1、Word 小區超市轉讓合同范本 合同曾有契約與合同之分。契約是雙方當事人基于相互對立的意思表示全都而成立的民事法律行為，如買賣契約。合同是雙方或者三方以上當事人基于方向并行的意思表示全都而成立的民事法律行為，下面我給大家帶來小區超市轉讓合同范本5篇，盼望大家喜愛！ 小區超市轉讓合同范本篇1 甲方： 乙方： 甲乙雙方經友好協商，就超市轉讓達成下列協議，并共同遵守： 1、甲方于 年 月 日前將位于 超市(面積約 平方米)整體轉讓給乙方使用。 2、門市租金每年 元人民幣。 租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日 前三年租金不變，后兩年租金每年遞增 %，每年租金必需 當年 月 日之前交清，否則視為違約

2、，甲方有權解除租賃合同。 3、超市內的硬件(電腦、收銀系統、貨架、監控、電視、冰柜)折舊一并轉讓給乙方，共計價格為 元人民幣一次性給付甲方。 4、超市內及庫房的貨物經甲乙雙方共同盤點共計 元整。 5、甲方從簽訂合同之日起一次給付乙方首年房屋租金、硬件折舊費、貨款等共計 元整。 6、乙方在租用此門市期間所發生的一切稅、費(其中包括營業隱形稅、房產稅等)和自己所用的水、電、氣、電話費等和概由乙方自行擔當支付，與甲方無關。 7、乙方在租賃期間必需常常維護、查看平安隱患，如消失廣告招牌脫落、火災、燃氣中毒、偷竊、違法等事均與甲方無關，所發生的民事糾紛均由乙方自行負責。 8、乙方在租賃期中，若對房屋進行

3、平安裝修，但不得損壞房屋的結構，裝修費用由乙方擔當。乙方因使用需要增加的固定裝修、裝飾(不含可搬運物品)，在合同期滿后，乙方不得拆除和搬走，并不得作價要求甲方擔當，同時乙方在租賃期中所用的設備，在期滿后不得以借口作價要求甲方購買。 9、該超市的全部營業證照原屬 名字，簽定本協議后乙方必需到相前部門更換全部營業證照法人名字，所產生的一切費用均由乙方自行擔當，與甲方無關。若乙方沒有準時變更全部營業證照而產生的稅、費及債權債務全部由乙方負責，若產生法律責任由乙方擔當。 10、違約責任：甲乙雙方必需自行履行本協議各項規定，若有一方違約另一方將賠償違約金房屋總租金的10%。 11、本合同一式二份，自簽字

4、之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 小區超市轉讓合同范本篇2 轉讓方(甲方)： 身份證號： 頂讓方(乙方)： 身份證號： 甲、乙、雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議： 一、甲方將自己租賃經營_(位于_街(_路) _號)轉讓給乙方經營，建筑面積為_平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。 二、該店鋪的全部權證號碼為_，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到_年_月_日止，年租為_元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同商定

5、由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方全部。 三、店鋪現有裝修、裝飾、設備(包括附件二)在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方全部，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。 四、乙方向甲方分期支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫_元;商品費用_元;設備費用_元，合計_元。于_年_月_日前 第一次向甲方支付_元，在_年_月_日前 其次次向甲方支付_元。在_年_月_日前 第三次向甲方支付_元。上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、 第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 五、該店鋪

6、的工商經營許可證;食品流通許可證已由甲方辦理，煙草經營許可證正在辦理，乙方可扣除10000元煙草經營許可證辦理及其他證照過戶押金，等證照辦好并過戶后支付給甲方。工商經營許可證經營范圍為超市，甲方負責為乙方辦理證照過戶、更名相關手續，相關費用由甲方擔當，乙方頂租后經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載業主所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。 六、乙方對甲方及設備商品進行評估接收，甲方應將未結算商品費用全部結完，并將全部商品供應商聯系方式、地址、商品數量、名稱、進價、售價以前書面形式告知乙方，由乙方與甲方、供應商核共同對后接收商品。如有過保或質量有爭

7、議商品，乙方不予接收，由甲方自行處理。乙方接收甲方商品、設備費用明細見附件二甲方轉讓給乙方的商品及設備清單。 七、乙方營業后，甲方須在本轉讓店鋪全天輔導乙方經營30天，乙方確定無其他責任糾紛后，方可進行 其次次付款給甲方。 八、甲方應保證丙方同意甲方將店鋪轉讓乙方使用，如由于甲方或丙方緣由導致甲方或丙方自己中途收回店鋪，甲方擔當違約責任，并向乙方支付轉讓費的20%作為違約金。 九、如因自然災難等不行抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。 十、假如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。假

8、如合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方未幫助乙方辦理好過戶更名手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。 十一、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。 甲方簽字： 日期： 乙方簽字： 日期： 丙方簽字： 日期： 小區超市轉讓合同范本篇3 出租人：(甲方) 承租人：(乙方) 依據中國合同法及有關法律，法規的規定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎上經充分協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

9、一、房屋基本狀況： 租賃房屋坐落于吉林市高新區綠景馨苑小區院內，建筑面積平方米，此建筑房屋系甲方物業管理便民服務配套建筑，歸屬權屬由甲方全部。 二、房屋租賃狀況 1、租賃用途由乙方選定，經甲方同意，在協議書中寫明。乙方租賃用途為“ ”，若乙方擅自未經甲方書面同意轉變租賃用途，甲方有權解除合同，并不賜予賠償乙方任何損失。 2、租賃期間乙方應依法進行經營，若從事非法經營所造成的一切損失均由乙方擔當，與甲方無關。 三、租賃期限 1、房屋租賃期限(為壹年)：自_年_月_日至_年_月_日，共計12個月。 2、此合同期限雖為一年(壹年)，若乙方續租，甲方同意后三年內，本合同商定租金不變，續租期限不變(為壹

10、年)。 3、租賃期限滿，或解除合同，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋，并不得拆除己附合于房屋的裝飾，裝修物。屬于乙方的附屬物，由乙方自行拆除。 4、甲、乙雙方商定，在租賃期間，無論任何緣由，導致合同無效或解除，甲方對乙方的裝修，裝飾方面，任何價值的損失以及經營方面，現期、預期利益損失，均不賜予賠償和補償。 四、租金 1、租金：每年人民幣元(大寫)。 2、租金支付方式：甲乙雙方于鑒定本合同時一次性交付，甲方開具收據與乙方。 3、押金：元(大寫)，租賃期滿或合同解除后，押金抵扣應由乙方擔當的費用，若有利余甲方返還乙方剩余部分押金。 五、其他費用擔當： 租賃期間：水費、電費、供熱費、房屋租賃費等，由

11、乙方擔當。 六、房屋維護及修理 1、租賃期間內，甲乙雙方應在共同保障房屋及其設備、設施處于適用和平安狀態，因自然屬性和合理使用而導致的損耗，乙方應準時通知甲方修復。 2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及附屬物，設備發生損壞或故障的，乙方應負責修理或擔當賠償責任。 七、轉租 1、租賃期間，若乙方轉租，需先征行甲方書面同意，方可轉租。次承租人應受本合同條款約束。 2、若私自轉租，甲方有權解除合同并要求乙方擔當賠償責任。 八、合同解除 1、經甲乙雙方協商全都，可以解除。 2、行政部門要求重新規劃，房屋建筑的，應解除。 3、因不行抗力，合同無法履行的，就解除。 以上合同解除之后，雙方責任按本合同

12、第三條款，3、4項規定履行。 九、違約責任 十、合同爭議解除方法 本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法由房屋所在地人民法院訴訟管轄。 本合同經雙方簽字蓋章后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。 本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應實行書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等到的法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 小區超市轉讓合同范本篇4 轉讓方(甲方)：身份證號： 頂讓方(乙方)：身份證號： 甲、乙、雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議： 一、甲方將自己租賃經營萬客

13、隆超市(位于街(路)號)轉讓給乙方經營，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。 二、該店鋪的全部權證號碼為，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到_年_月_日止，年租為28000元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同商定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方全部。 三、店鋪現有裝修、裝飾、設備(包括附件二)在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方全部，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。 四、乙方向甲方分期支付頂手費(轉讓費

14、)共計人民幣大寫元;商品費用元;設備費用元，合計元。于_年_月_日前第一次向甲方支付元，在_年_月_日前其次次向甲方支付元。在_年_月_日前第三次向甲方支付元。上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 五、該店鋪的工商經營許可證;食品流通許可證已由甲方辦理，煙草經營許可證正在辦理，乙方可扣除10000元煙草經營許可證辦理及其他證照過戶押金，等證照辦好并過戶后支付給甲方。工商經營許可證經營范圍為超市，甲方負責為乙方辦理證照過戶、更名相關手續，相關費用由甲方擔當，乙方頂租后經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙

15、方接手經營前該店鋪及營業執照上所載業主所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。 六、乙方對甲方及設備商品進行評估接收，甲方應將未結算商品費用全部結完，并將全部商品供應商聯系方式、地址、商品數量、名稱、進價、售價以前書面形式告知乙方，由乙方與甲方、供應商核共同對后接收商品。如有過保或質量有爭議商品，乙方不予接收，由甲方自行處理。乙方接收甲方商品、設備費用明細見附件二甲方轉讓給乙方的商品及設備清單。 七、乙方營業后，甲方須在本轉讓店鋪全天輔導乙方經營30天，乙方確定無其他責任糾紛后，方可進行其次次付款給甲方。 八、甲方應保證丙方同意甲方將店鋪轉讓乙方使用，如由于甲方或丙方緣由導致甲方或丙方自己中途

16、收回店鋪，甲方擔當違約責任，并向乙方支付轉讓費的20%作為違約金。 九、如因自然災難等不行抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。 十、假如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。假如合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方未幫助乙方辦理好過戶更名手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。 十

17、一、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。 甲方簽字： 日期： 乙方簽字： 日期： 丙方簽字： 日期： 小區超市轉讓合同范本篇5 轉讓方（甲方）： 受讓方（乙方）： 房東（丙方）： 依據合同法相關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就門面轉讓事宜達成以下協議： 一、丙方同意甲方將自己位于 街（路） 號的門面轉讓給乙方，讓乙方租賃使用，門面的建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，由乙方與丙方按原合同條款相關規定，重新簽訂租賃合同。 二、丙方與甲方就上述門面，已簽訂了租賃合同，合同文本見本合同附件，租期到 年 月 日止，月租

18、金為 元人民幣，甲方剩余租期為 月，剩余租金 元由乙方支付給甲方。門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規定的條款。 四、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方全部，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方全部，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。乙方在接收該門面后，有權依據經營需要，在保證房屋平安使用的狀況下進行裝修。 五、為順當履行本合同，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂后5天內向乙方交付鑰匙及其門面的使用權，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，（大寫：），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 六、甲方對乙方接手前甲方產生的債權、債務負責；乙方接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。 七、違約責任：