1、物業公司勞務合同物業公司勞務合同1甲方：地址：法定代表人：乙方：身份證號碼：聯系方式：基于甲乙雙方現建立合法的勞務關系，根據民法通則及有關的法律、法規和企業依法制定的規章制度，遵循自愿、平等、協商一致的原則，一致同意訂立本勞務合同（以下簡稱本合同），作為雙方履約依據，以資共同遵守。第一章、合同的類型與期限第一條、經甲、乙雙方協商一致，本合同期限自_年_月_日起至_年_月_日止。第二條、錄用條件為：1、學歷文化：2、身體狀況：3、工作技能：4、團隊精神：5、其他：第二章、工作內容與工作地點第三條、乙方同意并服從甲方的工作安排_，從事_工作，該崗位工作任務與職責如下：該崗位的績效考核辦法為：_。第

2、四條、甲方因工作需要，依據乙方的專業、特長、工作能力和表現，需調整乙方工作崗位及其工作報酬的，原則上應協商一致，但以下情況除外：1、甲方因生產經營服務需要，產業、產品結構調整及組織機構設置等情況發生變化需調動乙方工作崗位時，乙方應予接受。2、甲方確因生產經營服務需要，可以臨時安排乙方從事其他崗位工作，工作期限由雙方協商確定。3、乙方因技能、身體等因素達不到生產服務、工作質量、產量等指標，不能勝任工作的。第五條、乙方應認真履行甲方制定的崗位職責，按時、按質、按量完成其本職工作；未經甲方允許，乙方不得在其他單位兼職。第六條、乙方的工作地點為_，甲方因工作需要，有權臨時調動乙方的工作崗位（3個月內）

3、，乙方應當服從。如甲方需調整乙方的工作崗位或者派乙方到外單位工作（3個月以上）。第三章、工作時間與休息時間第七條、甲乙雙方同意乙方崗位按照下列方式確定乙方的工時制度。第八條、甲方延長乙方工作時間的，應依法安排乙方同等時間補休或支付加班加點工資。甲方安排乙方延長工作時間不能安排補休的，按照國家的規定支付乙方工資報酬。乙方加班須征得甲方確認同意，否則不視為加班。第四章、勞務報酬第九條、乙方在正常出勤并付出正常勞動后，有權獲得相應得勞務報酬。乙方崗位的薪酬制度雙方約定為：_。第十條、雙方約定加班加點計發工資基數為_元/天，事假扣除標準為_元/天，病假扣除標準為_元/天，曠工扣除標準為_元/天。第十一

4、條、甲方以法定貨幣形式按月支付乙方工資，甲方每月_日支付乙方上月的工資。甲方按月將工資打到乙方賬戶上，乙方在指定銀行領取。第十二條、甲方不得隨意、無故克扣乙方工資，但有下列情況之一的，甲方可以代扣乙方工資：1、甲方代扣代繳乙方的個人所得稅。2、法院判決、裁定中要求代扣的撫養費、贍養費。3、因乙方本人原因給甲方造成經濟損失需要賠償的，甲方可從乙方本人的工資中扣除。4、法律、法規規定可以從乙方工資中扣除的其他費用。第五章、社會保險和福利待遇第十三條、甲乙雙方約定，甲方為乙方購買_意外傷害保險卡，用于乙方在為甲方提供勞務過程中發生意外傷害的補償。保險期間與本合同期限相同。第十四條、甲方為乙方另外提供

5、以下福利待遇1、_。2、_。3、_。第六章、規章制度與勞動紀律第十五條、甲方依法建立和完善各項規章制度，甲方應將制定、變更的規章制度及時告知員工，乙方應嚴格遵守。第十六條、乙方自覺遵守國家的法律、法規、規章和社會公德、職業道德，維護甲方的聲譽和利益。乙方不得從事其他任何與甲方利益沖突的第二職業或活動，并保守甲方的商業秘密和知識產權。第十七條、甲方有權對乙方履行制度的情況進行檢查、督促、考核和獎懲。乙方違反勞動紀律和規章制度的，甲方有權按國家和本單位的規定對乙方給予紀律處分或經濟處罰，直至通知解除本合同。第七章、勞動保護、勞動條件和職業危害防護第十八條、甲方建立健全操作規程、工作規范和勞動安全衛

6、生制度及其標準。乙方確認，甲方對可能產生職業病危害的崗位，對乙方已經履行了告知義務，并做好勞動過程中職業危害的預防工作，乙方應嚴格遵守相關操作流程與安全制度。第十九條、甲方為乙方提供符合國家規定的勞動條件及安全衛生的工作環境，并依照企業生產經營特點及有關規定為乙方提供勞動防護用品，乙方應嚴格按要求穿戴勞防用品。第二十條、甲方對乙方進行職業技術、安全衛生、規章制度等必要的教育與培訓，乙方應認真參加甲方組織的各項必要的教育培訓。第八章、勞動合同的變更、解除和終止第二十一條、本合同履行中，在不違反法律、行政法規規定的前提下，根據平等自愿、協商一致的原則，甲、乙雙方可以就工資、崗位、工作內容等事項對本

7、合同進行變更；未經與對方協商一致，任何一方不得對本合同約定事項進行單方變更。第二十二條、雙方約定，乙方有下列情形之一的，甲方可立即與乙方解除本合同1、因乙方未能在5天內提供其被錄用的相關資料，至使甲方無法辦理錄用及其他相關手續的。2、乙方被查實在應聘時向甲方提供的其個人資料是虛假的，包括但不限于：離職證明、身份證明、戶籍證明、學歷證明、體檢證明等是虛假或偽造的；應聘前患有精神病、傳染性疾病及其它嚴重影響工作的疾病而在應聘時未聲明的；應聘前曾受到其它單位記過、留廠察看、開除或除名等嚴重處分、或者有吸毒等劣跡而在應聘時未聲明的；應聘前曾被勞動教養、拘役或者依法追究刑事責任而在應聘時未聲明的等。3、

8、嚴重違反甲方的勞動紀律、員工手冊或規章制度。4、嚴重失職、營私舞弊給甲方利益造成_元（含）以上重大損害的。5、乙方系特種作業人員的，因其自身原因違章作業或造成物損_元以上事故的，除給予經濟處罰或處分外，甲方還可以隨時解除合同。6、乙方同時與其他用人單位建立勞動關系的。7、乙方被依法追究刑事責任、勞動教養、公安機關收容教育的。8、乙方向甲方辭職或者經協商被甲方解除聘用的。9、乙方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更合同的。第二十三條、除甲方規章制度另有規定外，下列行為為嚴重違反甲方勞動紀律的行為，乙方具有下列行為的，甲方可不經預告給予解除勞動合同并不給予補償：

9、1、連續曠工_日或一年累計曠工_日以上。2、對別人惡語中傷、辱罵，造謠生事，詆毀公司或他人的名譽、信用的。3、對主管和同事使用恐嚇、脅迫、暴行及其他不法行為，危害人身安全的。4、挑撥是非，教唆、煽動他人怠工或者罷工，參與打架斗毆的。5、私自接受業主和客戶饋贈的。6、服務態度惡劣、損害客戶利益、影響公司聲譽的。7、盜竊公私財物的。8、連續兩次在群眾測評被排在后三位或被公司處理兩次以上仍不改正。9、利用社會不良力量解決公司內部問題的。10、蓄意違抗公司或主管領導的合理安排或調遣，拒不服從工作分配。第二十四條、乙方因工作失職造成他人或自身人身傷害和經濟損失的，由乙方自行承擔責任并負責賠償。第二十五條

10、、乙方可以根據法律的規定解除勞動合同。第九章、培訓服務期與競業限制第二十六條、如甲方為乙方提供專項培訓費用進行專業技術培訓，應約定服務期和違約金。第二十七條、如乙方掌握甲方的商業秘密，乙方有義務保守商業秘密。第十章、勞動爭議處理第二十八條、本合同履行中發生的勞動爭議，協商不成或不愿調解的，按照法律的規定向甲方所在地法院提起訴訟。第十一章、其他規定第二十九條、本合同如與法律、法規相抵觸的，或者因法律、法規的變更而不一致的，以現行有效的法律、法規為準。第三十條、本合同未盡事宜，雙方另有約定的，從約定；雙方沒有約定的從法律、法規和規章制度。第三十一條、甲、乙雙方另行約定條款1、甲乙雙方對本合同約定的

11、工時工作制度、勞動報酬標準無異議，并保證在本合同解除或終止時，不再就月工資金額和加班工資標準再追究對方的責任。2、_。3、_。4、_。5、_。第三十二條、雙方確認，在簽署本合同前已仔細審閱過本合同的內容，并完全了解本合同各條款的含義。第三十三條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方：法定代表人：_年_月_日乙方：_年_月_日物業公司勞務合同2甲方（用人單位）：_乙方：_根據中華人民中和國勞動法，甲乙雙方經平等協商，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。第一條合同期限1、本合同為固定期限的勞動合同。合同期自_年_月_日起至_年_月_日止。2、其中試用期_個月，自本

12、合同生效之日起開始計算。第二條工作內容1、乙方同意根據甲方工作需要，在部門擔任崗位工作。2、乙方應按照甲方的工作要求，按時完成規定的工作數量，達到規定的工作標準。第三條勞動保護和勞動條件甲方安排乙方執行下述工作制，甲方并可根據具體工作需要隨時調整安排乙方執行：1、甲方根據實際情況，合理安排工作時間。2、甲方安排乙方執行綜合計算工時制。即平均日和平均周工作時間不超過法定標準工作時間。3、甲方遇有緊急任務時，有權依法延長工作時間，乙方應服從甲方的安排，認真負責地按要求完成緊急性工作任務。4、根據工作需要和特殊崗位特點，月工作工資包括固定超時工作部份。5、甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動用具，建立

13、健全工作制度、辦事程序及崗位職責與工作標準；乙方必需遵守甲方制定的相應的崗位、部門工作規范、規程及相應的各項規章制度。6、甲方將定期或不定期地對乙方進行職業道德、業務技術及有關規章制度等的教育和培訓。7、甲方為乙方每日提供_次工作餐或相應的餐費補貼。第四條勞動報酬1、甲方實行崗位工資制。乙方試用期間月工資標準為_元。試用期滿，甲方根據乙方所擔任的崗位工作，按考核結果確定相應的崗位工資標準。2、甲方于每月_日以貨幣形式支付乙方上月工資，月工資由基本工資、崗位工資、職務工資。3、甲方視本企業經濟效益狀況和工作任務完成情況，并根據乙方工作考績結果發放獎金。4、增薪。1）乙方有特殊貢獻時，甲方予以增加

14、工資，或提前晉升崗位工資。2）乙方職位晉升時，甲方按職位增加工資。5、減薪。1）乙方未能按本合同約定完成工作任務時，甲方按一定比例減發工資。2）乙方違反甲方規章制度、受到停職處罰時，甲方在乙方停職期間減發工資。3）乙方犯有嚴重錯誤時，甲方可酌情減發工資。4）乙方被解職或調整崗位時，其工資由甲方按照新職位或崗位確定工資。第五條社會保險福利1、乙方試用期滿轉為正式員工后，甲乙雙方按國家和當地社會保險機構的有關規定繳納基本養老保險、醫療保險、失業保險，并根據崗位需要辦理工傷保險。2、乙方患病或非因工負傷，在公司規定的醫療期內發給不低于本人原基本工資百分之_的病假工資。醫療期滿后不能從事原工作或不能從

15、事另行安排的工作的解除勞動合同的。工作滿_年的由甲方發給乙方相當于標準工資一個月的醫療補助費。3、乙方患職業病或因工負傷的工資按國家和xx市有關規定執行。第六條勞動紀律1、乙方應遵守甲方依法制定的各項規章、制度；嚴格遵守各項工作規程、規范員工守則等；愛護甲方的財產，嚴守甲方的商業秘密，遵守職業道德，積極參加甲方組織的培訓，提高思想覺悟和職業技能。2、乙方違反勞動紀律，甲方可依據法律法規和本單位規章制度，給予紀律處分，直至解除本合同。第七條合同的變更、解除、終止、續訂1、訂立本合同所依據的法律、行政法規、規章發生變化，本合同應變更相關內容。2、訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無

16、法履行的，經雙方協商同意，可以變更本合同相關內容。3、經雙方協商一致，本合同可以解除。4、乙方有下列情形之一，甲方可以隨時解除本合同：1）在試用期內不符合聘用條件的；2）隱瞞嚴重既往病史的；3）失職或營私舞弊，給甲方利益造成損失的；4）嚴重違反勞動紀律或甲方規章制度的；5）被依法追究刑事責任的；6）違反本合同的保密條款的；7）有違法、違紀行為或違反合同規定的義務的。5、下列情況之一發生時，甲方可解除本合同，但應提前_天以書面形式通知乙方：1）乙方患病或非因工負傷，公司規定的醫療期滿后，不能從事原工作也無法從事由甲方另行安排的工作的；2）乙方不能勝任本職工作，經過培訓或調整工作崗位，仍不能勝任工

17、作的；3）雙方不能依據本合同第七條第2款的規定就變更合同達成協議的。6、甲方瀕臨破產進行法定整頓期間，或者經營出現嚴重困難，經向全體職工說明情況而需精簡職工時，甲方可依法解除本合同。7、乙方提出解除本合同時，應提前_月以書面形式通知甲方，并需在妥善交接工作后方能正式離職。乙方如給甲方造成經濟損失尚未處理完畢或因其他問題正在被審查期間，不得解除本合同。8、有下列情形時，乙方可以解除本合同：（1）甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動的；（2）甲方不按本合同規定支付勞動報酬的。9、本合同期限屆滿，甲乙雙方均未提出續延或一方雖提出續延，另一方未同意時，本合同即行終止。甲乙雙方經協商同

18、意，可以續簽勞動合同。10、乙方達到法律規定的退休、退職條件及死亡或出現本合同約定的終止條件時，本合同即行終止。11、乙方被甲方解除本合同或乙方解除本合同后，本合同即行終止。第八條爭議處理甲乙雙方在履行本合同時，接受勞動行政部門監督檢查。因履行本合同發生的勞動爭議，應先行協商解決，協商不能解決的，任何一方可在勞動爭議發生之日起_天內到勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。第九條違反本合同的責任乙方未履行完合同規定的義務，提前解除合同給甲方造成經濟損失的，應承擔賠償責任。第十條其它1、甲方的各項規章制度（包括甲方根據經營需要而于未來依法制定的各項規章制度）構成本合

19、同附件，是本合同不可分割的一部分。2、本合同未盡事宜或與今后國家、xx市有關規定相悖的，按有關規定執行。3、本合同自雙方簽字、蓋章日生效。本合同一式_份，甲乙以方各執一份。甲方：_（蓋章）簽訂日期：_年_月_日乙方：_（簽字）簽訂日期：_年_月_日物業公司的合同范本物業管理項目：電話：委托人(業主)：棟 層 號：電話：受委托人/公司：電話：為加強莊園裝修管理，保證裝修質量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責任、義務如下：管理公司：一、負責莊園樓內的裝修管理，物業公司的合同范本二、保證裝修期間正常水電供應。三、協助業主定期對室內裝修進行質量、安全的檢查。四、合理收費，嚴禁向施工隊吃、拿、卡

20、、要、亂罰款。五、投訴電話：裝修負責人/裝飾公司：一、 開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負責，自備滅火器，確保戶內的安全，并接受管理分公司檢查和指導。二、 破壞建筑結構，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設施。三、 廚房、廁所等部位需要改造時，嚴格按施工規范操作，避免造成漏水、滲水等質量問題，四、 裝修、裝飾住宅時，不得影響建筑物整體外觀及周邊環境，不得影響附近居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時，所產生的廢料、雜物渣土等垃圾應自行及時清運，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。五、 對其他業主和公共設施設備(建筑、電氣、給排水、采暖、空調、消防、電梯、門禁系統、監控系統等)造成損壞的，

21、責令恢復原狀，或賠償經濟損失。(賠償經濟損失的額度按受損失的設施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮)，設施恢復期限及賠償期限從事發之日起計三日內結束，事故第一責任人為裝修負責人，如業主和裝修負責人有約定的，按約定的責任人執行。因設施設備被損壞而且影響其它業主的正常生活及給物業管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業公司、業主、裝修負責人三方來協商解決。六、 室內空調機和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直。需要重新打洞的，請先到管理公司部協商，并由管理公司確定位置，空調支架必須采用不銹鋼或噴塑支架，委托人：一、 按規定對住宅進行裝修，并事先對裝飾公司進行全面評價。二、 對受委托方的行為負有連帶

22、責任。以上各項雙方認真遵守，如有違反，請按物業管理有關規定處理。受委托人/公司(簽章) _物業管理公司年 月 日物業公司保潔工聘用合同甲方：_乙方：_（以下簡稱甲方），因工作需要聘用_為保潔員（以下簡稱乙方）。為明確雙方責任，經雙方協商達成協議如下：一、清掃工具由乙方自行提供，甲方每月提供10元補貼。二、甲方應向乙方每年發放具有安全保護作用的標志服二套。三、上崗時間及方式1、四月到九月上路時間：上午7：00-10：30，下午3：00-7：00；十月到第二年三月上路時間：上午8：00-11：30，下午2：00-6：00，周日休息，周五，周六上午上班，其它時間全天上路清掃。2、保潔員上崗時必須著甲方發放的標志服，工作時須逆道清掃路面，以保障人身安全。四、保潔員工作內容1、保持高速公路路面平整潔凈（包括橋面伸縮縫、泄水孔的疏通；路緣石外側縫隙內的雜草清除；冬季積雪的清除。）2、按時對路面中央分隔帶內垃圾進行清揀（包括飲料瓶，塑料袋，方便面袋，紙屑和其他雜物），用包帶走。3、定期對隔離柵內路基到路面的邊坡的垃圾進行清揀，用包帶走。4、乙方必須隨身攜帶手機，在6：0020：00保持手機處于正常狀態，以備項目部隨時安排保潔任務和檢查上路情況。5、乙方要負責本轄區內沿線設施的日常監護工作。發現有破壞行為的應予制止，并有義