1、翡翠城紫竹苑電氣工程監理實施細則1、工程概況翡翠城紫竹苑工程位于萊西市中路和路交界的東北角，磚混結構，墻 體材料為機制頁巖磚磚。工程建筑等級三級，耐火等級二級，屋面防 水等級三級，地震設防烈度為6度。設計使用權年限50年。2、專業特點：2.1本工程電氣工程包括了供配電系統、電氣照明系統、安全保護系 統、接地防雷系統、計算機網絡系統、有線電視系統。2.2本工程屬三級居住建筑，其中的應急照明為二級負荷，其余負荷 為三級負荷，進線引入電纜，電源進戶后在進線總箱進行零線重復接 地及電力分配。2.3電氣系統接地制式采用TN-C-S制，利用基礎主筋作為接地極， 與防雷系統共用接地，接地電阻不大于1歐姆。3

2、、監理容及目標：根據工程監理合同的規定，施工階段工程監理主要容工程質量控制、 工程進度控制、工程投資控制、合同管理、信息管理及工程整體協調。工程質量目標：合格。4、編制依據：4.1及行業部門有關工程建設的法律、法規、辦法、規定。4.2及行業部門頒發的規、標準、規程及有關技術規程。4.3翡翠城紫竹苑工程監理規劃。4.4工程施工、購貨合同或協議。工程招標、投標、中標等相關文件。4.55.工程投資控制：5.1、督促、檢查各類合同中有關費用條款的執行。5.2、根據工程進度，控制好材料、設備的進場，通過比較其質量價格，協助業主選擇供貨單位。專業資料word5.3在整個工程施工過程中，通過審核施工組織設計

3、和施工方案，合 理審批施工費用及工期，避免不必要的費用，使投資控制在合同圍。5.4、對工程變更嚴格控制，正確處理索賠事件，并通過事前控制， 盡量避免索賠事件的發生。5.5對承包單位報送的工程款支付申請進行審核時，應會同承包單位 對現場實際完成情況進行計量，并進行文字記錄。符合驗收條件及施 工合同計量的工程量予以核認。5.6、未經質量驗收合格的工作量或不符合施工合同規定的工作量， 監理人員應拒絕計量和該部分工程款的支付申請。6、工程進度控制：6.1、督促施工單位建立進度控制制度，落實進度控制責任，建立月 進度計劃。6.2、對進度計劃實施情況檢查、分析，并記錄實際進度及相關情況。 針對各種情況，要

4、求承包單位采取一定措施，并監督其執行。6.3、要求施工單位建立多級網絡和施工作業計劃體系，編制月施工 作業計劃，將計劃按日分解，以保證計劃的落實；督促其合理安排作 業面和勞動力及機具設備，采用新技術、新工藝和自動化程度高的機 械設備。6.4、檢查施工進度落實情況，做好計劃統計工作，制定工程形象進 度表，每周檢查一次上周進度落實情況和下周進度安排，利用工程款 簽證權，督促施工單位按計劃完成安裝任務。6.5、組織協調各施工單位之間及業主之間的關系，使他們相互配合 支持工作。6.6、檢查核實施工單位的勞動力、機具、設備和原材料的準備情況。7、工程質量控制：7.1、編制依據：7.1.1、？建筑電氣工程

5、施工質量驗收規？( GB503032002)7.1.3、？建筑與建筑群綜合布線系統工程驗收規？( GB/T50312若專 業資料word2000)7.1.4、施工組織設計方案。7.1.5、施工圖紙設計及技術要求。7.1.6、有關質量驗收規定、規、標準。7.1.7、有關的建筑電氣設計規。7.2、監理方法和措施：7.2.1、施工前預控：7.2.1.1、認真審核施工圖紙，充分領會設計意圖，精心校核圖紙及說 明，嚴格檢查本專業與土建、結構、水暖等專業圖紙的統一性，完善 施工圖和設計文件，通過圖紙會審解決圖紙中存在的問題。7.2.1.2、備齊施工必用的規、圖集，以滿足工程監理需要。7.2.1.3、審查電

6、氣安裝施工單位的資質。7.2.1.4、督促電氣工程施工單位報送電氣施工組織設計和具體施工方 案，并督促其建立自檢、互檢、交接檢查三檢制度的質保體系和安保 體系及電氣施工技術交底，要求安裝承包單位在現場設專職的質檢員 和安全員。7.2.1.5、根據圖紙設計要求熟練掌握本專業各部位的施工操作規程、 驗收規和質量評定標準。7.2.1.6、電氣安裝工程設備和材料的進場審核認定：（1）建筑電氣施工中采用的材料、設備、器材必須符合現行技術標 準，并附有合格證等產品質量證明文件，有的還必須出具質量檢測報 告。設備應有銘牌和安全認證。進口設備和關鍵材料需經商檢局檢驗 合格。（2）了解設備和主要材料的交貨時間及

7、附加技術條件，考慮其是否 滿足進度和施工要求。對關鍵電氣設備的生產廠家進行實地考察，以 便在安裝前熟悉、掌握質量控制、檢測手段和安裝工藝，起到預控作 用。（3）設備、材料的運輸和保管應符合規要求及制造廠對其產品的文 明規定。（4）督促承包商及時做好進場設備、材料的報審和驗收工作，參加專業資料word員應包括業主、監理、總包和分包單位的對口專業技術人員。檢查和 驗收的容包括：檢查包裝及密封是否良好、有無缺損、產品技術文件 是否齊全；應開箱清點，并做好記錄，規格、型號應符合設計要求； 按規要求進行外觀檢查，需做實驗的，應由有資質的實驗室進行試驗， 并出具檢測報告。（5）凡采用的新電氣設備、器具和材

8、料，除出具規要求的證明文件 外，還應提供安裝、使用、維修和試驗等技術文件。（6）審核工程所采用的材料、構件（半成品）設備質量檢驗報告， 檢測其外觀、規格大小、型號及備件材質等。7.2.1.7、技術準備步驟及土建施工條件：（1）落實建設、設計單位、承包單位電氣專業人員的情況、聯絡方 式，明確分工和權限。（2）審查相關專業工序的安排銜接、交叉關系和預留部位、預埋件 及成品的保護措施。（3）審核工程項目實施總進度計劃，主要審查電氣安裝工程是否符 合總工期控制目標的需要，是否合理安排了電氣安裝施工工期，以及 施工方案的協調性及合理性，了解工程進度安排、勞動力及機具情況。（4）審核施工用電負荷、負載分配

9、，導線截面及開關整定值，用電 器具經檢查合格后準許使用。（5）組織土建與電氣專業人員進行中間驗收，電氣設備安裝前土建 施工應具備下列條件：屋面樓板施工完畢，不得滲漏；屋地面基層施 工完畢，并在墻上標出地面標高；預埋件、預留孔符合設計要求，且 預埋件安裝牢固；砼基礎及構件達到允許安裝的強度及剛度。其坐標 位置、標高、夕卜形尺寸，應符合設計要求和施工規中的有關規定。設 備支架焊接質量符合要求；模板、施工設備及雜物清除干凈，并有足 夠的安裝用地，施工道路通暢；基坑回填夯實；土建結構驗收時，電 氣施工人員應按墻水平線、墻面線，按圖查對核實預留施工孔洞及預 埋管路、箱盒，符合要求后將箱盒穩好。全部暗管及

10、電氣工程的管路 安專業資料word裝完畢并將管路掃通，查對位置和管路是否符合設計要求。7.2.2、施工中監控：7.2.2.1、建立各分項工程的控制要點：堅持工序交接檢查制度上道工序不經檢查不準進入下道工序。 每道工序完成后，在施工單位自檢和專職檢查后，方可予以驗收。嚴格隱蔽工程驗收制度：對已完的隱蔽工程，經施工單位自檢 和專職檢驗合格后，方可予以驗收。在工程進行正式安裝前，督導施工單位實行樣板戶、樣板間施 工措施，把質量通病在樣板戶施工中解決，以樣板引路。對施工中發現質量問題，提出后仍不整改或整改不徹底，可以 下達停工令，令其停工整改。7.2.2.2、在施工過程中，采取動態的全方位的監理，對重

11、點部位、主 要工序進行重點監督、檢查，實行巡視檢查、旁站相結合的監理方式， 對一般問題及時發現及時糾正，對重大質量問題，要會同施工單位技 術負責人查明原因，商定處理措施并監督措施的實施，檢查驗收處理 效果。7.2.2.3、認真審查施工單位的施工方案和施工技術措施，以保證工程 的施工質量。7.2.2.4、嚴格控制施工單位的施工工藝，對不符合施工工藝、規要求 的施工堅決制止，以控制工程質量。7.2.2.5、對技術要求高、施工難度大的關鍵部位要建立質量控制點， 保證其施工質量。7.2.2.6、對工序子樣進行實測檢驗，分析和判斷工序實施情況，保證 其可行性。7.2.2.7、巡視檢查施工操作質量，審核工

12、序交接質量，檢查分項工程質量檢驗報告，檢查隱蔽驗收工程，檢查成品保護質量。7.2.2.8、督促施工單位，認真執行三檢一評”制度。7.2.2.9、對工程質量事故處理報告的審核。專業資料word7.2.2.10、嚴格按程序施工，控制工序質量。7.2.2.11、對影響施工質量的因素控制見下圖：施工階段質量控制*對原材*對所有對采用對參與對生產、施工的料/設備施工機的施工勞動、管人員控構配件械設備檢測方理環境制的質量的質量法的質的質量控制控制量控制控制7.2.3、施工過程控制：7.2.3.1、組織分部及分項工程質量評定，參與試車，試運轉及單機聯 動調試。7.2.3.2、各分項驗收資料審查、竣工圖審核。

13、7.2.3.3、整理工程技術文件資料。7.2.3.4、監督施工單位履行保修階段的職責。7.2.3.5、對未完工工程及尚存在的質量問題進行檢查，督促施工單位完成及整改。7.2.3.6、注意質量通病，預防并督促施工單位進行整改。7.3、主要工序分項工程施工控制及工藝流程：7.3.1、配管及穿線工程：7.3.1.1、通過審核圖紙、檢查技術交底和加強材料進場驗收嚴格控制 配管的質量、使用場所、塑料管的材質及品種、規格、質量及配管的專業資料word適用場所，要求必須符合設計要求和施工規規定。7.3.1.2、通過平行檢查逐點檢查管子敷設要求連接緊密管口光滑， 護口齊全，暗配管保護層大于15啞；盒（箱）位置

14、正確，固定可靠， 管子進入盒（箱）處順直，在盒（箱）露出長度應小于5啞，用鎖緊 螺母固定的管口，管子露出鎖緊螺母的螺紋為2-4扣。線路進入電氣 設備和器具的管口位置正確；薄壁鋼管嚴禁熔焊連接，厚壁鋼管嚴禁 采用直接對口焊接。7.3.1.3、混凝土或砌體墻管易斷裂，應嚴格控制管材質質量，并建議 建設單位選用柔軟、抗沖擊力、抗壓力強的產品。7.3.1.4、澆筑砼前，檢查管子進入盒（箱）處，綁扎點要選擇適當， 防止砼澆筑時管子承受沖擊力后，脫出盒（箱）口。7.3.1.5、通過平行檢查控制接地（接零），要求金屬電線保護管、盒 （箱）接地（接零）線截面選用及敷設正確，連接緊密、牢固。7.3.1.6、通過

15、巡檢防止出現管子彎曲半徑小彎曲處出現彎扁、凹穴、 裂縫等現象，同時要求管與器具盒連接時，必須用鎖緊螺母和護圈帽 固定住，焊接連接時應用塑料護口。7.3.1.7、暗配在混凝土中的管路，必須將管子敷設在底筋上面，使管 路與混凝土表面距離不小于15啞，以保證暗配在混凝土的管子拆模 時外露。7.3.1.7、采用旁站和平行檢查保證除敷設在混凝土的管外壁均應進行 防腐和刷油，敷設在混凝土的管壁也要進行處理。7.3.1.8、明配管及其支架垂直固定，排列整齊，管子彎曲處無明顯皺 折，油漆防腐完整且不污染建筑物；硬質塑料管連接時，連接處應嚴 密、牢固，選用專用套管進行連接，連接管端部要涂好膠合劑粘牢。7.3.1

16、.9、通過檢查技術交底和平行檢驗要求明配管采用與管徑相配套 的管卡子，固定牢固；采用塑料脹管鉆孔時，孔徑不應過大，防止脹 管擰后松動；固定點距離測量準確。7.3.1.10、通過巡檢和平行檢驗防止管穿線在盒管無接頭要求盒（箱）專業資料word 清理無雜物，導線整齊，護線套齊全，不脫落。7.3.1.11、導線連接時，加強巡視和平行檢驗，要求不傷線芯、連接 牢固、包扎嚴密、絕緣良好。7.3.1.12、為防止鋼管先穿線后帶護口，或者根本不戴護口，使導線 絕緣層損傷，通過檢查技術交底和巡視，保證穿線前必須帶好護口， 發現漏戴的應補齊全；鋼管焊接固定時，應戴好塑料護口，塑料護口 不能順向切開，在導線連接好

17、后補戴。7.3.1.13、通過旁站和平行檢驗，防止剝削絕緣層時，損傷線芯。7.3.2、工藝流程：7.3.2.1、暗管：煨彎、切管、套絲一測定箱盒位置一穩固箱盒一 一管路連接配合現場施工配管地線焊接填充箱盒。7.3.2.2、明管、吊頂附設：預制加工管彎、支架箱盒測位 支吊架固定箱盒固定管路連接跨地線。7.3.2.3、管穿線：掃管穿帶線一放線與斷線導線與帶線 的綁扎管口護口導線連接線路搖測絕緣。7.3.3、電纜橋架工程：7.3.3.1、通過閱讀圖紙、審查質量保證資料和平行檢驗保證電纜的品 種規格、質量符合設計要求，電纜的耐壓試驗結果、泄漏電流和絕緣 電阻值必須符合施工規規定。7.3.3.2、通過平

18、行檢驗嚴防電纜有絞擰、鎧裝壓扁、護層斷裂和表面 嚴重劃傷等缺陷。7.3.3.3、橋架安裝必須做到：位置正確，連接可靠，固定牢、油漆完 整。電纜支、托架間距均勻、排列整齊、橫平豎直，在轉彎處能托住 電纜平滑均勻過渡，托架加蓋部分板蓋齊全。7.3.3.4、電纜橋架保護接地（接零）線敷設正確，連接緊密牢固，截 面選用正確，走向合理。7.3.3.5、電纜終端頭、電纜接頭的制作安裝必須符合下列規定：（1）封閉嚴密，填料灌注飽滿，無氣泡、滲油現象；線芯連接緊密，專業資料word絕緣帶包扎嚴密，防潮涂料涂刷均勻封鉛表面光滑，無砂眼和裂紋。（2）交聯聚乙烯電纜頭的半導體帶、屏蔽帶包纏補超越應力錐中間 最大處，

19、錐體坡度勻稱，表面光滑。（3）電纜頭安裝，固定牢靠，相序正確。7.3.3.6、電纜保護管管口光滑，無毛刺；固定牢靠，防腐良好。彎曲 處無彎扁現象，彎曲半徑不小于電纜的最小允許彎曲半徑;出入地溝、 隧道和建筑物的保護管口封閉嚴密。7.3.3.7、電纜敷設坐標和標高正確，排列整齊，標志樁、標志牌設置 準確；有防燃、隔熱和防腐要求的電纜，保護措施必須完整。7.3.3.8、電纜敷設應根據設計圖紙繪制的“電纜敷設圖”進行，合理 的安排好電纜的放置順序，避免交叉和混舌L現象。7.3.3.9、電纜敷設時先弄清每盤的電纜長度，確定好中間接頭位置， 不要把電纜接頭放在道路交叉處、建筑物的大門口以及與其他管道交

20、叉的地方。在同一電纜溝電纜并列敷設時，電纜接頭應相互錯開。7.3.3.10、電纜橋架上敷設電纜時，每放一根電纜，即應把標志牌掛好，并應有專人負責。7.3.3.11、為防止電纜頭制作時受潮，從開始剝切到制作完畢，必須連續進行，中間不應停頓。7.3.3.12、熱縮型電纜頭制作熱縮管加熱時，要按一定方向轉圈，不停進行加熱收縮，以防止加熱收縮時出現氣泡。7.3.3.13、橋架安裝工藝流程：彈線定位脹拴固定支吊架固定線槽固定一保護地線。7.3.3.14、配線工藝流程：準備工作線纜沿橋架敷設水平、垂直一理固定線路搖測絕緣掛標志牌。7.3.4、配電柜、箱、盤工程：7.3.4.1、為保證配電箱（盤、柜）規格型

21、號符合設計要求，應全數檢 查，并與設計圖紙對照。7.3.4.2、安裝位置正確，固定可靠，部件齊全，箱體開口合適，切口專業資料word整齊；一管一孔順直進入箱，露出長度應小于5啞，用縮緊螺母固定 的管口，應露出縮緊螺母的螺紋為2-4扣。暗式配電箱箱蓋、門緊貼 墻面，油漆完整。箱背后建筑物表面無空鼓和裂縫現象箱體外清潔， 箱蓋、門開閉靈活，箱接線整齊，回路編號齊全、正確。7.3.4.3、盤（板）面安裝時，盤面與箱體配合適宜，部件齊全，位置 正確，盤（板）面清潔，油漆光潔。7.3.4.4、配電箱（盤、板）的接地（接零）線截面選用正確，有專用 接地螺栓，連接緊密牢固，線路走向合理，色標準確，檢修方便。

22、7.3.4.5、為防止箱體預埋后頂部受壓力變形應在頂部正確設置過梁。7.3.4.6、導線與器具連接，接線位置正確，連接牢固緊密，不傷線芯。 壓板連接時，壓緊無松動。螺栓連接時，在同一端子上導線不超過2 根，防松墊圈等配件齊全，零線經匯流排（零線端子）連接，無絞接 現象。導線在箱余量適當，進入器具的絕緣保護完好，盤（板）面配 線整齊、美觀，回路編號齊全 正確。7.3.4.7、工藝流程：開箱檢查搬運定位柜盤穩裝 柜盤二次配線試驗調整送電運行驗收。7.3.5、防雷接地工程：7.3.5.1、防雷及接地裝置的材料質量、接地電阻值必須符合設計要求。7.3.5.2、避雷針、帶、網安裝位置正確，固定牢靠，防腐

23、良好，針體 垂直；避雷網規格尺寸和彎曲半徑正確；避雷針及支持件的制作質量 符合要求，針體垂直度偏差不大于頂端針桿的直徑，設有標志燈的避 雷針燈具完整，顯示清晰；避雷帶支持件間距均勻。7.3.5.3接地接（零）線敷設平直、牢固、固定點間距均勻，跨越建 筑物變形縫有補償裝置，穿墻有保護管，油漆防腐完好。7.3.5.4、接地體安裝位置正確，連接牢固，接地體埋設深度距地面不小于0.6m。7.3.5.5、避雷帶在轉角部位必須彎成弧形，彎曲半徑不小于圓鋼直徑的10倍，支持卡子距避雷帶轉彎中點0.5m。專業資料word7.3.5.6、保證避雷帶、引下線圓鋼搭接焊時，必須兩面焊接，且焊接 長度大于6倍的直徑。

24、7.3.5.7、工藝流程：接地裝置一一引下線焊接均壓環（帶）焊 接避雷針（帶）安裝一接地電阻測試系統驗收。7.3.6、綜合布線工程：7.3.6.1、通過平行檢驗保證纜線器材形式、規格、數量、質量符合設 計要求；纜線的布防應自然平直，不得產生扭絞、打圈接頭的現象， 不應受到外力的擠壓和損傷；纜線兩端應貼有標簽標明編號，且不易 損壞。7.3.6.2、纜線中間無接頭，終接處必須牢固、接觸良好；對絞電纜與 插接件連接應認準線號、線位色標，嚴防顛倒和錯接，終接時每對絞 線纜應保持扭絞狀態，扭絞松開長度對于五類線不應大于13啞，跳 線不應超過5m,光纜跳線不應超過10m。7.3.6.3、工藝流程：預留預埋

25、橋架安裝線路敷設一機房 設備安裝現場設備安裝線路檢查接線單件檢查接線一 一工程電氣測試系統調試驗收。7.3.7、有線電視系統工程：7.3.7.1、通信盒、箱要清潔，按要求將導線壓接牢固后，進行仔細核 對編號。7.3.7.2、工藝流程：預設預留橋架安裝線路敷設一一中間 設備安裝終端部件安裝性能測試調試驗收。7.3.9、母線安裝工程：7.3.9.1、母線的固定點，每段設置1個，設置于全長或兩母線伸縮節的中點；母線間有11.5啞的間隙；當母線立置時，上部壓板與母 線間有1.5-2啞的間隙。7.3.9.2、工藝流程：設備點件檢查支架制作安裝母線安裝 絕緣測試試運行驗收。專業資料word7.4、控制要點

26、：7.4.1、分項工程控制要點:（見下頁）分項工程控制項目控制要點檢測方法電氣主控1、接地、接零2、絕緣電阻3、直流電觀察搖測、檢查記錄測檢查項目阻量、檢查記錄和接線工程一般項目1、電氣間隙、安裝固定接線2觀察、尺量觀察、檢查記錄觀察成套配電控柜、制柜安裝工程主控項目1、接地、接零、調整試驗2 3、絕緣電阻4、交接試驗、導線接觸面5觀察檢查記錄搖測、檢查記錄檢查記錄尺量一般項目、安裝固定1、部設備接線2 3、部檢查試驗4、高低壓電器組合尺量、拉線、吊線觀察、試操作檢查記錄觀察、試驗分項控制控制要點檢查方法 工程項目觀察1、配線及接線觀察、試操作主控2照明、部設備觀察動力3、匯流排項目搖測、檢查

27、記錄4、絕緣電阻配電尺量、觀察1箱安、安 裝固定裝工程一般項目2、導線進出箱3、部接線4、標示觀察觀察觀察分項工程控制項目控制要點檢查方法配管及穿線工程主控項目、接地、接零1 2、管盒連 接3、管穿線4、絕緣電阻、 地線跨接5觀察尺量、觀察檢查記錄、觀察搖測、檢查記錄尺量、觀察一般項目1、管子敷設、管路保護23、管穿線檢查記錄、尺量觀察檢查記錄燈具安裝工程主控項目1、接地、接零、燈具安裝23、燈具保護、專用燈具安裝4觀察觀察、試驗、檢查記錄觀察符合規一般項目1、燈具連接、燈具檢查2、變電所燈具安裝3尺量、檢查觀察、檢查記錄觀察專業資料word分項工控制控制要點檢查方法 項目程試驗、觀察開關插主

28、控1、插座接線、相位座安裝項目2、開關接線、通斷位置試驗、觀察般1、夕卜觀檢查觀察、檢查記錄工程、開關、插座的安裝2尺量、觀察項目母線安裝工程主控項目、接地、接零12、母線連接3、母線耐壓交接試驗1、支架固定觀察尺量、觀察觀察、檢查記錄觀察一般項目2、母線接觸面3、母線相序涂色4、母線安裝固定尺量、觀察試驗、觀察觀察、尺量等電位聯結工程主控項目1、干線、支線局部等電位聯結2、線路截面觀察尺量、觀察一般項目1、聯結導通系統2、標示位置檢測觀察避雷及接地裝置工程主控項目1、接地電阻2、設備接地、接零3、電氣通路連接搖測觀察、檢查記錄觀察、檢查記 錄一般項目1、針（網）及支持件安裝、接地裝置安裝2

29、3、搭接長度4、接地接零引下線觀察，尺量觀察尺量觀察7.4.2、弱電系統工程除了保證上述相應的控制要點外，還必須執行下述控制重點：、配線設備機架安裝：（1）控制要點：水平、垂直度；標志、安裝固定。專業資料word（2 ）檢查方法：尺量、觀察。7.4.4、各類接線模塊安裝：（1）控制要點：模塊完整、安裝就位正確、標志齊全、面板安裝。（2）檢查方法：尺量、觀察。7.4.5、配線部件、通用（光纖）插座、跳線安裝：（1）控制要點：位置、屏蔽層、連結方式和保護、扭松開長度、跳 線長度。（2）檢查方法：尺量、觀察。8、工程調試要點：8.1、按設備分類、分項，按規進行性能測試、系統調試。8.2、電氣調試應包括操作控制及儀表的調整試驗、機械和各系統聯 合調試、空負荷運轉。8.3、試驗前應檢查施工單位按設備使用說明書所編的調試大綱和組 織措施，并檢查安裝及交