1、第7頁共7頁2022年環境衛生和綠化管理方案萬象九里環境綠化管理方案萬象九里服務中心將根據環境綠化管理作業指導書，根據實際情況制訂以下具體工作方案：一、綠化管理(1)服務中心安排的綠化負責人每天對所管的綠化的澆水、施肥、鋤草、修剪、防寒除蟲等進行檢查。(2)發現問題，分析原因記錄在日常檢查表中，對各個環節提出修整方案，澆水、施肥、鋤草、修剪、防寒除蟲等進行養護。(3)由服務中心綠化管理員進行人員的安排，對問題進行針對性的處理。(4)對綠化養護溝進行清掏(5)負責人對整改過后的綠化環境進行復查，存檔。二、規章制度為了管理區的環境衛生和綠化的優化組合，規范部分管理水平，合理化區域內的管理要求，特制

2、訂管理規定及崗位職責如下：(1)環境管理規定1、區域內業主應在規定的時間和指定的垃圾桶清倒垃圾，嚴禁亂倒亂拋。2、嚴禁隨地吐痰；禁止向室外潑水、丟拋果皮、煙蒂、雜物等。3、保持公共樓梯走道整潔，不得在公共走廊過道堆放車輛雜物等。4、區域內不準養家禽和牲畜，合理、合法，規范飼養寵物等禽畜。5、不準在大廈內公共場所擺佛堂、燒香拜佛、辦理喪事等活動。6、要保持環境清新，所有業主(或租戶)的雜物、廢氣、污水，要自行處理好，不得造成環境污染(2)綠化管理為使小區有一個鮮花盛開、綠樹成蔭、優美清新的居住環境，制定如下綠化管理規定：1、愛護小區的花草樹木和園林設施。2、小區內的綠化綜合管理由綠化養護單位負責

3、。3、嚴禁攀折花木、踐踏草坪；不準在樹木上涼曬衣物、系鐵絲、拉繩索、掛物件等。4、不準損壞花木的保護設施；不準在草坪及綠化帶內嬉戲、玩耍。5、不準在愛綠化帶內倒污水、垃圾、焚燒物品。6、不準在綠化帶內設置廣告、招牌。7、不準在綠化帶范圍內堆放任何物品。8、不準行人和各種車輛穿越和通過綠化帶，不準在綠化帶停放車輛。(3)保潔員崗位職責1、服從服務中心領導，執行管理組各項規定。2、道路、走廊、平臺、停車場、綠化場地等無明顯垃圾塵土。3、垃圾應日產日清，不能長時間的積存堆放。4、公共配套設施、樓道、建筑物等外觀的亂涂、亂畫、亂張貼廣告、標語等現象應及時清洗。5、平臺、天井無積水、墻角無蜘蛛網、塵埃。

4、6、樓梯、扶手、玻璃窗、信箱、電表箱、電梯轎廂等定期擦拭、清掃無塵土。7、對廁所無手紙，生活垃圾等廢棄物、易堵塞物等及時清除，如發生管道堵塞現象應及時匯報。8、對往樓下亂拋物的現象予以制止，并及時清除。三、綠化工崗位職責1、熟悉掌握區內綠化概況，充分利用和發展綠化面積。2、提高綠化養護管理知識和技能，熟悉花草樹木的品種、名稱、特性和栽培管理方法，掌握花木病蟲的防治方法，正確并熟練使用園林具械。3、對花木進行適當掛牌，標明品種等方便居民欣賞。4、對花草樹木適時澆水、定期培土、施肥、除雜草和病蟲害，并及時修剪枝葉、補苗。5、保證綠地不留雜物，不缺水、不死苗、不被偷竊，生長茂盛。6、妥善保管好綠化械

5、具、工具設備、設施、農藥化肥和其他用品。7、管理好自來水龍頭，節約用水，做到人走水斷，不準出現長流，其他開關用水龍頭損壞要及時修理。8、完成公司和部門交給的其他任務。四、垃圾分流垃圾實行袋裝化。住戶的生活垃圾的收集，統一采用保潔公司提供的垃圾袋進行收集，清潔工按照垃圾的可回收和不可回收進行分類利用，避免資源浪費和污染環境，收集的垃圾統一交給環衛部門集中進行無害化處理。五、衛生保潔程序(1)服務中心專門負責衛生管理人員每天對管理區域內的衛生負責，定期和不定期對衛生情況和衛生工情況進行抽查。(2)發現存在清潔問題，分析存在的大致原因(如果是保潔員偷懶要嚴肅批評)。如果有其他因素要求保潔員以后一定要

6、及時注意。(3)找來當班保潔員，到現場進行整改，整改過后進行復查并記錄。六、保潔員崗位職責：保潔員在保潔主管領導下進行工作，要認真履行本崗位職責：1、遵守物業管理公司各項管理制度，統一著裝上崗，樹立良好形象。2、聽從上級領導指揮，保證質量完成本人所分管區域內的保潔工作。3、遵守職員紀律，堅守工作崗位，工作時間不準干私活或做與工作無關的事情。4、發揚互助精神，支持同事工作，以禮相待。5、清潔過程若發現異常現象，如跑、冒、漏水和設備設施損壞、故障等，及時報告主管領導或專管人員，必要時積極協助專業人員排除故障。6、發現事故隱患和可疑跡象，立即報告上級領導，并有義務監視事態過程或采取有效措施，控制事態

7、發展。7、妥善保管清潔工具和用品，不得丟失和認為損壞，不得將清潔工具和用品私借他人使用和帶回家中使用。8、及時辦理業主(住戶)對保潔質量提出的意見和建議，不得與其發生爭執。9、拾金不昧，拾到物品立即上交或送還給失主。2022年環境衛生和綠化管理方案（二）醫院環境衛生管理制度一、醫院環境衛生由總務科專職人員負責管理，每天全院巡查衛生二次。二、每周發放科室衛生調查問卷一次，收集反饋意見，發現問題及時整改。每月進行衛生評比一次。三、醫院環境整齊、安靜、安全，院內無亂搭、亂建、放堆放雜物現象。四、車輛、自行車按規定停放。五、院區內標志清晰，病區內設有安靜、禁煙標志。六、有嚴格的探視制度。七、醫院環境清

8、潔衛生要求：1、樓道、樓梯、走道、窗臺欄桿扶手的地表面、接縫、角落、邊線、園林綠化地等每天清潔一次，窗臺玻璃每周清潔一次，地面保持干凈，無垃圾。2、天花板、燈具、消防栓、指示牌、標識定期除塵和清潔。3、醫院內所有洗手間每天清潔_次，保持洗手盆及座廁清潔明亮，并做好地面防滑工作，定期投放消毒藥物、空氣清新劑，確保無異味。4、醫院內保持路面干凈，全天候有人清掃地面，宣傳欄、標識牌等每二天擦拭一次。5、醫院內設置垃圾桶，每日清理二次，保持垃圾桶周圍干凈，桶內外無污跡、無異味、無蚊蠅。6、定期檢查沙井，及時清淘疏通；化糞池定期檢查，防止堵塞。7、天臺、屋面每周清掃一次，無垃圾堆放，防止積水。8、定期(每月一次)滅殺蚊、蠅、鼠、蟑，確保無滋生源。高峰期相應增加次數。醫院園林綠化管理制度一、醫院園林綠化由總務科專職人員負責管理。二、醫院環境清潔衛生，綠化占地面積達_%以上。三、各種花草樹木成活率達_%。四、草地無石頭、紙屑、垃圾等雜物。五、草地不被惡意踐踏、破壞、發現情況要及時制止，一旦損壞要及時補種，使草地完整率達_%以上。六