1、2022年抵押擔保合同示范文本乙方為擔保甲方與乙方/丙方之間于_年_月_日所簽訂_合同的履行，在公平、自愿、平等協商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。第一條 乙方擔保的主債務為_年_月_日甲方與_方簽訂的_合同項下的以下債務：以上約定的擔保債務外的其他債務均不進入擔保范圍。第二條 雙方約定乙方擔保的范圍包含以下各項中的第_項、第_項、第_項、第_項、第_項、第_項，未選中的不包括在擔保范圍中選中。第三條 乙方以以下有權設置抵押權的財產的所有權、使用權以及其他可以處分的權利提供抵押擔保：1.其中財產_在此之前已經設有_擔保物權，擔保金額為：_，擔保方式為：_元人民幣，除此

2、之外沒有其他第三人可以主張的物權存在。2.法律規定不需辦理抵押登記抵押權自抵押合同生效即設立的財產為：其中財產_在此之前已經設有_擔保物權，擔保金額為：_，擔保方式為：_元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權存在。3.甲方有權隨時對抵押財產狀況進行檢查，若遇抵押人不當使用或者保管將可能致抵押物價值減損，甲方有權制止不當使用或者使用有利于保護抵押物的方式保管，必要時可以要求抵押人維修，抵押人不維修的則甲方可以自己維修，保管費用和維修費用由抵押人負擔。但抵押人提供其他等額的物的擔保則甲方不再享有前項權利。第四條 雙方約定在抵押權設立前由_方對第三條 約定的以下抵押財產向保險公司上_保險，保

3、險金額為：_元人民幣，保險期間為_，保險費由_方負擔，續保由_方及時辦理。若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權設立后保險事務尚未辦理完畢而導致抵押財產價值減損不能完全清償債務或者抵押財產毀損滅失，乙方或者丙方應當另行提供擔保。若約定甲方辦理保險，在抵押權設立前甲方沒有辦理完畢致使抵押財產價值減損或者毀損滅失后無法主張保險理賠則乙方有權以該抵押財產清單上所載明的評估價值抵消主債權。第五條 抵押財產價值減損或者毀損滅失所獲得的保險賠償金由保險人向_提存以擔保債權的履行，提存費用的負擔依法律法規規定。第六條 以下抵押財產由抵押人協同甲方辦理登記，法律法規規定須由抵押人和抵押權人一起辦理登記的，則甲方

4、和抵押人一起去登記單位辦理。第七條 主合同效力不影響本擔保合同的效力。依據法律規定本合同經_審查批準后生效，由_方于_年_月_日前向_提出申請。依據法律規定本合同不需經過國家行政審批則本合同生效采以下第_種方式：(1)抵押人和甲方簽字蓋章則生效。(2)本合同自向_公證處公證后生效。公證費由_方承擔。(3)本合同自_年_月_日生效。(4)本合同自_(附某一種或者多種條件)成就時生效。本合同一式_份，當事人各方各執一份，經公證的公證機關執一份，各分均具有相同的法律效力。第九條 各方以本合同書上載明的通訊地址和電話送達文件和口頭通知，若有變動當及時通知各方。第十條 未經乙方書面同意主合同債權和債務都

5、不得轉讓，否則乙方有權撤銷本擔保合同;未經乙方同意不得變更主合同，否則乙方不承擔擔保責任;若主合同雙方均未按主合同的約定實際履行主合同則乙方免除擔保責任。第十一條 若因本合同發生爭議各方經協商不成選擇以下第_種方式解決1.向_仲裁委員會申請仲裁2.向_人民法院起訴本合同簽訂地點是：_甲方(公章或者私章、手印)：_法定代表人(公章或者私章、手印)：_聯系電話：_授權代理人：_身份證號碼：_乙方(公章或者私章、手印)：_法定代表人(公章或者私章、手印)：_授權代理人：_身份證號碼：_聯系電話：_丙方(公章或者私章、手印)：_法定代表人(公章或者私章、手印)：_聯系電話：_授權代理人：_身份證號碼：

6、_聯系電話：_合同簽訂時間：_年_月_2022年抵押擔保合同示范文本（二）合同編號：_抵押權人(甲方)：_住所：_法定代表人：_聯系電話：_抵押人(乙方)：_住所：_法定代表人：_聯系電話：_債務人(乙方或者丙方)：_住所：_法定代表人：_聯系電話：_乙方為擔保甲方與乙方/丙方之間于_年_月_日所簽訂_合同的履行，在公平、自愿、平等協商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。第一條 乙方擔保的主債務為_年_月_日甲方與_方簽訂的_合同項下的以下債務：1._2._以上約定的擔保債務外的其他債務均不進入擔保范圍。第二條 雙方約定乙方擔保的范圍包含以下各項中的第_項、第_項、第_項

7、、第_項、第_項、第_項，未選中的不包括在擔保范圍中選中。1.主債權2.主債權利息3.乙方/丙方違約計收的復利和加收的利息4.乙方/丙方違約金5.實現抵押權的費用6.乙方/丙方對甲方的損害賠償金第三條 乙方以以下有權設置抵押權的財產的所有權、使用權以及其他可以處分的權利提供抵押擔保：_。1.其中法律規定需要辦理抵押登記始設立抵押權的財產為：財產a：_財產b：_其中財產_在此之前已經設有_擔保物權，擔保金額為：_，擔保方式為：_元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權存在。2.法律規定不需辦理抵押登記抵押權自抵押合同生效即設立的財產為：財產a：_財產b：_其中財產_在此之前已經設有_擔保物

8、權，擔保金額為：_，擔保方式為：_元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權存在。以上財產名稱、權屬證書編號、基本狀況描述、價值評估等基本信息由乙方提供清單作為本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押財產與清單不符，低于清單所描述的價值致使擔保債權不能完全實現則乙方當承擔違約責任。3.甲方有權隨時對抵押財產狀況進行檢查，若遇抵押人不當使用或者保管將可能致抵押物價值減損，甲方有權制止不當使用或者使用有利于保護抵押物的方式保管，必要時可以要求抵押人維修，抵押人不維修的則甲方可以自己維修，保管費用和維修費用由抵押人負擔。但抵押人提供其他等額的物的擔保則甲方不再享有前項權利。4.抵押物上如果存在賦稅事

9、項則甲方有權隨時監督抵押人繳納賦稅。第四條 雙方約定在抵押權設立前由_方對第三條 約定的以下抵押財產向保險公司上_保險，保險金額為：_元人民幣，保險期間為_，保險費由_方負擔，續保由_方及時辦理。財產a：_財產b：_辦理保險事務乙方應當提供協助義務。若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權設立后保險事務尚未辦理完畢而導致抵押財產價值減損不能完全清償債務或者抵押財產毀損滅失，乙方或者丙方應當另行提供擔保。第五條 抵押財產價值減損或者毀損滅失所獲得的保險賠償金由保險人向_提存以擔保債權的履行，提存費用的負擔依法律法規規定。抵押財產被第三人侵權所獲得的賠償金由乙方向_提存以擔保債權的履行，提存費用的負擔

10、依法律法規定。發生前兩款情形債務人要求提前履行債務，甲方不得拒絕。第六條 以下抵押財產由抵押人協同甲方辦理登記，法律法規規定須由抵押人和抵押權人一起辦理登記的，則甲方和抵押人一起去登記單位辦理。1.法律規定辦理登記后抵押權始設立的財產：財產a：_登記單位：_財產b：_登記單位：_2.法律規定不需辦理抵押登記抵押權自抵押合同生效即設立的財產為：財產a：_登記單位：_財產b：_登記單位：_3.登記于_年_月_日前完成。4.登記機關要求填寫的擔保登記期間屆滿由_方辦理延續登記。5.登記需要繳納的費用由_方負擔。6.登記事項需要變更的由雙方協商辦理。第七條 主債務人違約或者侵權給甲方造成損失，甲方有權

11、以以下方式處理下列財產，抵押人可以監督甲方處理：1.以下財產折價處理：財產a：_財產b：_2.以下財產變賣：財產a：_財產b：_3.以下財產拍賣：財產a：_財產b：_4.折價、變賣、拍賣的各財產所得價款按照以下順序實現甲方的債權，實現全部擔保債權后剩余款項歸還抵押人。A實現抵押權的費用，即折價、拍賣、變賣這些財產所合理支出的費用B罰息或者復利C主債權利息D主債權第八條 主合同效力不影響本擔保合同的效力。依據法律規定本合同經_審查批準后生效，由_方于_年_月_日前向_提出申請。依據法律規定本合同不需經過國家行政審批則本合同生效采以下第_種方式：(1)抵押人和甲方簽字蓋章則生效。(2)本合同自向_

12、公證處公證后生效。公證費由_方承擔。(3)本合同自_年_月_日生效。(4)本合同自_(附某一種或者多種條件)成就時生效。本合同一式_份，當事人各方各執一份，經公證的公證機關執一份，各分均具有相同的法律效力。第九條 各方以本合同書上載明的通訊地址和電話送達文件和口頭通知，若有變動當及時通知各方。第十條 未經乙方書面同意主合同債權和債務都不得轉讓，否則乙方有權撤銷本擔保合同;未經乙方同意不得變更主合同，否則乙方不承擔擔保責任;若主合同雙方均未按主合同的約定實際履行主合同則乙方免除擔保責任。第十一條 若因本合同發生爭議各方經協商不成選擇以下第_種方式解決。1.向_仲裁委員會申請仲裁2.向_人民法院起

13、訴本合同簽訂地點是：_甲方(公章或者私章、手印)：_住所：_法定代表人(公章或者私章、手印)：_聯系電話：_授權代理人：_乙方(公章或者私章、手印)：_住所：_法定代表人(公章或者私章、手印)：_授權代理人：_身份證號碼：_聯系電話：_丙方(公章或者私章、手印)：_住所：_法定代表人(公章或者私章、手印)：_聯系電話：_授權代理人：_身份證號碼：_聯系電話：_合同簽訂時間：_年_月_日2022年抵押擔保合同示范文本（三）抵押人：(以下簡稱甲方)身份證號碼：_ 聯系電話：_住址：抵押權人：(以下簡稱乙方)身份證號碼：_ 聯系電話：_住址：鑒于甲方向乙方借款_元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經與乙

14、方協商一致，特訂立本抵押合同。第一條 乙方愿意以其有權處分的位于_市(縣)_區(鎮)_路(街)_號_房間之房產的全部權益(以下稱該抵押物，具體財產情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的擔保。第二條 本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)、借款人應支付的違約金和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、公證費及訴訟費)。第三條 本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。第五條 抵押期限抵押期限為_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。第四條 借款利息每月_支付借款利息。每月利息以

15、本合同借款總額的_收取。逾期每天按本合同借款總額_收取。第五條 甲方的義務及違約責任1、甲方應保證是該抵押物的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。2、甲方未經乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。甲方如違反前款規定，乙方有權立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向_人民法院申請強制執行。乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。3、甲方如違反本合同第七條 第二項之規定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。第六條 任何一方違反本合同任何條款，

16、給對方造成經濟損失的，應向對方支付借款合同項下借款額的_%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。第七條 如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應盡量友好協商解決;協商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：(一)提交該抵押房產所在地人民法院訴訟解決;(二)提交仲裁委員會裁決。第八條 爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合同規定的其他條款。第九條 其它1、本合同經甲、乙雙方簽字加蓋章并經_市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。2、當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協議和作為

17、本合同書的附件，可以延長抵押期限。_本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處存檔一份。抵押人：_ 抵押權人：_地址：_ 地址：_銀行及帳號：_ 銀行及帳號：_年_月_日訂立2022年抵押擔保合同示范文本（四）借款方(即抵押人，以下簡稱甲方)貸款方(即抵押權人，以下簡稱乙方)現有甲方向乙方借款人民幣(大寫)元，用于購買、建造自用住房。售房單位為(寫明售房單位全稱)。為維護甲乙雙方利益，根據_頒發的借款合同條例規定立此合同，并共同遵守以下條款。一、甲乙雙方共同遵守職工住房抵押貸款辦法及其補充規定和實施細則的各項規

18、定。二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購買、建造翻建自用住房，不得挪作他用。三、甲方的借款由乙方以轉帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時)在乙方開立的存款戶。四、甲方以(抵押物名稱)交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細清單附后)。抵押物的現值為萬元，擔保萬元貸款的償還。五、借款期限年，即由_年_月_日起至_年_月_日止。貸款利率為月息。六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月日前向乙方歸還貸款，本息元。七、如遇國家統一調整存貸款利率時，按國家有關規定調整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。八、貸款期內，甲方未按本合同規定的時間償還貸款本息，逾期一個月以內的，應于下月償還貸款本息時一并歸還，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過兩次。逾期超過一個月或一年內發生兩次以上逾期的，乙方有權按超過的逾期天數每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。九、如遇下列情況之一者，乙方有權對抵押物進行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發的各項費用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內無條件償還。1.甲方在貸款期內六個月內未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的;2.甲方在合同有效期內死亡或宣布失蹤或移居國外，其