1、第PAGE6頁共NUMPAGES6頁2022年物業保潔合同本合同經雙方友好協商，本著平等互利等價有償的原則，就乙方對甲方提供日常保潔服務，協商如下。1、合同的范圍本合同規定的服務范圍、作業內容及清掃周期以物業清潔標準及定期作業指導書為準。2、合同履行期限本合同自_年_月_日至_年_月_日。3、合同雙方的責任一、甲方責任1按合同約定向乙方支付保潔服務費。2無償為乙方提供保潔用水、電。3對乙方保潔質量應及時監督檢查，發現質量問題及時要求乙方返工，直至達到質量標準。4教育有關人員遵守物業保潔制度，共同維護業內環境，愛護園內設施。5積極采納乙方在物業內保潔方面的合理化建設，協助乙方處理有關投訴。二、乙

2、方責任1乙方收到甲方進駐現場書面通知后，要積極做好準備，準時進駐現場。2乙方在甲方設立作業所。作業所在業務上受乙方和甲方雙重領導。3認真完成規定的作業項目和標準，確保衛生質量，達到客戶滿意。5乙方人員要統一著裝，衣帽整潔，配戴本公司名牌，進入工作現場的出入證上甲方配發，遵守甲方各項內部規章制度，乙方不得在甲方服務區域內未經甲方同意擅自承攬業務。6乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負責人不在作業現場，乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監督指導，并按甲方的保潔工作標準進行檢查。7乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月_日之前將當月的保

3、潔工作總結和下月的保潔工計劃以書面形式報告甲方。8乙方員工在工作期間發生工傷事故全部費用由乙方承擔，乙方用工應簽定勞動協議，并辦理各種用工手續，如因用工不當，給甲方造成損失由乙方承擔。第六條 合同總價本合同月總金額為人民幣元，此款取費所列項目見物業清潔標準及定期作業指導書。第七條 付款方式甲方在合同生效后，如未發現保潔質量問題，以轉帳支票方式于每月日（如遇休息日或節假日，付款日期順延）全額向乙方支付當月的日常保潔服務費人民幣元整。如發現保潔質量問題，甲方按照月保潔費的先行扣款，然后雙方協商。第八條 合同變更與終止1合同的變更與提前終止必采用書面形式。2本合同規定的履行期限屆滿，合同自動終止。3

4、在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協商以補充合同方式解決。4合同內容變更、提前終止必須提前一個月書面通知對方，否則按月服務費25負賠償責任。第九條 合同解除1甲方未按合同規定向乙方支付費用，經乙方催討后仍未支付時，乙方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。2乙方嚴重失職造成甲方物業管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。3乙方發生嚴重違約后，在收到甲方書面通知一個月內仍不能采取補救措施及行動，甲方可以解除合同。第十條 違約責任1如甲方不按合同規定期限內向乙方付費，經乙方催討后仍未支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按交付金額的_支付滯納金。2如乙方未按合同要求進行優質的保潔

5、服務（按合同標準）給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權向乙方收取剩余合同款_違約金。并要求乙方退還當月服務費。第十一條 爭議解決在履行合同中，如雙方發生爭議，雙方應本著互諒互讓原則友好協商解決，協商不成，可選擇：向人民法院提起訴訟，向仲裁機構申請仲裁。第十二條 合同的生效本合同一式四份，雙方各執兩份，合同自授權代表簽字蓋章之日起生效物業清潔標準及定期作業指導書及其他附件共頁作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_ 乙方（蓋章）：_法定代表人（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_年_月_日 _年_月_日2022年物業保潔合同（二）甲方：乙方：根據國家勞動部門相關法律法規規定，結合

6、實際工作情況，甲、乙雙方本著平等自愿，協商一致，合法公平的原則，簽訂本協議，并承諾共同遵守。一、工作內容及工作地點，時間1，工作內容及地點：甲方安排乙方在2，工作時間：乙方崗位實行工時工作制，每天工作時間為八小時。3，乙方應當提高職業技能，按相關標準及甲方依法制定的工作規章制度及約定履行勞務協議中的各項義務。二、服務期限：自_年_月_日至_年_月_日。合同期內如遇項目保潔合同中止(或終止)，乙方應無條件服從甲方安排到其他項目從事保潔服務工作，如不服從，視為乙方單方面提出中止本合同。三、服務報酬：保潔員報酬每月工資元，每月18_日以現金發放。四、在工作期間乙方應注意安全。乙方應遵循文明保潔的有關

7、規定，在保潔過程中采取嚴格安全措施，如發生人身安全事故，責任與費用由乙方自行承擔，與甲方無關。五、工作要求和監督檢查：1、乙方應遵守甲方現場制定的工作時間，不得遲到早退，隨意調班，因個人原因造成項目罰款的將視情況追究責任。2、保潔員如請事假、病假，由其本人另請人員替班，若超過三日視為放棄本工作，休假期間不享受勞動報酬。3、保潔員必須服從甲方工作人員的管理，甲方經常組織人員不定期進行檢查，不符合工作要求的，有權對乙方進行考核，有權對乙方服務提出意見和建議的權利。乙方應積極采納甲方在保潔方面的合理化建議。若乙方服務不符合甲方要求，甲方有權解除本合同。六、甲方提供所需用具及工作服，所用工具由乙方妥善

8、保管，因使用和管理不當，而損壞或丟失，一律按價賠償，正常損耗交由甲方備查，以舊換新。七，乙方職責1、乙方必須是無偷竊前科、無傳染疾病的健康公民;乙方必須遵守超市和甲方的各項規章制度。2、工作中拾到顧客的財物，應及時上繳服務臺或防損主管，并登記備案，甲方給予適當獎勵。3、乙方應愛護公物做到正確使用機械設備、工具、材料、不損壞不浪費。4、乙方不得以任何形式拿取超市的任何商品或贈品，包括其它物品，一經發現，立即開除，并由乙方承擔超市方的賠償及接受甲方和超市方的處罰，視情節輕重交相關部門處罰;在工作期間造成的甲方和超市方的損失，全部由乙方承擔;給甲方或超市方造成嚴重影響的，甲方有權追究乙方責任。5、有

9、主人翁意識，嚴格遵守工作紀律，愛崗敬業，團結互助，關心同事，文明用語，微笑服務，思想品德高尚，工作中積極主動，有吃苦耐勞的精神，禁止不服從安排和與人爭吵、頂撞，養成良好的團隊精神。七、其他約定l、由于乙方無法提供由社保部門所要求的相關有效資料，以及考慮到雙方簽訂的勞務協議和個人其他情況。故決定不需要甲方辦理社保。2、乙方如需終止本勞務協議須提前15天遞交書面辭職申請，甲方同意后，根據乙方實際工作日發放乙方辭職前的所有勞務報酬。3、乙方如違反甲方單位規章制度以及超市方單位制度，甲方可根據乙方違反規章制度的具體行為采取書面警告、通報批評、賠償經濟損失、解除雙方勞務協議等方式進行處罰。4、為了便于管理收取乙方工作服管理費_元，雙方協議終止時，乙方退還工作服，甲方退還乙方的服裝管理費。5、已方需提供身份證復印件一份，健康證明復印件一份供甲方存檔，如乙方刻意隱瞞自身特殊疾病(如高血壓，心臟病等)，在工作中因身體健康問題發生意外與甲方無關，甲方不承擔任何賠償。6、乙方如有損害業主利益的行為，甲方有權立即辭退乙方，并根據業主要求進行賠償，在乙方未