1、適合各工種的清包工合同文本業(yè)主 （以下簡(jiǎn)稱甲方 ）： 聯(lián)系電話：施工隊(duì) （以下簡(jiǎn)稱乙方 ）： 聯(lián)系電話：甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照合同法等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽定如下合同一、工程概況工程地址：二、價(jià)格清包工費(fèi)：¥ 3500元，大寫：叁仟伍佰元整其中 水電工 元木工 元瓦工 元油漆工 元垃圾清運(yùn)費(fèi) 元三、付款方式1、施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)，預(yù)支生活費(fèi)： 1000 元2、木工完成，付 1000 元3、瓦工完成，付 1000 元4、工程竣工，付 1800 元5、保修金 400元，從竣工之日起 1 年后支付四、設(shè)計(jì)1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負(fù)責(zé)交 底工作.2、甲方若無(wú)圖紙，須

2、向乙方交代清楚要求，乙方施 工前須畫(huà)草圖讓甲方認(rèn)可 .五、材料1、乙方應(yīng)提前 3 天向甲方提供需購(gòu)材料清單，甲方 應(yīng)在 4 天內(nèi)及時(shí)采購(gòu)材料供施工隊(duì)使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān) 各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失 .2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購(gòu)材料，若已采 購(gòu)，甲方有權(quán)無(wú)條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用 .3、乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點(diǎn)購(gòu)買材料，并開(kāi) 具正式發(fā)票 .4、乙方應(yīng)驗(yàn)收甲方所購(gòu)建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題 應(yīng)向甲方及時(shí)提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅(jiān)持使用，應(yīng) 書(shū)面要求乙方，并承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失 .5、乙方應(yīng)幫甲方收貨，核對(duì)數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性 .6、乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等

3、進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng).7、乙方應(yīng)保證在本小區(qū)內(nèi)沒(méi)有雙包和半包的工程 .8、乙方應(yīng)做好對(duì)施工完成的成品保護(hù)工作 .9、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若 發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價(jià)格加倍從人工費(fèi)中扣除。六、工期從 2004 年 月 日起至 2004 年 月 日止，工期為 天， 因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方 可扣除乙方人工費(fèi) 50 元/天七、材料搬運(yùn)甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員 應(yīng)無(wú)條件搬運(yùn)。八、垃圾清運(yùn)2、垃圾應(yīng)日日清3、垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)至物業(yè)指定的垃圾堆放場(chǎng)所九、勞動(dòng)力管理1、開(kāi)工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證 復(fù)印件。2、未經(jīng)甲方許可，非工地施工人

4、員不得在工地過(guò)夜。3、甲方應(yīng)及時(shí)替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關(guān) 費(fèi)用。4、乙方應(yīng)具備在上海市暫住的一切證件，因證件不 全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)。5、乙方指定由 為工地現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人， 為替補(bǔ)負(fù)責(zé)人7、 乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，每天 工地現(xiàn)場(chǎng)必須保持 2（1 人）人以上的施工人員。8、 未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。十、 施工機(jī)具1、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和 良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)。2、因工具所產(chǎn)生的易耗品 （如鉆頭、鋸片等 ）由甲乙雙 方各自承擔(dān)一半，甲方代購(gòu)，在工程完工后結(jié)算。十一、工地現(xiàn)場(chǎng)管理1、現(xiàn)場(chǎng)禁止使用明火3、油漆材料必須

5、和其他材料分開(kāi)放置。十二、維修1、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在兩年 內(nèi)無(wú)償維修。2、普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時(shí)維 修，特殊情況 （水、電問(wèn)題 ）乙方必須在 24 小時(shí)內(nèi)趕到并維 修。3、若因乙方未能按合同及時(shí)完成維修，甲方可以安 排其他施工隊(duì)進(jìn)行維修工作，所發(fā)生的人工費(fèi)用按實(shí)從保 修金中扣除。十三、合同附件1、 施工項(xiàng)目清單。2、雙方認(rèn)可的報(bào)價(jià)單十四、合同爭(zhēng)議1、 出現(xiàn)爭(zhēng)議甲乙雙方先協(xié)商。2、 協(xié)商不成可向爭(zhēng)議所在地法院提起訴訟。十五、裝修要求A.裝修工藝“電路安裝工藝要求：1、電路安裝時(shí)，必須用有合格證書(shū)的產(chǎn)品材料。2、三線制安裝必須用三種不同色標(biāo)。原則上，紅色、 黃

6、色、蘭色、為火線色標(biāo)。蘭色、綠色、白色為零線色標(biāo)， 黑色，黃綠彩線為接地色標(biāo)。3、所有導(dǎo)線安裝時(shí)，必須用相應(yīng)的 pvc 管子穿起來(lái)，埋在事先鑿好的深寬為4X 3cm的槽子里，如遇并排線路槽 子鑿寬時(shí)，不能影響其他工種施工，必要時(shí)可和木、瓦工 協(xié)商解決施工中的難題，不得有只顧自己，而不顧大局的 施工作風(fēng)。4、所有線路必須按橫平豎直的方向分布，嚴(yán)禁蛛網(wǎng) 式分布。 pvc 管一頭要穿進(jìn)總開(kāi)關(guān)箱約 3cm 左右，然后沿 墻壁，順地面 垂直分布，轉(zhuǎn)彎處用 90 度彎頭或軟管聯(lián)接 好，并用管卡固定好。所有導(dǎo)線在 pvc 管子里不能有接頭。5、預(yù)埋導(dǎo)線的線徑大小是按電器的功率來(lái)測(cè)算的， 空調(diào)，浴霸，電熱水器

7、，冰箱的線路必須從開(kāi)關(guān)箱單放到 位。6、所有預(yù)埋導(dǎo)線留在接線盒處的長(zhǎng)度為 20cm，按線 盒必須用水泥砂漿封裝牢固，并使其保持端正，不得歪斜， 其合口要略低于墻面0.5cm左右。總開(kāi)關(guān)箱大小可視客戶 用電線多少來(lái)確定。7、所有導(dǎo)線分布到位確認(rèn)無(wú)誤后，可通電試驗(yàn)，方 法為：將所有用電接頭接上燈頭套上 15w 燈泡，接通電源如全亮說(shuō)明該戶電路安裝基本合格，這時(shí)可填寫工程交接單。請(qǐng)其它工種負(fù)責(zé)人簽字驗(yàn)收，電氣隱蔽工程初步結(jié)束8、安裝各種燈具和開(kāi)關(guān)面板，需在油漆快要撤場(chǎng)前三天或漆最后一遍油時(shí)進(jìn)場(chǎng)，大型吊燈頂部必須事先用膨 脹羅絲固定4X 3cm木方，然后將吊燈固定羅絲切在木方上。 所有開(kāi)關(guān)的面板安裝必

8、須平整端正，不得歪斜。扣板吸頂 燈安裝時(shí)，必須將固定羅絲切在木楞子上，嚴(yán)禁切在扣板 上 （此木楞可事先請(qǐng)木工安裝好 ）。9、電話線和有線電視線不得和電線同在一根 pvc 管內(nèi)必須各行其道。”“水路工藝安裝要求：1、使用的 6 分水管或鋁塑復(fù)合管，必須是經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)出廠的合格產(chǎn)品。2、在施工過(guò)程中，必須將所有的管路連接接頭的羅牙用麻絲和白漆裹起來(lái)，上緊，按照橫平豎直分布到位， 如遇有地面管路發(fā)生交叉時(shí)，次路管必須安裝過(guò)橋在主管道下面，使整體水管分布保持在一個(gè)水平線上3、通陽(yáng)臺(tái)的水管，必須埋在原毛坯房的地面或墻面 鑿深 4cm 的槽內(nèi)，然后用水泥砂漿將槽口封平。4、管道分布到位后，必須用管卡在轉(zhuǎn)彎處或

9、有站椿 龍頭的地方卡緊管子，不使松動(dòng)。5、所有通水的地方必須安裝下水管和地漏，其 pvc 管的管子聯(lián)接時(shí)必須用專用 pvc 膠水涂滿均勻套好。并注 意水平落差連接到原毛坯房預(yù)埋的主下水管時(shí)，應(yīng)保持 6 小時(shí)靜止凝固。6、如遇原毛坯房預(yù)埋的主下水管不夠用或不理想 （不 就位）時(shí)也可按實(shí)際情況在樓板上重新開(kāi)洞鋪設(shè)下水管道， 重新用帶防火膠的砂漿封好管子四周，新封好的地方處用 水泥砂漿圍一個(gè)高 10mm 的圈子，待凝固 58 小時(shí)后，將圈 子里放滿水，經(jīng)過(guò) 24 小時(shí)滲透到樓下看看新裝下水管四周 有無(wú)滲水現(xiàn)象。如：沒(méi)有就證明新裝管道合格，反之則需 重新處理，再做滲水試驗(yàn)直至合格。”刷墻 1 刷墻以前

10、要刮掉墻面及頂篷的部分水膩?zhàn)樱鲑N布處理天花2 一遍 108 膠 兩遍膩?zhàn)?一遍底漆 兩遍面漆 板一樣3 注意乳膠漆要求的對(duì)水量4 墻面每刷遍漆都需要戶主驗(yàn)收一下。包門套 1. 拆除原門框，大芯板襯底，櫸木板飾面，櫸木實(shí)木門套線。門套線寬不大于55mm,厚不大于10mm2. 油漆：聚酯清漆 3 遍。3 墻體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包 包門套、啞口的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1要求橫平豎直，2米內(nèi)土 1mm，每工件外露部分倒角1X 45°所有陰陽(yáng)角都要靠角尺2 鉛垂貼在門套上檢查垂直度包門 1. 多層板壓制，封邊，平板有造型 （門尺寸不大于 1000mmX2000mm）。2. 油漆：聚酯清漆 3 遍。

11、3. 門套包好后，會(huì)有好多釘眼，應(yīng)該是先把木器刷一遍 清漆后再讓油工補(bǔ)上釘眼，再刮膩?zhàn)樱佔(zhàn)右沃辽賰杀椋?直到表面光滑平整為止。刮完用砂紙打磨平后才能噴漆。門驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1. 做門要開(kāi)木門防裂槽2. 門鎖挖孔應(yīng)用專業(yè)工具，上合葉應(yīng)注意正反3. 注意所有的門要等高等寬儲(chǔ)物柜數(shù)量：大芯板底架，櫸木板飾面，櫸木實(shí)木線收口，外開(kāi)門有木線造型，內(nèi)部有隔斷油漆：外部聚酯清漆 3遍（含面漆 2 遍）；內(nèi)部清漆 2 遍壁柜驗(yàn)收要求I要求橫平豎直，2米內(nèi)土 1mm，每工 件外露部分倒角1X 45°,所有陰陽(yáng)角都要靠角尺鋪墻磚 （大陽(yáng)臺(tái)、櫥房、衛(wèi)生間 ）1. 對(duì)原基層進(jìn)行處理。2. 水泥+沙子+界面劑粘貼

12、。瓷磚磨邊碰角。3. 貼墻磚驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 貼裝石材及磁磚不平整度要求為± 1mm、空鼓率為百分之0.5,所有陰陽(yáng)角都要靠角尺鋪地磚1. 對(duì)原基層進(jìn)行處理。2. 水泥+沙子+界面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角。3. 鋪地磚驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)貼裝石材及磁磚不平整度要求為線條平整、劃一，空 鼓率為百分之 0.5，所有陰陽(yáng)角都要靠角尺，磚縫細(xì)小，地 磚鋪后 12小時(shí)應(yīng)一塊塊敲，一塊磚有 3/4 空鼓以上，必須 返工。特別注意：檢查衛(wèi)生間地漏，放水時(shí)間水是否流向地 漏。電路改造 全部都要穿管走線。布線要求1 防止破壞鋪設(shè)的管線2 彎頭要套上了專門的 PVC 接頭3 火線進(jìn)開(kāi)關(guān)，零線進(jìn)燈頭，插座接線應(yīng)符合“左零 右火接

13、地在上”的規(guī)定4 所有墻上廢掉的線頭等均打好結(jié)，用黑膠布包好頭， 埋在暗盒里，而不是直接拿水泥敷上做防水1. 要求對(duì)廚房及兩個(gè)衛(wèi)生間再在安裝完馬桶和面盆后 再做一次防水，沐浴墻做到 1.8M2. 防水驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 一定要把準(zhǔn)備做防水的基層打掃干 凈，盡量保持表面的干燥。衛(wèi)生間的漏水部位主要在上下水管的根部和墻腳，所 以這些地方做防水時(shí)一定要讓它“吃飽”。用手指勾一下 （或 者用專用工具 ）就可以了。還要注意，防水需要從墻腳向上 做不少于 25 厘米為好，淋浴處全做。防水材料干透以后， 需要進(jìn)行 24 小時(shí)的閉水試驗(yàn)。到樓下觀察是否還存在漏水 現(xiàn)象。鋪木地板 先基層清理，放置樟腦丸，為了確保每個(gè) 房

14、間協(xié)調(diào)統(tǒng)一，不留接縫，地板鋪設(shè)前先彈基準(zhǔn)線，特別 是漆板，應(yīng)確保水平縫，垂直縫在同一根線上。1 注意地板廠家提供的安裝說(shuō)明2 木制地板安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：材料應(yīng)符合住戶要求及現(xiàn) 行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)；地板安裝 （粘結(jié) ）應(yīng)牢固、無(wú)聲響，無(wú)松動(dòng)；木 地板表面應(yīng)刨平磨光，無(wú)刨痕、刨渣和毛刺等現(xiàn)象，涂清 漆的地板其圖案 （木紋 ）應(yīng)清晰；拼花地板接縫應(yīng)對(duì)齊，縫隙 寬度一致，表面潔凈，無(wú)溢膠現(xiàn)象；踢腳板與地板連接緊 密；踢腳板上沿平直，全長(zhǎng)高差應(yīng)不大于± 3 毫米與墻面緊 貼，無(wú)縫隙3、擱柵與擱柵的軸線間距一般為 300mm。4、固定擱柵一般用一釘一鑼和一米 1 只膨脹釘，木榫 的軸線間距為 300mm.5

15、、在安裝擱柵時(shí)應(yīng)用母線放樣，確保整體水平。6、擱柵的平整不得用夾板，而應(yīng)用木契榫從兩面填充、 填實(shí)、用鐵釘固定在擱柵上。7、鋪設(shè)地板前，應(yīng)根據(jù)地板色差進(jìn)行挑選。8、鋪設(shè)地板時(shí)，應(yīng)在兩側(cè)面留有 810mm 的伸縮縫。 固定地板時(shí)，應(yīng)用手槍鉆開(kāi)孔 （注意不得鉆透企口 ），然后， 用地板釘固定。鋪設(shè)完畢，在地板表面涂刷一至二度封固底漆。另： 墻體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包廚房櫥柜l 吊柜安裝方式應(yīng)該采用選用 ABS 金屬組合掛件。吊 柜內(nèi)左右上角有兩只 ABS 件,吊柜后背沒(méi)有其它破損。其固 定方法是,在墻上先測(cè)定水平 ,然后根據(jù)膨脹原理 ,將掛片固定 ,將 吊碼安裝在吊柜的側(cè)板 ,吊掛上去后 ,

16、再進(jìn)行上下、前后定位 調(diào)整,最后,再加裝“柜身組合器”即可確保固定質(zhì)量和使用 效果。同時(shí) ,這一組合固定方法不但使柜內(nèi)整潔美觀 ,且強(qiáng)度 可靠 ,當(dāng)柜體承重后發(fā)生傾斜錯(cuò)位時(shí) ,還可以微調(diào)復(fù)原。2 提前咨詢柜體內(nèi)水管布置3地柜高0.8m,吊柜高2.1米特別注意廚房水槽要做防臭彎管潔具安裝l 注意做防臭彎管2 軟管質(zhì)量要保證，不要擰著勁安裝3 注意馬桶沖水噪音-電話線和電源線應(yīng)分別開(kāi)槽走線，否則會(huì)有信號(hào)干擾-貼瓷磚前瓦工應(yīng)用水平尺拉線-為防裂縫，石膏板的接縫處應(yīng)找平后再刮膩?zhàn)覤.裝修內(nèi)容一、主臥：地板鋪設(shè)打磨油漆 （含基面平整、擱柵，以下同 ），墻面、 頂面乳膠漆 （品牌顏色待定 ），護(hù)角線，木質(zhì)

17、踢腳板 （顏色和 門套相同 ）。照明電源及開(kāi)關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位置，床頭燈 插座左右各一，頂燈及其開(kāi)關(guān)安裝2個(gè)（安裝雙控 ），空調(diào)電源和插座，電話線路及終端插座，有線電視終端插座，有 線寬帶線，兩眼插座三眼插座共 6 個(gè)。門套制作油漆安裝（材質(zhì)待定 ），房門油漆安裝，安裝窗簾桿二、次臥：地板鋪設(shè)打磨油漆，墻面、頂面乳膠漆 （品牌顏色待定 ）， 護(hù)角線，木質(zhì)踢腳板 （顏色和門套相同 ）。照明電源及開(kāi)關(guān)鋪 設(shè)安裝至合適位置，床頭燈插座左右各一，頂燈及其開(kāi)關(guān) 安裝 2 個(gè)（安裝雙控），空調(diào)電源和插座，電話線路及終端插 座，有線電視終端插座，有線寬帶線，兩眼插座三眼插座 共 6 個(gè)。門套制作油漆安裝 （

18、 材質(zhì)待定 ） ，房門油漆安裝，安 裝窗簾桿。三、衛(wèi)生間：制作入墻移門和安裝，門套制作油漆安裝 （材質(zhì)待定 ）， 門的油漆安裝。潔具三件套 （含龍頭上下水 ）安裝，盥洗用具 五金件安裝，照明、浴霸、排氣扇安裝。做洗臉臺(tái)，水泥 瓷磚臺(tái)面，鏡子及鏡前燈安裝，開(kāi)關(guān)插座安裝，鏡邊防水 插座 2 個(gè)安裝。長(zhǎng)條鋁合金吊頂，貼墻磚、鋪地磚，地漏 安裝，上下水管道預(yù)埋，熱水器冷熱水管道鋪設(shè)。作入墻 試壁柜貼瓷磚。四、廚房：制作入墻移門和安裝。長(zhǎng)條鋁合金吊頂，貼墻磚、鋪 地磚，照明安裝。櫥柜制作和安裝 （下柜水泥貼瓷磚，里面 木制框架 ）上柜木工制作柜體，門板定做安裝。電源線路預(yù) 埋，開(kāi)關(guān)插座安裝 （冰箱、微波

19、爐，脫排油煙機(jī)，電飯鍋、 電水壺、攪拌機(jī)、洗碗機(jī)消毒柜，熱水器等插座共記不少 于 7 個(gè)） 。雙槽水斗及籠頭的安裝，凈水器的安裝。上下水 管道安裝，煤氣管道預(yù)埋，熱水器冷熱水管的鋪設(shè)，增壓 泵安裝熱水器煤氣管用 6 分管。脫排油煙機(jī)、熱水器排氣 口和排氣管的安裝，小五金的安裝。開(kāi)墻打洞做門 （尺寸待 定）。五、客廳：地板鋪設(shè)打磨油漆，墻面、頂面乳膠漆 （品牌顏色待定 ）， 護(hù)角線，木質(zhì)踢腳板 （顏色和門套相同 ）。壁櫥的制作安裝 （樣式待定 ）。照明電源及開(kāi)關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位置，燈的安 裝，有線寬帶線，有線電視終端插座，電話線路及終端插 座，空調(diào)插座，三眼兩眼插座數(shù)量待定。防盜門安裝及門 套的

20、制作安裝油漆，窗簾桿的安裝六、室內(nèi)陽(yáng)臺(tái)兼書(shū)房：地板鋪設(shè)打磨油漆 （含基面平整、擱柵，以下同 ），墻面、 頂面乳膠漆 （品牌顏色待定 ），護(hù)角線，木質(zhì)踢腳板 （顏色和 門套相同 ）。照明電源及開(kāi)關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位置，頂燈及 其開(kāi)關(guān)安裝，電腦電源和插座 4 個(gè)，電話線路及終端插座， 有線電視終端插座，有線寬帶線，兩眼插座三眼插座共 6 個(gè)。門套制作油漆安裝 （材質(zhì)待定 ），安裝窗簾桿。制作吊櫥 一個(gè)（尺寸待定 ）。七、室外陽(yáng)臺(tái)清理陽(yáng)臺(tái)上的煙囪，磚塊等雜物，在陽(yáng)臺(tái)架空利于排 水，然后鋪地磚，陽(yáng)臺(tái)邊緣做花壇 （貼墻磚 ），花架。照明電 源及開(kāi)關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位置，安裝電源和插座，電源線 路預(yù)埋，開(kāi)關(guān)插

21、座安裝 （洗衣機(jī)等插座共記不少于 3 個(gè)）。水 管的鋪設(shè)，拖把池，洗衣池安裝。搭建洗衣房。配合安裝 太陽(yáng)能熱水器。八、其它說(shuō)明和要求：1、空調(diào)用電須單獨(dú)由配電箱分路2、配電箱內(nèi)需排三只空調(diào)，插座、照明、廚房、房間、 客廳要分路排，電線要分紅、藍(lán)、雙色線且均要用 6 分 PVC 套管。3、為今后維修的便利，通往各房間的電源分路要清楚， 各分路負(fù)載要均衡，配電箱內(nèi)應(yīng)有漏電斷路器，電源線和 弱電線不得安裝在同一管道中，開(kāi)關(guān)插座的接地保護(hù)要牢 靠。4、須隱蔽的管線應(yīng)在業(yè)主或其代表驗(yàn)收合格后方可進(jìn) 行隱蔽作業(yè)，竣工交驗(yàn)前應(yīng)向業(yè)主提供室內(nèi)管線的竣工圖。5、施工承包人應(yīng)按上海市地方標(biāo) DB31/T30 1999“住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”進(jìn)行施工。6、業(yè)主委托施工承包人購(gòu)買的材料，施工承包人在購(gòu) 買和運(yùn)抵施工現(xiàn)場(chǎng)前其制造廠商、品牌、規(guī)格、單價(jià)等須 征得業(yè)主認(rèn)可，應(yīng)