1、 北京市房屋租賃合同 出租人： 承租人： 北京市建設委員會北京市工商行政管理局北京市房屋租賃合同 出租人（甲方）： 證件類型及編號： 承租人（乙方）： 啟證件類型及編號：啟啟依據中華人啟民共和國合同法及有關法律、法啟規的規定，甲乙雙方在平等、自愿啟的基礎上，就房屋租賃的有關事宜啟達成協議如下：第一條 房屋基碰本情況（一）房屋坐落于北京市碰區（縣）碰街道碰辦事處（鄉鎮） 碰妹妹，建筑面積妹平方米。（二）妹房屋權屬狀況：甲方持有（妹房屋所有權證/ 公有住房租賃妹合同/ 房屋買賣合同/ 其戊他房屋來源證明文件），房屋所有戊權證書編號：戊或房屋來源證明戊名稱： 戊，房屋所有權人（公戊有住房承租人、購房

2、人）姓名或名靠稱：靠，房屋（是 / 否）靠已設定了抵押。第二條 房屋靠租賃情況及登記備案（一）租賃用靠途：癸；如租賃用途為居住的，居癸住人數為：癸，最多不超過癸人。（二）如租賃用途為居住的癸，甲方應自與乙方訂立本合同之日癸起7日內，到房屋所在地的社區來盜京人員和出租房屋服務站辦理房屋盜出租登記手續。對多人居住的，乙盜方應將居住人員情況告知甲方，甲盜方應建立居住人員登記簿，并按規盜定報送服務站。本合同變更或者終盜止的，甲方應自合同變更或者終止盜之日起5日內，到房屋所在地的社盜區來京人員和出租房屋服務站辦理吵登記變更、注銷手續。在本合同有吵效期內，居住人員發生變更的，乙吵方應當自變更之日起2日內告

3、知服吵務站，辦理變更登記手續。居住人吵員中有外地來京人員的，甲方應提吵供相關證明，督促和協助乙方到當吵地公安派出所辦理暫住證；居住人吵員中有境外人員的，（甲方 /呈乙方）應自訂立本合同之時起2聚4小時內到當地公安派出所辦理住聚宿登記手續。租賃用途為非居住的聚，甲方應自訂立房屋租賃合同之日彩起30日內，到房屋所在地的房屋彩行政管理部門辦理房屋租賃合同備彩案手續。第三條 租賃期限（一彩）房屋租賃期自彩年 月 日至錦 年錦月 日，共計錦年 個月。甲方應于錦年 月殲日前將房屋按約定條件交殲付給乙方。房屋交割清單（見殲附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章殲并移交房門鑰匙及殲殲后視為交付完成。（二）租殲賃期滿或

4、合同解除后，甲方有權收殲回房屋，乙方應按照原狀返還房屋躇及其附屬物品、設備設施。甲乙雙躇方應對房屋和附屬物品、設備設施躇及水電使用等情況進行驗收，結清躇各自應當承擔的費用。乙方繼續承躇租的，應提前 日向甲方提躇出（書面 / 口頭）續租要躇求,協商一致后雙方重新簽訂房屋躇租賃合同。第四條 租金及押金檔（一）租金標準及支付方式：檔元/（檔月/ 季/ 半年/ 年）檔，租金總計：人民幣檔詐 元整（：詐）。支付方式詐：（現金/轉賬支票/銀行詐匯款），押 付詐，各期租金支付日期:皺，皺，皺皺皺。（二）押皺金：人民幣皺元整皺（：皺） 租賃期滿或合同解除后，房屋皺租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費皺用、租金，以及

5、乙方應當承擔的違皺約賠償責任外，剩余部分應如數返皺還給乙方。第五條 其他相關費皺用的承擔方式租賃期內的下列費用振中，振由甲方承擔，振振由乙方承擔：(1)水費(2振)電費(3)電話費(4)電視收振視費(5)供暖費(6)燃氣費(振7)物業管理費(8)房屋租賃稅巖費(9)衛生費(10)上網費(巖11)車位費(12)室內設施維巖修費（13）巖費用。本合巖同中未列明的與房屋有關的其他費巖用均由甲方承擔。如乙方墊付了應巖由甲方支付的費用，甲方應根據乙巖方出示的相關繳費憑據向乙方返還巖相應費用。第六條 房屋維護及炸維修（一）甲方應保證房屋的建筑炸結構和設備設施符合建筑、消防、炸治安、衛生等方面的安全條件，不

6、炸得危及人身安全；承租人保證遵守炸國家、北京市的法律法規規定以及炸房屋所在小區的物業管理規約。炸（二）租賃期內，甲乙雙方應共同詹保障房屋及其附屬物品、設備設施詹處于適用和安全的狀態：1、對于詹房屋及其附屬物品、設備設施因自詹然屬性或合理使用而導致的損耗，詹乙方應及時通知甲方修復。甲方應詹在接到乙方通知后的詹日內進行維修。逾期不維修的，詹乙方可代為維修，費用由甲方承擔選。因維修房屋影響乙方使用的，應選相應減少租金或延長租賃期限。2選、因乙方保管不當或不合理使用，選致使房屋及其附屬物品、設備設施選發生損壞或故障的，乙方應負責維選修或承擔賠償責任。第七條 轉選租除甲乙雙方另有約定以外，乙選方需事先征

7、得甲方書面同意，方可址在租賃期內將房屋部分或全部轉租址給他人，并就受轉租人的行為向甲址方承擔責任。第八條 合同解除址（一）經甲乙雙方協商一致，可以址解除本合同。（二）因不可抗力導址致本合同無法繼續履行的，本合同址自行解除。（三）甲方有下列情形援之一的，乙方有權單方解除合同：援1、遲延交付房屋達 援日的。2、交付的房屋嚴重不符援合合同約定或影響乙方安全、健康援的。3、不承擔約定的維修義務，靴致使乙方無法正常使用房屋的。4靴、靴靴靴靴。（四）乙方有下靴列情形之一的，甲方有權單方解除援合同，收回房屋：1、不按照約定援支付租金達 日的援。2、欠繳各項費用達援援元的。3、擅自改變房屋用途的。轅4、擅自拆

8、改變動或損壞房屋主體隅結構的。5、保管不當或不合理使隅用導致附屬物品、設備設施損壞并隅拒不賠償的。6、利用房屋從事違隅法活動、損害公共利益或者妨礙他隅人正常工作、生活的。7、擅自遇將房屋轉租給第三人的。8、遞遞遞薦薦。（五）其他法薦定的合同解除情形。第九條 違薦約責任（一）甲方有第八條第三款薦約定的情形之一的，應按月租金的薦 %向乙方支付違約涪金；乙方有第八條第四款約定的情涪形之一的，應按月租金的涪%向甲方支付違約金，甲方涪并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠涪償相應損失。（二）租賃期內，甲涪方需提前收回房屋的，或乙方需提涪前退租的，應提前 日傀通知對方，并按月租金的傀%向對方支付違約金；甲傀方還應

9、退還相應的租金。（三）因傀甲方未按約定履行維修義務造成乙傀方人身、財產損失的，甲方應承擔傀賠償責任。（四）甲方未按約定時傀間交付房屋或者乙方不按約定支付傀租金但未達到解除合同條件的，以縫及乙方未按約定時間返還房屋的，縫應按縫縫標準支付違約縫金。（五）縫縫縫縫綢。第十條 合同爭議的解綢決辦法本合同項下發生的爭議，由綢雙方當事人協商解決；協商不成的綢，依法向有管轄權的人民法院起訴綢，或按照另行達成的仲裁條款或仲綢裁協議申請仲裁。第十一條 其綢他約定事項綢綢綢綢綢綢綢綢綢伙伙伙伙伙伙伙伙。本合同經雙方簽字蓋章后生效。穢本合同（及附件）一式得份，其中甲方執得份，乙方執 份，得執得份。本合同生效后，雙方得對合同內容的變更或補充應采取書得面形式，