1、數(shù)據(jù)庫(kù)課設(shè)計(jì)報(bào)告福區(qū)業(yè)理統(tǒng)據(jù)計(jì) （)業(yè)級(jí)生名導(dǎo)師年月物業(yè)管理系統(tǒng) 、。2 、。2 。3。3 、 、。6。2物業(yè)管理系統(tǒng)7 、8PDM 、 、.。183物業(yè)管理系統(tǒng)一、需求分析經(jīng)十幾年的發(fā)，國(guó)房產(chǎn)業(yè)步走向成熟物管理由新到發(fā)再到深入 ,面臨蓬勃 展局面。隨著 ISO9002 等理體在物管理中的引，原有物業(yè)理模式進(jìn)行一次深刻變, 對(duì)業(yè)管理公司著規(guī)化科學(xué)、集團(tuán)化的展起到力的動(dòng)作。隨我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)和市開(kāi)，住小區(qū)越來(lái)越為住的流，區(qū)物管理是針對(duì)代會(huì)這 市需要應(yīng)運(yùn)而的本系是為宅小區(qū)物業(yè)理門(mén)日管理作信化 ,范化開(kāi)發(fā)的軟件它 以業(yè)管理部門(mén)服中心以業(yè)（住戶）為務(wù)象。過(guò)實(shí)各種務(wù)項(xiàng)目，全地映了小區(qū) 物經(jīng)營(yíng)管理活中物業(yè)門(mén)與主

2、之間各種務(wù)來(lái)。各項(xiàng)務(wù)的理迅速、準(zhǔn)，大的高 了區(qū)物業(yè)管理工效率由物業(yè)管理涉的理范較為泛，管理內(nèi)繁，加政策的變因素 ,日工作需要耗 大人力和物力而取現(xiàn)化電管理手段是種之有的解方法 用算操作小區(qū)業(yè)管理 系是為小區(qū)管者小區(qū)戶更的維護(hù)各項(xiàng)業(yè)理業(yè)處理作而發(fā)的管理軟。腦化理 在業(yè)管理中的用要體在：適面廣、可同管多個(gè)理區(qū)多棟大;計(jì)機(jī)完整的工檔與服檔案以使管理人隨了解新的況 ,更以規(guī)維護(hù)服務(wù) 標(biāo)，幫助管理員理安工作間。計(jì)機(jī)管理收費(fèi)靈性、確性大提.4. 強(qiáng)的查詢能最大度地足您的需要二、數(shù)據(jù)流圖【業(yè)管理】登后的每個(gè)用可對(duì)小資料樓房資料，位料，話資等進(jìn)查詢，修改添，刪 操。【戶管理】登后的每個(gè)用對(duì)區(qū)內(nèi)有住的基本信息每

3、住戶入住況進(jìn)查詢，添加 修改刪 操。4物業(yè)管理系統(tǒng)【備管理】登后每個(gè)戶對(duì)區(qū)內(nèi)所有設(shè)及備的修情進(jìn)行詢，添加，改刪除作。【區(qū)清潔管理登后的個(gè)用對(duì)小區(qū)內(nèi)所住的清區(qū)的本情及清潔人員行詢， 加修改，刪除作【務(wù)管理】登后系統(tǒng)用者以對(duì)小區(qū)內(nèi)水，煤費(fèi) ,電費(fèi)等他費(fèi)的基情況及小區(qū)戶 的納情況查詢添，修,刪除作5物業(yè)管理系統(tǒng)【統(tǒng)功能結(jié)構(gòu)】物管理住管理系統(tǒng)首設(shè)管理頁(yè)清管理財(cái)管理小資料管理樓資料車(chē)信息管理住 房 信 息子電資料住信息設(shè)信息管理設(shè)維修信息人管理區(qū)管理收項(xiàng)目管理繳信息管理小 概 況 信 息 管 理設(shè) 概 況 信 息 管 理樓信息管理房信息管理入房屋信息管 理空房屋信息管 理6物業(yè)管理系統(tǒng) 三、數(shù)據(jù)字典【據(jù)

4、項(xiàng)】編數(shù)項(xiàng)名稱說(shuō)明編數(shù)項(xiàng)名稱說(shuō)明編數(shù)項(xiàng)名稱說(shuō)01040710小 02 小占地面積 05 樓數(shù)量 08 位 11小名稱 03 建面積 06 車(chē)數(shù)量 09 公場(chǎng)面積 12小建成日期 道面積車(chē)面積綠面積13小負(fù)責(zé)人 14小 區(qū) 負(fù) 責(zé) 人 聯(lián) 系話15周設(shè)施 ID161922設(shè)名稱 17 樓 20樓建成日期 23設(shè)負(fù)責(zé)人 18 樓名稱 21樓建筑面積 24設(shè) 施 負(fù) 人 聯(lián) 系話樓層數(shù)樓高度25 高 26 樓類型 27 房號(hào)28 房單樓層 29 房面積 30 戶名31 戶聯(lián)方式 32 戶信息 33 入時(shí)間34 車(chē)號(hào) 35 車(chē)面積 36 車(chē)責(zé)任 37 設(shè)號(hào) 38 設(shè)名稱 39 設(shè)信息40 設(shè)損原因 4

5、1 設(shè)負(fù)責(zé) 42 設(shè)維修間 43 收項(xiàng) 44 收標(biāo)準(zhǔn) 45 收時(shí)間46 保區(qū) 47 保人員 48 【據(jù)結(jié)構(gòu)】編 數(shù)結(jié)名 屬性保 潔 人 聯(lián) 系 電010203040506070809小 名，成期，地面，建筑面積位負(fù)人 周設(shè)施 名稱類，負(fù)人，系人，聯(lián)系話樓 樓類,方，面,層建時(shí)間房 房住，元號(hào)房型建面積，用面積 車(chē) 車(chē)號(hào)位，責(zé),聯(lián)電話住 業(yè)編，名，別，位，電話設(shè) 設(shè)名，格，量，產(chǎn)日期，生商檢修期 收 項(xiàng)，稱標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)間保 區(qū)號(hào)負(fù)人，潔員保潔時(shí)間【據(jù)流】編 數(shù) 據(jù) 流 名 輸 入輸 出12345678910變小區(qū)資料 變更息 查小區(qū)資料 小區(qū)稱 變樓房信息 變更息 查樓房信息 樓房 變車(chē)位信息 變更

6、息 查車(chē)位信息 車(chē)位 變電話信息 變更息 查小區(qū)電話 小區(qū) 變住戶信息 變更息 查住戶信息 住戶小資料信息 小資料信息 樓信息樓信息車(chē)信息車(chē)信息電信息電信息住信息住信息1112變?cè)O(shè)備信息 設(shè)備態(tài)條 設(shè)信息 查設(shè)備信息 設(shè)備態(tài)條 設(shè)信息13變保潔人員信 變更信息保人員信息7物業(yè)管理系統(tǒng)141516查保潔人員信 變繳費(fèi)信息 查繳費(fèi)信息保人員號(hào) 變信息房號(hào)保人員信息 繳信息繳信息4、 概念結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（1） ER 【 ER 圖 1、區(qū)模2、宇信模塊3、戶信模塊4、間信模塊5、費(fèi)模6。潔管模塊7、邊設(shè)8物業(yè)管理系統(tǒng)8、位信模塊9、備模【 ER 圖9物業(yè)管理系統(tǒng) 5、 邏輯結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（一）CDM(二)10物業(yè)

7、管理系統(tǒng)6、 物理結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)/*=/ / DBMS name: Microsoft */* Created on： 9:25：39/*=*/ table 住戶信息 住戶信息_入住 房間信息go table 周邊設(shè)施 周邊設(shè)施_對(duì)應(yīng)小區(qū)信息go table 房間信息 房間信息_入住住戶信息go table 房間信息 房間信息_對(duì)應(yīng)的宇信息go table 收費(fèi)信息 收費(fèi)信息_收費(fèi)小區(qū)信息11物業(yè)管理系統(tǒng)go table 樓宇信息 樓宇信息_擁有的區(qū)信息 go table 清潔管理 清潔管理_保潔小區(qū)信息go table 維修 維修_維修_設(shè)備信息go table 維修 維修_維 2_區(qū)信息go t

8、able 設(shè)備信息 設(shè)備信息_設(shè)備管理區(qū)信息 go table 車(chē)位 車(chē)位_擁有_小區(qū)信息goif (select from where id = object_id( 住戶信息) and name = 入 and indid 0and indid 255 index 住戶信息入住 goif （ 1from where id （周邊設(shè)施) and name = 對(duì)應(yīng)_FKand indid 0and indid index 周邊設(shè)施對(duì)應(yīng)_goif （ 1from where id = object_id( 房間信息) and name = 入住_FKand indid 0and indid i

9、ndex 房間信息。入住_FKgoif （ 1from where id = （房間信息） and name = 對(duì)的_FKand indid 0and indid index 房間信息。對(duì)應(yīng)_12物業(yè)管理系統(tǒng)goif （ 1from where id （收費(fèi)信息andname = 費(fèi)_FKand indid 0and indid 255 index 收費(fèi)信息收費(fèi)_goif (select from where id （樓宇信息） and name = 擁有的_FKand indid 0and indid 255 index 樓宇信息擁的_FKgoif (select from where i

10、d （清潔管理) and name = 保潔_FKand indid 0and indid 255 index 清潔管理。保潔goif (select from where id （維修)and name = 維 and indid 0and indid index 維修。維修 2_FKgoif （ 1from where id = object_id( 維修)and name = 維_and indid 0and indid index 維修。維修goif (select from where i = object_id( 設(shè)備信息） and name = 設(shè)備管理_FKand indid

11、0and indid 255 index 設(shè)備信息設(shè)管理goif （ 113物業(yè)管理系統(tǒng)from where id = object_id( 車(chē)位) and name = 擁有_FKand indid 0and indid index 車(chē)位。擁有_FKgoif (select from where id = object_id(住戶信息) and = U) table 住戶信息goif (select from where id = （周邊設(shè)施) and type = U) table 周邊設(shè)施goif （ 1from where id = object_id(區(qū)信息） and type =

12、U) table 小區(qū)信息goif （ 1from where id = object_id(間信息） and type = U） table 房間信息goif （ 1from where id = （收費(fèi)信息) and type = U） table 收費(fèi)信息goif (select from where id = object_id(宇信息) and = U) table 樓宇信息goif （ 1from where id = （清潔管理) and type = U） table 清潔管理goif (select 14物業(yè)管理系統(tǒng)from where id = （維修）and type =

13、 U) table 維修goif (select from where id = （設(shè)備信息）and type = U） table 設(shè)備信息goif (select from where id = （車(chē)位)and type = U） table 車(chē)位go/*=*/* Table: 住戶信息*/*=*/ create table 住戶信息 （住戶 ID int null,房間 ID int null ，姓名）null,性別bit null,單位）null身份證號(hào)聯(lián)系電話入住信息int null,int null,bit null,constraint 住戶信息 （住戶 ID）)go/=*/ ：

14、 入住 2_FK/=/ create index 入住 2_FK 住戶信息 （房間 ID ）go/*=/ / ： 周邊設(shè)施 /=/ create table 周邊設(shè)施 （周邊設(shè)施 ID int not ，設(shè)施名稱 not 小區(qū) ID image 負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話備注（ null int null, null,15物業(yè)管理系統(tǒng)constraint 周邊設(shè)施 ( 周邊設(shè)施 ID， 設(shè)名稱）)go/*=/ ： 對(duì)應(yīng)/=*/ create index 對(duì)應(yīng)_FK 周邊設(shè)施 (小區(qū) ID ）go/*=/ /* ： 小區(qū)信息 /=*/ create table 小區(qū)信息 (小區(qū) ID image null,

15、小區(qū)名（ ）not ，占地面積道路面積建筑面積 高層樓宇數(shù)量 多層樓宇數(shù)量 車(chē)位數(shù)量綠化面積備注float not float not ，float null,int not int not int not float null ， null,constraint 小區(qū)信息 ( 小區(qū) ID)go/=*/ / ： 房間信息 /*=*/ create table 房間信息 （房間 ID int null 住戶 ID int null ，樓宇 ID int 單元樓層int null ，int null,朝向char（ ）null房屋面積業(yè)主姓名身份證號(hào)聯(lián)系電話入住時(shí)間備注float null, （

16、null ， int null ，int null, null null,constraint 房間信息 （房間 ID)go/*=*/ Index: 對(duì)應(yīng)的FK/*=/16物業(yè)管理系統(tǒng)create index 對(duì)應(yīng)的_ on 房間信息 （樓宇 ID ）go/*=/ / ： 入住FK */=/ create index 入住_FK 房間信息 (住戶 ID ）go/=/ / ： 收費(fèi)信息 /=*/ create table 收費(fèi)信息 （收費(fèi) ID int ，小區(qū) ID image 名稱收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)時(shí)間char（256) null,float null ， null constraint 收費(fèi)信息

17、( 收費(fèi) ID)）go/*=/ ： 收費(fèi)FK/*=/ create index 收費(fèi)_FK 收費(fèi)信息 （小區(qū) ID ）go/*=*/ Table: 樓宇信息*/=*/ create table 樓宇信息 (樓宇 ID int ，小區(qū) ID image 樓宇名稱（ ）not 層數(shù)高度建筑面積建成日期樓宇類型int not float null,float null, null ， （ null ，朝向char（ ）null備注 null,constraint 樓宇信息 （樓宇 ID）go/=*/ Index: 擁有的FK/17物業(yè)管理系統(tǒng)/*=/ create index 擁有的_ on 樓宇信

18、息 (小區(qū) ID )go/*=*/* ： 清潔管理*/=*/ create table 清潔管理 (清潔區(qū)域 ID int not 小區(qū) ID image null ，負(fù)責(zé)人（ ）null保潔時(shí)間 保潔人員編號(hào) 保潔人員姓名 地址備注 null,int null,（ null,char（256) null, null ，constraint 清潔管理 ( 清潔區(qū)域 ID）go/=/* Index: 保潔/=*/ create index 保潔_FK 清潔管理 (小區(qū) ID ）go/*=/ / ： 維修 /=/ create table 維修 (設(shè)備信_(tái)備 ID int null,小區(qū) ID i

19、mage null,設(shè)備 ID int null ，名稱原因 null null ，施工單位（ ）null,負(fù)責(zé)人施工日期是否付款備注 null ， null,bit null, null ，constraint 維修 primary key （設(shè)備信_(tái)備 ID， 小區(qū) ID）go/=*/* Index: 維修_FK/*=*/ create index 維修_FK 維修 (設(shè)備信_(tái)設(shè)備 ID ASC)18物業(yè)管理系統(tǒng)go/*=/ ： 維修 2_FK/*=*/ create index 維修 2_FK 維修 (小區(qū) ID )go/*=*/ / ： 設(shè)備信息 /=/ create table 設(shè)備

20、信息 （設(shè)備 ID int ，小區(qū) ID image 名稱規(guī)格數(shù)量char（256) null char（256) null int null,生產(chǎn)廠商char(256null,生產(chǎn)日期檢修周期備注 null int null, null ，constraint 設(shè)備信息 ( 設(shè)備 ID)go/=*/ /* Index： 設(shè)備管理_ */=/ create index 設(shè)備管理_ on 設(shè)備信息 (小區(qū) ID )go/*=*/ /* ： 車(chē)位 /=*/ create table 車(chē)位 （車(chē)位號(hào)int 小區(qū) ID image 車(chē)牌號(hào)車(chē)類型int null ，int null ，車(chē)主char（ ）

21、not 車(chē)位面積聯(lián)系電話備注float null,int null, null,constraint 車(chē)位 primary key nonclustered （車(chē)位號(hào)）go/=*/ /* Index： 擁有FK */=*/ create index 擁有_FK 車(chē)位 (19物業(yè)管理系統(tǒng)小區(qū) ID )go table 住戶信息add FK_住戶信_(tái)入住 房間信息 foreign (房間 references 房間信息 (房間 ID)go table 周邊設(shè)施add FK_周邊設(shè)_對(duì)應(yīng)_小區(qū)信息 key 小區(qū) ID） references 小區(qū)信息 (小區(qū) ID）go table 房間信息add FK_房間信_(tái)入住_住戶信息 key 住戶 ID） references 住戶信息 （住戶 ID)go table 房間信息add FK_房間信_(tái)對(duì)應(yīng)宇信息 key （樓宇 ID) references 樓宇信息 (樓宇 ID）go table 收費(fèi)信息add FK