1、2022年二手房轉讓合同范本轉讓方(以下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙方)：工作單位：_ 工作單位：_住址：_ 住址：_身份證號：_ 身份證號：_聯系電話：_ 聯系電話：_證明人(以下簡稱丙方)：身份證號：甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協商的基礎上達成如下協議，供雙方共同遵守：一、甲方自愿將其認購的在建中的房屋(以下簡稱該房屋)轉讓給乙方，由乙方以甲方名義購買該房屋、地下室及其附屬設施。二、該房屋為周口日報社、周口日報社印務中心集資建房，房屋位于周口市川匯區東環城路報社、印務中心住宅小區新聞花園幢單元層室，建筑面積_平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、閣樓、及其附屬設施;)地下室

2、為幢單元號，面積暫計為平方米。三、乙方同意購買甲方房屋，除原價外，分期支付給甲方房屋指標轉讓費人民幣貳萬元整(￥20，_元)。在甲乙雙方正式簽訂該合同當日由乙方支付指標轉讓費壹萬元整(￥10，_元)，同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款(人民幣)萬仟佰拾元整(￥元);甲方應提供所有前期因購買該房屋而開具的手續、繳費收據，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時乙方應向甲方支付剩下的房屋轉讓費壹萬元整(￥10，_元)。四、以后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實為乙方，因購買該房屋而開具的全部收據、發票、

3、合同及其他書面材料甲方均應交給乙方保管。該房屋的一切權利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權利。五、甲方應在接到有關該房屋購房款和稅費的交納通知后二日內，將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能及時通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔。六、甲方負責為乙方辦理房產證，應在獲得房屋所有權證后當日內將該證交給乙方保管，并在國家有關政策規定的該房屋能交易的第一時間內無條件地、積極地協助乙方將房屋過戶到乙方名下。七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應本著誠實、合作的態度，積極協助乙方辦理相關購房手續及過戶手續，如因甲方不協助或遲延協助乙方辦理相關購房及過戶手續，

4、造成乙方的一切損失應全部由甲方承擔;如因甲方原因導致乙方不能取得房屋所有權證的，乙方有權解除合同;如乙方解除合同，甲方應退還乙方已交納的購房款和稅費、房屋指標轉讓費，并一次性按乙方已付購房款、稅費和房屋指標轉讓費的總和的_倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后，該房屋的相應的收據、發票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同，甲方不再返還轉讓費。八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協商，簽訂補充協議予以解決，或按國家有關規定處理。九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權證后止。十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。法人代表：_ 聯系電話：

5、_丙方：_年_月_日 _年_月_日 _年_月_日2022年二手房轉讓合同范本（二）本合同雙方當事人：賣方(以下簡稱甲方)：_地址：_聯系電話：_委托代理人：_地址：_聯系電話：_買方(以下簡稱乙方)：_地址：_聯系電話：_委托代理人：_地址：_聯系電話：_委托代理機構：_經辦人：_聯系電話：_根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：第一條 房屋基本情況1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于_房屋結構為_，房屋用途為_，經房地產產權登記機關測定的建筑面積為_平方米。2.該房屋

6、所有權證號_(共有權證號_)，土地使用證號_，土地使用權限取得方式為_。3.隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：_4.該房屋租賃情況_5.乙方對該房屋的各項基本情況均作了充分了解。該房屋轉讓后，如發生破漏、開裂等問題由_方承擔維修責任。第二條 房屋轉讓價格按建筑面積計算，該房屋轉讓價格為(人民幣)(_幣)每平方米_元，總金額_元，大寫_億_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整。第三條 付款方式雙方約定按以下第_項以(現金、支票、其他_)方式支付房款：1.一次性付款：本合同簽訂之日起_天內，乙方一次性將購房款支付給_。_分期付款：_3.其他方式：_第四條 違約責任違約方支付對方違約金_%，計幣_元。第

7、五條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意采用向人民法院起訴方式解決。第六條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起依法成立。第七條 本合同一式三份，雙方各執一份，本公司執一份。各方所執合同均具有同等效力。甲方(簽章)：_甲方代理人：_(簽章)乙方(簽章)：_乙方代理人：_(簽章)甲方共有權人意見(簽章)：_(或承租人或上級主管部門)代理中介：_簽定日期：_年_月_日簽定地點：_2022年二手房轉讓合同范本（三）本協議雙方當事人：轉讓方(以下簡稱甲方)：作單位：住址：身份證號：受讓方(以下簡稱乙方)：作單位：住址：身份證號：經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套

8、房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守：第一條 轉讓房屋的基本情況轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于區路號單元層室，房屋結構為，建筑面積_平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積_平方米。第二條 轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)元整，大寫(人民幣)。第三條 付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。第四條 房屋交付甲方應于本合同生效之日起日內，將上

9、述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。第五條 房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。第六條 甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。第七條 違約

10、責任。甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款_%的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款_%的違約金。第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。第九條 本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

11、第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。甲方：_ 乙方：_年_月_日 _年_月_日2022年二手房轉讓合同范本（四）根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國物權法及其他有關法律、法規的規定，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就本合同所涉房地產的買賣和代理服務事宜，達成協議如下：第一條 【委托出售的房地產】甲方委托出售的房地產(下稱該房地產)座落于：_;該房地產產權證號為：_;房地產權共有證號為：_;該房地產用途為：_;建筑面積為：_ 平方米，其中套內建筑面積為：_平方米。該房地產土地使用權年限自_年_月_日至_年_月_日止。目前該房地產物業服務公司為_，物業服務費為每月每

12、平方米_元，建筑面積_平方米，合計人民幣：_佰_拾_元_角_分(小寫：_元)。第二條 【房地產產權現狀】該房地產產權現狀為以下第_種：1、該房地產沒有設定抵押或者被查封、被非法占用及其他產權爭議，賣方對該房地產享有完全的處分權。2、該房地產處于抵押狀態，賣方承諾于本合同生效之日起_日內還清貸款，辦妥注銷抵押登記手續。3、該房地產處于抵押狀態，甲方需委托擔保公司擔?；蛘哂少I方融資贖樓的，須于簽訂本合同之日起_日內向擔保公司和代理方指定人員出具公證委托書，辦理贖樓手續，買方應予協助。完成贖樓后，應將房地產證原件托管于代理方或者買賣雙方約定的擔保公司作為辦理過戶手續之用。擔保公司擔?；蛘哂少I方融資贖

13、樓的協議另行簽訂。第三條 【房地產租約現狀】該房地產所附租約現狀為以下第_種：1、該房地產沒有租約。2、該房地產之上存有租約。甲方保證在三方(買賣雙及代理方)簽訂二手房買賣合同時承租人放棄優先購買權并解除租約。第四條 【附著于該房地產的戶口】該房地產所附著的戶口，甲方保證于收到房地產轉讓總價款之日起_日內遷出。第五條 【轉讓價款】該房地產轉讓總價款為人民幣：_億_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元_角_分(小寫：_元)。第六條 【交易定金】甲方同意授權乙方代收定金，金額在法律規定的范圍內與買方協商確定。買方將定金交付乙方時，視為甲方收取定金，乙方應當在_日內通知甲方收取定金。第七條 【交房保證金】

14、為防范交易風險，督促甲方按約定如期交付該房地產并結清所有費用，甲方同意在首期款中預留人民幣：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元_角_分(小寫：_元)作為交房保證金。此款在甲方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理辦法為下列第_種。1、交由乙方托管。2、甲方實際交付房地產及完成產權轉移登記時，由買方直接支付給甲方。第八條 【稅費承擔】按國家有關法規、政策規定，買方需支付的稅費項目有：_。第九條 【交易資金監管】買賣雙方同意直接支付房款的，雙方約定由買方存入賣方的銀行帳號。買賣雙方約定第三方監管的，監管方式為第_種：1、由買賣雙方指定的_銀行進行監管。2、由代理方的客戶交易結算資

15、金專用存款帳號進行監管。3、由買賣雙方指定的_律師事務所進行監管。資金監管協議由買賣雙方及監管方另行簽訂。第十條 【付款方式】甲方要求買方按下列第_種方式給付除定金、交房保證金之外的房款：1、非銀行抵押付款：買方須于_市房地產登記中心出具房地產過戶回執的當日支付百分之_房款。余款須于領取新的房地產權證書當日支付。2、銀行抵押付款：買方須于_市房地產登記中心出具房地產過戶回執的當日支付百分之_首期房款。余款由按揭銀行直接支付。3、一次性付款(非銀行抵押付款)或者銀行抵押付款均可。第十一條 【委托期限】自本合同簽訂之日起的_個月。甲方確認成交確認書后，代理期限延續至該房地產轉移到買方名下為止。第十

16、二條 【代理服務內容】乙方提供如下服務：1、接受甲方委托為甲方尋找適合的買方，陪同買方看房，促使買賣雙方成交，并根據甲方授意代收定金，簽訂認購等協議;2、對買賣雙方當事人資格、房地產產權信息的合法性進行查驗;3、向買方準確傳達或報告甲方的真實意圖(包括房地產權屬、現狀、房價、付款方式、違約責任事項);4、促成買賣雙方進行交易，協助辦理房地產交接事宜;5、提供銀行抵押貸款、贖樓事項的咨詢服務;6、介紹按揭銀行及按揭服務機構;7、向甲方準確傳達或報告買方的真實意圖(包括房價、付款方式);8、對買賣雙方辦理產權轉移登記手續、期限、應繳納的稅收、費用等事項提供咨詢、代為辦理手續的服務;9、按約定對買賣

17、雙方的交易資金監管提供服務或者介紹監管機構;10、提供市場調查，廣告宣傳服務。第十三條 【代理傭金收取】乙方在買賣雙方與乙方簽訂二手房買賣合同(三方合同)時，向甲方收取代理傭金人民幣：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元_角_分(小寫：_元)。如買賣雙方最終未能完成該房地產產權過戶，則此代理傭金無需退還，因乙方原因導致的除外。第十四條 【違約責任】1、買賣雙方(含親屬、近親屬、委托人、代理人、代表人、承辦人等)利用乙方所提供信息、條件、機會等，私自簽訂二手房買賣合同辦理產權過戶手續或者另行通過其他物業代理公司辦理產權過戶手續的，甲方應當承擔違約責任。乙方有權要求甲方支付本合同約定的全部傭金。甲方并應承

18、擔代理方追索其違約責任所支出的案件受理費、律師費等費用。2、因甲方過錯或違約，致買賣雙方未能辦理產權過戶手續的，乙方可要求甲方支付本合同約定的全部傭金，并支付該房地產總價款百分之_的違約金。甲方并應承擔代理方追索其過錯或者違約責任所支出的案件受理費、律師費等費用。3、因乙方過錯或者違約，致買賣雙方未能辦理產權過戶手續的，乙方應退還所收取的傭金并支付該房地產總價百分之_的違約金。第十五條 【隨屬附贈品】甲方除送固定裝修外，另贈_。第十六條 【合同的變更與解除】本合同未經雙方協商一致，不得變更或者單方解除。第十七條 【不可抗力】因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，

19、但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知合同他方當事人，并自不可抗力結束之日起_日內向合同他方提供證明。第十八條 【送達】合同當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。合同當事人除直接送達外，可以短信、郵件、傳真、信函、公告等方式送達。以短信送達時,手機號碼為：甲方_;乙方_。第十九條 【本合同與其他文件的沖突解決】雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。第二十條 【合同附件】本合同共有附件_份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。第二十一條 【合同爭議的解決】本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成時，可

20、選擇如下第_方式解決：1、提交_仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。第二十二條 【合同數量及持有】本合同一式_份，甲方及乙方各存一份，均具有同等法律效力。第二十三條 【合同生效】本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。甲方：_ 乙方：_日期：2022年二手房轉讓合同范本（五）甲方：_ 電話：_委托代表人：身份證號碼：乙方：身份證號碼電話：甲、乙雙方在互惠互利的基礎上，經過友好協商，根據中華人民共和國民法通則和中華人民共和國合同法的有關規定，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方擁有的房產事宜，達成以下協議，并承諾共同遵守。第一條 合作方式和范圍甲方委托乙方獨家代理銷售甲方在擁有的店面，(店面編號：)，

21、銷售面積共計平方米(以下簡稱該房產)。第二條 合作期限1.本合同代理期限為個月，自_年_月_日至_年_月_日。在本合同到期前的_天內，如甲、乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_個月，可循環延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。2.在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。3.在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他銷售代理商，否則視同乙方代理銷售。乙方有權獲得合同中約定的中介費。4.甲方與買方簽訂房地產買賣合同或協議后,因甲方違約導致房地產買賣交易無法完成，甲方應承擔乙方的中介費。第三條 費用負擔1、推廣費用由乙方負責。2

22、、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責。第四條 委托價格1、該房產委托乙方銷售價格為_，交易中所產生的各項費用與甲方無關(包括中介費)，由乙方自己行解決。2、乙方視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向上靈活浮動，但浮動幅度原則上控制在%內。第五條 中介費及代辦產權過戶手續費1、乙方的中介費為甲方規定銷售價格超出的部分。2、代辦產權過戶手續費由乙方負責。3、甲方同意按下列方式支付中介費：甲方與買方簽訂正式銷售合同后，乙方即可獲得本合同所規定的全部中介費。甲方在簽訂正式銷售合同后應不遲于3天將中介費全部支付乙方，乙方在收取中介費后應開具收據。第六條 甲方的責任1.甲方應向乙方提供以下文

23、件和資料：(1)甲方的身份證復印件;(2)政府有關部門批準的國有土地使用權證、房屋所有權證，以及按揭合同、按揭保險單等。(3)關于代售房地產的所需的有關資料，包括：平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器設備配備、樓層高度、面積、規格、價格、其他費用的估算等;(以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內向乙方交付齊全。)(4)甲方保證若客戶購買的房地產的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發生的任何糾紛均由甲方負責。2.甲方應積極配合乙方的銷售。3.甲方應按時按本合同的規定向乙方支付有關費用。第七條 乙方的責任1.在合同期內，乙方應做好以下工作：(1)根據市場，制定推廣計劃;(2)在

24、委托期內，進行網絡、媒體、聲訊電話等方式的廣告、宣傳，利用各種形式開展多渠道的銷售活動;(3)派送銷售房產的有關宣傳資料;(4)在甲方的協助下，安排客戶實地考察并介紹銷售的房產、環境及情況;(5)乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。2.乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的房產的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。3.乙方應信守本合同所規定的銷售價格與浮動幅度。非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況，乙方應告知甲方，作個案協商處理。第八條 合同的終止和變更1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律、經濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。2.經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。第九條 其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。2.在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_年_月_日_年_月_日2022年