1、生產設備融資租賃服務方案融資租賃有限公司2021年1月（一）融資租賃有限公司簡介融資租賃有限公司是由發起成立，并得到國家科技部認可的國 內首家以“科技融資租賃”為主要服務手段的全國性綜合金融服務 公司。公司初期注冊資本3億元人民幣，公司性質為中外合資企業， 公司注冊地為高新技術產業開發區，是今年簽約的重點招商引資項 目。融資租賃有限公司將秉承“專業、創新、價值”的理念，依托科 技金融平臺，有效整合金融和政策資源，通過融資租賃以及其他增 值服務手段，致力于為科技成果產業化和科技型企業成長提供優質 高效的綜合金融服務，幫助客戶解決中長期的融資需求，推動科技 與金融結合。（二）租賃交易結構：承租人：

2、北京集團有限公司出租人：融資租賃有限公司（以下簡稱“租賃”）擔保方式：1.股東個人無限聯帶責任擔保北京科技有限公司擔保建材有限公司擔保租賃標的物：發票金額為12136萬，賬面凈值為7373萬的租賃方式：售后回租（三）項目方案1、融資金額：5000萬元2、融資期限：3年3、租賃手續費：融資金額的6%,即300萬，一次性收取4、租賃年利率：每年10%5、保證金：融資金額10%即500萬，該保證金為項目的履約保 證金，為企業的自有資金，不計息，可抵扣最后一期租金6、名義貨價：租賃期屆滿時，租賃標的物所有權以1元的名義 貨價轉讓給承租人7、租金支付方式:采用分期等額本息還款的方式，季末支付8、發票事宜

3、：融資租賃業務可開具增值稅發票，即發票金額中 包含17%的增值稅可供承租人抵扣。當承租人每期收到我公司開具的 增值稅發票后，可扣減當月應繳增值稅金額，直接降低企業資金成本。（三）對于以上方案優勢點的補充1、綜合成本合理這次報價過程是租賃經過同業市場調查，參照目前同類租賃市場 上的價格，并經過內部充分溝通后確定的報價方案。2、無融資附加成本銀行融資通常都會進行回報約束，會增加融資成本。租賃不會 捆綁銀行存款等經營指標，不會產生附加成本。3、融資效率高租賃內部審批流程簡便，無中間環節，效率高。貴項目只需公司 內部流程即可完成所有的立項、審批及放款流程操作。在各方條件成 熟的情況下，通常從項目正式立

4、項至款項投放，時效性基本在一個月 以內。4、還款方式靈活對于銀行貸款，通常要求企業進行每年倒貸；倒貸一方面需要企 業籌集大量資金，提高隱形貸款成本的同時也無形增加企業現金流的 風險，對企業精力也是較大的損耗。融資租賃采用分期還款的形式， 很大程度緩解企業還款壓力，還款節奏靈活，更加適合企業的正常經 營發展。5、債權融資融資租賃產品屬于債權融資，不會涉及到客戶的股權結構，對于 領導層長期保持對企業較強的掌控力有一定幫助。6、創興融資方式，豐富企業多元化融資渠道在目前銀行普遍受到資本約束以及銀監會高度監管要求下，企業 的大額融資多元化已成為發展趨勢，融資租賃作為發達國家融資余額 排名第二的融資工具

5、，近年來在國內也發展迅速，因其具有融資期限 長、融資額大、優化企業財務報表、資金使用較為靈活，可以滿足企 業多樣化的資金需求的多項優勢，已逐漸在大型設備領域成為企業融 資方式的首選。融資租賃與傳統貸款的比較融資租賃傳統貸款融資附加 成本租賃一般不會捆綁銀行存 款等經營指標，不會產生 附加成本銀行融資多少會有回報約 束，會增加融資成本融資率主要機器設備全額融資主要機器設備的30%-40%融資資金 保證租賃投放額充足銀行貸款均會受到貸款限額 以及貸存比的限制資金使用 靈活性租賃資金不受銀監三法一 指引的要求，資金用途靈 活銀行融資資金使用障礙較多融資效率租賃公司獨立審批，無中 間環節，效率高融資創新創興融資方式，順應變化， 豐富企業多元化融資渠道傳統融資模式，無創新銀行項目融資審批權一般在 總行，需通過支行、分行、 總行三級審批，流程長。融資效率租賃公司獨立審批，無中 間環節，效率高融資創新創興融資方式，順應變化， 豐富企業多元化融資渠道傳統融資模式，無創新7、租賃的資源優勢租賃作為國家科技部認可的國內首家以“科技融資租賃”為主要 服務手段的全國性綜合金融服務公司，得到各