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文檔簡介

1、PAGE3PAGE3土地使用權租賃合協議書這是一篇由網絡搜集整理的關于土地使用權租賃合協議書的文檔，希望對你能有幫助。土地使用權租賃合協議書一土地使用權租賃合協議書二土地使用權租賃合協議書三出租方：_(以下簡稱甲方)承租方：_(以下簡稱乙方)甲方愿意將租賃權屬于自己的土地及地上建筑物轉租給乙方使用。甲、乙雙方經過共同協商，特制定本合同，以便共同遵守。第一條出租地坐落地址：_，出租地面積共計_畝，四置見附圖。第二條租賃期限租賃期限為_年，即從_年_月_日起至_年_月_日止。第三條租賃金額及付款方式1.土地及地上建筑物租賃費為每年_元人民幣2.乙方每年的_月_日前向甲方支付一年的租賃費即_元整。第

2、四條甲方的權利和義務1.本協議生效后，甲方將協議項下的土地及地上建筑物交給乙方使用，并負責協調周邊關系。2.甲方負責將東邊的院墻修砌完整(也可把所需工、料款從第一年的租賃費里扣除)后，交給乙方使用。3.租賃期間，原甲方所建地上建筑物的維修歸甲方負責。如遇自然災害等受到損壞而甲方又不愿修繕時，可以雙方協商用當年租賃費進行修繕。4.租賃期間，土地使用稅及與村委會相關的一切費用由甲方承擔(水費電費除外)。5.合同簽訂后，在乙方承租期內甲方不得以任何借口或其他形式提高租賃費價格，亦不得以任何借口或其他形式收回租賃權。如遇國家征地、占地等情況，必須充分考慮乙方的利益。甲方租賃前的建筑賠償金歸甲方所有;乙

3、方承租后建造的地上建筑物及種養植物、設施、機械等。賠償金歸乙方所有。6.租賃期間，甲方負責提供乙方用水和電，水電費按國家標準收取。7.雙方發生矛盾時，甲方不得以任何理由設置障礙，斷路、斷電、斷水等方式影響乙方使用，因上述原因造成乙方損失，甲方承擔賠償責任。第五條乙方的權利和義務1.乙方依約按時交納租賃費，交費時甲方應出示相關證據。如乙方不能按時交納租賃費，甲方有權終止合同。2.在租賃期內，乙方可根據需要建設部分生活和生產用房。在同甲方協商后，乙方有權利將本協議項下的土地及地上建筑物轉租給第三方使用。3.租賃期內，乙方承擔本協議項下的水、電的費用。4.乙方應愛護村內環境及公共設施，嚴格遵守國家法

4、律、法規、村規民約，不得從事違法活動，否則甲方有權終止合同。5.如遇國家規劃、征占或自然災害，導致合同無法履行時，甲方應退還乙方所交納未到期的租賃費。第六條合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優先租賃權。如不續租，乙方所建地上建筑物及種植、養殖物、設施、機械、水井(乙方投資購置)等由乙方自行處理，甲方無權干涉。第七條違約責任在本合同期內，任何一方不得違約。如甲方違約，則乙方場地內所有建筑及其他設備的投資由甲方一次性賠償給乙方，并如數退還未到期限所交納的租賃費。如乙方違約，甲方有權終止合同，乙方所交納的租賃費一律不退。第八條雙方協商一致可以變更合同或簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。合同未盡事

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