用塑料布進行行覆蓋；鋼筋筋加工過程中中，不得有油油污附著在鋼鋼筋上。2）混凝土澆注注完畢后，派派人及時清理理鋼筋上的混混凝土漿，使使鋼筋表面保保持干凈清潔潔；鋼筋加工工好后，在接接頭處及時用用保護帽進行行保護，防止止銹蝕。三、混凝土工程程質量通病的的防治1、混凝土蜂窩窩、麻面的預預防措施（1）加強對振振搗手的教育育，實行“掛牌”負責制。（2）指派施工工管理人員跟跟班作業，加加強過程檢查查監督。（3）規定振搗搗的具體方法法、移動點位位距離和振搗搗時間。2、混凝土裂縫縫的預防措施施（1）加強對混混凝土水灰比比的控制，填填加混凝土外外加劑，減

37、小小混凝土的收收縮。（2）控制面層層的操作時間間和混凝土拆拆模時間。（3）加強混凝凝土的養護，養養護時間不少少于7天。四、砌體工程質質量通病的防防治1、防止磚縫砂砂漿不飽滿的的方法（1）改善砂漿漿和易性是確確保灰縫砂漿漿飽滿和提高高粘結度的關關鍵。在砌筑筑砂漿中摻入入MT外加劑劑以改善和易易性。（2）改進砌筑筑方法。（3）嚴禁使用用干磚砌墻。2、防止外墻滲滲漏的預防措措施（1）加強墻體體灰漿飽滿度度的控制。（2）加強腳手手眼封堵的控控制，采用內內用磚、外用用混凝土的方方法。（3）墻體施工工中，要求操操作工人進行行勾縫處理。五、抹灰工程質質量通病的防防治1、內墻抹灰空空鼓裂縫的預預防措施（1）抹

38、灰前的的基層處理是是確保抹灰質質量的關鍵，必必須認真做好好基底的處理理工作。（2）抹灰用的的原材料應符符合材料質量量要求；抹灰灰前墻面應充充分澆水。一一般應提前一一天將水澆透透。（3）抹灰用的的砂漿必須具具有良好和易易性，并具有有一定的粘結結強度，摻加加MT分散劑劑，可改善砂砂漿性能。（4）底層砂漿漿與中層砂漿漿的配合比應應基本相同，配配合比必須準準確。（5）當基層墻墻體平整和垂垂直偏差較大大，局部厚度度較厚時，應應先行采取掛掛鋼絲網等加加強措施“墊糙”，將基層基基本找平。抹抹灰每次厚度度控制在8-10mm為為宜。2、砼頂板抹灰灰空鼓裂縫的的預防措施（1）混凝土樓樓板底必須清清理干凈，特特別是

39、澆砼時時涂刷的隔離離劑，一定要要清理干凈。（2）為了使底底層砂漿與基基層粘結牢固固，抹灰前一一天應先在樓樓板底部進行行甩漿處理或或使用混凝土土界面處理劑劑，增加抹灰灰的粘結性。（3）頂棚抹灰灰層每遍厚度度宜控制在44-6mm以以內。3、 箱體、電電線管埋入墻墻體處墻面開開裂的預防措措施（1）磚混結構構閘箱背面砌砌體應咬槎砌砌筑。（2）閘箱四周周的空隙應用用C15細石石混凝土分層層填實。（3）在圖示位位置加鋼板網網一道（鋼板板網周邊尺寸寸大于箱體孔孔洞周邊尺寸寸200mmm），抹混合合砂漿灰、面面層灰（或刮刮膩子）。電電線管埋入墻墻體距墻面不不應小于400mm。（4）箱體背面面無砌體時設設置鋼板

40、網。六、外墻面滲水水的防治1、加強砌體質質量的控制管管理，保證砌砌體灰縫的密密實。2、加強抹灰的的施工質量控控制，減少外外墻抹灰面的的裂縫產生。3、外墻分格縫縫采用定型的的PVC線條條，避免雨水水從分格縫滲滲入。4、在外墻面施施工中，可適適當加入部分分防水劑，增增加抹灰層的的憎水性能。5、加強外墻部部位的節點處處理，增加止止水措施，防防止雨水由構構件邊緣導入入。七、外門窗洞口口接縫滲水的的防治1、結構施工時時，嚴格控制制門窗洞口的的尺寸，避免免剔鑿和增補補，保證門窗窗安裝的正常常余量。2、門窗固定完完成后，采用用聚氨脂PUU發泡劑填充充縫隙，保證證縫隙的填充充質量。3、飾面完成后后，在門窗框框

41、與飾面的接接縫處打膠密密封，并做噴噴淋試驗。八、衛生間、廚廚房間滲漏的的防治 1、衛生間、廚廚房間的墻下下防水臺必須須保證與樓面面板同時澆注注，一體成型型，保證防水水臺的高度不不小于設計要要求或15ccm。 2、指派專人人帶領專業防防水工完成衛衛生間、廚房房間的防水層層施工，并指指派專人完成成試水工作，保保證防水層的的施工質量。3、指派專人完完成室內管洞洞的修補工作作，必須按照照兩次施工兩兩次檢查的程程序施工（即即先用高補償償性混凝土填填堵洞口的22/3高度，772小時后，進進行24小時時的試水工作作，無滲漏后后,進行防水水加強層，再再進行二次補補平工作。772小時后，進進行二次試水水檢查）。

42、如如下圖示：4、管道根部做做6cm高、55cm寬的水水泥圓臺，可可增加防水效效果。九、屋面滲漏的的防治1、屋面滲漏主主要部位在屋屋面泛水、管管道出口及雨雨水口等處，其其根本原因是是這些部位的的節點處理不不當、施工工工序的質量把把關不嚴。2、加強工序施施工質量控制制監督，作到到每一步施工工均滿足要求求。3、改變陳舊的的施工方法，在在泛水處的抹抹灰層中摻加加抗裂防水劑劑，減小由于于抹灰層裂縫縫造成滲水的的可能性。4、在泛水上口口的防水材料料收邊處，增增加剛性壓條條，且壓條上上口部位用防防水膠密封，減減少由于收邊邊不嚴造成滲滲漏。5、在管道出屋屋面的部位，先先做一定寬度度的水泥砂漿漿泛水，以利利于防

43、水材料料在此部位的的處理和粘結結。6、在管道出屋屋面部位的防防水層表面，加加設水泥砂漿漿錐體，作為為對此處接口口的二次保護護。管道出屋屋面部分加設設防雨罩。 7、“三縫”滲滲漏的預防，按按圖示要求制制備“三縫”外檐鐵皮。22m以下鑲嵌點點間距3000mm；2m以上鑲嵌點點間距5000mm。“三縫”施工嚴格按按照圖紙執行行，不得發生生滲漏現象。十、室內排水堵堵塞的防治室內排水堵塞是是由于排水管管道甩口封堵堵不及時或方方法不當，造造成土建施工工時，水泥砂砂漿或雜物掉掉入管道內； 管道組裝裝時管件使用用不當，造成成管道的局部部阻力增大而而水流速度減減慢，污物容容易阻塞，使使流水不暢；管道安裝的的坡度

44、不夠或或均勻，甚至至倒坡；管道道安裝接口前前（或接衛生生器具）沒有有認真清理管管內的雜物，以以至通水時水水垢堵塞管道道。用管道連接時嚴嚴格清理管內內的泥土及污污物，甩口應應封好堵嚴；衛生器具的的排水口在未未通水前應堵堵好；施工排排水管及水平平干管時應滿滿足或不小于于最小坡度的的要求；管件件安裝時，盡盡量采用阻力力小的，如型、型型三通或455彎頭等。十一、埋地排水水管漏水的防防治埋地排水管漏水水是由于管溝溝挖好后，溝溝底打夯不實實，管道局部部受力不均勻勻而造成管材材或接口處斷斷裂或活動；未認真檢查查管材是否有有裂紋、沙眼眼等缺陷；回回填土不按操操作規程進行行，隨便回填填造成局部土土方塌陷或硬硬土

45、塊（石塊塊）砸裂管道道。管溝挖好后，應應原土夯實或或用砼打墊層層，使溝底符符合設計標高高和排水坡度度；管接口要要養護好，并并在回填土時時要保護好；管道安裝前前，要逐條仔仔細檢查，發發現有裂紋、缺缺陷等不合格格產品， 一一定不能使用用；管道連接接好后，做好好閉水試驗。進進行回填土時時要逐層回填填夯實，不能能隨意回填。十二、閥門漏水水的防治閥門漏水是由于于壓蓋不嚴漏漏水；閥座、閥閥瓣、密封面面的磨噴、閥閥座使用一段段時間被腐蝕蝕或有裂紋及及氣孔，閥桿桿有缺陷或損損壞，系統中中硬物損壞密密封面，均可可造成關閉不不嚴，開啟不不靈活或無法法關閉。壓蓋不嚴往往是是填料問題，因因此更換填料料擰緊壓蓋即即可；

46、如有損損壞者，應更更換閥芯、閥閥桿及重新研研磨密封面。十三、地漏排水水不通暢的防防治地漏排水不通暢暢是由于地漏漏標高高出地地面；地面沒沒有排水坡度度；地漏內堵堵死。安裝地漏時，其其篦子頂面應應比地面低55-10mmm；地面往地地漏排水方向向要有排水坡坡度；安裝地地漏時，應清清理管道，防防止雜物堵住住地漏。十四、消火栓箱箱門不能關閉閉嚴密的防治治消火栓箱門關閉閉不嚴是由于于安裝未找正正；箱門強度度不夠，變形形造成。安裝裝時要找正、找找直；按設計計要求選擇正正統消防合格格產品。十五、消火栓閥閥門不能關閉閉嚴密的防治治消火栓閥門關閉閉不嚴是由于于管道沖洗不不干凈，閥座座有雜物造成成，可連續沖沖洗管道

47、，清清理雜物。十六、水泵結合合器不能加壓壓的防治水泵結合器不能能加壓是由于于閥門未開啟啟；止回閥裝裝反；盲板未未拆除。施工工安裝前，根根據水流方向向仔細檢查，及及時修整。十七、防雷接地地通病防治在防雷接地裝置置的焊接過程程中，注意明明敷避雷帶轉轉角應均勻過過渡，不能做做成銳角，以以防尖端放電電，焊口不得得有夾渣、咬咬肉現象，焊焊接后的焊藥藥渣應敲掉，并并涂好防銹漆漆。隱蔽工程程在混凝土澆澆注前應重新新檢查各焊接接部位，以防防在后期結構構施工中被破破壞后隱蔽，造造成無法修補補的情況。十八、電氣配管管通病防治在配管過程中應應注意保證配配管制作的彎彎曲半徑，暗暗配管盡量減減少彎頭的數數量；明配管管應

48、橫平豎直直，固定點間間距均勻，如如多根管并列列敷設應注意意固定點保持持一致。管內內穿線前必須須清除管內雜雜物、積水，管管口應套好護護口。十九、配電箱安安裝通病防治治低壓配電柜及動動力、照明配配電箱安裝時時，應按進線線需要敲掉敲敲落孔，敲落落孔應使用廠廠家配套的塔塔形橡膠圈做做好密封處理理，以防蟲鼠鼠等進入箱內內引起短路。所所有配電回路路的配線鋼管管在進入配電電箱處應與箱箱體做好接地地連接。 第八節 成品保保護措施為本工程質量最最終達到優良良的質量目標標，確保工期期，根據建建筑法、消消防法以及及我公司有關關文件精神要要求，特制定定下列管理細細則：一、建立一套嚴嚴格的管理體體系和管理制制度，成立以

49、以項目副經理理牽頭，施工工技術部、安安質部為主的的成品保護小小組，分區、分分片包干管理理，做好成品品保護，做到到每個成品都都有人負責。每每層有一個人人日夜巡視，并并掌管房門鑰鑰匙，無論何何專業，何工工種進房施工工必須有工長長簽字的施工工單，清點房房內成品及成成品狀況，施施工完畢必須須由值班人員員驗收，如有有損壞、丟失失要追究施工工人員的責任任。二、在施工人員員進場時，對對全體施工人人員進行成品品保護思想教教育，曉之以以理，在施工工過程中做到到自覺自律。每每天的調度會會由項目經理理或項目總工工對各班組負負責人進行教教育；班前會會，要求班長長要強調職工工的成品保護護意識，提高高員工的職業業道德和職

50、業業素養。三、各專業、各各項目單獨編編制分項工程程成品保護措措施，責任到到人，嚴格管管理，認真落落實。四、建立工序交交接施工制度度，各工種間間相互做到互互不破壞互不不污染，確有有相互干擾和和更改的要爭爭求總工程師師和項目經理理同意，拿出出具體的方案案。各工種進進行施工前要要進行現場交交接，后施工工的工種和工工序，不得破破壞上道工序序的和其他工工種的成品，并并把責任落實實到班長。五、加強總包方方與分包方之之間的聯系，避避免相互扯皮皮和相互干擾擾，相互影響響。不得不破破壞成品時，由由項目部統一一協調相互關關系，把損失失減少到最低低限度。六、加大成品保保護的宣傳工工作，加強成成品保護意識識。七、建筑

51、產品成成品保護是單單位工程順利利竣交的保證證，即減小了了不必要的浪浪費，又是一一個建筑企業業文明施工水水平和管理水水平的綜合體體現。為按預預定工期及質質量目標，順順利交工，各各管理部門必必須加強成品品保護意識，確確保工程交驗驗成品優良率率。同時我方方根據不同施施工階段制定定相應的成品品保護措施。1、土建主體階階段成品保護護（1）鋼筋工程程：鋼筋進場后，應應按規格、品品種放置整齊齊并墊木方，做做好標識。已已加工成型的的鋼筋，按工工程部位分規規格、型號碼碼放整齊，做做好標識。綁綁扎墻柱筋時時應搭設架子子，不準蹬踩踩鋼筋。予埋埋電線管與鋼鋼筋發生沖突突時，應將鋼鋼筋上下、左左右彎曲，嚴嚴禁隨意切斷斷

52、鋼筋。綁扎扎鋼筋時，禁禁止移動預埋埋件和預留洞洞模板。鋼筋綁扎完，禁禁止其它工種種踩踏。樓板板的彎起鋼筋筋、負彎筋綁綁扎完后及時時鋪設板道，嚴嚴禁踩在上面面行走。澆筑混凝土時，設設專人看筋，振振搗混凝土時時，不得振動動鋼筋、模板板及予埋管、件件，以免鋼筋筋移位、模板板變形、埋件件移位。（2）模板保護護模板進場應整潔潔，放置合理理，吊運時防防止碰撞；模模板涂刷脫模模劑應在地面面堆放場進行行，嚴禁污染染鋼筋；拆除除時按程序進進行，禁止使使用大錘敲擊擊，防止砼墻墻面及門口等等處出現裂紋紋、掉角現象象。（3）混凝土工工程：混凝土澆筑完畢畢后，強度達達到1.2MMpa前嚴禁禁上人踩踏。剪力墻及梁側模模在

53、砼強度能能保證其表面面及棱角不因因拆模而受損損壞后即可拆拆除。拆模時時不得用鋼棍棍或鐵錘猛擊擊亂撬，以防防砼外觀及內內部受損，嚴嚴禁使拆下的的模板自由墜墜落于地面或或向下拋擲，應應隨時堆碼整整齊。未經技技術人員通知知，不經施工工員安排，任任何人員不得得隨意拆除模模板、支撐及及加固系統。澆筑完后的砼，如如果遇到下雨雨，應及時用用塑料布對其其進行覆蓋，以以免砂漿流失失，影響強度度。已拆模的鋼筋砼砼成品工程，如如樓梯、柱角角可采用護角角板對其易損損壞部位加以以保護，以免免損傷。（4）砌體工程程：進場的磚應在平平面圖所指定定位置存放，按按要求碼放，不不得超高，防防止碰撞。裝裝運時應輕裝裝輕放，減少少破

54、損，對已已砌好的墻體體注意保護。埋設的管道、電電管應注意保保護，不得碰碰動損壞。搭搭設、拆除腳腳手架時，注注意對已砌好好墻體的保護護，防止損壞壞。加強對構構造柱和墻拉拉結筋的保護護，不得隨意意拆除損壞。2、土建裝修階階段成品保護護（1）樓地面工工程：樓地面施工時，運運輸物料的小小車應注意不不得碰撞門框框和墻壁。基層和面層施工工時，應注意意不得堵塞地地漏等水電管管線。水泥砂砂漿不得污染染墻體。地面養護期間不不得上人行走走，已完工的的面層上不得得堆放水泥、砂砂石、砂漿等等材料。嚴禁禁在地面上直直接拌合或堆堆放砂漿。塊材樓、地面施施工完后，應應清掃干凈，不不得有砂漿等等尖銳物，且且七日內嚴禁禁上人，

55、以免免造成空鼓。在地面上施工的的馬凳、架子子及手推車腳腳要用木塊或或軟膠皮墊好好，包裹好，以以避免各種堅堅硬物體碰壞壞面層；嚴禁禁穿帶鐵掌皮皮鞋進入已貼貼好的地面上上。若相鄰的的樓面暫不施施工，塊材樓樓、地面邊緣緣處應先鋪一一層編織袋，上上面壓砂漿進進行保護。樓梯成品保護：對樓梯地面面裝修后進行行臨時封閉，待待養護期過后后要對棱角做做好保護措施施。（2）屋面工程程：施工人員應保護護好已做好的的找平層、保保溫層等成品品。屋面防水層施工工前，應注意意檢查排水管管路的暢通，施施工時，加以以保護。工具具、材料嚴禁禁亂扔亂放，操操作人員工作作時一律穿軟軟底鞋，以保保護成品半成成品。防水層層施工完畢，及及

56、時做好保護護層。架子及手推車腳腳要用木塊或或軟膠皮墊好好，包裹好，以以避免各種堅堅硬物體碰壞壞，軋壞卷材材防水層。屋屋面防水層施施工完畢后，嚴嚴禁在其上面面堆放硬質物物品，避免防防水層被破壞壞。施工現場嚴禁煙煙火防水層施施工時，應配配備足夠滅火火器材防止火火災，避免污污染墻壁面、檐檐口及門窗等等已完工程。對穿過板面、墻墻面等處已穩穩固好的管線線加以保護，施施工過程中不不得碰損變位位。（3）、給排水水工程成品保保護施工人員要認真真遵守現場成成品保護制度度，注意愛護護建筑物的裝裝修、成品、設設備、以及設設施。本工程為甲方定定貨的設備，安安裝前根據施施工進度要求求甲方或材料料部門把設備備運至指定地地點，交接后后施工單位負負責保管。設備在安裝前由由甲方有關工工作人員檢查查，重要設備備及保溫材料料一定要存入入庫內，進行行拆箱點件并并做好記錄，發發現缺損及丟丟失情況，及及時反映給有有關部門。應應參加人員不不齊時，不得得隨意拆箱。設