1、第PAGE7頁共NUMPAGES7頁2022年廠房出租協議書范本出租人（以下簡稱甲方）：承租人（以下簡稱乙方）：根據有關法律法規的規定，甲乙雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。第一條 租賃物的位置、面積及使用1、甲方將位于_租賃于乙方使用。租賃物土地面積為_平方米【土地證號：_】；廠房面積為_平方米【房產證號：_】。2、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。3、甲方應在合同簽訂后_月內在租賃場地內_處（建造300_400平米生活宿舍區，費用由甲方承擔。4、本租賃物的功能為乙方用于_，因生產需要乙方需對廠房及其他區域進行改造，并對廠區場地進行平整，費用由乙方承擔。第二條 租賃期限1、租賃期限

2、為_年，即從_年_月_日起至_年_月_日止。2、租賃期限屆滿前_個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。第三條 廠房租賃費用、支付及相關事項1、租金為人民幣_/年（大寫：），每半年交付一次租金。2、供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點：a有實際負荷250千瓦以上三相電供生產使用；b有正常用水供生產使用；c排污管道能正常，通暢；d協助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。e由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金并賠償乙方相關損失。f乙方租賃物正前方廠地（

3、四周）有免費使用權。3、合同簽訂后乙方即付甲方履約保證金_元，合同期滿，甲方退還乙方，不計利息。收款賬戶信息：戶名：第四條 租賃物的轉讓1、在租賃期間內，若遇甲方轉讓出租物部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。2、若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的雙倍租金。第五條 場所的維修，建設。1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。2、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承

4、擔。3、租賃期間，如房屋發生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，甲方予以修繕，費用由甲方承擔。第六條 租賃物的轉租租任期限內，乙方可將租賃物轉租，轉租的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。第七條 免責條件及合同的終止1、如遇不可抗力對甲、乙雙方造成的損失，雙方互不承擔責任。2、本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。第八條 適用法律本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決.第九

5、條 其它條款1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。第十條 合同效力本合同經雙方簽字蓋章后生效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_簽訂時間：_年_月_日2022年廠房出租協議書范本（二）出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。結構。另外辦公樓及門衛室平方。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房租賃自_年_月_日起，至_年_月_日止。租賃期年。2、租賃期滿

6、，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，年租金為元。2、租金應三年一付。四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在五個工作日內付款。2、租賃期間，乙方無需承擔衛生物業管理費。五、廠房使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的_日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護

7、該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前_日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，征得甲方的同意，甲方需全力配合乙方。六、廠房轉租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，盡可能符合正常使用狀態。七、租賃

8、期間其他有關約定1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收_%滯納金，并有權終止租賃協議。6、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。八、其他條款1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。3、租賃