1、附件1：綠色商場建筑評價標準中國城市科學研究會綠色建筑與節能專業委員會2012年6月前言隨著我國經濟的快速增長和人民物質生活水平的不斷提高,我國商場建筑越來越多。大型商場的能耗很高，單位面積耗能是普通住宅的15到20倍。因此，開展綠色商場建筑的評價工作，推動綠色商場建筑的建設，對于節能減排具有重要意義。本標準遵循了綠色建筑評價標準的評價方法和主體框架，突出商場建筑與一般公共建筑的不同點，在滿足商場建筑功能需求的同時，實現綠色建筑的基本目標和要求。在編制過程中，征求了有關方面的意見，對主要問題進行了反復討論、協調和修改。本標準明確了綠色商場建筑評價的適用范圍、評價的基本規定、評價的六大類指標及其

2、具體內容。本標準由中國城市科學研究會綠色建筑與節能專業委員會負責起草，征求了國家標準綠色建筑評價標準編制組部分成員和國內相關單位專家的意見和建議，經中國城市科學研究會綠色建筑研究中心組織專家審查，經中國城市科學研究會批準發布。本標準由中國城市科學研究會綠色建筑與節能專業委員會負責管理和技術內容解釋。請各單位在執行過程中，總結實踐經驗，提出意見和建議。主編單位：中國城市科學研究會綠色建筑與節能專業委員會參編單位：中國建筑科學研究院上海現代建筑設計（集團）有限公司重慶大學南京工業大學內蒙古城市規劃市政設計研究院有限公司浙江大學廣東省建筑科學研究院上海維固工程實業有限公司北京工業大學萬達商業規劃研究

3、院編寫人員：（略）中國城市科學研究會綠色建筑與節能專業委員會二一二年 xx 月目次TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc321482100 1 總則 PAGEREF _Toc321482100 h 5 HYPERLINK l _Toc321482101 2 術語 PAGEREF _Toc321482101 h 6 HYPERLINK l _Toc321482102 3 基本規定 PAGEREF _Toc321482102 h 7 HYPERLINK l _Toc321482103 3. 1基本要求 PAGEREF _Toc321482103 h 7 HYPERLINK

4、 l _Toc321482104 3. 2評價與等級劃分 PAGEREF _Toc321482104 h 7 HYPERLINK l _Toc321482105 4 節地與室外環境 PAGEREF _Toc321482105 h 9 HYPERLINK l _Toc321482106 4.1控制項 PAGEREF _Toc321482106 h 9 HYPERLINK l _Toc321482107 4.2一般項 PAGEREF _Toc321482107 h 10 HYPERLINK l _Toc321482108 4.3優選項 PAGEREF _Toc321482108 h 12 HYPE

5、RLINK l _Toc321482109 5 節能與能源利用 PAGEREF _Toc321482109 h 14 HYPERLINK l _Toc321482110 5.1控制項 PAGEREF _Toc321482110 h 14 HYPERLINK l _Toc321482111 5.2一般項 PAGEREF _Toc321482111 h 20 HYPERLINK l _Toc321482112 5.3優選項 PAGEREF _Toc321482112 h 29 HYPERLINK l _Toc321482113 6 節水與水資源利用 PAGEREF _Toc321482113 h

6、34 HYPERLINK l _Toc321482114 6.1控制項 PAGEREF _Toc321482114 h 34 HYPERLINK l _Toc321482115 6.2一般項 PAGEREF _Toc321482115 h 36 HYPERLINK l _Toc321482116 6.3優選項 PAGEREF _Toc321482116 h 38 HYPERLINK l _Toc321482117 7 節材與材料資源利用 PAGEREF _Toc321482117 h 40 HYPERLINK l _Toc321482118 7.1控制項 PAGEREF _Toc3214821

7、18 h 40 HYPERLINK l _Toc321482119 7.2一般項 PAGEREF _Toc321482119 h 41 HYPERLINK l _Toc321482120 7.3優選項 PAGEREF _Toc321482120 h 43 HYPERLINK l _Toc321482121 8 室內環境質量 PAGEREF _Toc321482121 h 45 HYPERLINK l _Toc321482122 8.1控制項 PAGEREF _Toc321482122 h 45 HYPERLINK l _Toc321482123 8.2一般項 PAGEREF _Toc32148

8、2123 h 46 HYPERLINK l _Toc321482124 8.3優選項 PAGEREF _Toc321482124 h 48 HYPERLINK l _Toc321482125 9 運營管理 PAGEREF _Toc321482125 h 48 HYPERLINK l _Toc321482126 9.1控制項 PAGEREF _Toc321482126 h 49 HYPERLINK l _Toc321482127 9.2一般項 PAGEREF _Toc321482127 h 50 HYPERLINK l _Toc321482128 9.3優選項 PAGEREF _Toc32148

9、2128 h 52 HYPERLINK l _Toc321482129 本標準用詞說明 PAGEREF _Toc321482129 h 54 HYPERLINK l _Toc321482130 引用標準名錄 PAGEREF _Toc321482130 h 551 總則1.0.1為貫徹執行節約資源和保護環境的國家技術經濟政策，推進相關行業的可持續發展，規范綠色商場建筑的評價，制定本標準。1.0.2本標準適用于評價新建、擴建與改建的商場建筑。1.0.3評價綠色商場建筑時，應統籌考慮建筑全壽命周期內，節能、節地、節水、節材、保護環境、滿足建筑功能之間的辯證關系。1.0.4評價綠色商場建筑時，應依據因

10、地制宜的原則，結合建筑所在地域的氣候、資源、自然環境、經濟、文化等特點進行評價。1.0.5綠色商場建筑的評價除應符合本標準外，尚應符合國家的法律法規和相關的標準，體現經濟效益、社會效益和環境效益的統一。2 術語2.0.1商場建筑store building為多種多樣的商品直接進行買賣和服務供給的商業活動提供場所的建筑。2.0.2綠色商場建筑green store building在建筑全壽命周期內，最大限度地節約資源（節能、節地、節水、節材）、保護環境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的商場建筑。2.0.3外窗綜合遮陽系數overall shading coeff

11、icient of window考慮窗本身和窗口的建筑外 HYPERLINK javascript:linkredwin(遮陽裝置); o 遮陽裝置 遮陽裝置綜合遮陽效果的一個系數，其值為窗本身的遮陽系數( HYPERLINK /wiki/SC o SC SC)與窗口的建筑外遮陽系數( HYPERLINK /wiki/SD o SD SD)的乘積。2.0.4水環熱泵空調系統water loop heat pump air-conditioningsystem是指小型的水/空氣熱泵機組的一種應用方式，即用水環路將小型的水/熱泵機組并聯在一起，形成一個封閉環路，構成一套回收建筑物內部余熱作為其低位

12、熱源的熱泵供暖、供冷的空調系統。2.0.5非傳統水源 nontraditional water source不同于傳統地表水供水和地下水供水的水源，包括再生水、雨水、海水等。2.0.6 可再利用材料 reusable material在不改變所回收物質形態的前提下進行材料的直接再利用，或經過再組合、再修復后再利用的材料。2.0.7 可再循環材料 recyclable material對無法進行再利用的材料通過改變物質形態，生成另一種材料，實現多次循環利用的材料。2.0.8總揮發性有機化合物total volatile organic compounds (TVOC)利用Tenax GC或Ten

13、ax TA采樣，非極性色譜柱（極性指數小于10）進行分析，保留時間在正己烷和正十六烷之間的揮發性有機化合物。【條文說明】室內的TVOC主要是由建筑材料、室內裝飾材料及生活和辦公用品等散發出來的。如建筑材料中的人造板、泡沫隔熱材料、塑料板材；室內裝飾材料中的油漆、涂料、粘合劑、壁紙、地毯；生活中用的化裝品、洗滌劑等；辦公用品主要是指油墨、復印機、打字機等；在由于室內裝飾裝修材料造成的室內空氣污染中，TVOC是一種類多、成分復雜、長期低劑量釋放、對人體危害較大。它的釋放主要是因為使用了含大量有機溶劑的溶劑型涂料以及家裝使用的各種板材粘合劑。此外，家用燃料及吸煙、人體排泄物及室外工業廢氣、汽車尾氣、

14、光化學污染也是影響室內總揮發性有機物（TVOC）含量的主要因素。2.0.9可吸入顆粒物 inhalableparticles指懸浮在空氣中，空氣動力學當量直徑小于等于10m，可通過呼吸道進入人體的的顆粒物。【條文說明】即PM10。其主要來源包括：燃煤、城市道路和施工地、裸露地面、機動車尾氣以及二次粒子等。 PM10在環境空氣中持續的時間也較長，對人體健康和大氣能見度影響都很大。PM10被人吸入后，會累積在呼吸系統中，引發許多疾病。3 基本規定3.1基本要求3.1.1綠色商場建筑的評價應以商場建筑群、單體商場建筑或復合多功能建筑中的商場區域為對象。【條文說明】本條規定了標準的應用對象。商場建筑群

15、、單體商場建筑或復合多功能建筑中的商場區域都可以使用本標準進行評價，鼓勵各類商場建筑參與綠色建筑的評審，推廣綠色建筑理念和綠色消費行為。3.1.2對綠色商場建筑的評價，可分為設計和運行兩個階段。設計階段的評價，應在完成施工圖設計并通過施工圖審查后進行；運行階段的評價，應在其完成竣工驗收并投入使用一年后進行。【條文說明】本條規定了綠色商場建筑評價的兩個階段，即設計階段評價和運行階段評價，這也和我國目前的綠色建筑的實際情況是一致的。設計階段的評價可以鼓勵業主和設計師把綠色理念和綠色技術融入到商場建筑的設計方案中；運行階段的評價除了驗證綠色設計方案和技術的實際效果外，還鼓勵商場的管理人員實施綠色運營

16、管理，降低商場使用階段的能耗、水耗等。3.1.3 申請評價方應按本標準的有關要求，對規劃、設計、施工、運行階段進行過程控制，并提交相關文檔。【條文說明】綠色商場建筑的建設應對規劃、設計、施工、運行階段進行過程控制。各責任方應按本標準評價指標的要求，制定目標、明確責任、進行過程控制，并最終形成規劃、設計、施工、運行階段的過程控制報告。申請評價方應按綠色商場建筑評價機構對基礎資料進行分析，并結合項目現場勘查情況，提出評價報告。3.2評價與等級劃分3.2.1綠色商場建筑評價指標體系應由節地與室外環境、節能與能源利用、節水與水資源利用、節材與材料資源利用、室內環境質量和運營管理六類指標組成。每類指標應

17、包括控制項、一般項與優選項。【條文說明】綠色商場建筑評價指標體系是針對商場建筑綠色性能的描述，它可用于評價非綠色商場建筑和綠色商場建筑在性能上的差異。借鑒國內綠色建筑評價和建筑節能的經驗，針對我國的地域、經濟、社會情況，強調節地、節能、節水、節材、室內環境質量和運營管理水平，建立有中國特色的綠色商場建筑評價指標體系。綠色商場建筑評價指標體系由節地與室外環境、節能與能源利用、節水與水資源利用、節材與材料資源利用、室內環境質量和運營管理六類指標組成。每類評價指標都包括控制項、一般項和優選項，有的還有創新項。控制項為綠色商場建筑的必備條件；一般項和優選項為劃分綠色商場建筑等級的可選條件。3.2.2進

18、行綠色商場建筑評價，應先評審是否滿足控制項的要求。參評的控制項應全部滿足要求。【條文說明】控制項是綠色商場建筑的必備條件。但當其中某條文不適應建筑所在地區、氣候與建筑類型等條件時，該條文可不參評。3.2.3綠色商場建筑等級應分為一星級、二星級、三星級三個等級，分級根據滿足一般項數和優選項數的程度按表3.2.3確定。表3. 2. 3 劃分綠色商場建筑等級的項數要求等級一般項數（共60項）優選項數（共21項）節地與室外環境（共9項）節能與能源利用（共17項）節水與水資源利用（共6項）節材與材料資源利用（共9項）室內環境質量（共10項）運行管理（共9項）61136667134777981558881

19、53.2.4當本標準中某條文不適應建筑所在地區、氣候等條件時，該條文可不參與評價，參評的總項數相應減少，等級劃分時對項數的要求可按原比例調整確定。3.2.5 本標準設置創新項兩項。創新項經評審通過后，可作為一項達標的一般項或一項達標的優選項。【條文說明】在保護自然資源和生態環境、節能、節材、節水、節地、減少環境污染與智能化系統建設等方面，能產生明顯的經濟、社會和環境效益的，有較為突出的、因地制宜的設計或采用創新性強且實用效果突出的新技術、新材料、新產品、新工藝均可申請創新項。3.2.6本標準中定性條款的評價結論應為通過或不通過；對有多項要求的條款，應均滿足各項的要求均滿足時方能評為通過。4節地

20、與室外環境4.1控制項4.1.1場地建設不應破壞當地文物、自然水系、生態濕地、林地、基本農田和其他保護區。評價方法：檢查規劃設計批復文件。【條文說明】在建設過程中盡可能維持原有場地的地形地貌，既減少場地建設投資和工程量，又避免對場地原有生態環境與景觀的破壞；對場地內有生態及人文價值的地形、地貌、水系、植被等予以保護，確實需要改造的，則在工程結束后進行生態復原。具有歷史、藝術和科學價值的文物包括：古文化遺址、古墓葬、古建筑、石窟寺和石刻；反映古代社會制度、生產、生活的代表性實物、藝術品及工藝美術品；與重大歷史事件、革命運動和著名人物有關的建筑物、遺址、紀念物、文獻資料、手稿、古舊圖書資料等；古脊

21、椎動物化石和古人類化石。濕地是指不問其為天然或人工、長久或暫時性的沼澤地、泥炭地或水域地帶、靜止或流動、淡水、半咸水、咸水體，包括低潮時水深不超過6米的水域，包括珊瑚礁、灘涂、紅樹林、湖泊、河流、河口、沼澤、水庫、池塘、水稻田等多種類型。根據中華人民共和國森林法實施條例規定，森林資源包括森林、林木、林地以及依托森林、林木、林地生存的野生動物、植物和微生物。其它保護區包括自然保護區、自然風景保護區、生物圈保護區、歷史文化保護區等。4.1.2場地選址應保證場地環境安全可靠，確保對自然災害有充分的抵御能力。評價方法：檢查規劃設計批復文件，現場檢查。【條文說明】對用地的選址與水文狀況做出分析，用地應位

22、于洪水水位之上（或有可靠的城市防洪設施），防汛能力達到現行國家標準防洪標準GB 50201的要求；充分考慮到泥石流、滑坡等自然災害的應對措施。用地避開對建筑抗震不利地段，如地址斷裂帶、易液化土、人工填土等地段。冬季寒冷地區和多沙暴地區避開容易產生風切變的場址。按現行國家標準民用建筑工程室內環境污染控制規范GB 50325的規定，對選址場地土壤進行氡濃度調查及防氡；對原有工業用地進行土壤化學污染檢測和評估，滿足國家相關標準要求。選址遠離電視廣播發射塔、雷達站、通信發射臺、變電站、高壓電線等；同時遠離油庫、煤氣站、有毒物質車間等有可能發生火災、爆炸和毒氣泄漏等的區域。場地電磁輻射本底水平符合現行國

23、家標準電磁輻射防護規定GB8702的規定。4.1.3不對周邊建筑物帶來光污染，不影響周圍居住建筑的日照要求。評價方法：檢查專項分析報告，現場檢查。【條文說明】建設項目中不對周圍環境產生影響，是綠色建筑的基本原則之一。對商場建筑而言，要避免其建筑布局或體形不能對周圍環境產生不利影響，特別需避免對周圍環境的光污染及對周圍居住建筑的日照遮擋。近來有商場建筑幕墻上采用鏡面玻璃，當直射日光和天空光照射其上時，會產生反射光及眩光，進而可能造成道路安全的隱患；而沿街道兩側的高層建筑同時采用玻璃幕墻時，由于大面積玻璃出現多次鏡面反射，而多方面射出，造成光的混亂和干擾，對居民住宅、行人和車輛行駛都有害，應加以避

24、免。此外，商場建筑周邊如有居住建筑，應避免過多遮擋，以保證其滿足日照標準的要求。4.1.4商場建筑用地應依據城市規劃選擇在居住人口較多區域或主要道路的適宜位置。評價方法：檢查規劃設計方案，現場檢查。【條文說明】商場建筑的特點決定了它對場地有特殊要求。(1)車站附近，是過往乘客的集中地段，人群流動性強，流動量大。商場如選擇在這類地區，能給顧客提供便利購物的條件。(2)靠近人群聚集的場所，可方便顧客隨機購物，如影劇院、商業街、公園名勝、娛樂、旅游地區等，這些地方可以使顧客享受到購物、休閑、娛樂、旅游等多種服務的便利，是商場的最佳選擇地點之一。此種地段一般只適合大型綜合商場或有鮮明個性的專業商場的開

25、發。(3)人口居住稠密區或機關單位集中的地區。由于這類地段人口密度大，且距離較近，顧客購物省時省力比較方便。(4)符合客流規律和流向的人群集散地段。這類地段適應顧客的生活習慣，自然形成“市場”，所以能夠進入商場購物的顧客人數多，客流量大。4.2一般項4.2.1場地內環境噪聲符合現行國家標準聲環境質量標準GB3096的規定。評價方法：檢查環評報告、現場檢測報告。【條文說明】對于商場建筑而言，應滿足現行國家標準聲環境質量標準GB 3096規定的環境噪聲標準。要求對場地周邊的噪聲現狀進行檢測，并對規劃實施后的環境噪聲進行預測。當擬建商場不能避免臨近交通干線，或不能遠離固定的設備噪聲源時，需要采取措施

26、降低噪聲干擾。4.2.2 商場建筑周圍人行區風速不高于5m/s，不影響室外活動的舒適性和建筑通風。評價方法：檢查專項分析報告，現場檢查。【條文說明】高層建筑和超高層建筑的出現使得再生風和環境二次風環境問題逐漸凸現出來。在鱗次櫛比的高低層建筑中，由于建筑單體設計和群體布局不當而有可能導致行人舉步維艱或強風卷刮物體撞碎玻璃等事故。研究結果表明，建筑物周圍人行區1.5m高處風速宜低于5m/s，以保證人們在室外的正常活動，在某些區域形成無風區和渦旋區，不利于室外散熱和污染物消散，因此也應盡量避免。以冬季作為評價季節，是基于多數城市冬季來流風速在5m/s的情況較多。夏季、過渡季自然通風對于建筑節能十分重

27、要，此外，還涉及室外環境的舒適性問題。大型室外場所的夏季室外熱環境惡劣，不僅會影響人的舒適程度；當環境的熱舒適度超過極限值時，長時間停留還會引發高比例人群的生理不適直至中暑。對于商場建筑，可以結合通風評價室外熱舒適情況。本條評價方法為審核規劃設計中的風環境模擬預測報告或運行后的現場測試報告。4.2.3綠化物種選擇適宜當地氣候和土壤條件的鄉土植物，且采用包含喬、灌木的復層綠化，減少單純的草坪綠化。評價方法：檢查規劃設計圖紙，現場檢查。【條文說明】植物的配置應能體現本地區植物資源的豐富程度和特色植物景觀等方面的特點，以保證綠化植物的地方特色。而且選用鄉土植物能減少殺蟲劑使用，減少維護工作量，在起到

28、同樣綠化作用的時候也能降低成本。同時，要采用包含喬、灌木的復層綠化，可以形成富有層次的城市綠化體系。選擇適宜當地氣候和土壤條件的物種，并采用包含喬、灌木的復層綠化。4.2.4場地出入口到達公共交通站點的步行距離不超過500m。評價方法：檢查規劃設計圖紙，現場檢查。【條文說明】商場建筑是具有大量客流量和車流量為特性的建筑，為了保證購物者和車輛順暢方便地進出，宜將大量人群和車輛按照人車分行的原則組織各自的交通系統。同時，倡導以步行、公交為主的出行模式，在商場建筑的規劃設計階段應重視其主要出入口的設置方位，接近公交站點。4.2.5合理開發利用地下空間。評價方法：檢查設計圖紙，現場檢查。【條文說明】隨

29、著城市的用地緊張和地下空間開發利用技術的成熟，開發利用地下空間成為城市節約用地的主要措施，也是節地倡導的措施之一。結合商場建筑的使用特點，在適宜的地方可以充分開發地下空間作為公共活動場所、停車庫或設備用房等。4.2.6結合商場功能綜合性對建設規模和土地利用量進行充分論證，提高土地利用率，節約土地。評價方法：檢查規劃設計方案。【條文說明】城市建設用地應包括居住用地、公共設施用地、工業用地、倉儲用地、對外交通用地、道路廣場用地、市政公用設施用地、綠地和特殊用地九類用地，不應包括水域和其他用地。商場建筑屬于公共設施用地，其建設規模應符合當地的城市總體規劃。4.2.7在節約土地資源基礎上，積極完善商場

30、建筑室外空間環境和功能，場地建筑密度不大于45%。評價方法：檢查規劃設計圖紙，現場檢查。【條文說明】在提倡集約節約用地的同時，也應注意適度。場地建筑密度過大的“混凝土森林”，也并非綠色理念所鼓勵提倡的。因此，在前一條技術要求的同時，補充要求建筑密度的高限值。4.2.8充分考慮建筑周邊、廣場、道路、停車場的綠地遮蔭，綠地率大于30%。評價方法：檢查規劃設計圖紙，現場檢查。【條文說明】建筑周邊、廣場、道路、停車場的綠化應選擇能適應當地自然條件和城市復雜環境的鄉土植物。而且綠色設計應綜合考慮商場建筑的環境、日照、通風等因素，分段種植。商場建筑綠化布置宜喬木與灌木、落葉與常綠、樹木與花卉草皮相結合，一

31、方面能為商場建筑帶來景觀價值，另一方面可為行人、車輛提供遮蔭。商場建筑道路綠化應符合現行行業標準城市道路工程設計規范CJJ 37中的相關要求，不得妨礙駕駛員視線，不應遮擋路燈等。4.2.9 無障礙設施符合現行國家標準無障礙設計規范GB 50763的規定，坡道雨雪天氣有防滑措施。評價方法：檢查設計圖紙，現場檢查。【條文說明】中共中央 國務院關于促進殘疾人事業發展的意見（中發20087號）要求，我國新建改建城鎮道路、建筑物等必須建設規范的無障礙設施，已建成的要加快推進與殘疾人日常生活密切相關的住宅、社區、學校、福利機構、鐵路及城市公共交通、運輸、公共服務場所和設施的無障礙建設與改造，嚴格執行有關無

32、障礙建設的法律法規、設計規范和行業標準,加強無障礙設施設備的管理和維護。隨著國家的發展，社會老齡化的需要，以及人文設計理念的深入，綠色建筑應解決無障礙環境建設中不規范、不系統和不實用等突出問題，并保障建設和改造技術水平。4.3優選項4.3.1充分利用周邊已有的城市交通和市政場地（如供水、供電、供氣、道路等）。評價方法：檢查設計圖紙，現場檢查。【條文說明】城市的資源與能源利用戰略的基本目標為：保證能源安全，保障能源的穩定供給；節約能源和提高能源效率，提高能源供應、利用的效率，節約資源；可持續發展，在發展中解決與環境保護的矛盾，減輕環境負擔。為此，本條提出相應要求的意義是：1、便于配套公共服務設施

33、相關項目集中設置，既可節約建筑用地，也能為市民提供選擇和使用的便利，并提高設施的使用率；2、商場建筑配套公共設施，可打破區域范圍與周邊地區共同使用。這樣既節約用地，又方便使用，節省投資。4.3.2商場建筑綠化景觀系統采用立體化景觀綠化設計。評價方法：檢查設計圖紙，現場檢查。【條文說明】綠化是城市環境建設的重要內容，是改善生態環境和提高生活質量的重要內容。為了大力改善城市生態質量，提高城市綠化景觀環境質量，建設用地內的綠化應避免大面積的純草地，鼓勵景觀設計層次化，草地上可以點綴一些喬、灌木。也鼓勵進行屋頂綠化和墻面綠化等方式，這樣既能增加綠化面積，又能改善屋頂和墻壁的保溫隔熱效果，還可以節約土地

34、。5節能與能源利用5.1控制項5.1.1 圍護結構熱工性能指標應符合現行國家和地方公共建筑節能標準的規定。評價方法：檢查設計圖紙、設計計算書，現場檢查。【條文說明】在商場的全年能耗中，空調制冷和采暖系統的能耗比重較大。其中，由外圍護結構傳熱所消耗的比重較大。因此本標準對商場建筑圍護結構提出了節能要求。為了鼓勵建筑師的創造，本標準中圍護結構的熱工性能評判不對單個參數（如體形系數、外墻傳熱系數、窗墻比、幕墻遮陽系數、遮陽方式等）進行強制性規定，僅考慮其整體熱工性能，即采用公共建筑節能設計標準GB 50189中的圍護結構熱工性能權衡判斷法進行評判。當所設計的建筑不能同時滿足公共建筑節能設計圍護結構熱

35、工性能的所有規定性指標時，可通過調整設計參數并計算能耗，最終實現所設計建筑的全年空氣調節和采暖能耗不大于參照建筑的能耗的目的。其中參考建筑的體形系數應與實際建筑完全相同，而熱工性能要求（包括圍護結構熱工要求、各朝向窗墻比設定等)、各類熱擾(通風換氣次數、室內發熱量等)和作息設定按照公共建筑節能設計標準GB 50189中的要求進行設定，且參考建筑與所設計建筑的空氣調節和采暖能耗應采用同一個動態計算軟件計算。如果地方公共建筑節能標準的相關條款要求高于GB 50189中的節能要求，則應以地方標準對建筑物圍護結構熱工性能進行評判。5.1.2嚴寒和寒冷地區商場的主要外門應設置門斗、前室或其它減少冷風滲透

36、的措施，其他地區商場的主要外門應設置風幕。評價方法：檢查設計圖紙，現場檢查。【條文說明】由于商場外門進出的人流較大，外門經常開啟，造成商場外的冷（熱）風不斷的從外門滲入，熱（冷）量損失嚴重。因此，需采用風幕、門斗或前室等減少冷（熱）風滲入的措施。在嚴寒寒冷地區，在建筑物出入口設置門斗或前室可以起到分隔、擋風、御寒等作用。風幕在隔絕室內外空氣的同時也方便人員進出。5.1.3空調采暖系統的冷熱源機組能效比和鍋爐熱效率應符合現行國家標準公共建筑節能設計標準GB50189及其他相關標準的規定。評價方法：檢查設計圖紙、設計計算書、檢測報告，現場檢查。【條文說明】冷熱源機組、鍋爐是空調采暖系統中的關鍵設備

37、，其運行效率影響整個系統的效率。為了保證系統的節能，必須對冷熱源機組的能效比、鍋爐的熱效率提出較高要求。公共建筑節能設計標準GB 50189在制定時參照了強制性國家標準冷水機組能效限定值及能源效率等級GB 19577和單元式空氣調節機能效限定值及能源效率等級GB 19576，并綜合考慮了國家的節能政策及我國產品的發展水平，從科學合理的角度出發，制定冷熱源機組的能效標準。多聯式空調（熱泵）機組也是目前常見的機組形式，機組制冷綜合性能系數必須滿足多聯式空調（熱泵）機組能效限定值及能源效率等級GB 21454的3級標準。表1、2、3為公共建筑節能設計標準GB 50189-2005第5.4.5、5.4

38、.8及5.4.9條對冷熱源機組能效比的規定。表4為多聯式空調（熱泵）機組能效限定值及能源效率等級GB 21454第5.1條對多聯式空調（熱泵）機組能效比的規定。表5為公共建筑節能設計標準GB 50189-2005第5.4.3條對鍋爐熱效率的規定。表1冷水（熱泵）機組制冷性能系數類型額定制冷量（kW）性能系數（W/W）水冷活塞式/渦旋式11633.84.04.2螺桿式116離心式116風冷或蒸發冷卻活塞式/渦旋式50502.42.6螺桿式50502.62.8表2單元式機組能效比類型能效比（W/W）風冷式不接風管2.6接風管2.3水冷式不接風管3.0接風管2.7表3溴化鋰吸收式機組性能參數機型名義

39、工況性能參數冷（溫）水進/出口溫度（）冷卻水進/出口溫度（）蒸汽壓力（MPa）單位制冷量蒸汽耗量kg/（kWh）性能參數（W/W）制冷供熱蒸汽雙效18/1330/350.251.4012/70.40.61.310.81.28直燃空調12/730/351.10供熱出口600.90注：直燃機的性能系數為：制冷量（供熱量）/加熱源消耗量（以低位熱值計）+電力消耗量（折算成一次能）。表4多聯式空調（熱泵）機組制冷綜合性能系數（IPLV(C)）限定值名義制冷量（CC）W空調3級部分負荷綜合性能系數（IPLV(C)）W/WCC28 0003.228 000CC84 0003.15CC 840003.10表

40、5 鍋爐額定熱效率鍋爐類型熱效率（%）燃煤（類煙煤）蒸汽、熱水鍋爐78燃油、燃氣蒸汽、熱水鍋爐895.1.4 不應采用電熱鍋爐、電熱水器作為直接采暖和空調系統的熱源。評價方法：檢查設計圖紙，現場檢查。【條文說明】綠色商場建筑應嚴格限制 “高質低用”的能源轉換利用方式，除無集中熱源、且符合下列情況之一者外，不得采用電熱鍋爐、電熱水器等作為直接采暖和空氣調節系統的主體熱源：1、電力充足，供電政策支持和電價優惠的地區的建筑；2、以供冷為主、采暖負荷極小、且無法利用熱泵提供熱源的建筑；3、無燃氣源，用煤、油等燃料受到環保或消防嚴格限制的建筑；4、夜間可利用低谷電進行蓄熱、且蓄熱式電鍋爐不在晝間用電高峰

41、時段啟用的建筑；5 利用可再生能源發電地區的建筑；6 內、外區合一的變風量系統中需要對局部外區進行加熱的建筑。5.1.5空調水系統的輸送能效比應符合現行國家標準公共建筑節能設計標準GB50189的規定。供熱系統循環水泵的耗電輸熱比應符合現行行業標準嚴寒和寒冷地區居住建筑節能設計標準JGJ 26的規定。評價方法：檢查設計圖紙、計算書、檢測報告，現場檢查。【條文說明】對于商場建筑，水系統支路較多，管路較長，水泵的能耗一般占空調系統能耗的30%，有些商場甚至達到50%。公共建筑節能設計標準GB50189第5.3.27規定：空氣調節冷熱水系統的輸送能效比（ER）應按下式計算，計算結果不應大于表6中的規

42、定值。式中：H 水泵設計揚程，m；T 供回水溫差，； 水泵在設計工作點的效率，%。表6 空氣調節冷熱水系統的最大輸送能效比（ER）管道類型兩管制熱水管道四管制熱水管道空調冷水管道嚴寒地區寒冷地區/夏熱冬冷地區夏熱冬暖地區ER0.005770.004330.008650.006730.0241注：兩管制熱水管道系統中的輸送能效比值，不適用于采用直燃式冷熱水機組作為熱源的空氣調節熱水系統。嚴寒和寒冷地區居住建筑節能設計標準JGJ26第5.2.16規定：供熱系統循環水泵的耗電輸熱比（HER）應符合下式要求：EHR=N/QA(20.4+L)/t。式中：N水泵在設計工況的軸功率，kW；Q建筑供熱負荷，k

43、W；電機和傳動部分的效率，按表7選取；t設計供回水溫差，；A熱負荷有關的計算系數，按表7選取；L室外主干線總長度，m；與L有關的計算系數，按表8選取。表7 電機和傳動部分的效率及計算系數熱負荷Q （kW）20002000電動機和傳動部分的效率直聯方式0.870.89聯軸器連接方式0.850.87計算系數A0.00620.0054表8的取值L400m400mL1000mL1000m0.01150.003833+3.067/L0.00695.1.6空調通風系統的風機單位風量耗功率應符合現行國家標準公共建筑節能設計標準GB50189的規定。評價方法：檢查設計圖紙、計算書、檢測報告，現場檢查。【條文說

44、明】商場建筑的末端設備數量較多，風機能耗一般占空調系統能耗的50%。因此，綠色商場建筑應選用效率較高的風機。根據公共建筑節能設計標準GB50189第5.3.26規定：空氣調節風系統的作用半徑不宜過大。風機的單位風量耗功率（Ws）應按下式計算，計算結果不應大于表9中的規定。式中：Ws 單位風量耗功率，W/(m3/h)；P 風機全壓值，Pa；包含風機、電機及傳動效率在內的總效率，%。表9 風機的單位風量耗功率限值W/(m3/h)系統型式商場建筑粗效過濾粗、中效過濾兩管制定風量系統0.460.52四管制定風量系統0.510.58兩管制變風量系統0.620.68四管制變風量系統0.670.74普通機械

45、通風系統0.32注：1 普通機械通風系統中不包括廚房等需要特定過濾裝置的房間的通風系統；2 嚴寒地區增設預熱盤管時，單位風量耗功率可增加0.035W/(m3/h)；3 當空氣調節機組內采用濕膜加濕方法時，單位風量耗功率可增加0.053W/(m3/h)。5.1.7集中空調系統冷熱源設備、末端設備容量的選擇確定應以逐項逐時的冷負荷計算作為基本依據。評價方法：檢查設計圖紙和設計計算書。【條文說明】目前，設計單位在選擇空調系統冷熱源設備和末端設備容量時經常附加保險系數，造成設備選型偏大，能效比偏低。因此本條規定集中空調系統冷熱源設備、末端設備容量的選擇確定應以逐項逐時的冷負荷計算作為基本依據。本條依據

46、公共建筑節能設計標準GB 50189第5.1.1條：竣工圖設計階段必須進行熱負荷和逐項逐時的冷負荷計算。電動壓縮式冷水機組的總裝機容量，應根據計算的空調系統冷負荷值直接選定，不另作附加；在設計條件下，當機組的規格不能符合計算冷負荷的要求時，所選擇機組的總裝機容量與計算冷負荷的比值不得超過1.1。5.1.8公共區域或商鋪的照明功率密度值不應高于現行國家標準建筑照明設計標準GB 50034的現行值。在滿足眩光限制和配光要求條件下，燈具效率不應低于現行國家標準建筑照明設計標準GB 50034的規定。評價方法：檢查設計圖紙、專項計算書、檢測報告，現場檢查。【條文說明】目前商場建筑的照明設計為了營造美觀

47、時尚的購物環境，一般會選擇功率較大的燈具，例如射燈等，造成商場建筑的照明電耗較高，因此綠色商場建筑應對其進行優化設計。照明節能設計應嚴格執行現行建筑照明設計標準GB50034中對照明功率密度的要求，并應遵循功能優先于形式的原則。參照現行建筑照明設計標準GB50034中相關條目的規定，本條采用房間或場所一般照明的照明功率密度(LPD)作為照明節能的評價指標，見表10。照明設計除了考慮功率密度外，設計者應選用發光效率高、顯色性好、使用壽命長、色溫適宜并符合環保要求的光源，在滿足眩光限制和配光要求條件下，應采用效率高的燈具，燈具效率滿足現行建筑照明設計標準GB50034中的規定，見表11。表10 商

48、場建筑照明功率密度值房間或場所照明功率密度（W/m2）對應照度值（lx）現行值目標值一般商場營業廳1210300高檔商場營業廳1916500一般超市營業廳1311300高檔超市營業廳2017500表11 燈具效率合格指標燈具出光口形式開敞式保護罩（玻璃或塑料）格柵透光罩透明磨砂、棱鏡熒光燈燈具75655560高強度氣體放電燈燈具7560605.1.9新建商場的冷熱源、輸配系統、照明、熱水等各部分能耗應進行獨立分項計量。評價方法：檢查設計圖紙，現場檢查。【條文說明】商場建筑的能源消耗情況較復雜，以空調系統為例，其組成通常包括冷凍機、冷凍水泵、冷卻水泵、冷卻塔、空調箱、風機盤管等設備。目前各類商場

49、基本上都僅設總電表，不利于掌握建筑各類設備和系統的能耗分布，難以發現能耗不合理之處。對新建的商場建筑，在系統設計時必須考慮，建筑內各耗能環節如冷熱源、輸配系統、照明、辦公設備和熱水等的獨立分項計量。獨立分項計量的實施有助于分析商場建筑各項能耗水平和能耗結構是否合理，發現問題并提出改進措施，從而有效地實施建筑節能。5.1.10照明配電線路的功率因數不應低于0.9。評價方法：檢查設計圖紙、檢測報告。【條文說明】提高功率因數能夠降低照明線路電流值，從而降低線路能耗和電壓損失。現行國家標準建筑照明設計標準GB50034規定功率因數不應低于0.9。5.2一般項5.2.1 建筑總平面設計有利于避開冬季主導

50、風向，夏季利于自然通風并盡可能減少太陽輻射得熱。評價方法：檢查設計圖紙、專項分析報告。【條文說明】建筑總平面設計的原則是冬季能獲得足夠的日照并避開主導風向，夏季則能充分利用自然通風并防止太陽輻射與暴風雨的襲擊。雖然建筑總平面設計應考慮多方面的因素，會受到社會歷史文化、地形、城市規劃、道路、環境等條件的制約，但在設計之初仍需權衡各因素之間的相互關系，通過多方面分析、優化建筑的規劃設計，盡可能提高建筑物在夏季的自然通風和冬季的采光效果。5.2.2商場建筑的屋面、外墻和外窗的傳熱系數不大于現行國家和地方公共建筑節能設計標準規定限值的90%，夏熱冬冷、夏熱冬暖地區外窗的遮陽系數不大于標準規定限值的85

51、%。評價方法：檢查設計圖紙、設計計算書。【條文說明】為了進一步減少圍護結構的傳熱損耗，本條規定圍護結構應達到更高的保溫隔熱要求。商場建筑的屋面、外墻和外窗的傳熱系數不大于現行國家和地方公共建筑節能設計標準規定限值的90%，夏熱冬冷、夏熱冬暖地區外窗的遮陽系數不大于標準規定限值的85%。5.2.3夏熱冬冷、夏熱冬暖地區輕質建筑屋面外表面材料太陽輻射吸收系數小于0.4，重質屋面采用被動蒸發屋面或綠化屋面占建筑屋面的40%以上。評價方法：檢查設計圖紙、設計計算書。【條文說明】如果輕質屋面的外表面吸收太陽輻射熱過多，將會導致室內空調負荷劇增。與輕質屋面相比，雖然采用重質屋面可減少空調負荷，但其值依然很

52、大。因此，宜考慮采取綠化措施，以便進一步降低空調負荷與能耗。建筑屋面、外墻外表面材料太陽輻射吸收系數越小，屋面、外墻外表面綜合溫度越低，從而可提高其隔熱性能。理論計算及實驗結果均表明這是一條可行而有效的隔熱途徑，也是提高輕質外圍護結構隔熱性能的一條最有效途徑。5.2.4建筑外窗的氣密性不低于現行國家標準建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測方法GB/T7106的6級要求。幕墻的氣密性不低于現行國家標準建筑幕墻GB/T21086規定的3級要求。評價方法：檢查設計圖紙、檢測報告。【條文說明】為了保證建筑的節能，抵御夏季和冬季室外空氣過多地向室內滲漏，對外窗和幕墻的氣密性能有較高的要求。本標準規

53、定綠色建筑外窗的氣密性不低于現行國家標準建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測方法GB/T7106規定的6級要求，即在10Pa壓差下，每小時每米縫隙的空氣滲透量在1.01.5m3之間和每小時每平方米面積的空氣滲透量在3.04.5m3之間。幕墻不低于國家標準建筑幕墻GB/T21086中規定的3級要求，即在10Pa壓差下，幕墻可開啟部分每小時每米縫隙的空氣滲透量在0.51.5m3之間和幕墻整體（含開啟部分）每小時每平方米面積的空氣滲透量在0.51.2m3之間。5.2.5空調系統的冷熱源機組能效比高于現行國家標準公共建筑節能設計標準GB 50189的規定一個等級。評價方法：檢查設計圖紙、設計計算

54、書、檢測報告，現場檢查。【條文說明】隨著科技發展，目前空調采暖系統的設備的效率早已高于公共建筑節能設計標準GB 50189的規定值，因此本條作為一般項對設備能耗提出更高要求。目前公共建筑節能設計標準GB 50189的冷水機組的規定參照冷水機組能效限定值及能源效率等級GB 19577中的標準，活塞/渦旋式采用第5級，水冷離心式采用第3級，螺桿機則采用第4級。單元數空調調節機的規定值為單元式空氣調節機能效限定值及能源效率等級GB 19576的4級標準，多聯式空調（熱泵）機組能效限定值及能源效率等級GB 21454的3級標準。本條要求在建筑設備選型中產品等級需高于以上規定1級。國家標準冷水機組能效限

55、定值及能源效率等級GB 19577的規定值見表12，國家標準單元式空氣調節機能效限定值及能源效率等級GB 19576的規定值見表13，多聯式空調（熱泵）機組能效限定值及能源效率等級GB 21454的規定值見表14。表12冷水機組能源效率等級指標類型額定制冷量CC（kW）能效等級（COP，W/W）12345風冷式或蒸發冷卻式CC503.203.002.802.602.4050CC3.403.203.002.802.60水冷式CC5285.004.704.404.103.80528 CC11635.505.104.704.304.001163CC6.105.605.104.604.20表13單元式

56、空氣調節機能源效率等級指標類型額定制冷量CC（kW）能效等級（COP，W/W）12345風冷式不接風管3.203.002.802.602.40接風管2.902.702.502.302.10水冷式不接風管3.603.403.203.002.80接風管3.303.102.902.702.50表14多聯機能源效率等級指標名義制冷量（CC）/W能效等級54321CC280002.803.003.203.403.6028000 CC840002.752.953.153.353.55840005055溫度效率6065注：焓效率適用于全熱交換裝置，溫度效率適用于顯熱交換裝置。5.2.12合理采用蓄冷蓄熱技術

57、。評價方法：檢查設計圖紙和，現場檢查。【條文說明】蓄冷蓄熱技術雖然從能源轉換和利用本身來講并不節約，但是合理采用蓄冷蓄熱技術對于調節晝夜電力峰谷差異有積極的作用，能夠滿足城市能源結構調整和環境保護的要求，為此，宜根據當地能源政策、峰谷電價、能源緊缺狀況和設備系統特點等進行選擇。建筑采用蓄熱設備或者進行圍護結構方面的本體蓄熱，對建筑能耗降低有積極作用，但對于沒有熱需求的建筑或熱需求很低的建筑，在本體蓄熱方面需要具體分析。因此在實際采用時應根據建筑功能不同，合理選用本體蓄能。常見的蓄冷蓄熱技術設備有：冰蓄冷、水蓄冷、溶液除濕機組中的儲液罐、太陽能熱水系統的蓄水池等。采用冰蓄冷、水蓄冷的空調系統，電

58、驅動溶液除濕機組中的儲液罐，太陽能熱水系統的儲水池均可利用夜間電力蓄能，起到調節晝夜電力峰谷的作用；而熱驅動溶液除濕機組由于不使用電力作為動力，故其儲液罐無法起到調峰作用。5.2.13充分利用過渡季和冬季的自然冷源降溫措施。評價方法：檢查設計圖紙，現場檢查。【條文說明】對于體量較大的商場內部，并無外圍護結構，但由于存在內部發熱量而需要全年供冷，本條要求利用自然冷源的措施符合現行公共建筑節能設計標準GB 50189中的相關規定要求。5.2.14 公共區域或商鋪的照明功率密度值不高于現行國家標準建筑照明設計標準GB 50034規定的目標值。評價方法：檢查設計圖紙、專項計算書、檢測報告，現場檢查。【

59、條文說明】建筑照明設計標準GB50034規定了照明功率密度的目標值，因此本條將實現目標值作為一般項。除了在保證照明質量的前提下盡量減小照明功率密度(LPD)外，建議采用自動控制照明方式，如：隨室外天然光的變化自動調節人工照明照度；采用人體感應或動靜感應等方式自動開關燈；門廳、電梯大堂和走廊等場所，采用夜間定時降低照度的自動調光裝置；中大型建筑，按具體條件采用集中或集散的、多功能或單一功能的照明自動控制系統。5.2.15選用節能電梯及自動扶梯。評價方法：檢查設計圖紙，現場檢查。【條文說明】商場為了方便顧客購物，通常安裝多臺扶梯和直梯，電梯的能耗較大。針對這種情況，應選用具有節能拖動及節能控制方式

60、的電梯。節能電梯的標準可參照考香港機電工程署頒布的Code of Practice for Energy Efficiency of Lift and Escalator Installations 來執行，見下表16、17、18。電梯變頻控制可有效地根據負荷的變化而調節電機功率，較大程度節電，所以，除選用節能電梯外，還采用變頻控制、啟動控制、群梯智能控制等經濟運行控制手段，以及分區、分時等運行方式，來達到電梯節能的目的。表16 曳引式電梯最大允許電功率P（KW） （V3）負載L（KG）額定梯速V（m/s）V11V1.51.5V22V2.52.5V3L750710121618750L 1000