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文檔簡介

1、業主代表及業委會成員產生辦法本辦法參照重慶市物業管理條例和重慶市業主大 會和業主委員會活動規則中關于業委會成員產生辦法等相 關規定擬定。本辦法分三個方面內容：1、公告公示期及業主蘊釀和推選業主代表。即自本公告公示期至公示期（七天）結束，各單元業主 可通過推（自薦）的形式蘊釀和推薦業主代表。在本段時間 內，業主亦可直接到xxx社區居委會二樓辦公室工作人員xx 處（電話：xxxxxxxx），以書面形式自薦或推薦業主代表。2、業主代表的產生辦法。當第一階段公示期結束后，由換屆工作組成員到小區 各單元收集推（自薦）業主代表的推薦意向書。當推（自薦）意向書收集工作結束，由工作組在街道、 房管局主管部門監

2、督指導下，根據重慶市業主大會和業主 委員會活動規則中對業主代表的資格、條件（參照業委會 成員任職條件）進行審查合格后，按代表性原則在推（自薦） 名單范圍內提出業主代表人選名單，并同時進行公示（公示 期為七天）。按重慶市物業管理條例規定和代表性原則要求， 各單元（含商圈）按業主戶數3%-5%的比例推選產生業主 代表。即住宅單元可推選出x-x名業主代表，商圈（含重百 和建設單位各一名）可推選出x-x名業主代表，若人數太多 由工作組根據本條上述原則確定具體人選。當業主代表人選名單公示期結束，除法定相關規則規 定不能當選者外，其余當選為本小區本次業主大會業主代 表。3、業委會成員產生辦法。業委會成員候

3、選人條件須符合重慶市業主大會和業 主委員會活動規則中第二十八條任職條件。業委會成員候選人在業主代表中產生。由換屆工作組在業主代表中符合業委會成員任職條 件的人選中，根據本小區業委會成員代表性原則擬出下一屆 業委會成員候選人名單，并報區房管局主管部門，XX街道、 XX社區等同意后，在小區進行公示，該公示期為七天。該 公示期結束，由工作組人員在街道派員的監督下，采用在小 區內逐戶上門征求意見的方式，征求業主對下一屆業委會成 員候選人的投票意見。此意見書收集結束后由換屆工作組成 員在街道、社區、房管局主管部門的監督下進行票數統計， 根據投票數多少，從多到少，共選出十一名下屆業委會成員。在業委會候選人名單公示期間，按重慶市業主大會 和業主委員會活動規則規定業委會候選人也可由30名以 上業主聯合推薦一名（一名業主只能參加一次推選），若候 選人人數較多時，由換屆選舉工作組根據重慶市業主大會 和業主委員會活動規則所規定的兼顧原則和業委會成員任 職條件確定。業委會成員分布原則。根據均衡分布原則，下屆業委 會成員共由十一名委員組成，其中住宅業

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