1、第PAGE33頁共NUMPAGES33頁房屋出租委托協議簡單委托人：(系房屋出租人)【本人】【_】姓名：國籍：【身份證號】【護照號】【營業執照注冊號】【_】住所：郵政編碼：_ 聯系電話：_受托人：(系經紀機構)法定代表人：營業執照注冊號：房地產管理部門備案號：住所：郵政編碼：_ 聯系電話：_根據中華人民共和國、中華人民共和國城市房地產管理法及其他法律法規，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議。第一條 委托事項委托人為出租標的房屋信息(見本協議附件)所特指的房屋(以下簡稱標的房屋)，委托受托人提供本協議第三條 約定的服務。【受托人指派】【委托人選定】注冊在

2、受托人名下的下列為本協議委托事項的承辦人，執行委托事項：承辦人姓名：性別：身份證件號碼：房地產經紀人注冊號：_。承辦人選派注冊在受托人名下的下列房地產經紀人協理為本協議委托事項的協辦人，協助承辦人執行委托事項：協辦人姓名：性別：身份證件號碼：_。第二條 標的房屋信息簽訂本協議時，受托人應憑借自己的專業知識和經驗，向委托人全面、詳細詢問為促成委托人與第三人進行標的所必需的標的房屋情況，要求委托人如實提供相應的資料;委托人應對其提供的情況和資料的真實性承擔法律責任。受托人應根據委托人提供的情況和資料，到標的房屋現場及有關部門進行必要的調查、核實，并與委托人共同如實填寫標的房屋信息。標的房屋信息為本

3、協議的重要組成部分。第三條 服務內容委托人委托受托人提供下列第項服務(可多選)：(一)提供與標的房屋租賃相關的法律法規、政策、市場行情咨詢。(二)尋找承租人。(三)在本協議第四條 約定的期限內代管標的房屋。(四)協助委托人與承租人達成。(五)為委托人代辦稅費繳納事務。(六)代理交接房屋、附屬設施及家具設備等。(七)代辦各種收費設施的交接手續。(八)其他(請注明)受托人為完成委托代辦事項而向委托人收件、文件、資料時，應向委托人開具規范的收件清單，并妥善保管;完成委托代辦事項后，應及時將上述證件、文件、資料退還委托人。第四條 委托期限與方式(一)委托期限按照下列第種方式確定(只可選一項)：1.自_

4、年_月_日起，至_年_月_日止。期限屆滿，本協議自行終止。2.自本協議簽訂之日起，至委托人與承租人簽訂房屋租賃合同之日止。3.其他(請注明)。(二)委托人【承諾】【不承諾】在委托期限內本協議約定的委托事項為獨家委托。第五條 委托出租價格委托人要求標的房屋的【_月】【季】【_年】【_】租金不低于【人民幣】【_】大寫元(小寫元)。實際租金高于前款約定最低租金的，高出部分屬委托人所有。第六條 服務費用支付(一)傭金在本協議第四條 約定的期限內委托人與承租人達成房屋租賃合同的，委托人應向受托人支付傭金。1.傭金的支付標準及金額按照下列第種方式確定(只可選一項)：(1)按房屋租賃合同中載明的【_月】【季

5、】【_年】【_】租金的大寫百分之(小寫%)計付傭金。(2)按固額【人民幣】【_】大寫元(小寫元)支付傭金。(3)其他(請注明)。2.傭金的支付時間按照下列第種方式確定：(1)自房屋租賃合同簽訂之日起日內支付。(2)其他(請注明)。3.在本協議第四條 約定的期限內未能達成房屋租賃合同的，對受托人為完成委托事項已支出的必要費用，按照下列第種方式處理(下列選項只有一項有效，填寫兩項或兩項以上者，按照有利于委托人的選項執行)：(1)由受托人承擔。(2)以【人民幣】【_】大寫元(小寫元)為限，自委托期限屆滿之日起日內支付。(3)按上列約定傭金支付標準的大寫百分之(小寫%)計算，自委托期限屆滿之日起日內支

6、付。(4)由委托人和受托人根據受托人完成的工作量另行議定。(5)其他(請注明)。4.受托人收取傭金后，應向委托人開據正式發票。(二)代辦事項服務費受托人完成本協議第三條 約定的代辦事項的，委托人應按照下列第種方式向受托人支付服務費(下列選項只有一項有效，填寫兩項或兩項以上者，按照有利于委托人的選項執行)：1.由受托人承擔。2.按受托人經營場所明示的收費標準，自委托事項完成之日起日內或支付。3.按受托人經營場所明示的收費標準的大寫百分之(小寫%)，自委托事項完成之日起日內或支付。4.按固定金額【人民幣】【_】大寫元(小寫元)，自委托事項完成之日起日內或支付。5.其他(請注明)。受托人收取代辦服務

7、費后，應向委托人開據正式發票。(三)代繳稅費受托人在完成委托事項中，代委托人向第三方繳納的稅費，按照下列第種方式處理(下列選項只有一項有效，填寫兩項或兩項以上者，按照有利于委托人的選項執行)：1.委托人按委托人和受托人認同的估算金額預付給受托人，待約定的代繳稅費事項完成、委托期限屆滿或者本協議終止(以先者為準)時，受托人憑繳納稅費收據與委托人結算，如有差額多退少補。2.由受托人提供收費標準與金額，委托人按代辦進程將應繳稅費付給受托人，委托其代為向第三方繳納。3.其他(請注明)。第七條 交易過錯責任承擔委托人因與本項委托直接關聯的交易與承租人發生房屋租賃權糾紛且委托人屬過錯方的，除受托人能證明屬

8、于委托人過錯、應由委托人承擔責任的外，受托人作為專業機構應承擔過錯責任，對委托人應承擔的民事責任承擔。個人房屋委托租賃合同委托方：(以下簡稱甲方)受托方：(以下簡稱乙方)根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國房地產管理法及其他相關法律、法規的規定，甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方代為租賃房屋一事達成如下協議：一、委托租賃標的：甲方自愿將其所有的房屋(商鋪住宅)委托給乙方代為出租。該房屋位于_商貿城_，建筑面積為_平方米。二、委托權限：甲方授權乙方代表甲方以乙方的名義與第三方簽訂房屋租賃合同以及其他有關此房屋商業管理的文書，代理甲方收取租金，全權代理甲方訂立，中止，解除與

9、第三方的租賃合同，代理甲方監督承租方合理使用房屋及其附屬設施，并對房屋進行日常維護保養。期間乙方代表甲方所做出的有關該房屋的一切民事法律行為(如免租期、租金價格等)甲方予以認可。三、委托租賃期限：自月日止,到期后如雙方繼續合作，應重新簽訂協議。四、代理費及租金支付方式：1、該房屋租金價格根據市場行情浮動，由乙方自定價格，乙方對租金全額收取_的代理費，租金為每月每平方米_元，年租金_元，(人民幣大寫_元)。具體金額按照乙方和承租方簽訂的合同金額計算。2、如甲方房屋因各種原因未能出租，閑臵期間，乙方將不承擔任何費用，租金自乙方與承租方簽訂的租賃合同生效之日起開始計算。3、租金自租賃合同生效之日起由

10、乙方每六個月支付一次，每次支付六個月租金。乙方在扣除租金全額_的代理費后，按照約定期限將租金匯入甲方指定的以下銀行賬戶(在匯入甲方銀行賬戶前一個月內，甲方須向乙方提供相應金額的符合乙方財務制度要求的有效發票，否則乙方有權拒付)。賬號_，開戶行_，戶名_。五、雙方的權利和義務：1、委托租賃期間，如甲方自行向第三人出租，需經乙方書面同意，并且租金價格不得低于乙方根據市場發展狀況統一制定的最低出租價格標準，否則甲方不得向他人自行出租，如有違反，將承擔違約責任。2、甲方有權依法定程序轉讓該房屋，在本合同的有效期內必須將受讓方繼續履行本協議作為房屋所有權轉移的前臵條件，在簽訂轉讓合同或有關法律文件時必須

11、對此加以聲明。轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。甲方轉讓房屋，需提前1個月以書面形式通知乙方。3、委托租賃期間，如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。4、在代理租賃期間，為保證市場整體運營，乙方有權對房屋原有設施設備進行改造，對該房屋進行裝修以及結構變更;有權對房屋的經營業態，經營時間，經營方式等進行全權管理。5、在委托期限內，乙方將和承租方簽訂的所有租賃合同給甲方。六、違約責任：甲乙雙方任何一方違反本協議，守約方除有權要求違約方繼續履行本合同外，違約方還應于違約之日起按日向守約方支付該商鋪年租金萬分之八的違約金，并承擔給守約造成的其他損失。

12、七、其它事項：1、甲方提供的銀行賬號作為商鋪租金支付賬戶。如在委托租賃期間，此賬號變動，應書面通知乙方。如甲方未能及時通知乙方，乙方按照原指定賬戶支付租金應視為租金已向甲方支付，由此造成的一切損失由甲方承擔。2、本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。八、爭議解決方式：雙方在履行本協議中如發生爭議，應本著公平合理、平等自愿的原則協商解決，協商不成的，任何一方均可依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。九、本協議一式三份，甲方執一份，乙方執兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：_物業管理有限公司簽字：蓋章：日期：_ 日期：_房屋出租委托協議簡單（二）訂立合同雙方：出租方：_，以下

13、簡稱甲方承租方：_，以下簡稱乙方根據中華人民共和國及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條 甲方將自有的坐落在_市_街_巷_號的房屋_棟_間，建筑面積_平方米、使用面積_平方米，類型_，結構等級_，完損等級_，主要裝修設備_，出租給乙方作_使用。第二條 租賃期限租賃期共_個月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3.拖欠租金_個月或空置_月的。合同期滿后，如甲方仍繼續

14、出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金_元，由乙方在_月_日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第_款執行：1.有關稅法和鎮政發(90)第_號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;2.甲、乙雙方議定。第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下

15、水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第_號通知執行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第_款辦法處理：1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分_次扣除;3.由乙方負責維修;4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由_

16、方承擔(_);所有權屬_方(_)。第五條 租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條 違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條 約定的有關條款的，違約方負責賠償對方_元。3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_%,以天數計算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用

17、，乙方有權拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的_%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。第七條 免責條件1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條 爭議解決的方式本合同在

18、履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條 其他約定事宜第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。房屋出租委托協議簡單（三）委托方：(以下簡稱甲方)身份證號：受托方：(以下簡稱乙方)甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實信用的原則，經雙方共同協商，就甲方委托乙方按下列條件居間出租房屋事宜達成如下協議：一

19、、房屋基本情況房屋坐落于：市區路號單元(以下簡稱“該房屋”);產權證號：(或購房合同號碼);土地使用證編號：該房屋的附屬設施見附件。二、房屋租金甲方確定該房屋的租金為人民幣(大寫)(此價格不包括房屋租賃期間的物業管理費、水電費、暖氣、煤氣等相關費用)。三、委托期限1.甲已雙方約定本合同期限為叁個月，自至_年_月_日。2.合同到期后_日內，如甲方不辦理終止手續，視為甲方同意自到期之日起合同以叁個月為周期自動順延，本俁同繼續有效。四、甲方責任1.甲方應出示房屋的權屬證明和房主身份證，有代理人的應出示代理人的身份證及授權委托書，以上證件由乙方留存復印件;法人產的房屋應提供企業的工商營業執照和法定代表

20、人的書面委托書或單位介紹信。2.甲方應保證提供的各種證件真實、合法、有效，出租房屋的行為符合法律、法規、行政規章的規定。3.甲方須保證此房屋權屬無糾紛，可以出租。4.在租賃期間所發生之稅費，甲方應按國家規定自行交納。5.在委托期內，甲方不得將所委托的房屋自行出租或經他人介紹出租。6.在委托期內及期滿一年內，甲方不得以任何形式及任何價格不通過乙方而將房屋出租給乙方所曾介紹過的客戶。1.委托期間，乙方應積極透過市場流通渠道盡快尋找承租人，早日完成甲方委托之交易。2.乙方應認真主動去完成委托業務，做好信息發布、帶客戶看房、如實推薦房屋等工作，積極與承購方和甲方購通，并協調相關事宜。3.委托房屋達成買

21、賣意向時，乙方應負責提供房屋租賃合同范本并就房屋出售轉讓的相關政策法規提供咨詢。五、服務傭金1.住宅(或商住兩用公寓)：租期在一年以內的(含一年)，服務傭金為半個月的租金，租期在一年至兩年的(含兩年)，服務傭金為半個月租金的_倍;租期在兩年以上的，服務傭金為月租的_倍。2.底商、商鋪：租期在一年以內的(含一年)，服務傭金為一個月的租金，租期在一年至兩年的(含兩年)，服務傭金為半個月租金的_倍;租期在兩年以上的，服務傭金為月租的_倍。3.服務傭金的支付時間：于甲方與乙方介紹之承租方簽訂房屋租賃合同時一次性支付，租金以房屋租賃合同的實際價格為準。4.經乙方介紹示能成交之客戶，乙方不收取任何費用。5

22、.委托期限內，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶(或其代理人、親屬、朋友、同事等)私下成交，均視為乙方居間成交，甲方仍應按本款約定向乙方支付中介服務傭金向乙方支付中介服務傭金。6.委托期間內，甲方自行撮合成交或通過他人介紹成交，甲方仍須按本款約定向乙方支付中介服務傭金。同等條件下，甲方應先與乙方介紹的客戶成交。_本協議期滿_個月內，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶(或其代理人、親屬、朋友、同事等)私下成交，甲方仍應按本條第_款約定向乙方支付中介服務傭金。8.甲方通過乙方介紹承租方(或其代理人、親屬、朋友、同事等)達成書面租賃合同的，之后由于甲方責任造成交易無法進行

23、的，甲方仍應按本條款約定向乙方支付中介服務傭金。六、1.甲方違反本合同約定造成乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償。2.乙方嚴重違反本協議規定及相關法律規定，應向甲方退還所收取的傭金與代辦費。若因乙方原因造成甲方重大損失的，甲方可向乙方提出賠償。3.甲方逾期支付中介服務傭金的，應按每日萬分之二支付逾期付款違約金。4.因不可抗力原因造成本協議不能履行的，協議解除，雙方互不承擔責任。七、協議生效本協議一式兩分，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字或蓋章后生效。八、糾紛處理本協議在履行過程中發生爭議，協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。九、補充約定甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表

24、人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日房屋出租委托協議簡單（四）委托方(以下簡稱甲方)：身份證號：受托方(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實信用的原則，經雙方共同協商，就甲方委托乙方按下列條件居間出租房屋事宜達成如下協議：一、房屋基本狀況1、房屋坐落：_ ;建筑面積：;建成年份：_;土地使用證編號：_;戶型：室廳衛;權屬：私房房改房經濟適用房2、裝修狀況：_，附屬設施：3、抵押情況：無有;租賃情況：無有(租期至_年_月_日)4、掛牌租價：人民幣萬元(￥元)/每月人民幣元(￥元)5、沉降情況：無有;6、其他：二、委托方式與期限非獨家委托，期限自委托日起至房屋交易成功時止。獨家委托，期

25、限自委托日起至_年_月_日止，在此期間甲方不能同時委托其他中介機構從事與乙方相同的活動。甲方同意在乙方需要時可委托第三方或與第三方共同完成甲方委托的事務。三、甲方/代理人確認：甲方確認：具有出租房屋的權利，無權利糾紛，并經共有權人一致同意出售上述房屋。代理人確認：甲方及共有權人一致同意出租上述房屋，無權利糾紛，同時具有甲方書面的有轉委托的委托書。甲方/代理人對其所提供的房屋信息的真實性、準確性負責。四、甲方(包括關聯方)承諾：在乙方居間服務過程中，不得做損害乙方權益的行為(如：與乙方經紀人帶看的承租方(包括關聯方)交換聯系方式、私下簽訂租賃合同、經第三方居間簽訂租賃合同)。甲方委托乙方代為收取

26、并保管承租方交付的定金。五、乙方承諾：乙方發布的信息與甲方提供的信息一致。妥善保管三證、積極為甲方尋找合適的承租方，促成交易，保證不賺取非法差價。六、中介服務費：杭州市物價局制定的房產中介服務收費標準。七、違約條款：甲方違反本協議約定的按照出售房屋掛牌總價的_%/或出租房屋年租價的_%作為違約金。在甲方與乙方介紹的買受方/承租方達成交易意向并支付交易定金后，買受方/承租方違約的，甲方同意將沒收的交易定金的_%支付給乙方作為服務補償。八、關聯方：包括甲方配偶、父母、子女、代理人及看房隨行人員。九、協議生效：本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字或蓋章后生效。十、糾紛處理：本協議在履行過程

27、中發生爭議，協商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁。十一、其他條款：甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日房屋出租委托協議簡單（五）甲方：_ 身份證號碼：_身份證地址：電話：乙方：_ 地址：_電話：甲乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上就甲方授權委托乙方為甲方提供房屋出租經紀服務事項達成以下協議：一、甲方委托乙方出租甲方在珠海市合法所擁有的物業(以下簡稱上述物業)二、(一)甲方需要向乙方提供的有效證明：1、身份證原件、留復印件;2、房屋產權證原件(二)乙方需要向甲方提供的有效證明：1、身份證原件、留復印件;甲方保證對上述物業享有完全

28、產權，房屋產權清楚，可依法交房。三、甲方委托乙方代理出租上述物業的租價為：￥四、委托有效日期：日至月日止。五、乙方接受甲方委托后，提供下列服務：1、協助甲方與承租方簽訂租房協議。2、每月代甲方向承租方收取月租，水電費，管理費，有線電視費.3、代甲方為承租方維修家私電器等，維修費用由甲方支付。4、乙方將維修費用收據傳真至_六、甲方義務;1、甲方每月支付給乙方服務費用￥_(大寫人民幣_)2、甲方承擔房屋以及家電維修費用。如需代付，在下月租金中優先扣除。七、本協議一式兩份，雙方各執一份，簽字生效。發生糾紛時雙方協商解決，協議不成課向珠海市仲裁委員會提出仲裁，仲裁結果對甲乙雙方均有約束力。八、備注：甲

29、方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日房屋出租委托協議簡單（六）委托人：(系房屋出租人)【本人】【_】姓名：國籍：【身份證號】【護照號】【營業執照注冊號】【_】住所：郵政編碼：_ 聯系電話：_受托人：(系經紀機構)法定代表人：營業執照注冊號：房地產管理部門備案號：住所：郵政編碼：_ 聯系電話：_根據中華人民共和國、中華人民共和國城市房地產管理法及其他法律法規，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議。第一條 委托事項委托人為出租標的房屋信息(見本協議附件)所特指的房屋(以下簡稱標的房屋)，委托受

30、托人提供本協議第三條 約定的服務。【受托人指派】【委托人選定】注冊在受托人名下的下列為本協議委托事項的承辦人，執行委托事項：承辦人姓名：性別：身份證件號碼：房地產經紀人注冊號：_。承辦人選派注冊在受托人名下的下列房地產經紀人協理為本協議委托事項的協辦人，協助承辦人執行委托事項：協辦人姓名：性別：身份證件號碼：_。第二條 標的房屋信息簽訂本協議時，受托人應憑借自己的專業知識和經驗，向委托人全面、詳細詢問為促成委托人與第三人進行標的所必需的標的房屋情況，要求委托人如實提供相應的資料;委托人應對其提供的情況和資料的真實性承擔法律責任。受托人應根據委托人提供的情況和資料，到標的房屋現場及有關部門進行必

31、要的調查、核實，并與委托人共同如實填寫標的房屋信息。標的房屋信息為本協議的重要組成部分。第三條 服務內容委托人委托受托人提供下列第項服務(可多選)：(一)提供與標的房屋租賃相關的法律法規、政策、市場行情咨詢。(二)尋找承租人。(三)在本協議第四條 約定的期限內代管標的房屋。(四)協助委托人與承租人達成。(五)為委托人代辦稅費繳納事務。(六)代理交接房屋、附屬設施及家具設備等。(七)代辦各種收費設施的交接手續。(八)其他(請注明)受托人為完成委托代辦事項而向委托人收件、文件、資料時，應向委托人開具規范的收件清單，并妥善保管;完成委托代辦事項后，應及時將上述證件、文件、資料退還委托人。第四條 委托

32、期限與方式(一)委托期限按照下列第種方式確定(只可選一項)：1.自_年_月_日起，至_年_月_日止。期限屆滿，本協議自行終止。2.自本協議簽訂之日起，至委托人與承租人簽訂房屋租賃合同之日止。3.其他(請注明)。(二)委托人【承諾】【不承諾】在委托期限內本協議約定的委托事項為獨家委托。第五條 委托出租價格委托人要求標的房屋的【_月】【季】【_年】【_】租金不低于【人民幣】【_】大寫元(小寫元)。實際租金高于前款約定最低租金的，高出部分屬委托人所有。第六條 服務費用支付(一)傭金在本協議第四條 約定的期限內委托人與承租人達成房屋租賃合同的，委托人應向受托人支付傭金。1.傭金的支付標準及金額按照下列

33、第種方式確定(只可選一項)：(1)按房屋租賃合同中載明的【_月】【季】【_年】【_】租金的大寫百分之(小寫%)計付傭金。(2)按固額【人民幣】【_】大寫元(小寫元)支付傭金。(3)其他(請注明)。2.傭金的支付時間按照下列第種方式確定：(1)自房屋租賃合同簽訂之日起日內支付。(2)其他(請注明)。3.在本協議第四條 約定的期限內未能達成房屋租賃合同的，對受托人為完成委托事項已支出的必要費用，按照下列第種方式處理(下列選項只有一項有效，填寫兩項或兩項以上者，按照有利于委托人的選項執行)：(1)由受托人承擔。(2)以【人民幣】【_】大寫元(小寫元)為限，自委托期限屆滿之日起日內支付。(3)按上列約

34、定傭金支付標準的大寫百分之(小寫%)計算，自委托期限屆滿之日起日內支付。(4)由委托人和受托人根據受托人完成的工作量另行議定。(5)其他(請注明)。4.受托人收取傭金后，應向委托人開據正式發票。(二)代辦事項服務費受托人完成本協議第三條 約定的代辦事項的，委托人應按照下列第種方式向受托人支付服務費(下列選項只有一項有效，填寫兩項或兩項以上者，按照有利于委托人的選項執行)：1.由受托人承擔。2.按受托人經營場所明示的收費標準，自委托事項完成之日起日內或支付。3.按受托人經營場所明示的收費標準的大寫百分之(小寫%)，自委托事項完成之日起日內或支付。4.按固定金額【人民幣】【_】大寫元(小寫元)，自

35、委托事項完成之日起日內或支付。5.其他(請注明)。受托人收取代辦服務費后，應向委托人開據正式發票。(三)代繳稅費受托人在完成委托事項中，代委托人向第三方繳納的稅費，按照下列第種方式處理(下列選項只有一項有效，填寫兩項或兩項以上者，按照有利于委托人的選項執行)：1.委托人按委托人和受托人認同的估算金額預付給受托人，待約定的代繳稅費事項完成、委托期限屆滿或者本協議終止(以先者為準)時，受托人憑繳納稅費收據與委托人結算，如有差額多退少補。2.由受托人提供收費標準與金額，委托人按代辦進程將應繳稅費付給受托人，委托其代為向第三方繳納。3.其他(請注明)。第七條 交易過錯責任承擔委托人因與本項委托直接關聯

36、的交易與承租人發生房屋租賃權糾紛且委托人屬過錯方的，除受托人能證明屬于委托人過錯、應由委托人承擔責任的外，受托人作為專業機構應承擔過錯責任，對委托人應承擔的民事責任承擔。房屋出租委托協議簡單（七）委托方：(以下簡稱甲方)受托方：(以下簡稱乙方)根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國房地產管理法及其他相關法律、法規的規定，甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方代為租賃房屋一事達成如下協議：一、委托租賃標的：甲方自愿將其所有的房屋(商鋪住宅)委托給乙方代為出租。該房屋位于_商貿城_，建筑面積為_平方米。二、委托權限：甲方授權乙方代表甲方以乙方的名義與第三方簽訂房屋租賃合同以及其他

37、有關此房屋商業管理的文書，代理甲方收取租金，全權代理甲方訂立，中止，解除與第三方的租賃合同，代理甲方監督承租方合理使用房屋及其附屬設施，并對房屋進行日常維護保養。期間乙方代表甲方所做出的有關該房屋的一切民事法律行為(如免租期、租金價格等)甲方予以認可。三、委托租賃期限：自月日止,到期后如雙方繼續合作，應重新簽訂協議。四、代理費及租金支付方式：1、該房屋租金價格根據市場行情浮動，由乙方自定價格，乙方對租金全額收取_的代理費，租金為每月每平方米_元，年租金_元，(人民幣大寫_元)。具體金額按照乙方和承租方簽訂的合同金額計算。2、如甲方房屋因各種原因未能出租，閑臵期間，乙方將不承擔任何費用，租金自乙

38、方與承租方簽訂的租賃合同生效之日起開始計算。3、租金自租賃合同生效之日起由乙方每六個月支付一次，每次支付六個月租金。乙方在扣除租金全額_的代理費后，按照約定期限將租金匯入甲方指定的以下銀行賬戶(在匯入甲方銀行賬戶前一個月內，甲方須向乙方提供相應金額的符合乙方財務制度要求的有效發票，否則乙方有權拒付)。賬號_，開戶行_，戶名_。五、雙方的權利和義務：1、委托租賃期間，如甲方自行向第三人出租，需經乙方書面同意，并且租金價格不得低于乙方根據市場發展狀況統一制定的最低出租價格標準，否則甲方不得向他人自行出租，如有違反，將承擔違約責任。2、甲方有權依法定程序轉讓該房屋，在本合同的有效期內必須將受讓方繼續

39、履行本協議作為房屋所有權轉移的前臵條件，在簽訂轉讓合同或有關法律文件時必須對此加以聲明。轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。甲方轉讓房屋，需提前_個月以書面形式通知乙方。3、委托租賃期間，如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。4、在代理租賃期間，為保證市場整體運營，乙方有權對房屋原有設施設備進行改造，對該房屋進行裝修以及結構變更;有權對房屋的經營業態，經營時間，經營方式等進行全權管理。5、在委托期限內，乙方將和承租方簽訂的所有租賃合同給甲方。六、違約責任：甲乙雙方任何一方違反本協議，守約方除有權要求違約方繼續履行本合同外，違約方還應于違約之日起

40、按日向守約方支付該商鋪年租金萬分之八的違約金，并承擔給守約造成的其他損失。七、其它事項：1、甲方提供的銀行賬號作為商鋪租金支付賬戶。如在委托租賃期間，此賬號變動，應書面通知乙方。如甲方未能及時通知乙方，乙方按照原指定賬戶支付租金應視為租金已向甲方支付，由此造成的一切損失由甲方承擔。2、本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。八、爭議解決方式：雙方在履行本協議中如發生爭議，應本著公平合理、平等自愿的原則協商解決，協商不成的，任何一方均可依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。九、本協議一式三份，甲方執一份，乙方執兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：_物業管理有限公司簽字：蓋章：

41、日期：_ 日期：_房屋出租委托協議簡單（八）訂立合同雙方：出租方：_，以下簡稱甲方承租方：_，以下簡稱乙方根據中華人民共和國及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條 甲方將自有的坐落在_市_街_巷_號的房屋_棟_間，建筑面積_平方米、使用面積_平方米，類型_，結構等級_，完損等級_，主要裝修設備_，出租給乙方作_使用。第二條 租賃期限租賃期共_個月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3.拖欠租金_個月或空置_月的。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金_元，由乙方在_月_日