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文檔簡介

1、2022年購買房屋協議合同范本甲方:_法定代表人:_乙方姓名:_住址:_身份證號碼:_甲乙雙方經過協商,就乙方向甲方購買房屋的有關事宜,達成如下協議:1.乙方擬向甲方購買的房屋位置的四至是:2.上述位置的土地等全部的房地產(住宅)開發手續由甲方出面辦理,乙方負責取得相關部門的許可;3.上述房屋的建筑設計、施工等,在符合甲方現有周邊開發項目的規劃的前提下,由乙方向甲方提出具體的要求,甲方據此實施;4.房屋的銷售價格為:_支付辦法為:_5.有關雙方之間的本次買賣,為辦理產權登記至乙方名義而必須在形式上另行簽定商品房銷售合同的,則雙方另行簽定;6.有關產權登記的手續由甲方幫助辦理,所需稅費由_方承擔

2、;_本協議書經雙方簽章后生效,協議書一式貳份,每方各執一份。甲方:_乙方:_年_月_日2022年購買房屋協議合同范本(二)甲方:乙方:一、乙方購買甲方房屋地點、面積、價格二、交款方式:三、乙方逾期付款的違約責任:乙方如未按合約定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息,自本協議規定的應付款限期之指第二日起至實際付款之日止,月利息按_計算。逾期超過十日后,即視為乙方不履行本合約,甲方有權終止協議,乙方并應按合約總額的_%向甲方支付違約金。甲方還有權將該房另行銷售處理,并將乙方已交的購房款全部歸甲方作賠償經濟損失處理。四、交付房屋期限:預計房屋交付日期_年_月_日,如遇不可抗拒的災害及各

3、種客觀原因,則視實際情況延長交付使用期限。五、乙方購置之房屋,待竣工后,由甲方處理交付使用通知書和房屋交權登記申請表,乙方可向開平市房地產產權登記機關申請辦理權屬登記手續,甲方給乙方的協助辦理契證的一切費用均由乙方負責支付。(甲方提供給乙方的資料每份收取乙方的資料費壹佰元)六、該房屋移交給乙方使用后,乙方應自學遵守開平市有關房屋管理規定,不得任意拆改、加建,違者一切后果由乙方負責。七、本協議房屋總價款按套為單位計算購房款出售給乙方;房產證面積以房產證為準。八、裝修標準:外墻貼瓷質磚仔,內墻及天花蕩過灰油,地面不過水泥砂不設爐灶,水電接至入戶。本合同一式二份,甲方執一份乙方執一份。甲方(蓋章):

4、負責人:經辦人:售房電話:年月乙方(蓋章):負責人:委托辦理人:聯系電話:_年_月_日日2022年購買房屋協議合同范本(三)甲方:乙方:_年_月_日,甲方購買在_縣民生路一街二幢住房一套,層向三樓左,面積_平方米。現因資金緊缺,急需出賣房屋,按原購價貳拾柒萬壹仟零捌拾元(小寫:_元)出讓給乙方。雙方在平等、自愿,協商一致的基礎上,根據中華人民共和國城市房地產管理法、中華人民共和國合同法等有關法律、法規的規定,雙方在要約和承諾過程,中自愿達成如下購房協議:一、房屋范圍:座落于_鎮民生路第一街二幢三樓,東為自有墻;南為自有墻;西為自有墻;北為自有墻。另包括門窗廚具、水、電、氣設施與電器等和裝修設施

5、全部在內。二、房屋價款:以售價每平米按_元,房款共_元,由乙方在_年_月_日前將全部付清甲方房款,并由甲方向乙方出具收款收據。三、產權證照:房屋產權證和土地使用證由甲方協助乙方辦理,并于_年_月_日前辦理完畢,稅費由乙方承擔,否則,視為違約。四、房屋交付:甲方于_年_月_日將其房屋及其所有設施設備交付乙方所有。五、變更解除:本協議如需變更解除,需甲、乙雙方協商一致方可變更解除。如對本協議發生爭議,首先應協商解決,也可申請調解和起訴,不能用非法手段解決爭議。六、違約責任:違約金定為_萬元,任何一方擅自違約承擔違約金外,并賠償對方的直接和間接經濟損失。七、生效方式:本協議一式兩份,簽字生效,甲、乙

6、雙方各執一份,具有同等法律效力。一致共識,立此協議。甲方:_ 乙方:_年_月_日2022年購買房屋協議合同范本(四)本合同雙方當事人:甲方(轉讓方):姓名:國籍身份證號碼護照號碼居住地址:委托代理人姓名:國籍身份證號碼護照號碼地址:郵政編碼:電話:乙方(受讓方):姓名:國籍身份證號碼護照號碼居住地址:委托代理人姓名:國籍身份證號碼護照號碼地址:郵政編碼:電話:根據國家和省法律、法規有關規定,甲、乙方雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議:第一條 買賣房地產情況甲方擬將位于的房地產(房屋平面圖見附件一)轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解,愿意購買該房地產。該房地

7、產共用自用土地使用面積為平方米,土地使用權類型為,房屋建筑面積為平方米,其中套內整層內的建筑面積為平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積為平方米(以上面積均以房地產權證房屋所有權登記為的面積為準)。該房地產甲方于_年_月_日向申請產權登記,領取了房地產權證房屋所有權證書號碼為,房地產權共有(用)證號碼為。第二條 買賣房地產價格、付款方式甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為(幣)仟佰拾萬仟佰拾元整。乙方應于合同簽訂后天內支付甲方定金(幣)仟佰拾萬仟佰拾元整。乙方于_年_月_日前支付第一期房款(幣)仟佰拾萬仟佰拾元整。乙方于_年_月_日前支付第二期房款(幣)仟佰拾萬仟佰拾元整。最后一期付款幣)仟佰拾

8、萬仟佰拾元整,在辦理好轉讓手續并核發新的房地產權證時付清。已付定金將在最后一期付款時沖抵,付款方式:現金支票匯款。第三條 登記過戶手續辦理本合同簽訂之日起三十天內,甲、乙雙方應攜帶有關資料到辦理過戶手續。乙方支付最后一期購房款時,甲方同時將辦理過戶后的房地產權證交付給乙方。第四條 房地產交接雙方同意于_年_月_日由甲方將該房地產交付給乙方使用。第五條 權利保證約定甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制,若產生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的,概由甲方負責處理,并承擔相關法律責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。第六條 違約責任甲方決定中途不賣及逾期_天仍未交付房地產

9、時,作甲方中途悔約處理,本合同即告解除,甲方應在悔約之日起七天內將所收定金及購房款退還給乙方,另賠償乙方(幣)仟佰拾萬仟佰拾元整的違約金。乙方決定中途不買及逾期_天仍未付清應繳購房款時,作乙方悔約處理,本合同即告解除,乙方所交定金,甲方不予退回,已付購房款甲方在七日內退回乙方,另賠償甲方(幣)仟佰拾萬仟佰拾元整的違約金。第七條 稅務承擔經雙方協商、同意按第種方法處理辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費,由甲、乙雙方按規定各自負責。第八條 合同爭議的解決方法本合同履行過程中如發生爭議,雙方應及時協商解決,協商不成的,依法向人民法院起訴。第九條 合同未盡事宜處置及生效本合同未盡事宜,雙方可協商簽訂補充

10、協議(附件二),補充協議與本合同具有同等法律效力。第十條 本合同保存本合同一式份,甲、乙雙方各存一份,發證機關一份。甲方(簽章):法定代表人:委托代理人:_年_月_日簽于乙方(簽章):法定代表人:_ 委托代理人:_年_月_日簽于2022年購買房屋協議合同范本(五)根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法等相關法律、法規之規定,為明確責任,恪守信用,特簽訂本合同共同遵守。一、合作方式甲、乙雙方共同以乙方名義在進行房地產項目開發,項目名稱暫定為。二、合作條件1、甲方提供待開發土地的使用權,乙方提供本房地產合作開發所需的全部資金。2、乙方保證對外提供全套的房地產開發企業資質等房地產開

11、發企業所需資料,保證本企業注冊真實、合法,經營范圍符合房地產開發要求。3、由乙方辦理房地產開發的各種證照手續及房地產開發所需的各種行政審批事項,甲方積極予以協助。4、房地產開發過程,乙方選任設計施工企業應有符合國家標準的資質證書及安全生產條件。5、房地產開發的樓盤設計,建筑面積,樣式,經甲、乙雙方共同協商確定,未經甲方同意,乙方不得單方更改。三、甲方提供本房地產合作開發所需土地的土地使用權,該土地面積畝,使用期限年,甲方保證該土地使用權為出讓取得,無抵押,不受其它權利人追究。如因房產經營銷售需要辦理該土地使用權轉讓手續,由乙方出資并辦理,甲方予以協助。四、本房地產開發項目自本合同簽訂之日起啟動

12、,自_年_月_日竣工,合作開發終止。乙方負責日常的工程施工管理工作,因工程質量、安全生產造成的糾紛由乙方負責處理,并承擔相應的法律責任。五、收益分配本合同履行期間,由甲、乙雙方各派駐會計,共同負責樓房的銷售資金。甲方按開發房地產的建筑面積元/提取作為本房地產合作開發的收益,由乙方分三期支付給甲方。自本合同同簽訂之日支付元,開發房地產銷售至一半支付元,開發樓房工程完工乙方結清甲方全部收益。六、違約責任1、因甲方提供土地瑕疵造成乙方損失或本合同未能履行,由甲方按本房地產開發設計資金的_%賠償乙方。2、因乙方資金不到位或其他乙方原因造成甲方損失或造成本合同未能履行,由乙方按本房地產開發設計資金的_%

13、賠償甲方損失。3、因乙方經營、管理不善或資金不到位造成合同延期或不按本合同約定支付甲方的收益。按應支付甲方收益的_%賠償甲方損失。法人代表:_ 聯系電話:_法定代表人:_年_月_日2022年購買房屋協議合同范本(六)委托人:(甲方)_代理人:(乙方)_第一條 訂立合同的基礎和目的依據國家有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上,就乙方接受甲方委托,代理甲方訂立房地產交易_(買賣/租賃)合同,并完成其他委托服務事項達成一致,訂立本合同。第二條 委托的事項(一)委托交易房地產的基本情況_座落:_2.建筑面積:_3.權屬:_(二)委托事項1._2._3._第三條 傭金支

14、付(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項,甲方按照下列第_種方式計算支付傭金;(任選一種)1.按該房地產_(總價款/月租金計)_%,具體數額為_幣_元支付給乙方;2.按提供服務所需成本計_幣_元支付給乙方。(二)乙方未完成本合同約定的委托事項第(_)項的,應當按按照合同約定的傭金_%,具體數額為_幣_元,給付甲方。第四條 預收、預支費用處理乙方_(預收/預支)甲方費用_幣_元,用于甲方委托的_,本合同履行完畢后,雙方按照合同約定再行清結。第五條 合同在履行中的變更及處理本合同在履行期間,任何一方要求變更合同條款的,應及時書面通知對方,征得對方同意后,在約定的時限內,變更約定條款或簽訂補充條款

15、,并注明變更事項。本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件,均為本合同的組成部分,與本合同具有同等效力。第六條 違約責任(一)雙方商定,乙方有下列情形之一的,承擔違約責任:1.完成的事項違反合同約定的;2.擅自解除合同的;3.與他人私下串通,損害甲方利益的;4.其他過失損害甲方利益的。(二)雙方商定,甲方有下列情形之一的,承擔違約責任:1.擅自解除合同的;2.與他人私下串通,造成乙方無法履行合同的;3.其他造成乙方無法完成委托事項的行為。(三)雙方商定,發生上述違約行為的,違約方按照本合同約定的傭金總額的_%,計_幣_元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經

16、濟損失,應當按照法律、法規有關規定予以賠償。第七條 發生爭議的解決方法甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議,由雙方協商解決,協商不成的,按本合同約定的下列第_項進行解決1.向_仲裁委員會申請仲裁2.向法院提起訴訟房地產代理合同范本第八條 訂立合同數量本合同壹式_份,甲、乙雙方各執_份。補充條款(粘貼線)(騎縫章加蓋處)甲方(名字/名稱):_ 乙方(名稱):_身份證/其他證件號碼:_ 營業執照號碼:_住/地址:_ 住/地址:_郵編號碼:_ 郵編號碼:_聯系電話:_ 聯系電話:_本人/法定代表人(簽章):_法人/法定代表人(簽章):_代理人(簽章):_ 執業經紀人(簽章):_執業經紀證書(編號):

17、_年_月_日 _年_月_日簽于:_ 簽于:_特別告知一、本合同文本是依據中華人民共和國合同法、青島市經紀人條例等有關規定制定的示范文本,供當事人約定采用。二、本合同所稱的委托人(甲方)是指委托房地產經紀組織代理房地產交易(買賣、租賃等)事宜的自然人、法人、其他組織;本合同所稱的代理人是指接受委托為委托人提供代理服務并具備房地產經紀人資格的房地產經紀組織。本合同所稱的房地產代理是指委托人與代理人約定,由代理人代理委托人進行房地產交易(買賣、租賃等)和其他相關事務,委托人支付傭金的經營行為。代理人為委托人完成委托事項后,依據合同約定可以收取委托人的傭金。但作為本合同委托人的代理人在與第三人訂立房地

18、產交易合同時,不得同時成為第三人的代理人,并以代理人的名義收取第三人的傭金及其他費用。代理人接受委托人的委托后,轉委托他人的,應當經委托人書面同意或經委托人事后確認,否則代理人應當對轉委托在第三人的行為承擔責任。三、房地產經紀人是指依法取得經紀執業證書,并在經紀組織中從事經紀活動的執業人員(以下簡稱執業經紀人)和依法設立的具有經紀活動資格的公司、合伙企業、個人獨資企業及其他經濟組織。接受委托從事房地產代理業務的組織和人員應具備上述資格和條件。不具備上述資格和條件的,不得與委托人訂立本合同。委托人在委托有關房地產事務前,應查驗接受委托業務的房地產經紀人的營業執照、備案證書,以及提供服務的執業經紀

19、人的執業證書,房地產經紀人應予以配合。四、訂立本合同前,委托人應充分考慮與代理人約定的各項委托事務的要求、條件、時間,并將各項委托事務的要求、條件、時間在合同中明確。五、在訂立合同時,雙方對合同的履行時間、支付傭金的數額、發生違約時的傭金退賠與經濟賠償、發生爭議的解決方法應當在合同中約定明確。同時,委托人對代理人所提供的咨詢服務和協商訂立合同時發生的疑問,應及時向所在地房地產管理部門、工商行政管理部門或房地產交易中心征詢或核查。本合同約定時或履行中,雙方未盡事宜可通過本合同的“補充條款”予以補充約定。六、訂立合同后,委托人與房地產經紀人應當按照合同約定履行,合同履行期間發生爭議的,可通過協商解

20、決;協商不成的,應按照合同約定的方式解決。七、本合同文本在市、區、縣房地產交易中心、市執業經紀人協會;市房地產經紀人協會均有售,建議委托人先行購買本合同并仔細閱讀。八、本合同由青島市房屋土地資源管理局制定、青島市工商行政管理局監制,不得翻印。2022年購買房屋協議合同范本(七)法人代表:_ 聯系電話:_為了實現項目經營協作化,甲、乙雙方經過協商,項目名稱廣告平面設計等事宜達成一致并簽訂如下協議:一、合作內容“_”平面廣告設計。二、合作期限合同期限暫定一年,時間為_年_月_日至_年_月_日止。三、取費方式設計費、文案年總計為:_萬人民幣(大寫:叁萬元整),其中包括文案與設計費用。(設計明目詳見附

21、表,具體根據甲方實際情況確定詳細設計物料明目)1、甲方需在合同簽訂之日起,支付委托設計總費用的_%即人民幣¥元整(大寫:_),讓乙方積極開展設計工作及廣告文案的撰寫。2、到設計中期即完成_%,甲方需向乙方支付余款的_%,即人民幣¥元整(大寫:_)。3、設計后期甲方需付清余款_%,即人民幣¥元整(大寫:_)。四、乙方的任務(一)該項目平面設計有關的內容均屬于乙方任務,(后附詳細的設計清單,如需增減,根據項目的實際情況,雙方自行協商),乙方有義務及時認真地完成。(二)甲方給乙方下工作任務單下達設計任務(因時間問題電話通知的,事后也要補發設計任務單,詳見附件1),乙方應積極響應。(三)乙方設計時必須

22、認真思考前后設計風格與項目風格一致,并且保證設計思想所表達的內容明確化和藝術化。(四)乙方設計的作品必須被甲方認可,甲方有權對設計提出參考意見和修改意見,直到設計作品雙方滿意。五、違約責任(一)如乙方設計作品不按甲方要求而簡單敷衍,甲方有權給予乙方100_元/次的罰款。(二)若甲方付款不及時,乙方除有權追回欠款外,從欠款的第三十一個工作日起,甲方每天賠償欠款本金的千分之三.本協議一式二份,甲乙雙方各執一份。如有需要簽訂補充協議與本協議有同等效力。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(簽字):_ 法定代表人(簽字):_年_月_日 _年_月_日2022年購買房屋協議合同范本(八)鑒于:1.

23、甲方_房地產開發公司,系由_公司與乙方合作投資的房地產開發公司,甲方已獲得了_房地產項目的開發權。_項目概況:_房地產項目規劃占地面積約_畝,建設用地面積約_畝,代征地面積約_畝,容積率約。3.根據乙方與_公司于_年_月_日簽訂的股權轉讓協議中約定:乙方應協助甲方盡量以協議出讓的方式取得_房地產項目的土地使用權和開發權。如該地塊需按照有關規定進行招投標(掛牌),乙方承諾以等同于協議出讓的價格條件協助甲方獲得_房地產項目的土地使用權和開發權。4.甲方經公司董事會決定,將開發_房地產項目的所有政府批準文件及征地手續,包括土地補償、拆遷、安置等工作,委托乙方進行辦理。經甲、乙雙方友好協商達成如下協議

24、,以茲共同遵照執行:第_條委托事項1.1授權乙方以甲方的名義取得開發_房地產項目的所有_文件的批復及項目征地、農民的安置補償、拆遷等事宜。第_條委托費用2.1甲方應向乙方支付乙方完成第_條1._款委托事項的委托費用適用包干原則,多不退少不補。2.2第_條1._款委托事項,即_房地產項目的委托費用按照建設規劃用地每畝_萬元人民幣、規劃代征用地每畝_萬元人民幣的標準計算,甲方應向乙方支付的委托費用共計_萬元人民幣。2.3甲方支付的_房地產項目的委托費用,包含征地補償費、拆遷費、青苗補償費,該費用應計入甲方的成本。2.4除上述所列費用之外產生的其他開發費用,包括但不限于土地出讓金及相關稅費、建設成本、管理費用等,由甲方_房地產開發公司的股東按照股權比例分別承擔。第_條委托時間3.1開始時間:甲方原股東_向_轉讓股權完成的時間為準,即以甲方辦理完畢工商變更登記,取得新的營業執照為委托事項開始之日。3.2完成時間:在_年_月_日之前完成本合同第1._款約定的委托事項。第_條付款時間4.1_房地產項目的委托費用,由甲方按照實際征地交款(不包括土地出讓金)的時間

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