1、郵電通信企業(yè)契稅的征收一、契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間按照規(guī)定，契稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑據(jù)的當(dāng)天。二、納稅期限和納稅地點(diǎn)契稅征收機(jī)關(guān)為土地、 房屋所在地的財(cái)政機(jī)關(guān)或地方稅務(wù)機(jī)關(guān)，具體征收機(jī)關(guān)由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。按照規(guī)定，納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10 日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)繳納稅款。三、納稅申報(bào)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的期限向主管征收機(jī)關(guān)進(jìn)行契稅的申報(bào)。契稅納稅申報(bào)表格式。 承例 3 東城郵局按規(guī)定向征收機(jī)關(guān)進(jìn)行契稅的納稅申報(bào)，其填制的契稅納稅申報(bào)

2、表見(jiàn)表 12-1 所示：表 12-1 契稅納稅申報(bào)表稅款所屬時(shí)間： 2001 年 4 月 14 日 填表時(shí)間： 2001 年 4 月 18 日 納稅人名稱東城郵電局地址 郵政編碼 電話號(hào)碼 開(kāi)戶銀行 銀行賬號(hào) 合同簽訂時(shí)間 2001 414 土地房屋土地、房屋地址 權(quán)屬轉(zhuǎn)移類(lèi)別房屋買(mǎi)賣(mài)權(quán)屬轉(zhuǎn)移數(shù) 量 3280 平方米成交價(jià)格 16400000 元 稅率 3 減免稅額 應(yīng)納稅額 492000 元 備 注 納稅人簽 章 備 注 納稅人 法人代表經(jīng)辦人 簽 章 簽 章 員簽章征收機(jī)關(guān)審核 審核人員收到日期接收人日期簽章審核征收機(jī)記錄關(guān)簽章四、契稅的繳納企業(yè)應(yīng)當(dāng)在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。企業(yè)

3、按規(guī)定繳納契稅后，主管征收機(jī)關(guān)應(yīng)向企業(yè)開(kāi)具契稅完稅憑證。企業(yè)應(yīng)當(dāng)持契稅完稅憑證和其他有關(guān)文件、資料，依法向土地管理部門(mén)、房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)；企業(yè)未出具契稅完稅憑證的，土地管理部門(mén)、房產(chǎn)管理部門(mén)將不予辦理權(quán)屬變更手續(xù)。 承例 1 西城電信局在規(guī)定的期限內(nèi)，開(kāi)出支票，繳納契稅240000 元。具體進(jìn)行會(huì)計(jì)核算時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際繳納的稅款作如下會(huì)計(jì)分錄：借：無(wú)形資產(chǎn) - 土地使用權(quán) 240000 貸：銀行存款 240000 承例 2 京華尋呼臺(tái)在規(guī)定的期限內(nèi)，開(kāi)出支票，繳納契稅800000 元。在具體進(jìn)行會(huì)計(jì)核算時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際繳納的稅款作如下會(huì)計(jì)分錄：借：無(wú)形資產(chǎn) - 土地使用權(quán) 800000 貸：銀行存款 800000 承例 3 東城郵局在規(guī)定的期限內(nèi)，開(kāi)出支票，繳納契稅492000 元。具體進(jìn)行會(huì)計(jì)核算時(shí)，企業(yè)應(yīng)根據(jù)實(shí)際繳納的稅款作如下會(huì)計(jì)分錄：借：固定資產(chǎn) 492000 貸：銀行存款 492000小編寄語(yǔ)：會(huì)計(jì)學(xué)是一個(gè)細(xì)節(jié)致命的學(xué)科，以前總是覺(jué)得只要大概知道意思就可以了，但這樣是很難達(dá)到學(xué)習(xí)要求的。因?yàn)樗且婚T(mén)技術(shù)很強(qiáng)的課程，主要闡述會(huì)計(jì)核算的基本業(yè)務(wù)方法。