1、個人獨資企業資產轉讓協議書個人獨資企業資產轉讓協議書1 甲方： 乙方： 甲、乙雙方本著公正互惠、懇切信用的原則，就甲方向乙方轉讓公司的全部資產事宜，經協商全都，達成協議如下。 一、省國有資產管理局（以下簡稱國資局）現依法授權甲方向乙方出售公司資產，乙方在人民政府（以下簡稱政府）供應優待政策的前提條件下，同意購買該資產。現雙方議定資產整體出售價格為人民幣萬元。該價格包括甲方轉讓的全部資產價款及乙方應向土地管理部門繳付的國有土地使用權出讓金，以及在轉讓過程中應由乙方擔當的一切稅費。 二、公司資產包括如下： 、位于 ，地號為 的 平方米國有土地使用權。 、座落于 平方米房屋全部權。 、現存于公司上述

2、廠址內全部機器、設備、設施（包括設備資料及全部原公司檔案資料、備品備件及辦公用品）。設備、房屋清單明細詳見審計事務所驗資報告之所附關于公司的資產明細，其中被評估資產確認明細表頁，被評估資產確認匯總表1份。 、公司所屬 注冊商標。 三、公司在本合同簽定前所發生的一切的債權債務（其中包括欠職工工資、社會統籌保險金及稅費）不在本次協議簽定的轉讓資產以內，由甲方自行處理。如發生由此所引起的訴訟和糾紛，由甲方予以處理，如影響乙方正常經營，由甲方擔當相應的賠償責任。 四、甲方保證以上轉讓的資產權屬無爭議、無抵押、并無查封，并且甲方對該資產擁有完全的全部產權。如發生由此引起的相應有關所購資產產權及協議簽字前

3、全部乳品公司一切糾紛，由甲方負責處理，并擔當由此所造成的乙方損失。 五、在本協議簽定后，乙方并將商定第一期款項到位后，甲方承諾在十五日內負責為乙方辦理新成立公司相關的工商登記注冊、稅務登記、衛生許可證、銀行開戶、用電、用水過戶、土地使用權變更登記，及國資局劃拔整體資產劃撥單、環保等新公司權屬無爭議及生產經營所需相關證照，并注銷原公司工商稅務土地等相關產權登記。 六、政府供應的優待政策： (一）、乙方新設企業自投產之日起享有以下稅費優待政策： 、水資源費三年不征收。 、環保涉及收費項目，除國家明令禁止的項目外，由環保部門負責辦理環保手續，涉及環保治理的，從低從寬收取費用。 、保證滿足乙方所需水、

4、電等能源供應，同時保證單位價格為當地最低水平。 、有關稅收的優待條件以合同協議附件為準。 、享受最新優待政策。 (二）供應方面，政府承諾： 、收購價格 、負責協調處理乙方新辦企業與其他企業間因供應方面發生的問題，如消逝其它企業有壟斷性傾向、惡意擠壓或以不正值的手段爭購時，政府應依法干預制止，政府應支持乙方依法維護自己的合法權益。 、政府組織有關部門與乙方簽定協議。 （三）負責協調商業銀行依據企業進展需要供應貸款。 （四）政府允許乙方對所受讓的資產進行利用和再開發。 、由于占地面積受限、建筑物設計布局老舊，乙方在經營過程中需要擴大進展，在境內擴（新）建工廠需要征用土地時，政府承諾以最優待的政策和

5、配套條件為乙方供應。 、由于現廠址所處地理位置，乙方依據生產經營需要，在適當的時候可以轉變土地使用功能，并享有有再開發收益權，但需向當地政府有關部門辦理相關手續。 以上優待政策政府召集有關主管部門協調落實，并以辦公會議紀要形式予以確認。 七、付款期限及資產轉讓交接手續。 、本協議簽定后，乙方將第一期款項100萬元付至國有資產管理局。 、待新設立公司成立后乙方向甲方付其次期現款 元。 、甲、乙雙方共同承認的甲方銀行貸款。雙方商定，待公司正式運行后，甲方按排由銀行與新公司另簽訂新的一年期以上的轉貸合同，乙方擔當并支付簽訂新的轉貸合同本金及同期銀行貸款利息。此轉貸沖抵總收購資本，在三年內付清本金及利

6、息。 、如甲方能關懷乙方在銀行辦理一年期以上貸款，其中50付給甲方做為沖低收購款，另50由乙方使用，全額利息由乙方支付。 有關權證轉讓手續由甲方負責辦理，乙方協作（工本費由乙方負責）。資產清點工作雙方共同進行，甲方應供應資產明細清單，清點應有書面記載，以上工作在協議簽定15天之內完成。 八、其他商定 、為愛惜和促進雙城市經濟建設進展和維護經濟穩定，乙方承諾在新設立企業時在同等條件下優先安置原企業職工，新設立公司具有獨立用工權。 、原公司對外簽訂的資產租賃合同自本協議生效之日起即終止，由乙方新辦企業與原承租方另行簽訂租賃合同，合同主要內容按原租賃協議基本不變。如遇乙方新辦企業遷址或擴建廠房，租賃

7、合同即行終止，具體方法依新簽定協議為準。 九、違約責任 本協議生效后，雙方均應誠信履約，如有任何一方違反協議商定，應當擔當違約責任。 、如甲方不能依法轉讓資產，并在商定期內辦理完相關合法資產憑證，則甲方應按資產轉讓總額10擔當違約責任。 、乙方應保證在商定期內按時支付協議所商定的款項，如仍不能交付，則乙方按同期應付額10計賠損失。 、政府應保證乙方的供應，如有違約，應擔當違約責任。 、 十、本協議設附件 份，附件是本協議不行分割的組成部分，也是本協議生效的必備條件，附件包括： 、國資局出具的授權甲方轉讓國有資產托付書。 、轉讓資產明細清單。 、土地使用權屬證明（權證和土管局證明）。 、房屋產權

8、證明（權證和房管局證明）。 、政府辦公會議紀要。 、有關稅收的優待條件。 十一、本協議的履行地商定為乙方所在地和甲方所在地，若因履行本協議發生糾紛不能協商解決，則提出異議的一方可選擇其中一個履行地為管轄地向法院起訴。一方起訴后，另一方商定履行地自動取消。 十二、本協議未盡事宜及需變更事項，經協商后以補充協議形式確定，補充協議與本協議具有同等效力。 十三、本協議正本一式四份，雙方各執二份，付本10份，相關部門各執一份。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 住宅地： 個人獨資企業資產轉讓協議書2 甲方：(以下簡稱甲方) 乙方：(以下簡稱乙方) 甲、乙雙方經友好協商，就乙方接收甲方所擁有的廣

9、州xxx大酒樓的有關事宜達成協議如下： 一、乙方同意以人民幣x拾x萬元整接收甲方的xxx大酒樓，本協議簽訂后即付定金人民幣：x萬元正。 二、雙方準備于20 xx年12月x日開頭移交。 三、甲方已存的商品其中有倉庫的存貨(物料及食品)、吧臺的存貨及出品部、海鮮池的存貨，乙方依據清點數量按雙方協商的價格，以人民幣(現金)支付。 四、乙方按甲方供應的設備及財產清單清點(該清單上的財產歸屬xxxx公司全部，歸乙方使用，而不能流失)，清單以外的財產屬乙方接收甲方的財產： 五、甲方有義務關心乙方盡快辦理營業執照的變更，法定代表人及股東的變更等手續(其變更費用由乙方負責)，原法定代表人及原股東的全部股權一并

10、轉給乙方或乙方指定的人選。 六、甲方須協同乙方辦理房屋租用合同的轉名手續，該于續辦完后，乙方在三日內支付x拾萬元人民幣的押金(因甲方已有x拾萬元港幣的押金在業主單位)，另乙方需備好簽租約所需的房產證。 七、乙方同產權單位簽約時如談及的減租條件成功的話與甲方無關。 八、甲方同意將現有員丁.留給乙方(除倉管及選購外)，但乙方不用的員工需通知甲方留用： 九、雙方以移交完畢后的簽字日為生效時日，由此時起該酒樓的全部民事及法律責任均由乙方自行負責，由此時起，每月的5日前，乙方需按時支付租金及水電費。沒辦齊手續前由甲方代收代交，以出示票據為證。如現宿舍乙方留用需交每月xxxx元的租費。 十、附增加條款： 1.與xxxx公司簽訂合約租金，由甲方負責協商解決，爭取租金降至xxxxx元/月，至少在三年內把握在xxxxx元/月以下。否則，乙方不同意接收甲方的xxx大酒樓，甲方應在7日內退還乙方定金x萬元