1、XXXX社區智能門禁合作協議編號NO：甲方：乙方：簽署日期 年 月 日依據中華人民共和國合同法以及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利、共同發 展的原則，經友好協商，就雙方合作事宜，訂立如下合作條款，供雙方遵照執行。一，定義社區智能門禁管理系統：小區人行通道門禁管理系統和廣告門二，基本功能實現經物業授權的業主卡/智能手機可以控制人行通道門。三，協議書內容本協議書簽訂后乙方免費提套單價的小區人行通道門禁管理系統，位于：小區使用。合同簽訂后乙方對本合同涉及小區的人行通道門禁管理系統進行免費安裝保養和維護。甲方在簽訂本協議后享有智能門禁管理權和使用權，門禁系統所有權歸乙方，乙方擁有

2、廣告發布權 和開展法律允許的相關商業活動。乙方在合約簽訂后90個工作日內進場施工，并在120個工作日內施工完成。施工完成后2個自然日內， 甲方應當對智能門禁控制器設備進行驗收，乙方不向甲方發送書面驗收通知，在前述期限內，甲方未 進行驗收或未提出書面異議的，視為乙方已安裝完畢智能門禁控制器并交付甲方使用，且甲方已驗收 合格。合約期內如乙方如有新技術、新產品上市，可對原有產品進行更換或升級換代。合約期內甲方必須保證19點至6點期間門體亮燈，以及門體正常使用（不能有栓門以及遮擋門體的情 況出現），甲方不能無故拆、裁乙方的廣告畫面，如有特殊情況需拆、裁廣告畫面必須提前一天告知乙 方并得到乙方同意，否則

3、乙方有權利將門體拆除并按甲方單方解除合同的條款向甲方追究違約責任。四，合作期限雙方的合作期限為年，起止時間：年 月日-年月日。五，甲方的權利及義務甲方保證需有簽訂本合同的法律權限。甲方承諾在雙方合約期間，甲方不再與任何第三方在甲方旗下物業范圍內進行相同或類似的合作（甲方 已與第三方簽訂合同和新接樓盤除外）。甲方須提供直接聯系人在乙方安裝、維護智能門禁管理系統過程當中提供無償協助、支持、配合。甲方授權操作人員在乙方安裝好設備操作使用無障礙后應向乙方工作人員簽字確認。甲方應妥善使用管理乙方所提供智能門禁系統，盡可能杜絕乙方所提供的智能門禁管理系統及附屬設 施受到人為破壞。雙方合約期間，如旗下物業的

4、物業管理服務提供方發生變更，甲方應提前60天書面通知乙方，并協助 乙方與發生變更物業、新物業管理服務提供方就繼續履約進行協商。六、乙方的權利及義務合約期內，乙方負責社區智能門禁管理系統的安裝和日常維護。因設備自身使用原因而需要維修的， 修理費用由乙方自行承擔。若非乙方原因造成乙方設備在甲方管理范圍內遭受人為損壞或滅失的，由 甲方協助乙方對直接損壞人或滅失人進行索賠。合約期內乙方負責對智能門禁系統的升級，更新工作。乙方負責對甲方實際使用及操作人員進行操作培訓和指導。安裝完成驗收合格后，由甲方提出門位置發生變更和換門，移門 元/個，換門 元/個，費用收取后方可進場更換。七、協議書的變更、解除、中止

5、及續簽經雙方協商一致可以變更本協議。如因政府政策調整等原因導致本協議需暫時中止履行時，雙方均應采取一切必要的措施避免給對方造成 損失或避免損失擴大。待上述情形消失后，本協議自動恢復履約并自動順延中止時間。合同雙方均應當充分履行合同義務，若一方不充分履行，另一方2次發出書面函告或者律師函后仍不整 改的，不履行義務一方應當按照單方違約解除本合同的約定向發出通知方支付違約金。合約期滿，乙方在同等條件下享有優先續約權。雙方可在合作期限屆滿前三個月就是否續簽協議事宜進 行協商。本合同簽訂后，甲乙雙方任意一方單方面無故解除合同，應向另一方支付違約金。違約金構成：本合同 第二條 涉及的設備金額的5倍和一方單

6、方面解約造成另一方連帶經濟損失。八、不可抗力不可抗力系指雙方締結本合約時不能預見、其發生及后果不能克服和不能避免的客觀情況。一方因不可抗力不能履行本合約或不能完全履行本合約的，根據不可抗力的影響，可以部分或全部免 除其責任，但該方應當在此等事件發生后，應立即書面通知另一方。如另一方提出要求，該方應在事件發 生后十日內書面向對方發出事件發生地點有關權威機構出具的證明，以證實不可抗力真實有效存在。當不 可抗力事件清除后，發生不可抗力事件的一方如果能夠繼續履行本合約的，應當立即書面通知另一方。九、其他約定本合約未盡事宜，雙方可協商解決并簽訂補充協議，補充協議與本合約具有同等法律效力。本合約的附件是本合約不可分割的組成部分，與本合約具有同等法律效力。雙方確認本合約為保密協議，未經對方書面同意，不得向任何第三方透露本合約內容。雙方應通過友好協商解決因本合約的履行和解釋而引起的爭議以及與本合約有關的任何其他爭議。協 商不成，任何一方