1、空調設備運彳亍管理規定空調設備運行管理規定目 錄 總貝錯誤!未定義書簽。管理與職責錯誤!未定義書簽。空調設備運行管理錯誤!未定義書簽。技術管理錯誤!未定義書簽。考核制度錯誤!未定義書簽。總則1.1空調設備管理是設施設備管理的主要組成部分之一，是生 產生活正常運行的重要保證。為加強空調設備的運行管理工作， 合理使用空調設備，延長空調設備的使用壽命，既達到夏季降 溫、冬季取暖的目的，又可節能降耗、保證生產生活的正常運 行，特制定本規定。1.2本規定適用于公司所屬各部門、單位使用的中央空調與單 體空調的運行管理。1.3本規定中凡與國務院辦公廳關于嚴格執行公共建筑空調 溫度控制標準的通知等法律法規、技

2、術規范有矛盾之處，按法 律法規執行。管理與職責2.1空調設備管理實行“二級管理”。公司是設備管理的領導 機構，職能部門是工程技術部；各下屬單位是空調設備的直接使 用和管理單位。2.2公司工程技術部職責a、負責制定空調設備的運行管理制度；b、負責制定空調設備的維護經費預算，批準大修計劃；c負責組織對運行管理過程中復雜情況的分析，解決存在的 、重大問題；d、組織運行管理和相關人員的業務培訓；e定期組織運行與維護的檢查、評比和考核工作。e、2.3各下屬單位職責a、在公司工程技術部的指導下，認真落實公司的各項管理規 定和要求，對空調設備行使使用和管理的職能；b、認真遵守設備設施使用、維護要求，保證空調

3、設備正常運 轉，保障各站、區生產生活的正常運行；c、負責審查、督促相關技術資料、記錄的搜集整理和保管工c、作；d、負責與上級部門及維護單位溝通協調，做好設備維護工 作。2.4電工職責e站、區電工必須熟悉本站、區空調設備的運行要求與技術e、指標；f、為掌握設備設施運行情況，及時發現和排除故障隱患，對 設備進行定期巡視檢查，檢查設備、電器和儀表的運行情況，并 記錄巡檢結果；g、發現設備運行不正常時，應及時處理或上報；h、各種空調設備、設施應保持清潔，無漏水、漏氣等；卜保持空調設備主機所在附近環境的整潔衛生，嚴禁亂堆放 雜物，避免花木枝葉過于茂盛、影響主機安全使用，不留安全隱 患。3.空調設備運行管

4、理3.1單體空調的運行管理3.1.1辦公及生活場所空調的使用a、空調作為辦公及生活設備，僅限于辦公及生活場所使用期 間啟用，嚴禁室內無人時，空調照常開機使用；b、一般情況下，空調運行期間禁止開門窗，人員離去時將空 調關閉；c、考慮到辦公及生活場所環境溫度的舒適性，及國家有關規c、范要求，夏季溫度在30C以上時方可啟用空調制冷，設定溫度不 得低于26C；空調啟用溫度可結合空氣濕度、氣壓等對人體舒適 度影響的不同，進行適當的調整；d、不得隨意開啟空調外殼，不得私自拆裝空調電源開關，不 得隨意在空調線路上亂接線，不得頻繁開關機；e夏季雷雨天氣應立即關閉空調，切斷電源，以免遭受雷e、擊，導致空調損壞甚

5、至人身傷害；遇上節假日，應拔去空調插頭；f、空調遙控器應妥善保管，不得磕碰損壞，長期不用時應取 出電池，避免電池漏液腐蝕遙控器；g、冬季使用空調時，務必不可將溫度設在空調可承受的極端 30 C，否則不但引起室外機結冰、損壞風機，還會引起空調頻繁 啟動或不停機，增大耗電量，嚴重時甚至會損壞空調壓縮機；h、空調使用期間出現異常情況或故障應立即停機，并及時報修。3.1.2收費亭空調的使用f、考慮到員工在收費亭內工作期間，窗戶經常處于打開狀 態，故收費亭內溫度環境可認同為敞開式室外溫度環境，空調機 啟用及設定溫度可根據實際情況調整；g、一般情況下，收費亭空調使用參照3.1.1辦公及生活場所空 調的使用規定；h、在冬季嚴寒、大風、易結冰天氣使用收費亭空調時，務必 不可將溫度設定在25C以上、調至高風速，否則不但制熱效果不 好、極易引起室外機快速結冰、打壞風機，嚴重時甚至會使風機 凍結、燒掉空調壓縮機。3.2中央空調的運行管理3.2.1中央空調的使用，參照3.1.1辦公及生活場所空調的使 用規定。3.2.2中央空調運行中若出現停電等異常情況，在恢復供電時 不可立即啟動，半小時后方能開機。3.2.3中央空調室內機及主機在設備系統出現故障時，室內機