1、外墻防水合同發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）依照中華人民共和國民法典、中華人民共和國建筑 法及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠 實信用的原那么，雙方就本維修工程工程協(xié)商一致，訂立本合 同。一、工程概況：.工程名稱：外墻防水維修工程.工程地址：市開發(fā)區(qū).工程造價：本工程采用包工包料價，單價 元/nV（含稅）二、工程承包范圍及工程內容：.工程范圍：外墻等需要做防水維修處理的地方。（包括 墻面清理、刷高彈性防水涂膜膠、刮乳膠漆、垃圾清場等）.工程量：維修面積按實際完成量計算。.承包方式：乙方包工、包料、包質量、包管理、包安 全、包進度等總包方式。三、合同工期：.開工日

2、期：年 月 日。.竣工日期：年月So.合同工期為工日歷天（雨期順延）。四、質量標準1、按國家建筑工程關于屋面防水工程的質量驗收標準，乙 方在完成每一施工部位或工序后，應在認真自檢、互檢合格后 報甲方檢驗評定。2、乙方應嚴格按照設計要求和施工規(guī)范進行屋面防水層施 工，散料的鋪設厚度與卷材的搭接長度均須經(jīng)甲方及監(jiān)理驗收 合格后，才能進行下一道工序施工。在驗收中乙方應服從甲方 整改意見限期整改;如逾期延期完工，甲方有權追究乙方違約責 任。因乙方施工質量低劣，且屢催無效而無法履行合同，甲方 有權終止合同。并由乙方承當由此而造成的損失。乙方承包的 施工質量必須到達甲方，建設、設計、監(jiān)理或質監(jiān)等部門聯(lián)合

3、驗收通過的合格或優(yōu)良標準。3、在保修期內，乙方應對自己施工質量而引起的屋面滲漏 負責無償修復。如乙方未能在限定時間內實施修理，甲方可另 行安排人員修補，費用從乙方預留的保修金中扣除。五、付款方式：乙方工程全部完工經(jīng)甲方組織驗收合格后，付至總工程款 的80%,余下20%工程款作為質保金壹年后付清（期間余款保證 金不計息）。六、甲方的權利與責任：.在施工中甲方有權就施工中發(fā)現(xiàn)的問題要求乙方進行處 理或返工。.對乙方拒不執(zhí)行甲方就施工中發(fā)現(xiàn)的質量問題而提出的 改正意見，甲方有權責令乙方停工并進行經(jīng)濟處分，直至更換 施工隊伍。.甲方有權催促乙方進行平安施工，對不符合平安要求的 設備、設施及違反平安操作

4、規(guī)程的行為有制止的權利，直至乙 方整改為止。.提供相關協(xié)調減少干擾，方便乙方組織施工。.按要求及時支付工程款。七、乙方的權利與責任：.按照專業(yè)及現(xiàn)場要求編制施工方案、質量保證措施、施 工措施，施工進度計劃，材料進場計劃，并以書面形式報甲方 審批。乙方給甲方提交書面質量承諾壹份。.服從甲方現(xiàn)場指揮人員的指揮，負責施工范圍內竣工前 所有成品保護。.乙方必須執(zhí)行對所有作業(yè)人員持證上崗的規(guī)定，設立兼 職平安、質量、綜治員，堅持工前交底，工中監(jiān)督和工后驗 收。做好當日記錄。并在工前對施工現(xiàn)場所有的平安設施、機 具電器進行先查看，后使用，如發(fā)現(xiàn)事故隱患，應及時向甲方 報告。在平安沒有保障的情況的情況下不準

5、施工。拒絕違章指 揮、違章作業(yè)和機械帶病運轉。保證施工平安，凡違章、違規(guī) 作業(yè)造成的人身財產平安事故，均由乙方及肇事者承當全部責 任，甲方不承當賠償責任。.文明施工，做到工完場清。.因乙方自身不慎發(fā)生的工傷事故，責任由乙方自行承 擔，在施工現(xiàn)場外發(fā)生的一切事，甲方概不負責。八、保修條款：本工程質量保修期為壹年。質保金在竣工驗收之日起壹年 后支付。在保修期間內，因施工引起的質量問題，由乙方無條 件進行維修或返工，其費用由乙方全部承當。九、合同爭議的解決：.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也 可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按以下第

6、一種方式解 決：（1）提交 仲裁委員會仲裁；（2）依法向 人民法院起訴。十、合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變 更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同 意后，雙方在規(guī)定的時限內（書面通知發(fā)出天內）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的局部。未經(jīng)雙方 簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否那么，由此造成對 方的經(jīng)濟損失，由責任方承當。十一、補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī) 未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件 和補充合同均為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同 等的法律效力。十二、合同的生效：.本合同正本二