1、2022年物業防汛應急演練方案為進一步強化應急預案保障措施的落實，提高公司應對安 全生產事故和突發性事件的能力，教育員工如何正確、準備、 迅速處理突發事件。特組織各部門開展防洪防汛應急演練，本 次演練方案如下：一、演練事件：2022年5月28日早9點二、演練目的在遇到暴雨天氣，汛情緊急的情況下，能夠迅速、高效、 有序的安全撤離受災區域，做好防洪防汛和搶險救災應急工 作。通過這次演練，進一步提高領導和相關部門應對汛情的應 急反應能力，提高員工的防災避災意識，一旦臨災能夠迅速有 序安全撤離避讓，最大限度地減輕水災造成的損失，維護廣大 員工和租戶生命財產安全。三、演練規則防洪防汛應急處置基本原則：預

2、防為主、全面規劃、常備不懈、全力搶險。保護人員安全優先，防止和控制事故蔓延優先。.具體演練安排：演練時間：2022年6月23日；上午9:0010:00演練地點：接待中心多功能廳演練人員：當日值班人員.應急處置基本原則：基本原則：按照XX小區“防汛應急預案”要求。演練中要做到安排到 位，責任到人，加強檢查，防患于未然。組織機構及職責：1）應急指揮領導小組：組長：值班經理組員：秩序部（警戒組）；客服部（疏散組）；工程部（搶修組）；環境部（清掃組）；應急小組（處置組）2）領導小組職責:A.負責防汛應急預案的制定、修改和組織實施。B.在暴雨發生后，調動項目在職人員進行搶險，若已經造 成設備設施停運，應

3、迅速組織人員進行修復直至運行正常。C.負責向公司級領導報告暴雨情況和事故處理進展情況。D.危機狀態消除后，宣布應急演練結束。各部門人員職責：3. 3. 1工程部職責：A.負責現場設備的搶修工作，檢查各區域設備設施運行是 否正常并配合其它人員進行搶險工作。B.時刻記錄設備運行狀況。3. 3. 2秩序部職責：A.負責搶險物資的準備工作，并保證預案啟動后，迅速將搶 險物資運至事故現場。B.負責事故現場周邊的安全警戒工作，防止無關人員靠近 事故現場。C.記錄事故發生時間，協助其它部門工作。3. 3. 3綜合部職責：A.根據現場領導小組組長的指示，負責對外聯絡和信息發 布。B.組織做好后勤保障工作。C.

4、負責應急處置現場傷員的醫療救治。D.負責對事故現場的拍照工作。3. 3. 4客服部職責：A.負責在事故發生時，第一時間穩定接待中心內部客人情 緒。B.支援各部室的搶險工作，做好相關事件記錄；4.具體演練步驟：（模擬演練時間為1小時）A.9：00一秩序部巡視崗人員巡視至下沉廣場處，發現有雨 水正在流入進入多功能廳區域。B.9：01M 一時間通知各部門人員及當日值班經理。9：03當日值班經理趕到現場，在檢查現場情況后，啟 動防汛緊急預案。9： 08一秩序部集合備勤人員在第一時間攜帶天井處20個 消防沙袋趕赴下沉廣場多功能廳外集合。E.9：08 一客服部人員接到通知，集合人員趕赴現場進行人員 疏導及

5、支援。F.9：08T呆潔部人員接到通知攜帶防汛工具，如：吸水機、 水桶、抹布、墩布、掃帚趕到下沉廣場漏水地區進行排水。9： 08一工程部人員接到通知趕赴現場查看排水設備是否 出現故障，檢查該地區4處排水泵工作是否正常。9：08綜合部人員接到通知趕赴現場進行支援工作，并 攜帶相機對現場進行拍照并記錄。1.9:08一工程部檢查出漏水點進行封堵，秩序部、客服部 各協調1名備勤人員對園區外部進行巡視，查看有無其他漏水 區域。J. 9： 10一客服部人員協調出2人對現場客戶及接待中心一層客戶進行情緒安撫工作。K.9：10一工程部人員派出1名人員留守機房，另派出1名人員對園區外圍排水系統進行檢查。9： 1

6、0應急小組人員協調現場工作，支援各部門工作。9:30一現場漏水地區基本得到控制，設備設施搶修完畢， 可以正常排水。N.9：40 一漏水地區已經得到控制，現場留守保潔部人員清 理剩余積水，客服部人員配合清掃，秩序部人員對涉水地區周 邊用錐桶或禮賓拉桿進行封閉。o.9：50一演練結束，各部門人員執行收尾工作。a）秩序部人員維持現場秩序，將使用完沙袋搬運至西側車 場進行晾曬；b）客服部人員協助現場人員做好現場調解工作；C）工程部人員現場設備維修收尾工作；d）環境部清掃剩余積水；e）綜合部人員進行記錄；P. 10:00一所有人員在西車場集合，由值班經理宣布演練結 束并講評此次演練。5.準備物資：A.前

7、期各部門防汛物資采集信息：昌部門準備物資備注1秩序部防汛沙袋20個、雨衣6件、雨鞋6雙、錐桶錐鏈6套；物資擺放在崗孚庫房2客服部對講機、雨衣、雨鞋、禮賓拉桿物資擺放在庫房中3工程部排污泵、潛污泵、檢修工具、鞋、水推物資擺放在機房4環境部抹布、吸水機、掃帚、墩布物資擺放在保5女BDnP醫藥箱、相機物資擺放在庫房內B.防汛物資點位圖（附：使用方法）1,吸水機：a）操作方法：A水中不可有太多污泥和垃圾B吸水機不可吸塵b）吸水程序：準備工具：吸水機、吸扒、拖板。方法：1、使用前安裝好吸扒，電源。2、水桶在后，吸扒在前，手握著吸水硬管向后拉吸。3、當吸水桶滿水時，吸水機會發出不正常的聲音，這時要立即停機

8、。4、把污水倒出后再繼續進行吸水。5、每次使用后要清洗干凈機械，配件等，并用干布抹干凈 各部件及機械外殼。C)使用后如何保養：A倒空水桶中的污水并清洗擦干B拆下浮球并刷洗干凈C擦拭馬達外表(不可用水沖洗馬達及相連部件)D沖洗機頭、軟管和喉管E擦干機身2,潛污泵：a)開機前的準備工作(1)開機前檢查泵站內是否有較大的固態雜質，如有則需及 時清除以避免泵的損壞。(2)若排污泵或控制箱檢修過，在起動之前還應檢查電源電 壓是否與電機銘牌上標注的電源電壓是否一致。(3)若長時間運行且發現提水能力明顯下降，則需對泵進行 清理，清理后的開機需試運行并觀察其運行效果。(4)檢查油箱內是否有足夠的油，有無漏油現

9、象。(5)檢查其密封裝置是否完好。b)使用注意事項a）油腔內是否有油;b）葉輪是否轉動正常；c）電源裝置是否安全、可靠、正常。電壓頻率應符合規定d）嚴禁將泵的電纜當作吊線使用，以防發生意外；e）電泵長時間放置不用時，宜將電泵從水中取出，以減少 電機定子繞組受潮的機會，增加電泵的使用壽命。當氣溫較低 時，也應將泵提出，防止冰凍。f）電泵在移動或安裝時應輕放。3、防汛沙袋使用方法a）用途1）防止地下道、捷運、地下室浸水。2）防止居家、車庫、店鋪、學校、醫院、車站、大樓、工 廠、倉庫等之浸水。3）防止泥漿水之侵害。4）防止其它低洼地浸水。、5）工程中之排水、防水、檔水用。b）性能、結構、特點1）性能

10、2）每當雨季來臨時低洼地區、地下室入口、車庫等必備。最短時間完成臨時防水工事，輕輕松松搬沙包。緊急災害、臺風水災、淹水，排水工程、車庫擋水、預防泥土崩塌，等緊急 臨時工事及水災預防必備品。C）結構1）用過后充分干燥即可收藏重復使用（如果袋子保持完 好，沒有破洞，可重復使用。緊急沙包就像一般的布袋一樣， 輕巧好搬運可以折迭儲存；交叉迭砌，就像使用傳統沙包一 樣，卻比沙包容易使用，搬運和收藏。2）用過后充分干燥即可收藏重復使用（如果袋子保持完 好，沒有破洞，可重復使用哦。緊急沙包就像一般的布袋一 樣，輕巧好搬運可以折迭儲存；交叉迭砌，就像使用傳統沙包 一樣，卻比沙包容易使用，搬運和收藏。d）特點1

11、）產品特點：輕巧，搬運簡單，可以快速完成防水部署。2）收藏方便，施工輕巧快速，不占空間。3）采用對環境無害的材料，可以當一般廢棄物處理，不對 環境造成污染。2、后期處置：根據事故現場情況，確認危險隱患是否消除，經應急處置領 導小組檢查確認后，值班經理10點鐘宣布演練結束。在領導小 組的統領導下，演練人員恢復設備設施啟動狀態，同時根據設 備現有情況，做好設備的汛期來臨前檢修采購工作。7.應急物資前期保障：在汛期來臨前，對各區域物資進行數量清點，如發現物資 有損壞或無法投入使用時，應提前進行更換。提前檢查物資存放庫房內物資數量及使用情況。檢查通訊設施是否工作正常，如電話、對講機等。2022年物業公

12、司防汛應急預案一、組織機構及職責成立防汛小組組長：XXX成員：XXX工程部值班人員秩序部當日值班人員二、防汛應急程序1、在汛期到來之前成立防汛小組，物業經理任組長，組織 物業公司在崗人員進行救援。2、在險情發生時，秩序部在崗值班員必須立即到達現場進 行搶險工作，并通知公司領導負責物力、人力的調配，工程部 根據現場情況，采取有效措施。秩序部在崗值班人員有義務配 合工程部進行搶險救援。險情發生在夜間時，秩序部在崗值班 人員及時采取措施處理險情，并及時通知防汛小組其他成員趕 赴現場。三、汛期采取的預防措施1、汛期來臨前儲備必要的防汛物資，汛期來臨前將防汛物 資：雨鞋、雨衣、鐵掀、掃把、編織袋、手電筒

13、、鐵絲、排水 泵、托線盤、遮雨布等，位置存放，防汛物資存放處粘貼明顯 標示。(雨衣、雨鞋、手電桶存放于門崗值班室，其它物資存 放于6單元一層靠右樓梯間)并由秩序部負責，確保防汛物資 24小時可領用。2、汛期工程部應每周對以下區域進行一次檢查，做好汛前 預防和控制工作，檢查內容如下：(1)檢查配電室、樓頂電梯機房是否有漏雨情況，若有漏 雨情況發生應及時采取措施處理。(2)檢查地下積水坑污水泵是否靈敏有效，確保能夠正常 使用。(3)加強雨季小區巡視檢查，及時查找漏點，避免因漏雨導致的電路短路、設備損壞問題的發生，特別是配電室，必須保證正常供電實行行政領導負責制，統指揮、分級分部門負責。任何單位和個

14、人不得破、侵占、損毀防汛抗洪工程、設施 設備、以及防汛備用的器材、物料等。演練方案應急預案演練背景：因連日暴雨，引發水災事故，XX水上漲，已蔓延到A5辦公樓門前，現場有人受傷。五、演練領導小組組長：X X副組長：XX組員：XX現場警戒組組長：XX成員：X X職責：負責汛情發生后現場設備和防汛物資的保護及現場安全保護、管理、警戒，防止有人乘亂進行盜竊或破。聯絡通信及善后工作組組長：XX成員：X X職責：（4）檢查小區內雨水井、污水井、雨水管、樓頂及商鋪頂 的雨水口是否有堆積物。如有堆積物及時通知保潔部進行清 理。3、下雨前工程部應對樓頂機房門窗，地下車庫各積水坑水 位狀況進行一次檢查，負責關好門

15、窗，開啟污水泵抽走積水。（如在夜間下雨由秩序部當日值班人員進行檢查）4、下雨時秩序部對小區積水坑，地下室，電梯積水坑進行 檢查，有積水及時開啟污水泵進行排水。5、巡查時間中雨每半小時巡查一回,中雨每半小時巡查一回,暴雨每15分鐘巡查,特大暴雨地下室值班。、險情處理程序1、水浸處理程序：（1）當巡查人員發現管理區域內浸水，值班人員應立即采 取措施保護好附近的設施，同時應將出事地點及現場的情況及 時向工程部和物業經理報告。（2）工程部在接到報告后，立即到現場組織搶險。（3）設法查明浸水的原因，并采取有效的措施，如水浸是 來自小區外的暴雨應當在各低于水位的出入口使用備用沙包進 行堵截；如水浸是來自市

16、政地下水反溢，應當暫時將反溢的地 下水道通往小區的入口封閉，并用排水泵進行排水。（4）組織當值人員根據水浸情況，協同工程組采取有效措 施，如將電梯開高離開受浸范圍、在水漫延的通道上擺放攔水 沙包、開啟排水泵，盡可能減少水浸所致的損失。（5）水浸排除后，立即通知清潔員清除積水并清理現場環 境，通知工程組查明故障原因，修復受損的設施，盡快恢復小 區的正常運作。（6）水浸排除后，立即通知保潔員清除積水并清理現場環 境，通知工程組查明故障原因，修復受損的設施，盡快恢復小 區設施設備的正常運行。五、其它事項1、汛期客服部應密切注意天氣變化，并及時通知相關人員 （物業公司主管以上管理人員及當日秩序部值班員

17、）及天氣異 常情況。2、防汛物資應加強管理，汛期結束后交倉庫保管，以備后 期續用3、防汛期間所有防汛人員必須保持通訊工具24小時暢通。2022年物業防汛搶險應急預案物業公司保安部防汛搶險應急預案提要：汛前準備一、遇有暴雨天氣時,有暴雨天氣時,保安值班隊長、保安領班、巡邏人員密切監視園區人工湖、排水系統情況。一.應急準備1）確認如果氣象部門發布暴風雨警報，園區出現訊情，保安隊要 立即上報公司，按照分工進行搶險。非上班時間，根據汛情， 由公司領導決定，保護、工程、管業、客房等經理及相關主管 到場。2）汛前準備二.遇有暴雨天氣時,二.遇有暴雨天氣時,保安值班隊長、保安領班、巡邏人員密切監視園區人工湖

18、、排水系統情況。三.保安值班室要隨時收集各方面汛情信息，并與XX地區 防汛指揮小組進行咨詢，準備好搶險器材。3）應急措施1、保安隊長要及時將汛情向值班經理匯報。2、組織工程和保安人員疏通下水口，填埋塌陷路面。3、組.織園林公司人員搬移傾倒的樹木、樹枝。4、幫助客戶搶救室內貴重物資；做好人員疏散安置工作。5、當人工湖水位超越警戒線時，園林公司人員要及時瀉水，瀉水量要合理。6、對工程部各運行站如：配電所、天然氣、水處理、鍋爐 房等重點部位要采取防水措施，對積水嚴重的電纜溝、電纜井 要及時進行抽水排放，保障安全運行。對園區積水嚴重的部位 作好記錄，以備事后整改。7、保安人員高度戒備，防止各類刑事案件

19、的發生。8、對防汛搶險全過程作好統計記錄。4)保險索賠汛情發生造成連帶財產損失，其費用由會計部 向保險公司索賠，工程部提供下述資料：(1)搶修預算。(2)搶修費用票據。(3)搶修現場照片(4) 48小時內報險(公眾責任險)2022年物業防洪防汛應急預案2022年汛期雨季來臨，為確保小區和地下車庫的安全排澇，確保業主的車輛停放安全，保證業主生活秩序的正常有序，根據各級防汛工作精神和多年來關于防汛工作的要求，結 合XXX的實際情況，特制定防汛工作應急預案。一、成立防汛工作應急領導小組，加強領導組長：XX副組長：XX成員:XX、XX、XX、XX二、成立防汛工作搶險隊伍，確保安全指揮：XX組長：XX搶

20、險隊伍：服務中心辦公室人員、全體秩序維護員、保潔 班三、防汛工作職責：1、認真貫徹執行市公司關于防汛排水的指示精神，全面 指揮XXX防汛工作。實行防汛責任經理負責制，物業服務中心 主任為防汛安全第一責任人，快速、及時、有效地處置XXX防 汛工作中出現的各類突發性災害事故。采取有效措施，立足小 區，堅持自保、自救，確保XXX汛期安全。2、組織足夠的防汛物資，根據出現的險情，提出排險、搶 險方案。及時分析匯總汛期中水情和災情，為防汛工作提供科 學依據。3、負責檢查、監督防汛措施的落實情況；負責檢查、監督 防汛物品的準備；確保業主的正常生活秩序和財產安全，杜絕 地下室漫水。、防汛工作要求及措施:1、

21、成立防汛領導小組和搶險隊，具體負責XXX的防汛工 作，確保安全渡汛和業主財產不受損失。2、及時收集雨情、汛情等情報。做好防汛宣傳工作，提高 全體業主的防汛意識，確保無事故發生。3、防汛期間要保障通訊暢通，防汛成員和值班人員做到二 十四小時電話暢通。值班人員要堅守崗位，不離崗、脫崗，如 遇大雨，經理、管理員、各班班長必須到崗，服務中心成員要 做到手機不關機。4、建立安全責任制，物業經理是第一責任人，服務中心主 任是地下停車場安全工作第一責任人。應對有車業主進行經常 性的安全提示，并做好地下室車輛停放秩序。服務中心應與地 下室車輛停放業主建立聯系制度，了解有關業主的通訊聯系方 式，必要時通知業主配

22、合做好安全疏散工作。5、物資準備：根據XXX實際情況，檢查各排水泵的安全和 應急使用情況，充足電量；應備3把鐵鍬，沙袋至少20袋，以 備排洪之需。6、遇到特大暴雨，應注意雨水情況和有關小區道路的通暢情況，做好與停車業主聯系的準備工作。7、在險情到來之時，在崗的員工，要堅守崗位，認真負責; 對不能按時到崗人員和不認真負責而造成損失的人員實行問責 制，造成重大損失的要追究責任。8、及時掌握險情，一旦地下室發生洪澇災害，全體搶險隊 員應立即趕到地下室，聽從組長的指揮。防汛期間，若發生遇 險情不報、玩忽職守等情況，造成業主財產受損的，要追究當 事人的責任。9、重點部位加強巡視，工程人員定期檢查設備，確

23、保室設 施設備正常使用和安全。五、按不同情況啟動相應預案（一）第一預案：當氣象臺發布暴雨警報時，防汛工作領導組成員全部到 位。及時總結防汛信息，通報風情、水情、雨情。服務中心根 據各自的職責，加強值班，進一步檢查落實各項防汛應急措 施，組建防汛搶險隊伍，落實搶險物資。（二）第二預案:當暴雨襲擊或有關部門發布緊急警報時，防汛領導小組立 即召開防汛緊急會議或進行緊急部署。物業服務中心要把防汛 作為壓倒一切工作的頭等大事來抓。（三）第三預案：遇暴雨突發性災害天氣時，物業服務中心迅速組織人員及 時檢查疏通排水管道，做到排水暢通；要組織專門力量，對小 區內部和地下室積水情況進行監測，及時報告災情，監督服

24、務 中心有關人員到位、到崗，必要時及時組織足夠的臨時排澇設 施進行強排，確保業主正常的生活秩序。2022年物業公司防汛演練方案.目的：以保證人身、設備安全為核心，以防御與救援相結合的原 則，及時、有效而迅速地處理因暴雨造成內澇、外澇等事故， 避免或降低因上述原因造成汛期重大事故的發生。.具體演練安排：演練時間：2022年X月27日；上午9:00-10： 00演練地點：接待中心多功能廳演練人員：當日值班人員.應急處置基本原則：3. 1基本原則：按照金茂府項目“防汛應急預案”要求。演練中要做到安 排到位，責任到人，加強檢查，防患于未然。3. 2組織機構及職責：1）應急指揮領導小組：組長：值班經理組

25、員：秩序部（警戒組）；客服部（疏散組）；工程部（搶修組）；環境部（清掃組）；應急小組（處置組）A.負責防汛應急預案的制定、修改和組織實施。B.在暴雨發生后，調動項目在職人員進行搶險，若已經造 成設備設施停運，應迅速組織人員進行修復直至運行正常。C.負責向公司級領導報告暴雨情況和事故處理進展情況。D.危機狀態消除后，宣布應急演練結束。3. 3各部門人員職責：3. 3. 1工程部職責：A.負責現場設備的搶修工作，檢查各區域設備設施運行是 否正常并配合其它人員進行搶險工作。B.時刻記錄設備運行狀況。3. 3. 2秩序部職責：A.負責搶險物資的準備工作，并保證預案啟動后，迅速將 搶險物資運至事故現場。

26、B.負責事故現場周邊的安全警戒工作，防止無關人員靠近 事故現場。C.記錄事故發生時間，協助其它部門工作。3. 3. 3綜合部職責：A.根據現場領導小組組長的指示，負責對外聯絡和信息發 布。B.組織做好后勤保障工作。C.負責應急處置現場傷員的醫療救治。D.負責對事故現場的拍照工作。3.3. 4客服部職責：A.負責在事故發生時，第一時間穩定接待中心內部客人情 緒。B.支援各部室的搶險工作，做好相關事件記錄；4.具體演練步驟：（模擬演練時間為1小時）9:00-秩序部巡視崗人員巡視至下沉廣場處，發現有雨水 正在流入進入多功能廳區域。9： 01-第一時間通知各部門人員及當日值班經理。1）、負責及時與客戶

27、、上級主管部門、醫院及相關部門進 行聯系，隨時報告事故發生的最新情況，及時請示、聽取上級 主管部門的指示。2）、主要對暴雨后的事宜進行妥善的安排，加強事后的經 驗總結教訓和應對災害事故結果的處理。3）、協調組織各部門的防汛搶險工作。3.排水組疏通組組長：XX成員：X X1）、組織檢查建筑物、特別圍墻、道路、湖水的安全情況 等。4：搶險救援組組長：XX搶險隊成員：安全部全體員工職責：負責洪水來臨時現場搶險救人、協助維持秩序等工 作。前兩個組根據安排，及時趕赴搶險地點。六、應急救援演練準備工作物資準備：9:03一當日值班經理趕到現場，在檢查現場情況后，啟動“防汛緊急預案” 09:08-秩序部集合備

28、勤人員在第一時間攜帶天井處20個 消防沙袋趕赴下沉廣場多功能廳外集合。9:08-客服部人員接到通知，集合人員趕赴現場進行人員 疏導及支援。9：08-保潔部人員接到通知攜帶防汛工具，如：吸水機、 水桶、抹布、墩布、掃帚趕到下沉廣場漏水地區進行排水。9： 08-工程部人員接到通知趕赴現場查看排水設備是否出 現故障，檢查該地區4處排水泵工作是否正常。9：08-綜合部人員接到通知趕赴現場進行支援工作，并攜 帶相機對現場進行拍照并記錄。1.9:08-工程部檢查出漏水點進行封堵，秩序部、客服部各 協調1名備勤人員對園區外部進行巡視，查看有無其他漏水區 域。J. 9： 10-客服部人員協調出2人對現場客戶及

29、接待中心一層 客戶進行情緒安撫工作。K.9J0-工程部人員派出1名人員留守機房，另派出1名人員對園區外圍排水系統進行檢查。9： 10應急小組人員協調現場工作，支援各部門工作。9：30一現場漏水地區基本得到控制，設備設施搶修完 畢，可以正常排水。9:40-漏水地區已經得到控制，現場留守保潔部人員清理 剩余積水，客服部人員配合清掃，秩序部人員對涉水地區周邊 用錐桶或禮賓拉桿進行封閉。0.9:50一演練結束，各部門人員執行收尾工作。a）秩序部人員維持現場秩序，將使用完沙袋搬運至西側車 場進行晾曬；b）客服部人員協助現場人員做好現場調解工作；c）工程部人員現場設備維修收尾工作；d）環境部清掃剩余積水；

30、e）綜合部人員進行記錄；P. 10:00一所有人員在西車場集合，由值班經理宣布演練結 束并講評此次演練。5.準備物資：A.前期各部門防汛物資采集信息：序號部門準備物資備注1秩序部防汛沙袋20個、雨衣6件、雨鞋6雙、錐桶錐鏈6套；物資擺放在崗亭庫房2客服部對講機、雨衣、雨鞋、禮賓拉桿物資擺放在庫房中3工程部排污泵、潛污泵、檢修工具、雨衣雨鞋、水推物資擺放在機房4環境部抹布、吸水機、掃帚、墩布物資擺放在保潔庫房5綜合部醫藥箱、相機物資擺放在庫房內B.防汛物資點位圖（附：使用方法）1、吸水機：a）操作方法：A水中不可有太多污泥和垃圾B吸水機不可吸塵b）吸水程序：準備工具：吸水機、吸扒、拖板方法：1、

31、使用前安裝好吸扒，電源。2、水桶在后，吸扒在前，手握著吸水硬管向后拉吸。3、當吸水桶滿水時，吸水機會發出不正常的聲音，這時要 立即停機。4、把污水倒出后再繼續進行吸水。5、每次使用后要清洗干凈機械，配件等，并用干布抹干凈各部件及機械外殼。c)使用后如何保養：A倒空水桶中的污水并清洗擦干B拆下浮球并刷洗干凈C擦拭馬達外表(不可用水沖洗馬達及相連部件)D沖洗機頭、軟管和喉管E擦干機身2、潛污泵：a)開機前的準備工作(1)開機前檢查泵站內是否有較大的固態雜質，如有則需及 時清除以避免泵的損壞。(2)若排污泵或控制箱檢修過，在起動之前還應檢查電源電 壓是否與電機銘牌上標注的電源電壓是否一致。(3)若長

32、時間運行且發現提水能力明顯下降，則需對泵進行 清理，清理后的開機需試運行并觀察其運行效果。(4)檢查油箱內是否有足夠的油，有無漏油現象。(5)檢查其密封裝置是否完好。b)使用注意事項a)油腔內是否有油；b）葉輪是否轉動正常；c）電源裝置是否安全、可靠、正常。電壓頻率應符合規定d）嚴禁將泵的電纜當作吊線使用，以防發生意外；e）電泵長時間放置不用時，宜將電泵從水中取出，以減少 電機定子繞組受潮的機會，增加電泵的使用壽命。當氣溫較低 時，也應將泵提出，防止冰凍。f）電泵在移動或安裝時應輕放。3、防汛沙袋使用方法a）用途1）防止地下道、捷運、地下室浸水。2）防止居家、車庫、店鋪、學校、醫院、車站、大樓

33、、工 廠、倉庫等之浸水。3）防止泥漿水之侵害。4）防止其它低洼地浸水。、5）工程中之排水、防水、檔水用。b）性能、結構、特點1）性能2）每當雨季來臨時低洼地區、地下室入口、車庫等必備。最短時間完成臨時防水工事，輕輕松松搬沙包。緊急災害、臺風水災、淹水，排水工程、車庫擋水、預防泥土崩塌，等緊急 臨時工事及水災預防必備品。C）結構1）用過后充分干燥即可收藏重復使用（如果袋子保持完 好，沒有破洞，可重復使用。緊急沙包就像一般的布袋一樣， 輕巧好搬運可以折迭儲存；交叉迭砌，就像使用傳統沙包一 樣，卻比沙包容易使用，搬運和收藏。2）用過后充分干燥即可收藏重復使用（如果袋子保持完 好，沒有破洞，可重復使用

34、哦。緊急沙包就像一般的布袋一 樣，輕巧好搬運可以折迭儲存；交叉迭砌，就像使用傳統沙包 一樣，卻比沙包容易使用，搬運和收藏d）特點1）產品特點：輕巧，搬運簡單，可以快速完成防水部署。2）收藏方便，施工輕巧快速，不占空間。3）采用對環境無害的材料，可以當一般廢棄物處理，不對 環境造成污染。2、后期處置：6.1根據事故現場情況，確認危險隱患是否消除，經應急處 置領導小組檢查確認后，值班經理10點鐘宣布演練結束。. 2在領導小組的統領導下，演練人員恢復設備設施啟動狀 態，同時根據設備現有情況，做好設備的汛期來臨前檢修采購 工作。.應急物資前期保障：在汛期來臨前，對各區域物資進行數量清點，如發現物 資有

35、損壞或無法投入使用時，應提前進行更換。7. 2提前檢查物資存放庫房內物資數量及使用情況。7. 3檢查通訊設施是否工作正常，如電話、對講機等。對講機10臺、手抬式消防泵1臺、排水管50米、沙袋50 個、鐵鍬4把、擔架一副、各部門袖標、急救箱一個、警戒帶 2盤、隔離墩8個。防汛指揮小組應高度重視應急人員的安全，調集和儲備必 要的防護器材、消毒藥品、備用電源和搶救傷員必備的器械 等，以備隨時應用。同時各施工單位要準備必要的應急電源和 防汛物資、車輛等。七、演練地點X X八、演練程序1、4月28日早上9點整：各部門參加演練人員到園區A5 門前集合待命。2、9點10分：由演練總指揮武文勝宣布防汛應急演練

36、活動 開始。3、演練開始9點15分：巡邏保安報告中控室。巡邏保安標準話術：（中控室、中控室）中控室：（中控室收到請講）巡邏保安（XX） ： （XX水上漲，已蔓延到A5辦公樓門前，現場有客人在路面摔倒，腿部受傷不能行動）中控室報告防洪防汛總指揮：中控室：（總指揮、總指揮）總指揮（XX）：（收到，請講）中控室：（XX水上漲，已蔓延到A5辦公樓門前，現場有 客人在路面摔倒，腿部受傷不能行動，請求啟動防汛應急預 案）總指揮（XX）：（立即啟動防汛應急預案）中控室：各部門人員請注意、我是中控室，立即啟動防汛應急預案（2遍）9點20分：搶險組組長到達現場后，向現場總指揮報告汛 情。（XX）：（總指揮同志，

37、人員物資已準備到位，請求展 開救援）總指揮（XX）：（開始救援）9點25分：搶險組得到救援指令后，迅速組織救援人員展 開施救，將受傷人員用擔架抬出并進行緊急醫療處理。9點25分：警戒組拉警戒線，負責汛情區域的安全保護管 理。9點27分：搶險組搬運防汛沙袋，沙袋不得低于30厘米， 重疊擺放，在路面處建立第一道防線，阻止雨水繼續蔓延。9點27分：通信聯絡組對A5辦公人員進行組織疏散離開危 險區域。9點30分：搶險組在A5門前利用防汛沙袋建立第二道防 線。沙袋不等低于30厘米，阻止雨水進辦公樓，造成重大財 務損失。9點33分：排水疏通組打開雨水管道進行疏通，并且使用 手抬式消防泵對湖區的雨水對下水井進行排放。9點45分：全部人員檢查各處排水系統，對堵塞的排水系 統進行疏通，排水。9點50分：救援結束后，搶險組組長向總指揮匯報救援結果。（XX）：（總指揮同志，傷員已暫時得到治療送往醫院。A5辦公樓汛情已得到控制，請求指示）總指揮（XX）：（救援已結束，各部門按順序進行退場）10點：得到救援結束，可以退場