1、泓域/聚酯熔體直紡紡粘非織造布項目綠色建筑聚酯熔體直紡紡粘非織造布項目綠色建筑目錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc113732059 一、 項目基本情況 PAGEREF _Toc113732059 h 2 HYPERLINK l _Toc113732060 二、 產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析 PAGEREF _Toc113732060 h 5 HYPERLINK l _Toc113732061 三、 基本原則 PAGEREF _Toc113732061 h 6 HYPERLINK l _Toc113732062 四、 必要性分析 PAGEREF _Toc113732062 h

2、 7 HYPERLINK l _Toc113732063 五、 國外綠色建筑評價體系 PAGEREF _Toc113732063 h 7 HYPERLINK l _Toc113732064 六、 鋼結(jié)構(gòu)體系 PAGEREF _Toc113732064 h 9 HYPERLINK l _Toc113732065 七、 組合結(jié)構(gòu)體系 PAGEREF _Toc113732065 h 16 HYPERLINK l _Toc113732066 八、 投資計劃方案 PAGEREF _Toc113732066 h 20 HYPERLINK l _Toc113732067 建設(shè)投資估算表 PAGEREF _T

3、oc113732067 h 22 HYPERLINK l _Toc113732068 建設(shè)期利息估算表 PAGEREF _Toc113732068 h 23 HYPERLINK l _Toc113732069 流動資金估算表 PAGEREF _Toc113732069 h 24 HYPERLINK l _Toc113732070 總投資及構(gòu)成一覽表 PAGEREF _Toc113732070 h 25 HYPERLINK l _Toc113732071 項目投資計劃與資金籌措一覽表 PAGEREF _Toc113732071 h 26 HYPERLINK l _Toc113732072 九、

4、項目經(jīng)濟效益 PAGEREF _Toc113732072 h 27 HYPERLINK l _Toc113732073 營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表 PAGEREF _Toc113732073 h 28 HYPERLINK l _Toc113732074 綜合總成本費用估算表 PAGEREF _Toc113732074 h 29 HYPERLINK l _Toc113732075 利潤及利潤分配表 PAGEREF _Toc113732075 h 31 HYPERLINK l _Toc113732076 項目投資現(xiàn)金流量表 PAGEREF _Toc113732076 h 33 HYPERL

5、INK l _Toc113732077 借款還本付息計劃表 PAGEREF _Toc113732077 h 35項目基本情況（一）項目承辦單位名稱xxx有限責(zé)任公司（二）項目聯(lián)系人蔡xx（三）項目實施的可行性1、不斷提升技術(shù)研發(fā)實力是鞏固行業(yè)地位的必要措施公司長期積累已取得了較豐富的研發(fā)成果。隨著研究領(lǐng)域的不斷擴大，公司產(chǎn)品不斷往精密化、智能化方向發(fā)展，投資項目的建設(shè)，將支持公司在相關(guān)領(lǐng)域投入更多的人力、物力和財力，進一步提升公司研發(fā)實力，加快產(chǎn)品開發(fā)速度，持續(xù)優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，滿足行業(yè)發(fā)展和市場競爭的需求，鞏固并增強公司在行業(yè)內(nèi)的優(yōu)勢競爭地位，為建設(shè)國際一流的研發(fā)平臺提供充實保障。2、公司行業(yè)地

6、位突出，項目具備實施基礎(chǔ)公司自成立之日起就專注于行業(yè)領(lǐng)域，已形成了包括自主研發(fā)、品牌、質(zhì)量、管理等在內(nèi)的一系列核心競爭優(yōu)勢，行業(yè)地位突出，為項目的實施提供了良好的條件。在生產(chǎn)方面，公司擁有良好生產(chǎn)管理基礎(chǔ)，并且擁有國際先進的生產(chǎn)、檢測設(shè)備；在技術(shù)研發(fā)方面，公司系國家高新技術(shù)企業(yè)，擁有省級企業(yè)技術(shù)中心，并與科研院所、高校保持著長期的合作關(guān)系，已形成了完善的研發(fā)體系和創(chuàng)新機制，具備進一步升級改造的條件；在營銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)方面，公司通過多年發(fā)展已建立了良好的營銷服務(wù)體系，營銷網(wǎng)絡(luò)拓展具備可復(fù)制性。產(chǎn)業(yè)用紡織品用于工業(yè)、農(nóng)業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生、環(huán)境保護等領(lǐng)域，是新材料產(chǎn)業(yè)重要組成部分，也是紡織工業(yè)高端化

7、的重要方向。（四）項目選址項目選址位于xx，區(qū)域設(shè)施條件完備，非常適宜項目建設(shè)。（五）項目總投資及資金構(gòu)成1、項目總投資構(gòu)成分析項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金。根據(jù)謹慎財務(wù)估算，項目總投資4994.86萬元，其中：建設(shè)投資3805.71萬元，占項目總投資的76.19%；建設(shè)期利息42.49萬元，占項目總投資的0.85%；流動資金1146.66萬元，占項目總投資的22.96%。2、建設(shè)投資構(gòu)成項目建設(shè)投資3805.71萬元，包括工程費用、工程建設(shè)其他費用和預(yù)備費，其中：工程費用3229.16萬元，工程建設(shè)其他費用491.71萬元，預(yù)備費84.84萬元。（六）資金籌措方案項目總投資4

8、994.86萬元，其中申請銀行長期貸款1734.29萬元，其余部分由企業(yè)自籌。（七）項目預(yù)期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標1、營業(yè)收入（SP）：9600.00萬元。2、綜合總成本費用（TC）：8384.22萬元。3、凈利潤（NP）：882.89萬元。4、全部投資回收期（Pt）：7.37年。5、財務(wù)內(nèi)部收益率：9.65%。6、財務(wù)凈現(xiàn)值：-474.45萬元。（八）項目綜合評價主要經(jīng)濟指標一覽表序號項目單位指標備注1總投資萬元4994.861.1建設(shè)投資萬元3805.711.1.1工程費用萬元3229.161.1.2其他費用萬元491.711.1.3預(yù)備費萬元84.841.2建設(shè)期利息萬元42.491.3流動資

9、金萬元1146.662資金籌措萬元4994.862.1自籌資金萬元3260.572.2銀行貸款萬元1734.293營業(yè)收入萬元9600.00正常運營年份4總成本費用萬元8384.225利潤總額萬元1177.196凈利潤萬元882.897所得稅萬元294.308增值稅萬元321.629稅金及附加萬元38.5910納稅總額萬元654.5111盈虧平衡點萬元5048.31產(chǎn)值12回收期年7.3713內(nèi)部收益率9.65%所得稅后14財務(wù)凈現(xiàn)值萬元-474.45所得稅后產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析河北省，簡稱“冀”，是中華人民共和國省級行政區(qū)，省會石家莊。位于中國華北地區(qū)，界于北緯3605-4240，東經(jīng)11327-1

10、1950之間，環(huán)抱首都北京，東與天津毗連并緊傍渤海，東南部、南部銜山東、河南兩省，西倚太行山與山西為鄰，西北部、北部與內(nèi)蒙古交界，東北部與遼寧接壤，總面積18.88萬平方千米。河北省地處華北平原，東臨渤海、內(nèi)環(huán)京津，西為太行山，北為燕山，燕山以北為張北高原，是中國唯一兼有高原、山地、丘陵、平原、湖泊和海濱的省份。河北地跨海河、灤河兩大水系。河北省地處溫帶大陸性季風(fēng)氣候；地處沿海開放地區(qū)，是中國經(jīng)濟由東向西梯次推進發(fā)展的東部地帶，是中國重要糧棉產(chǎn)區(qū)。2017年4月，中共中央、國務(wù)院決定設(shè)立河北雄安新區(qū)。2019年8月，新設(shè)中國（河北）自由貿(mào)易試驗區(qū)。截至2020年6月，河北省下轄11個地級市，共

11、有49個市轄區(qū)、21個縣級市、91個縣、6個自治縣。截至2019年末，河北省常住人口7591.97萬人，地區(qū)生產(chǎn)總值35104.5億元，按可比價格計算，比上年增長6.8%。基本原則堅持創(chuàng)新引領(lǐng)。強化科技創(chuàng)新對產(chǎn)業(yè)發(fā)展的引領(lǐng)作用，加強產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、共性技術(shù)、高端替代應(yīng)用創(chuàng)新，加大新技術(shù)應(yīng)用力度，推動業(yè)態(tài)變革、價值創(chuàng)造和結(jié)構(gòu)升級。堅持需求導(dǎo)向。以適應(yīng)醫(yī)療健康、安全防護、海洋經(jīng)濟、環(huán)境保護等領(lǐng)域需求為重點，加強產(chǎn)品開發(fā)設(shè)計，增強質(zhì)量保障能力，提升工程化服務(wù)水平，拓展多元化市場。堅持結(jié)構(gòu)優(yōu)化。營造公平競爭發(fā)展環(huán)境，運用市場機制淘汰落后產(chǎn)能，加大行業(yè)高端化、數(shù)字化、綠色化轉(zhuǎn)型力度，培育優(yōu)質(zhì)品牌和“專精特新”

12、中小企業(yè)。堅持合作共贏。鼓勵產(chǎn)業(yè)用紡織品企業(yè)與基礎(chǔ)材料及終端應(yīng)用企業(yè)加強產(chǎn)業(yè)鏈上下游銜接，完善覆蓋生產(chǎn)與應(yīng)用的標準檢測評價體系，建立誠信共贏產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈。必要性分析1、提升公司核心競爭力項目的投資，引入資金的到位將改善公司的資產(chǎn)負債結(jié)構(gòu)，補充流動資金將提高公司應(yīng)對短期流動性壓力的能力，降低公司財務(wù)費用水平，提升公司盈利能力，促進公司的進一步發(fā)展。同時資金補充流動資金將為公司未來成為國際領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)服務(wù)商發(fā)展戰(zhàn)略提供堅實支持，提高公司核心競爭力。國外綠色建筑評價體系在國外，有代表性的綠色建筑評價體系主要有英國BREEAM評價體系、美國LEED評價體系和日本CASBEE評價體系。（一）英國BREEA

13、M評價體系1、BREEAM評價體系的目標BREEAM評價體系的目標是減少建筑物的環(huán)境影響，通過設(shè)置得分等級對設(shè)計、建造及建筑維護階段的最優(yōu)者進行認證與獎勵。為了易于被理解和接受，BREEAM采用一個相當(dāng)透明、開放和比較簡單的評估架構(gòu)。所有的“評估條款”分別歸類于不同的環(huán)境表現(xiàn)，這樣根據(jù)實踐情況變化對BREEAM進行修改時，可以較為容易地增減評估條款。被評估的建筑若滿足或達到某一評估標準的要求，就會獲得一定分數(shù)，所有分數(shù)累加得到最后分數(shù)，BREEAM根據(jù)建筑獲得的最后分數(shù)給予“通過（paSS）、良好（gOOd）優(yōu)秀（verygOOd）優(yōu)異（excellent）杰出OutStanding）“五個級

14、別評定。最后，由BREEAM給予評估建筑正式的“評定資格”。（二）美國LEED評價體系為了通過創(chuàng)造和實施廣為認可的標準、工具和建筑物性能表現(xiàn)評估標準，實現(xiàn)定義和度量可持續(xù)發(fā)展建筑“綠色”程度的目標，美國綠色建筑協(xié)會（USGBC）于1995年發(fā)起編寫了能源與環(huán)境設(shè)計先鋒。在借鑒英國BREEAM評價體系和加拿大建筑環(huán)境性能評價準則BEPAC的基礎(chǔ)上，形成了LEED評價體系。1、LEED評價體系內(nèi)容LEED創(chuàng)立之初，僅僅面向新建筑和樓字改造工程（LEED-NC）隨著體系的不斷完善，逐漸發(fā)展為包括六種彼此關(guān)聯(lián)但又有不同側(cè)重的評價標準。2、LED評價體系特點LEED是一個民間、基于共識、市場推動的綠色建

15、筑評價體系。該評價體系所建議的節(jié)能環(huán)保原則及相關(guān)措施都是基于目前市場上成熟的技術(shù)應(yīng)用，同時也盡量在依靠傳統(tǒng)實踐和提倡新興概念之間取得一個良好的平衡。undefined鋼結(jié)構(gòu)體系鋼結(jié)構(gòu)建筑是指建筑的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)由鋼結(jié)構(gòu)、部品部件通過可靠的連接方式裝配而成的建筑。鋼結(jié)構(gòu)建筑具有安全、高效、綠色、環(huán)保、可重復(fù)利用等優(yōu)勢，尤其是具有抗震性能良好、施工安裝速度快、建造質(zhì)量好、施工精度高、布局靈活、使用率高等特點。除鋼結(jié)構(gòu)建筑外，我國還出現(xiàn)了其他金屬結(jié)構(gòu)建筑，如鋁合金結(jié)構(gòu)建筑。但在金屬結(jié)構(gòu)建筑中，鋼結(jié)構(gòu)建筑占絕大多數(shù)，因此，這里仍主要介紹鋼結(jié)構(gòu)體系，同時簡要介紹鋁合金結(jié)構(gòu)體系。（一）鋼結(jié)構(gòu)建筑特點及分類1、鋼

16、結(jié)構(gòu)建筑特點（1）強度高、質(zhì)量輕。與混凝土、木材相比，鋼材雖然質(zhì)量密度較大，但其屈服強度要高得多，其質(zhì)量密度與屈服強度的比值相對較低。在承載力相同的條件下，鋼結(jié)構(gòu)與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)相比，構(gòu)件較小，質(zhì)量較輕，便于運輸和安裝（2）質(zhì)地均勻，塑性和韌性好。鋼材質(zhì)地均勻，各向同性，彈性模量大，有良好的塑性和韌性，為理想的彈塑性體，完全符合目前所采用的計算方法和基本理論（3）生產(chǎn)、安裝工業(yè)化程度高，施工周期短。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件具有成批量生產(chǎn)和尺寸要求精準度高的特點，可采用工廠制作、工地安裝的施工方法，因此，生產(chǎn)作業(yè)面多，可縮短施工周期，進而為降低造價、提高效益創(chuàng)造條件。（4）現(xiàn)場作業(yè)量小。鋼結(jié)構(gòu)施工現(xiàn)場

17、作業(yè)量小，減少了施工臨時用地，與傳統(tǒng)建筑材料相比，對周圍環(huán)境污染小，能夠提高施工機械化水平。（5）密閉性能好。由于焊接結(jié)構(gòu)可以做到完全密封，一些要求氣密性和水密性好的高壓容器、大型油庫、氣柜、管道等板殼結(jié)構(gòu)都采用鋼結(jié)構(gòu)。（6）抗震及抗動力荷載性能好。鋼結(jié)構(gòu)因自重輕、質(zhì)地均勻，具有較好的延性，因而抗震及抗動力荷載性能好。（7）具有一定的耐熱性。溫度在250以內(nèi)，鋼的性質(zhì)變化很小；溫度達到300以上.強度逐漸下降；達到450650時，強度降為零。因此，在溫度不高于250的場合，鋼結(jié)構(gòu)建筑可保證性能穩(wěn)定。但在有特殊防火要求的建筑中，鋼結(jié)構(gòu)必須用耐火材料加以維護。當(dāng)防火設(shè)計不當(dāng)或防火層處于破壞狀況下，

18、有可能產(chǎn)生災(zāi)難性后果。（8）耐火、耐腐蝕性能較差。作為鋼結(jié)構(gòu)的原材料，鋼材也有自身缺點，比較突出的是耐火及耐腐性較差。但通過現(xiàn)代防火設(shè)計及防腐處理，鋼材已經(jīng)能夠達到使用要求。隨著新型耐候鋼（耐大氣腐蝕鋼）的使用，這些缺點將逐步得到改善。2、鋼結(jié)構(gòu)體系分類鋼結(jié)構(gòu)建筑采用鋼材作為結(jié)構(gòu)構(gòu)件的主要材料，外加樓板和墻板及樓梯組裝而成。鋼結(jié)構(gòu)又可分為重鋼（型鋼）結(jié)構(gòu)和輕鋼結(jié)構(gòu)。重鋼結(jié)構(gòu)的承重采用型鋼，且有較大承載力，適用于高層建筑。輕鋼結(jié)構(gòu)以薄壁鋼材作為構(gòu)件的主要材料，內(nèi)嵌輕質(zhì)墻板，一般用于多層建筑或小型別墅建筑。按結(jié)構(gòu)形式不同，鋼結(jié)構(gòu)建筑可分為鋼結(jié)構(gòu)住宅、門式剛架輕型房屋、大跨度鋼結(jié)構(gòu)建筑等。鋼結(jié)構(gòu)住宅

19、又可分為低層輕鋼結(jié)構(gòu)住宅和多層及高層鋼結(jié)構(gòu)住宅兩大類。（二）鋼結(jié)構(gòu)建筑形式鋼結(jié)構(gòu)被廣泛應(yīng)用于工業(yè)建筑和民用建筑，比如大跨度工業(yè)廠房、單層廠房、倉儲庫房等。目前，大量的工業(yè)廠房都采用鋼結(jié)構(gòu)。在民用建筑中，鋼結(jié)構(gòu)主要應(yīng)用于體育場、展覽館、機場等公共建筑和高層鋼結(jié)構(gòu)住宅中1、低層輕鋼結(jié)構(gòu)住宅我國在20世紀80年代末90年代初開始引進歐美及日本的低層輕鋼結(jié)構(gòu)住宅。其采用裝配式建筑的結(jié)構(gòu)體系主要有冷彎薄壁型鋼體系和輕鋼框架結(jié)構(gòu)體系。（1）冷彎薄壁型鋼體系。冷彎薄壁型鋼體系以鍍鋅輕鋼龍骨作為承重體系，板材主要發(fā)揮圍護結(jié)構(gòu)和分隔空間作用。該體系較適用于1-3層的低層輕鋼結(jié)構(gòu)住宅。（2）輕鋼框架結(jié)構(gòu)體系。輕鋼

20、框架結(jié)構(gòu)體系在歐美等國家經(jīng)過幾十年發(fā)展，已具備非常完善的技術(shù)生產(chǎn)體系和配套體系。該體系采用輕鋼框架結(jié)構(gòu)，一般適用于6層以下建筑。2、多層及高層鋼結(jié)構(gòu)住宅多層及高層鋼結(jié)構(gòu)住宅是國內(nèi)近期實踐較多的鋼結(jié)構(gòu)住宅類型，其采用的結(jié)構(gòu)體系主要有鋼框架體系、鋼框架-支撐體系、鋼框架-核心筒體系、交錯桁架結(jié)構(gòu)體系、鋼框架-剪力墻體系。（1）鋼框架體系。該體系有較大的變形能力，結(jié)構(gòu)簡單，抗震性能良好，房間布置靈活，一般用于多層住宅及低烈度區(qū)的小高層住宅。（2）鋼框架一支撐體系。該體系屬于鋼框架和支撐雙重抗側(cè)力的體系，支撐可選用中心支撐、偏心支撐和內(nèi)藏鋼板支撐等。該體系是高層鋼結(jié)構(gòu)住宅中應(yīng)用最廣泛的結(jié)構(gòu)體系，適用于

21、高層及超高層住宅。（3）鋼框架一核心筒體系。該體系由鋼框架和鋼筋混凝土核心筒組成雙重抗側(cè)力體系。在高層住宅中，通常將樓電梯間等公共區(qū)域設(shè)置混凝土剪力墻形成核心承擔(dān)地震作用等水平力，外圍鋼框架承擔(dān)豎向力。這類結(jié)構(gòu)體系是早期鋼結(jié)構(gòu)住宅的常用體系。（4）交錯桁架結(jié)構(gòu)體系。該體系橫向為鋼框架或鋼框架支撐結(jié)構(gòu)，縱向由各樓層交錯布置的桁架構(gòu)成。適用于要求施工速度快、用鋼量低的建筑，適合酒店、宿舍、公寓等居住建筑。（5）鋼框架-剪力墻體系。該體系是由鋼框架和鋼筋混凝土剪力墻（或鋼板剪力墻）組成的雙重抗側(cè)力體系。鋼結(jié)構(gòu)住宅的關(guān)鍵是需要整體解決方案，三板技術(shù)體系成為系統(tǒng)解決方案的重點。三板技術(shù)體系包括樓面體系、

22、屋面體系和墻體體系。鋼結(jié)構(gòu)具有較大延性，對板材有特殊要求，尤其是墻體，除美觀、高強輕質(zhì)、高效保溫隔熱要求外，最重要的是要與鋼結(jié)構(gòu)骨架協(xié)調(diào)變形。如果細部節(jié)點處理不好，不適應(yīng)結(jié)構(gòu)變形，會導(dǎo)致板縫開裂、滲漏等問題。鋼結(jié)構(gòu)外圍護墻體主要包括內(nèi)嵌式與外掛式兩大類。防火處理、梁柱外露、毛坯交房直接影響鋼結(jié)構(gòu)住宅被社會的認同度。一是高層鋼結(jié)構(gòu)住宅梁柱截面尺寸較大，防火處理后難與內(nèi)隔墻做平，一定程度上影響住宅家具布置和使用功能，增加外凸處理費用，給住戶帶來不便。二是鋼結(jié)構(gòu)住宅空間設(shè)計過程中，建筑師和工程師協(xié)同參與度不夠，造成房間梁柱外露、凈空間減小、隔音和防水效果差等問題，對鋼結(jié)構(gòu)住宅推廣產(chǎn)生不利影響。三是鋼

23、結(jié)構(gòu)住宅多數(shù)仍采用毛坯交房，不僅沒有體現(xiàn)鋼結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)的施工優(yōu)勢，也在一定程度上影響了人們對鋼結(jié)構(gòu)住宅的認同感。3、門式剛架輕型房屋門式剛架輕型房屋主要由鋼門式剛架、屋蓋體系、屋面支撐體系和柱間支撐體系等組成。門式鋼架結(jié)構(gòu)橫向抗側(cè)力體系為鋼梁及鋼柱組成的門式剛架，縱向抗側(cè)力體系為柱間支撐體系。根據(jù)跨度、高度和荷載不同，門式剛架的梁、柱均可采用變截面或等截面的實腹式焊接工字鋼或軋制H型鋼。屋面為輕型屋面，可采用雙坡或單坡排水。輕型門式剛架結(jié)構(gòu)的特點是：質(zhì)量輕、強度高；工業(yè)化程度高，施工周期短；結(jié)構(gòu)布置靈活，綜合經(jīng)濟效益高；可回收再利用，符合可持續(xù)發(fā)展要求。門式剛架輕型房屋結(jié)構(gòu)的主要應(yīng)用范圍包括單

24、層工業(yè)廠房、展覽館、庫房及各種不同類型倉儲式工業(yè)及民用建筑等。門式剛架輕型房屋結(jié)構(gòu)。4、大跨度鋼結(jié)構(gòu)建筑大跨度鋼結(jié)構(gòu)建筑主要是指采用空間鋼結(jié)構(gòu)體系的建筑。常見的空間鋼結(jié)構(gòu)形式主要有網(wǎng)架結(jié)構(gòu)、網(wǎng)殼結(jié)構(gòu)、懸索結(jié)構(gòu)、膜結(jié)構(gòu)、張弦梁結(jié)構(gòu)等。5、裝配式鋁合金結(jié)構(gòu)建筑裝配式鋁合金結(jié)構(gòu)建筑是一種新型的裝配式建筑結(jié)構(gòu)，是采用鋁合金材料生產(chǎn)制作預(yù)制柱、預(yù)制梁等主要受力構(gòu)件，并通過插接件連接各預(yù)制構(gòu)件而成的空間結(jié)構(gòu)體系。裝配式鋁合金結(jié)構(gòu)建筑采用標準化生產(chǎn)和裝配化搭建，可大大減少人力、物力，提高建造效率；而定制化設(shè)計可滿足使用者的不同需求，故可用作裝配式體育場館、裝配式倉庫、裝配式材料機庫、裝配式展館、移動博物館及

25、可移動生產(chǎn)車間等。裝配式鋁合金結(jié)構(gòu)建筑的主要特點如下。（1）從經(jīng)濟性來看，裝配式鋁合金結(jié)構(gòu)建筑可重復(fù)搭建和拆卸，在其他地方復(fù)制重建同規(guī)格的建筑，可解決傳統(tǒng)建筑利用率低、建造時間長的問題。（2）從環(huán)保可再生性來看，裝配式鋁合金結(jié)構(gòu)建筑作為一種臨時或半永久性建筑，可靈活利用閑置空地，合理利用資源，且對場地及周邊環(huán)境幾乎無破壞，具有更高的環(huán)保效益。（3）從施工難度來看，鋁合金結(jié)構(gòu)建筑的結(jié)構(gòu)件均可實現(xiàn)標準化生產(chǎn)，并在工地現(xiàn)場拼裝，施工簡單易操作。（4）從耐久性角度來看，鋁材是一種耐腐蝕的金屬材料，鋁材經(jīng)氧化處理后生成致密的保護層，抗腐蝕性強。（5）從抗震角度來看，鋁合金結(jié)構(gòu)建筑的框架結(jié)構(gòu)可抗御至少8級

26、地震，并可抵抗16級颶風(fēng)。在遭遇強烈震動時可吸收一部分地震力，不會出現(xiàn)完全垮塌的現(xiàn)象，房屋可修復(fù)重建或回收利用。（6）從防火性能來看，鋁材是不燃性防火材料，具有良好的防火性能。（7）從保溫隔熱性來看，鋁合金結(jié)構(gòu)建筑的梁、柱、墻板均注入保溫隔熱材料，隔熱系數(shù)達到保（8）從無害性角度來看，鋁合金結(jié)構(gòu)建筑室內(nèi)墻涂層經(jīng)過高溫烘烤著色后不會揮發(fā)甲醛等有害氣體。采用裝配式鋁合金結(jié)構(gòu)建筑，不僅能夠顯著提高建設(shè)效率，還能減少污染，減少資源浪費，豐富裝配式建筑種類，有助于實現(xiàn)綠色發(fā)展，促進我國供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革。組合結(jié)構(gòu)體系裝配式組合結(jié)構(gòu)是一個廣義概念，是指建筑的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)及外圍護系統(tǒng)由不同的材料預(yù)制構(gòu)件裝配而成。

27、例如，鋼結(jié)構(gòu)建筑中采用混凝土疊合樓板、裝配式混凝土廠房采用鋼結(jié)構(gòu)屋架、裝配式鋼筋混凝土外筒與鋼結(jié)構(gòu)柱梁組合等。（一）裝配式組合結(jié)構(gòu)建筑特點及分類1、裝配式組合結(jié)構(gòu)建筑特點裝配式組合結(jié)構(gòu)建筑有助于發(fā)揮不同材料的優(yōu)勢，實現(xiàn)某些功能或效果，可拓展裝配式建筑應(yīng)用范圍。裝配式組合結(jié)構(gòu)建筑的優(yōu)點，一是可以更好地實現(xiàn)建筑功能，二是可以更好地實現(xiàn)藝術(shù)表達，三是可使結(jié)構(gòu)優(yōu)化，四是可使施工更便利。但裝配式組合結(jié)構(gòu)建筑也有一些缺點或局限性：一是結(jié)構(gòu)計算復(fù)雜，有的裝配式組合結(jié)構(gòu)無適宜的受力模型和計算軟件對應(yīng)；二是不同材料構(gòu)件的連接設(shè)計缺少標準支持；三是制作和施工安裝需要更緊密的協(xié)同；四是對施工管理要求高。2、裝配式組

28、合結(jié)構(gòu)建筑分類按照預(yù)制材料的不同組合，裝配式組合結(jié)構(gòu)建筑可分為混凝土結(jié)構(gòu)+鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)+木結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)+木結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)+木結(jié)構(gòu)、其他裝配式組合結(jié)構(gòu)等建筑。混凝土結(jié)構(gòu)+木結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)+木結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)+木結(jié)構(gòu)建筑，統(tǒng)稱為組合木結(jié)構(gòu)建筑。組合方式分為上下組合和水平組合，也包括現(xiàn)有建筑平改坡的屋面系統(tǒng)和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中采用木骨架組合墻體系統(tǒng)。常見的有把木結(jié)構(gòu)構(gòu)件作為樓蓋或屋蓋，在混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)中組合使用。木結(jié)構(gòu)與其他材料組合結(jié)構(gòu)的建筑日益受到消費者和設(shè)計師的青睞，木結(jié)構(gòu)通過與鋼結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)或砌體結(jié)構(gòu)進行組合，更能體現(xiàn)木構(gòu)件的品質(zhì)感和藝術(shù)感。（二）常見裝配式組合結(jié)構(gòu)1、裝

29、配式混凝土結(jié)構(gòu)+鋼結(jié)構(gòu)裝配式混凝土結(jié)構(gòu)+鋼結(jié)構(gòu)是混凝土預(yù)制構(gòu)件與鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件裝配而成的結(jié)構(gòu)，是比較常見的裝配式組合結(jié)構(gòu)。（1）裝配式混凝土結(jié)構(gòu)為主，鋼結(jié)構(gòu)為輔。多層或高層建筑采用預(yù)制混凝土柱、梁、樓蓋鋼結(jié)構(gòu)屋架與壓型復(fù)合板屋蓋；高層筒體結(jié)構(gòu)建筑采用預(yù)制鋼筋混凝土外筒，鋼結(jié)構(gòu)內(nèi)柱與梁；單層工業(yè)廠房采用預(yù)制混凝土柱、吊車梁，鋼結(jié)構(gòu)屋架與壓型復(fù)合板屋蓋；多層框架結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房采用預(yù)制混凝土柱、梁、樓蓋，鋼結(jié)構(gòu)屋架與壓型復(fù)合板屋蓋。（2）鋼結(jié)構(gòu)為主，裝配式混凝土結(jié)構(gòu)為輔。鋼結(jié)構(gòu)建筑采用預(yù)制混凝土樓蓋，包括疊合板、預(yù)應(yīng)力空心板、預(yù)應(yīng)力疊合板、預(yù)制樓梯以及預(yù)制陽臺等；鋼結(jié)構(gòu)建筑采用預(yù)制混凝土梁剪力墻板等；鋼結(jié)

30、構(gòu)建筑采用預(yù)制混凝土外掛墻板。2、裝配式混凝土結(jié)構(gòu)+木結(jié)構(gòu)裝配式混凝土結(jié)構(gòu)+木結(jié)構(gòu)是木結(jié)構(gòu)構(gòu)件與混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件等其他材料構(gòu)件組合而成的混合承重的結(jié)構(gòu)形式。裝配式混凝土結(jié)構(gòu)+木結(jié)構(gòu)主要包含上下混合木結(jié)構(gòu)、混凝土核心簡木結(jié)構(gòu)形式。上下混合術(shù)結(jié)構(gòu)為上部純木結(jié)構(gòu)+下部混凝土結(jié)構(gòu)，一般應(yīng)用于商場、車庫等較大空間或防火要求較高的建筑。根據(jù)木結(jié)構(gòu)位置不同，可以將裝配式混凝土結(jié)構(gòu)+木結(jié)構(gòu)建筑分為以下三種類型。（1）在裝配式混凝土建筑中，采用整間板式木圍護結(jié)構(gòu)。（2）在裝配式混凝土建筑中，用木結(jié)構(gòu)屋架或坡屋頂。（3）裝配式混凝土結(jié)構(gòu)與木結(jié)構(gòu)“混搭”組合。3、裝配式鋼結(jié)構(gòu)+木結(jié)構(gòu)裝配式鋼結(jié)構(gòu)+木結(jié)構(gòu)是由鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件

31、和木結(jié)構(gòu)構(gòu)件裝配而成的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)及外圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)。裝配式鋼結(jié)構(gòu)+木結(jié)構(gòu)是被設(shè)計師偏愛的一種結(jié)構(gòu)形式，主要包括以下三種類型。（1）以鋼結(jié)構(gòu)為主、木結(jié)構(gòu)為輔，木結(jié)構(gòu)兼作圍護結(jié)構(gòu)。此結(jié)構(gòu)類型可以突出木結(jié)構(gòu)的藝（2）鋼結(jié)構(gòu)與木結(jié)構(gòu)并行采用。（3）以木結(jié)構(gòu)為主，需要結(jié)構(gòu)加強的部位采用鋼結(jié)構(gòu)。4、其他裝配式組合結(jié)構(gòu)其他裝配式組合結(jié)構(gòu)是指結(jié)構(gòu)系統(tǒng)或外圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)由其他材料預(yù)制構(gòu)件組合而成的結(jié)構(gòu)，如紙板結(jié)構(gòu)與集裝箱組合的建筑。根據(jù)組合材料不同，其他裝配式組合結(jié)構(gòu)包括以下四類。（1）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)或鋼-懸索結(jié)構(gòu)。（2）鋼結(jié)構(gòu)支撐體系與張拉膜組合結(jié)構(gòu)。（3）裝配式紙板結(jié)構(gòu)與木結(jié)構(gòu)組合結(jié)構(gòu)。（4）裝配式紙板結(jié)構(gòu)與集裝

32、箱組合結(jié)構(gòu)。投資計劃方案（一）投資估算的依據(jù)本期項目其投資估算范圍包括：建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金，估算的主要依據(jù)包括：1、建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第三版）2、投資項目可行性研究指南3、建設(shè)項目投資估算編審規(guī)程4、建設(shè)項目可行性研究報告編制深度規(guī)定5、建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范6、企業(yè)工程設(shè)計概算編制辦法7、建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定（二）項目費用與效益范圍界定本期項目費用界定為工程費用和項目運營期所發(fā)生的各項費用；項目效益界定為運營期所產(chǎn)生的各項收益，并嚴格遵循財務(wù)評價過程中費用與效益計算范圍相一致性的原則。本期項目建設(shè)投資3805.71萬元，包括：工程費用、工程建設(shè)其他費用

33、和預(yù)備費三個部分。（三）工程費用工程費用包括建筑工程費、設(shè)備購置費、安裝工程費等；工程建設(shè)其他費用包括：建設(shè)管理費、勘察設(shè)計費、生產(chǎn)準備費、其他前期工作費用，合計3229.16萬元。1、建筑工程費估算根據(jù)估算，本期項目建筑工程費為1527.97萬元。2、設(shè)備購置費估算設(shè)備購置費的估算是根據(jù)國內(nèi)外制造廠家（商）報價和類似工程設(shè)備價格，同時參照機電產(chǎn)品報價手冊和建設(shè)項目概算編制辦法及各項概算指標規(guī)定的相應(yīng)要求進行，并考慮必要的運雜費進行估算。本期項目設(shè)備購置費為1589.95萬元。3、安裝工程費估算本期項目安裝工程費為111.24萬元。（四）工程建設(shè)其他費用本期項目工程建設(shè)其他費用為491.71萬

34、元。（五）預(yù)備費本期項目預(yù)備費為84.84萬元。建設(shè)投資估算表單位：萬元序號項目建筑工程設(shè)備購置安裝工程其他費用合計1工程費用1527.971589.95111.243229.161.1建筑工程費1527.971527.971.2設(shè)備購置費1589.951589.951.3安裝工程費111.24111.242其他費用491.71491.712.1土地出讓金263.52263.523預(yù)備費84.8484.843.1基本預(yù)備費35.2635.263.2漲價預(yù)備費49.5849.584投資合計3805.71（六）建設(shè)期利息按照建設(shè)規(guī)劃，本期項目建設(shè)期為12個月，其中申請銀行貸款1734.29萬元，貸

35、款利率按4.9%進行測算,建設(shè)期利息42.49萬元。建設(shè)期利息估算表單位：萬元序號項目合計第1年第2年1借款1.1建設(shè)期利息42.4942.490.001.1.1期初借款余額1734.291.1.2當(dāng)期借款1734.291734.290.001.1.3當(dāng)期應(yīng)計利息42.4942.490.001.1.4期末借款余額1734.291734.291.2其他融資費用1.3小計42.4942.490.002債券2.1建設(shè)期利息2.1.1期初債務(wù)余額2.1.2當(dāng)期債務(wù)金額2.1.3當(dāng)期應(yīng)計利息2.1.4期末債務(wù)余額2.2其他融資費用2.3小計3合計42.4942.490.00（七）流動資金流動資金是指項目

36、建成投產(chǎn)后，為進行正常運營，用于購買輔助材料、燃料、支付工資或者其他經(jīng)營費用等所需的周轉(zhuǎn)資金。流動資金測算一般采用分項詳細測算法或擴大指標法，根據(jù)企業(yè)流動資金周轉(zhuǎn)情況及本項目產(chǎn)品生產(chǎn)特點和項目運營特點，該項目流動資金測算參照同行業(yè)流動資產(chǎn)和流動負債的合理周轉(zhuǎn)天數(shù)，采用分項詳細測算法進行測算。根據(jù)測算，本期項目流動資金為1146.66萬元。流動資金估算表單位：萬元序號項目第1年第2年第3年第4年第5年1流動資產(chǎn)3848.424440.495032.555920.651.1應(yīng)收賬款1731.791998.222264.652664.291.2存貨1346.951554.171761.402072.

37、231.2.1原輔材料404.09466.25528.42621.671.2.2燃料動力20.2023.3126.4231.081.2.3在產(chǎn)品619.60714.92810.25953.231.2.4產(chǎn)成品303.06349.69396.31466.251.3現(xiàn)金307.87355.24402.60473.651.4預(yù)付賬款461.81532.86603.91710.482流動負債3103.093580.494057.894773.992.1應(yīng)付賬款1117.121288.981460.841718.642.2預(yù)收賬款1985.982291.512597.053055.353流動資金745.

38、33860.00974.661146.664流動資金增加745.33114.67114.67172.005鋪底流動資金1154.521332.141509.761776.19（八）項目總投資本期項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金。根據(jù)謹慎財務(wù)估算，項目總投資4994.86萬元，其中：建設(shè)投資3805.71萬元，占項目總投資的76.19%；建設(shè)期利息42.49萬元，占項目總投資的0.85%；流動資金1146.66萬元，占項目總投資的22.96%。總投資及構(gòu)成一覽表單位：萬元序號項目指標占總投資比例1總投資4994.86100.00%1.1建設(shè)投資3805.7176.19%1.1.1工程

39、費用3229.1664.65%1.1.1.1建筑工程費1527.9730.59%1.1.1.2設(shè)備購置費1589.9531.83%1.1.1.3安裝工程費111.242.23%1.1.2工程建設(shè)其他費用491.719.84%1.1.2.1土地出讓金263.525.28%1.1.2.2其他前期費用228.194.57%1.2.3預(yù)備費84.841.70%1.2.3.1基本預(yù)備費35.260.71%1.2.3.2漲價預(yù)備費49.580.99%1.2建設(shè)期利息42.490.85%1.3流動資金1146.6622.96%（九）資金籌措與投資計劃本期項目總投資4994.86萬元，其中申請銀行長期貸款17

40、34.29萬元，其余部分由企業(yè)自籌。項目投資計劃與資金籌措一覽表單位：萬元序號項目數(shù)據(jù)指標占總投資比例1總投資4994.86100.00%1.1建設(shè)投資3805.7176.19%1.2建設(shè)期利息42.490.85%1.3流動資金1146.6622.96%2資金籌措4994.86100.00%2.1項目資本金3260.5765.28%2.1.1用于建設(shè)投資2071.4241.47%2.1.2用于建設(shè)期利息42.490.85%2.1.3用于流動資金1146.6622.96%2.2債務(wù)資金1734.2934.72%2.2.1用于建設(shè)投資1734.2934.72%2.2.2用于建設(shè)期利息2.2.3用于

41、流動資金2.3其他資金項目經(jīng)濟效益（一）營業(yè)收入估算項目正常經(jīng)營年份預(yù)計每年可實現(xiàn)營業(yè)收入9600.00萬元；具體測算數(shù)據(jù)詳見營業(yè)收入稅金及附加和增值稅估算表所示。營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表單位：萬元序號項目第1年第2年第3年第4年第5年1營業(yè)收入6240.007200.008160.009600.002增值稅186.77225.30263.83321.622.1銷項稅811.20936.001060.801248.002.2進項稅624.43710.70796.97926.383稅金及附加22.4127.0431.6638.593.1城建稅13.0715.7718.4722.513.

42、2教育費附加5.606.767.919.653.3地方教育附加3.744.515.286.43（二）正常經(jīng)營年份增值稅估算根據(jù)中華人民共和國增值稅暫行條例的規(guī)定和關(guān)于全國實施增值稅轉(zhuǎn)型改革若干問題的通知及相關(guān)規(guī)定，項目正常經(jīng)營年份應(yīng)繳納增值稅計算如下：正常經(jīng)營年份應(yīng)繳增值稅=銷項稅額-進項稅額=321.62萬元。（三）綜合總成本費用估算項目總成本費用主要包括外購原材料費、外購燃料動力費、工資及福利費、修理費、其他費用（其他制造費用、其他管理費用、其他營業(yè)費用）、折舊費、攤銷費和利息支出等。項目年綜合總成本費用的估算是以產(chǎn)品的綜合總成本費用為基點進行，根據(jù)謹慎財務(wù)測算，當(dāng)項目達到正常生產(chǎn)年份時，

43、按正常經(jīng)營年份經(jīng)營能力計算，項目綜合總成本費用8384.22萬元，其中：可變成本7035.79萬元，固定成本1348.43萬元。正常經(jīng)營年份項目經(jīng)營成本8096.76萬元。具體測算數(shù)據(jù)詳見綜合總成本費用估算表所示。綜合總成本費用估算表單位：萬元序號項目第1年第2年第3年第4年第5年1原材料、燃料費4313.624977.265640.896636.342工資及福利費399.45399.45399.45399.453修理費115.33115.33115.33115.334其他費用945.64945.64945.64945.644.1其他制造費用75.5775.5775.5775.574.2其他管

44、理費用93.1093.1093.1093.104.3其他營業(yè)費用776.97776.97776.97776.975經(jīng)營成本5774.046437.687101.318096.766折舊費197.21197.21197.21197.217攤銷費5.275.275.275.278利息支出84.9884.9884.9884.989總成本費用6061.506725.147388.778384.229.1其中：固定成本1348.431348.431348.431348.439.2可變成本4713.075376.716040.347035.79（四）稅金及附加項目稅金及附加主要包括城市維護建設(shè)稅、教育費附

45、加和地方教育附加。根據(jù)謹慎財務(wù)測算，項目正常經(jīng)營年份應(yīng)納稅金及附加38.59萬元。（五）利潤總額及企業(yè)所得稅根據(jù)國家有關(guān)稅收政策規(guī)定，項目正常經(jīng)營年份利潤總額（PFO）：利潤總額=營業(yè)收入-綜合總成本費用-稅金及附加=1177.19（萬元）。企業(yè)所得稅稅率按25.00%計征，根據(jù)規(guī)定項目應(yīng)繳納企業(yè)所得稅，正常經(jīng)營年份應(yīng)納企業(yè)所得稅：企業(yè)所得稅=應(yīng)納稅所得額稅率=1177.1925.00%=294.30（萬元）。（六）利潤及利潤分配該項目正常經(jīng)營年份可實現(xiàn)利潤總額1177.19萬元，繳納企業(yè)所得稅294.30萬元，其正常經(jīng)營年份凈利潤：凈利潤=正常經(jīng)營年份利潤總額-企業(yè)所得稅=1177.19-2

46、94.30=882.89（萬元）。利潤及利潤分配表單位：萬元序號項目第1年第2年第3年第4年第5年1營業(yè)收入6240.007200.008160.009600.002稅金及附加22.4127.0431.6638.593總成本費用6061.506725.147388.778384.224利潤總額156.09447.82739.571177.195應(yīng)納所得稅額156.09447.82739.571177.196所得稅39.02111.95184.89294.307凈利潤117.07335.87554.68882.898期初未分配利潤0.00105.36397.11856.619可供分配的利潤117

47、.07441.23951.791739.5010法定盈余公積金11.7144.1295.18173.9511可供分配的利潤105.36397.11856.611565.5512未分配利潤105.36397.11856.611565.5513息稅前利潤280.09644.751009.441556.47（四）財務(wù)內(nèi)部收益率（所得稅后）項目財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR），系指項目在整個計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計為零時的折現(xiàn)率，項目財務(wù)內(nèi)部收益率為：財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）=9.65%。項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率9.65%，高于行業(yè)基準內(nèi)部收益率，表明項目對所占用資金的回收能力要大于同行業(yè)占用資金的平均水平，投資使用效率較高。（五）財務(wù)凈現(xiàn)值（所得稅后）所得稅后財務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）系指項目按設(shè)定的折現(xiàn)率，計算項目經(jīng)營期內(nèi)各年現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和：財務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）=-474.45（萬元）。以上計算結(jié)果表明，財務(wù)凈現(xiàn)值-474.45萬元（大于0），說明項目具有較強的盈利能力，在財務(wù)上是可以接受的。（六）投資回收期（所得稅后）投資回收期是指以項目的凈收益抵償全部投資所需要的時間，是財務(wù)上投資回收能力的主要靜態(tài)指標；全部投資回收期（Pt）=（累計現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值年份數(shù)）-1+上年累計現(xiàn)金凈流量的絕對值/當(dāng)年凈現(xiàn)金流量，項目投資回收期：投資回收期（