標準解讀

《GB/T 36689-2018 設施管理交底 一般要求》是關于設施管理過程中如何進行有效信息傳遞的規定。該標準適用于各類組織在進行設施移交或管理權轉移時，確保接收方能夠全面了解并掌握設施相關信息的過程。其主要內容涵蓋了設施管理交底的基本原則、準備階段、實施過程以及文檔記錄等方面。

基本原則強調了準確性、完整性與及時性的重要性，旨在保證交接雙方對設施狀況有共同理解。準備工作包括但不限于制定詳細的交底計劃、收集整理相關資料文件等步驟，為順利開展后續工作打下基礎。實施過程中，則需通過會議等形式面對面交流，明確各方責任，并就重要事項達成一致意見。最后，在整個交底活動結束后，還需要形成書面記錄或其他形式的證據材料以備查證。

此標準還特別指出了一些關鍵點，比如應考慮采用數字化手段來提高效率；對于復雜項目，可能需要分階段或者按專業領域分別進行交底；同時也要注意保護敏感信息安全等。通過遵循這些指導方針，可以幫助組織更好地完成設施管理任務，減少因溝通不暢導致的問題發生。


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  • 正在執行有效
  • 2018-09-17 頒布
  • 2019-04-01 實施
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GB∕T 36689-2018 設施管理交底 一般要求_第1頁
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文檔簡介

ICS03080999104001

;

J04....

中華人民共和國國家標準

GB/T36689—2018

設施管理交底一般要求

Facilitymanagementbriefing—Generalrequirements

2018-09-17發布2019-04-01實施

國家市場監督管理總局發布

中國國家標準化管理委員會

GB/T36689—2018

目次

前言

…………………………Ⅰ

范圍

1………………………1

規范性引用文件

2…………………………1

術語和定義

3………………1

交底過程

4…………………4

概述

4.1…………………4

交底計劃

4.2……………4

相關方

4.3………………4

交底過程的輸出

4.4……………………5

其他交底注意事項

4.5…………………5

需求說明

5…………………6

概述

5.1…………………6

考慮因素

5.2……………6

空間服務

5.3……………7

業務案例

5.4……………7

需求的優先級和設計者參與

5.5………………………7

功能交底文件

6……………7

概述

6.1…………………7

功能交底文件清單

6.2…………………7

運行與維護交底文件

7……………………8

概述

7.1…………………8

運行與維護交底文件清單

7.2…………8

竣工資料和設施手冊

8……………………9

概述

8.1…………………9

竣工資料

8.2……………9

設施手冊

8.3……………10

GB/T36689—2018

前言

本標準按照給出的規則起草

GB/T1.1—2009。

本標準由中國機械工業聯合會提出并歸口

。

本標準起草單位上海費哲設施管理咨詢有限公司中機生產力促進中心微軟中國有限公司上

:、、()、

海建科工程咨詢有限公司北京均豪物業有限公司塔里木油田公司北京博綠信遠建筑技術有限公司

、、、。

本標準主要起草人劉軍裴方芳陳開俊汪再軍于慶新郭鶱顧楓于興龍張利民范雪松

:、、、、、、、、、、

李婧

。

Ⅰ

GB/T36689—2018

設施管理交底一般要求

1范圍

本標準規定了設施管理在設計建造和交付階段交底的一般要求

、。

本標準適用于設施管理交底可供編制設計施工和運行方案的個人和組織使用

,、。

2規范性引用文件

下列文件對于本文件的應用是必不可少的凡是注日期的引用文件僅注日期的版本適用于本文

。,

件凡是不注日期的引用文件其最新版本包括所有的修改單適用于本文件

。,()。

設施管理術語

GB/T36688—2018(ISO41011:2017,IDT)

3術語和定義

界定的以及下列術語和定義適用于本文件為了便于使用以下重復列出了

GB/T36688—2018。,

中的某些術語和定義

GB/T36688—2018。

31

.

設施管理facilitymanagement

在建筑環境內整合人員場所過程并以改善人們生活質量提高核心業務生產力為目的的組織

、、,、

職能

。

定義

[GB/T36688—2018,3.1.1]

32

.

交底文件brief

所有與客戶和用戶相關的需求目標資源項目背景以及其他任何符合設計要求的工作文件

、、、。

33

.

交底briefing

識別并分析客戶和相關方的需要目標資源和背景以及系統地闡述由此產生的要求設計者解決

、、,、

的任

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