1、簡單商鋪租賃合同簡單商鋪租賃合同1 甲方(出租方)：xx身份證號碼：xx 乙方(承租方)：xx身份證號碼：xx 根據中華人民共和國合同法相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事，達成如下協議： 一、租賃門面描述 1、甲方將其擁有的坐落于xx該門面建筑面積共xx平米。 二、租賃期限 租賃期為xx年，從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。 1合同期內，乙方有權將本合同轉讓，甲方不得干預并不得私自將本房屋對外出租或轉讓。2.合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前xx天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。

2、 三、租賃房屋用途 1、乙方租賃房屋為商業房屋使用。 2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。 四、租金及支付方式 1.租金xx年xx萬元整，(大寫xx)分xx年付清，每次年xx月xx日付款xx(大寫xx) 2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。 五、甲方的權利與義務 1、甲方應在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。 2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營，并積極提供乙方辦理營業執照所需手續。 3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲

3、方。 六、乙方的權利與義務 1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。 2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修。 3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。 4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及犯法，犯罪活動。 七、合同的變更和解除 1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同; (1)未按約定期限交付租金，超過半年以上的。 (2)從事非法經營及違法犯罪活動的。 2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同： (1)乙方不交付或者遲延交付租賃房屋xx天以上的。 (2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發

4、生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過xx天的。 (3)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。 3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同： (1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。 (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。 (3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。 (4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。 八、其他約定 1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的

5、部分，與本合同具有同等法律效力; 2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份 甲方(簽章)：xx乙方(簽章)：xx xx年xx月xx日xx年xx月xx日 簡單商鋪租賃合同2 甲方(出租方)：xx身份證號碼：xx 乙方(承租方)：xx身份證號碼：xx 甲方xx年xx月xx日將坐落在xx路xx號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，特訂立合同如下： 一、租賃期限 xx年xx月xx日起至年xx月xx日止，租期xx年。 二、租賃金額及付款方式 乙方以月租人民幣xx元，經營甲方店鋪，付款辦法：xx年租金總額人民幣xx元，在合同簽訂時交清。 三、租賃期間雙方的

6、權利和義務 1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣xx元，押金不計息。 2、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水表處理。 3、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。 4、乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責。 5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。 6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物

7、品，否則造成一切后果均由乙方負責。 7、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成后果由乙方負責。 8、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后xx天內作出答復，并簽訂變更協議，轉包他人仍按本合同條款執行。未經同意甲方擅自轉包他人，按違約處理。 9、本合同不因甲方代表人變動而變更。 10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協議與本合同具有同等法律效力。 11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同同等法律效力。 四、期滿規

8、定 1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。 2、租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。 3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。 4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。 五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執行，任何一方不得違約或廢止合同。 如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣xx元并承擔相關的法律責任。 本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。 甲方(簽章)：xx乙方(簽章)：xx xx年xx月xx日xx年xx月xx日 簡單商鋪租賃合同3 本合同在_于_年_月_日簽訂。合同雙方為：

9、_（以下稱為出租人）和_先生/夫人/小姐（以下稱為承租人）。 1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_地店房_間，房號為_，電話號碼為_，租期為_年，月租金_元（_幣）。 2、在以上第1條款中所規定地租期，從出租人完成第3條款所有規定并在7天內通知承租方后開始生效。 3、出租人同意按以下具體規定完成該店房地維修工作_。 4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_元地房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。 5、承租人同意在每月_日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內付款，承租人同意本合同不經通知便可終止。 6、一切房屋、土地稅均由承租

10、方承擔。 7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。 8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_局繳納電話費。 9、出租人同意在本合同簽訂之日起_年內不得增加租金。 出租人（簽章）：_ 承租人（簽章）：_ 簽約日期：_ 簡單商鋪租賃合同4 出租方(以下稱甲方)： 承租方(以下稱乙方)： 甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下： 第一條 房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址： 號，建筑面積 平方米。 第

11、二條 租賃期限租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1. 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的; 2. 承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的; 3. 承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金 元。 合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。 第三條 租金和租金交納期限： 1.每年租金為為人民幣 萬 仟元整(￥ 元)。 2. 從第二年起，租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元，第三年為 元，第四年為 元，)。 3.(或) 為減輕乙方負擔，經雙方協商，甲方同意乙

12、方租金分_期付款，付款期限及金額約定如下： 第一期：租金為_，付款時間為_年_月_日。 第二期：租金為_，付款時間為_年_月_日。 第三期：租金為_，付款時間為_年_月_日。 第四期：租金為_，付款時間為_年_月_日。 第五期：租金為_，付款時間為_年_月_日。 第六期：租金為_，付款時間為_年_月_日。 (或3.乙方每 (_月、年)繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。) 4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。 第四條 租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責

13、。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。 第五條 各項費用的繳納1. 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納; 2. 水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為_度，電表底數為_度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。 4. 維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。 5. 使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。 第六條 出租方與承租方的變更： 1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出

14、賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。 2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。 第七條 違約金和違約責任1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。 2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。 3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。 第八條 免責條件

15、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。 第九條 爭議的解決方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。 第十條 本合同如有未盡事宜，一律按中華人民共和國經濟合同法的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。 第十一條 合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金 元。 本合同共_頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。 出租方(蓋章)： _ 承租方(蓋章)：

16、_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ 聯系電話： _ 聯系電話： _ 聯系地址： _ 聯系地址： _ 身份證號碼： _ 身份證號碼： _ _年_ 月 _日 簡單商鋪租賃合同5 出租方(以下簡稱甲方)_ 承租方(以下簡稱乙方)_ 甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據中華人民共和國合同法法律，法規的規定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守： 第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積 商鋪坐落地址：_.商鋪面積約_平方米。 第二條：租賃用途 商鋪使用。 第三條：租賃期限 1、租期五年：_年_月_日至_年_月_日。 2、續租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續

17、承租本合同項下房屋，續約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協商確定，在同等條件下乙方有優先權，續約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規定。 第四條：租金和支付方式及租金交納期限： 1、租賃金額：每年_元。 2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。 3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。 第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔 1、承租區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業管理者支付水、電費、房產、土地使用稅及其他產生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執行。 2、使用該房屋

18、進行商業活動產生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用) 3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。 第六條：租賃期間房屋修繕 1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。 2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現任何事情與甲方無關。如未經同意私自施工，甲方有

19、權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協商或移交法律部門追究法律責任。 第七條：甲方權利和義務 1、有權按本合同規定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。 2、監督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。 3、甲方不承擔乙方的經營風險及責任。 4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借;利用承租房進行違規及違章經營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。 5、與乙方另簽訂消防安全協議書此合同附件，監督乙方安全使用房屋，針對發現乙方的安全有權

20、要求限期整改。 6、在乙方辦理工商、稅務等手續時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。 7、在乙方沒有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。 第八條：乙方權利和義務 1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。 2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現并造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。 3、按照交納房屋租金及其他費用。 4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。 5、甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。 第九條：違約責任和合同終止的賠

21、償措施 1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。 2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失。并有壹拾萬元的違約金。 第十條：爭議的解決辦法 本合同在履行中如發生其他爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。 第十一條 本合同如有未盡事宜，按中華人民共和國合同法的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。 第十二條 本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。 出租方(

22、蓋章)_ 承租方(蓋章)_ 法定代表人(簽字)_ 法定代表人(簽字)_ 聯系電話：_ 聯系電話：_ 聯系地址：_ 聯系地址：_ 身份證號：_ 身份證號：_ _年_月_日 _年_月_日 簡單商鋪租賃合同6 出租方(以下簡稱甲方)：_承租方(以下簡稱乙方)：_ 公司名稱：_公司名稱：_ 公司地址：_公司地址：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 根據中華人民共和國合同法及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。 第一條租賃內容 一、甲方將位于_市_區_號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。 二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_平

23、方米，使用面積為_平方米。 三、甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。 四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。 第二條租賃期限 五、租賃期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三條租金及其它費用 六、合同有效年度租金共計為_元(人民幣)。 七、每一個租賃年度按月計算。 八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用，雙方協商補充于本條款內。 第四條雙方的權利和義務 九、甲方 (一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維

24、護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。 (二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。 (三)負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。 (四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。 (五)在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償_元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。 (六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火

25、部門出具的電、火檢合格證書復印件。 (七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除。 十、乙方 (一)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。 (二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。 (三)按合同內容交納租金及其它費用。 第五條付款方式及時間 十一、乙方在簽訂合同時付給甲方_元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金_元人民幣付給甲方。 十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。 十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。 第六條房屋裝修或改造 十四

26、、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。 第七條續租 十五、在本合同期滿后，乙方有優先續租權。 十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。 第八條其它 十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。 十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答

27、復視同同意，最后達成補充協議。 十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。 二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。 第九條違約 二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。 二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。 二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。 二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天

28、向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。 二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。 二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。 第十條合同生效、糾紛解決 二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 二十八、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。 二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。 三十一

29、、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。 三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。 第十一條其他 三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件： 附1：甲方有效房產證明復印件 附2：用電及防火安全合格證復印件 附3：甲方營業執照復印件 附4：乙方營業執照復印件 甲方：_乙方：_ 法人：_法人：_ 注冊地址：_注冊地址：_ 開戶銀行：_開戶銀行：_ 帳號：_帳號：_ _年_月_日_年_月_日 簽字地點：_簽字地點：_ 簡單商鋪租賃合同7 出租方（簡稱甲方）： 身份證號： 承租方（簡稱乙方）： 身份證號： 根據我國合同法及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，

30、就有關房屋租賃事宜達成如下協議： 第一條 租賃范圍及用途： 甲方同意將位于_省_市_區_街_號商鋪（該商鋪具體地址以房產證中標示為準），在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為_使用，出租商鋪的建筑面積為_ 。 第二條 租賃期限為_年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三條 租金、保證金： 1租金為_元/平米/月。每月租金為人民幣_元（大寫： ）；租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金均在當月_日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。 2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫）_（_元）作為房屋使

31、用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。 第四條 設施及費用承擔： 1、房屋租賃期間所發生的一切費用（包括房屋租賃稅）由乙方負責。 2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。 3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。 第五條 甲方責任和義務： 1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。 2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。 第六條 乙方責任和義務： 1、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。 2

32、、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則，并征得甲方同意。 3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。 4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。 5、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。 第七條 合同的解除 本合同除發生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。 1、租賃期屆滿。 2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。 3、出現不可

33、抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。 4、政府強制征收或拆除該房屋的。 5、乙方遲延交付房租超過10天的。 第八條 違約責任 任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的_違約金，并賠償其他的一切損失和費用。 第九條 補充約定： 承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。 第十條 甲方應提供產權證（或具有出租權有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復

34、印件僅供本次租賃合同使用。 第十一條 本合同在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，提請宜春仲裁委員會仲裁。 第十二條 送達地址條款： 本合同簽訂人所填寫的地址信息，將作為通知、信件、法律文書等一切書面文件的送達地址。若按該地址送達的相關文件無人簽收或被拒絕簽收，則文件退回之日視為送達之日。 雙方確認的送達地址如下： 甲方地址： 郵政編碼： 收件人： 手機號碼： 電子郵箱： 乙方地址： 郵政編碼： 收件人： 手機號碼： 電子郵箱： 在不限制前款規定效力的前提下，本合同項下任何一方以預留之手機號碼/電子郵件地址向另一方預留之手機號碼/電子郵件地址以發送短信、彩信、電子郵件等形式發送任何通知

35、、信件、法律文書之日即視為已送達。 任何一方于本合同項下預留之送達地址、接受通知之手機號碼/電子郵件地址變更，應在變更后3日內書面通知對方，否則，相關文件通過上述地址/電話/電子郵箱送達后視為送達，由此產生的法律后果由被送達方承擔。 第十三條 本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第十四條 本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。 甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）： 電話： 電話： 地址： 地址： 年 月 日 年 月 日 簡單商鋪租賃合同8 甲方： 乙方： 為更好提高門面的使用率，現根據國家

36、有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下： 一、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方，作為服裝店使用。 二、租期從二O_年_月_日起至二O_年_月_日止（即：_年） 三、月租金_元整（_元），乙方于每月10日前向甲方交清當月的租金即_元整（_元），如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日后，甲方有權終止租賃合同，勒令乙方清場甲方不承擔任何責任，不退還押金。 四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付_元押金（_）（不計利息），合同期滿押金退回。 五、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行

37、處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。 六、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。 七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。 八、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。 九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，乙方按期清場

38、后合同終止，甲方退還押金。 十、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。 十一、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。 十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。 甲方法人代表簽字： 乙方法人代表簽字： 簽約日期：年 月日 簡單商鋪租賃合同9 #城市私人商鋪租賃合同范本1# 甲方(出租方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 乙方(承租方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 根據中華人民共和國合同法及其有關法律法規和本市的有關規定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租使用甲方

39、房屋事宜訂立本合同。 一、租賃商鋪描述 1、甲方將其合法擁有的座落于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx的商鋪房出租給乙方用于經營。該商鋪建筑面積共xxxxxxx平方米。 2、內附屬設施：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。 二、租賃房屋用途 1、乙方租賃房屋作為商業商鋪使用。 2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變商鋪的原有結構和用途。 三、租賃期限 本合同租賃期為xxxxxx年，自xxxxxxxx年xxxxxxx月xxxxxx日起至xxxxxxxx年xxxxxxx月xxxxxx日止。 四、租金及支付方式

40、 簽訂日開始租金為每年xxxxx人民幣，大寫xxxxx.第一次需支付xxxxx年租金，一次性支付xxxxxx元，大寫xxxxxxxxxxxx.第xxxxx年開始租金提前xxxxxx個月每xxxxxx年一次性支付，具體租金按每年xxxxxx%遞增。或由市場價漲落經雙方協商約定，如雙方無法達成協商，可由取得專業資質第三方房產評估公司根據市場價評估確定。 五、甲方的權利與義務 1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。 2、甲方必須保證出租給乙方的商鋪能夠從事商業經營。 3、在租賃期間，保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。 4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方

41、添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施歸甲方所有。 六、乙方的權利與義務 1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔商鋪自然損耗的賠償責任。 2、乙方在不破壞商鋪原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。 3、在租賃期內，因租賃商鋪所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。 4、按本協議約定按時支付租金。 5、乙方擁有本商鋪的轉讓權，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉讓此商鋪，如出現危害甲方的實質性結果，乙方全權承擔法律責任。 七、房屋使用要求和維修責任 1、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或

42、故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的及時進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。 2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。 3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。 八、續租 租賃期滿，乙方在同等條件下享有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的xxxxxx個月向甲

43、方提出。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。 九、合同的變更和解除 1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同; (1)未按約定期限交付租金，超過xxxxxx天以上的。 (2)在租賃期內，未經甲方認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。 (3)從事非法經營及違法犯罪活動的。 2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同： (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋xxxxxx天以上的。 (2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過xx

44、xxxx天的。 3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按乙方具體經營性損失支付賠償金，但下列情況除外： (一)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。 (二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的; (三)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。 十、其他條款 1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方。 2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前xxxxxx個月通

45、知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。 3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。 4、本合同連補充條款及附件共xxxxx頁，xxxxxx式xxxxxx份。其中，甲乙雙方各執xxxxxx份，均具有同等效力。 十一、其他約定 租賃期間的水費、電費(其中水xxxxxx元/噸，電xxxxxx元/度)無特殊情況約定不變。已方在承租時交納給甲方水電費押金xxxxxx元，大寫xxxxxxxxxxxx.在乙方退租并結清由經營所產生的各項費用以后，甲方退還給乙方。 甲方：xxxxxxxxxxxxxx乙方(簽字)：xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx年xxxxxx月xxxx日xxxxxxxxx年xxxxxx月xxxx日 #城市私人商鋪租賃合同范本2# 甲方(出租方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 乙方(承租方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 出租方愿意將產權屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本協議，詳細情況如下： 第一條房