1、二手房網店的培訓主要內容：為什么要做好網絡如何使用好網絡端口常見問題解析公司獎勵標準認識目前的市場狀況目前的市場狀況：持續升溫、迅速發展的市場現狀認識目前的市場狀況目前的網絡市場狀況前途是美好的， 道路是坎坷的！為什么要做好網絡為什么要做好網絡為什么要做好網絡為什么要做好網絡公司客戶來源目前我們50%60%的客戶來自于網絡端口。網絡端口【經紀人的必備開單神器】如何使用好網絡一、發布優質房源二、提升曝光率三、專業的形象一、發布優質房源1.選房原則2.房源標題3.房源描述4.房源照片一、發布優質房源1.選房原則：優 質 房 有 需 求選房原則以安居客客戶找房端為例：區域、售價、面積、房型、其他選房

2、原則58同城的市場分析：選房原則安居客市場分析：趕集網市場分析：房源標題如何優化標題：找準關鍵詞1 房源特性：(裝修、房型、房齡、樓層、免稅等等)如：精致三房 南北通透 稀缺大陽臺 挑高4.5米 稀缺婚房2 價值特性：(地段、交通、學區、車位、生活配套、投資價值等等) 如：著名學區 置換出手快 投資首選 成熟配套 40萬裝修3 少量噱頭:（急降20萬、本周必賣、僅此一套等等）# 4 黃金短語三選一:（獨家委托、鑰匙房、隨時看房）=吸引精準客戶。房源標題20個字以上！ 邏輯合理的短句，易于閱讀!杜絕假大空的口號，沒有斷句，目的性不強房源標題標題的寫法：A.把房子的特點寫在前B.學會寫數據C.恰當

3、的問句形式房源描述你認為好的房源描述要寫什么？5個方面房源方面小區方面房東方面成本方面自我推薦面積、戶型、單價、總價、景觀、裝修配置周邊配套、交通狀況、規劃房東的出售/出租心態應繳的稅費/其他購房成本自我推薦房源描述特別推薦：單價不要6000多，只需5800就能買西區花園129平米套三。房東想換一個居住環境，現在誠心出售。房屋雙證齊全，產權已經滿5年，房東接收客戶貸款（商貸或公積金）。這套房就在地鐵旁，上班族的最佳選擇，10分鐘到家。房屋介紹：1.戶型：129平米套三，東南向。客廳帶陽臺，戶型方正大氣。2.位置：對中庭，采光極佳，通透。3.裝修：精裝房，帶15萬裝修。優秀的房源描述房源描述優秀

4、的房源描述特別推薦1. 該房為精裝修，配有液晶電視，轉角大沙發，冰箱，全自動洗衣機。床，衣柜，餐桌餐椅可直接拎包入住.2. 小區緊鄰恒創太平洋購物中心，398菜市，15分鐘生活用品一站購！ 多路公交出行選擇325、305、P17、P203. 房東性格非常好，且自住房首次出租；房屋水 電 氣 寬帶 四通，物業24小時守護，管理費僅需1.5元5. 由于網絡發布的房源有限，如果您對這套房源不滿意可來電咨詢 ，我是您的資深租房顧問：郭XX 電話 ：xxxx 房源描述房源描述注意事項：三要要格式統一要語句精煉要顏色協調（三種顏色以內）房源照片水印：富房標準水印 （其他網站水印不能是雙重的）標準違規圖片房

5、源照片尺寸： 800*600（例圖）房源照片發網張數：5-8張（售單加一張戶型圖）照片排列順序：客廳臥室書房廚房陽臺衛生間先橫后豎房源照片照片角度：1.不能倒置 2.租賃重配置、買賣重空間豎拍顯得空間非常狹小倒置的照片拒絕特寫曝光點擊電話網絡客戶來電的步驟獲得前排展位房源新鮮度曝光房源數量移動端保持登陸（安居客）提升曝光率不同網絡端口獲得前排展位的方法：58同城：刷新、 精準、置頂、免稅房、誠信房、趕集網： 刷新、放心房、小區寶、櫥窗推薦安居客：RANK排序法 上午8:3010:30 上午11:30下午13:30 下午14:30下午18:30 下午20:0022:30根據不同的房源符合的需求者的職業特性會有不同程度的刷新調整！精準步驟什么是RANK排序法RANK排序：打破原單一的一刷新時間為準，會由房源、經紀人本身、找房用戶、三個方面的多個因素決定房源列表的排序法專業的形象富房統一的個人形象 公司形象不合格個人形象常見問題解析電話號碼無法認證怎么辦？APP無法刷新怎么