1、22儀征市龍馬建設工程有限公司施工現場合同管理制度儀征市龍馬建設工程有限公司 編制人王德龍審批人日 期施工合同管理制度一、目的為規范儀征市龍馬建設工程有限公司的合同管理，防范與控制合同風險，做到合同管理有規章，簽約有約束，履行有檢查，維護公司的合法權益，制定本合同管理制度。二、適用范圍本制度適用于龍馬建設公司簽訂和履行的所有建設工程施工合同、勞務分包合同、專業分包合同、施工內部承包合同、材料設備購買合同等。三、職責1、公司總經理負責建設工程施工合同、施工內部承包合同及專業分包合同、勞務分包合同、材料設備購買合同的批準簽訂。2、公司辦公室負責公司各類合同的管理工作，具體職責是：負責組織宣傳、學習

2、貫徹合同法、建筑法、招標投標法及其他有關法律、法規和規章；負責對合同專用章、合同示范文本、法人授權委托書的發放和管理；負責建設工程施工合同、勞務分包合同、專業分包合同、施工內部承包合同、材料購買合同的檔案管理；負責本制度的監督執行。3、公司生產技術科（或合同管理員）負責各類合同的審查工作，具體職責是：負責國家、省、市有關合同示范文本的推廣使用工作，負責公司有關示范文本的編制和推廣使用工作；負責各項目部提交的各類合同的合法性、可行性、有利性審查，并出具審查意見；負責公司內部承包合同的洽談；負責監督、檢查各分包單位施工合同、勞務分包合同、專業分包工合同、材料設備購買合同的履行情況；負責公司各類合同

3、備案工作；參與公司各類合同糾紛的調查調解。4、公司總經理室負責建設工程施工合同洽談工作。5、公司生產科或材料科負責材料設備采購、設備租賃合同的洽談工作。6、項目經理部負責專業分包合同、勞務分包合同的洽談與簽訂工作。7、項目經理部經理（或分管副經理）負責建設工程合同、材料設備購買合同的具體履行工作。四、合同的簽訂1、合同主體的審查：訂立合同前，應當對對方當事人的主體資格、資信能力、履約能力等進行調查，不得與不能獨立承擔民事責任的分包單位簽訂合同，也不得與法人單位簽訂與該單位履約能力明顯不相符的經濟合同。簽訂建設工程施工合同要重點審查業主的項目立項文件、招標文件，以確定發包人的主體資格；審查項目資

4、金落實程度及業主以往合同履約情況，以確定業主的履約能力。簽訂分包合同要重點審查承包人的營業執照規定的經營范圍、資質等級、管理能力和實際業績。項目部在與自然人簽訂經濟合同，確有必要簽訂經濟合同時，應經公司領導層同意。2、合同的形式：訂立合同，除即時交割（銀貨兩訖）的簡單小額經濟事務外，應當采用書面形式。書面形式是指合同書、補充協議、公文信件、數據電文（包括電報、傳真、電子郵件等），除情況緊急或條件限制外，公司一般要求采用正式的合同書形式，有示范文本（包括公司制定的示范文本）的應當使用示范文本。五、合同的變更、解除1、在合同履行期間由于客觀原因需要變更或者解除合同的，須經雙方協商，重新達成書面協議

5、，新協議未達成前，原合同仍然有效。本方收到對方當事人要求解除或變更的通知書后，應當在規定的期限內作出書面答復。變更或解除經濟合同的，應當采用書面形式（包括書信、電報）。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準登記等手續的，應依法及時辦理；2、存在下列情形之一的，本方可以單方解除合同2.1 因不可抗力致使不能實現合同目的；2.2 在履行期限屆滿之前，對方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；2.3 對方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；2.4 對方遲延履行債務或其他違約行為致使不能實現合同目的；2.5 法律規定的其他情形。3、公司任何人員不得擅自以公司名義變更或解除合同。若確須

6、變更或解除時，由合同經辦人查明原因，提出意見，經批準簽訂的部門或領導審核后，認為已出現了本制度5.2條規定的情形的，應提交公司審查并簽發解除合同的函；對方沒有違約，應同對方協商，達成一致意見，并依法簽署變更或解除合同的書面協議。合同變更必須由原合同起草部門負責更改，辦理書面的合同變更手續。做好變更文件的整理、保存和歸檔工作。變更后的合同與原合同的發放的范圍相同。4、對方提出合同變更的，變更程序也應按5.3規定的程序執行。合同變更引起索賠的，合同變更必須與索賠同步進行，索賠協議是合同變更的處理結果，是變更后合同一部分。5、對于特殊情況下合同履行過程中的合同中止（包括停、緩建），必須及時辦理中止手

7、續，收集因中止合同給本公司帶來的經濟損失證據和資料，及時追究對方的責任。中止的合同又恢復繼續履行時，依相同程序辦理恢復手續。合同的恢復與中止都必須通知合同審批科室或領導。6、合同未履行完畢，但確定不再繼續履行，合同履行部門應做好終止記錄，收集履行過程中所有與合同有關的文件，做好經濟往來和工程結算工作，辦理解除合同的手續。資料移交公司檔案室保存。六、合同的履行1、公司及所屬項目部應當按照合同約定全面履行自己的義務，并隨時督促對方當事人及時履行其義務。合同履行中發生的情況應建立合同履行執行情況臺帳。2、有關合同履行中的書面簽證、來往信函、文書、電報等均為合同的組成部分，合同經辦人員應及時整理、妥善

8、保管。在合同履行過程中，對本公司的履行情況應及時做好記錄并經對方確認。向對方當事人交付重要資料、發票時應由對方當事人出具收條，履行合同付款時應由對方當事人出具收條，公司原則上只開具限制性抬頭的轉賬支票，不允許以現金形式支付。3、對合同履行過程中的違約情況或違反合同的干擾事件，合同履行單位、項目經理部應及時查明原因，通過取證按照合同約定及時、合理、準確地向對方提出索賠（含違約）報告。當本公司接到對方的索賠（含違約）報告后應認真研究并及時處理、解釋或提出反索賠，公司員工不得擅自在對方當事人出具的索賠報告、對帳單等確認類文書上簽字蓋章，確須確認的，應視具體內容經公司領導或部門（項目經理部）負責人同意

9、。4、在履行合同過程中，經辦人員若發現并有確切證據證明對方當事人不能履行合同，應立即中止履行，并及時書面上報公司辦公室處理，公司辦公室應立即將基本情況上報公司領導。七、經濟合同糾紛的調解、仲裁和訴訟1、合同雙方在履行過程中發生糾紛時，應首先按照實事求是的原則，平等協商解決；2、合同雙方在一定期限（一般為一個月）內無法就糾紛的處理達成一致意思或對方當事人無意協商解決的，經辦人員應及時書面報告部門經理及公司辦公室，由部門經理和辦公室負責人擬定處理意思，報總經理決定。對方當事人涉嫌合同詐騙的，應立即報告公司領導層。3、公司決定采用訴訟或仲裁處理的合同糾紛，以及獲知對方當事人準備或已經申請仲裁或提起訴

10、訟的，相關部門應及時將合同的簽訂、履行、糾紛的產生及協商情況整理成書面材料連同有關證據報公司經理室，由公司經理室統一委托律師或其他專業人員辦理。八、合同的日常管理1、公司辦公定全面負責公司的合同管理；生產科、材料科、項目經理部設立的合同管理員負責所在部門的合同管理，其他部門不設合同管理員。2、公司的合同專用章專人管理。簽訂合同時，合同各方應在同一時間、同一地點簽字并蓋章，合同各頁之間應當加蓋公司騎縫章。公司的空白合同、授權委托書也由專人管理，業務人員不得隨帶合同專用章或已蓋章的空白授權委托書、空白合同出差。合同專用章、蓋章的空白合同、授權委托書、（已簽訂的合同）遺失的，應及時向當地公安機關報案

11、，并登報聲明。3、簽訂合同正本、副本份數按需要確定，正副本應區分清楚。合同簽訂后交公司辦公室留存，其余各職能部門或合同履行部門由公司辦公室負責編號受控分發。除公司辦公室外，其他部門復印合同必須事先征得公司辦公室同意，由公司辦公室統一編號受控，并加蓋專用印章。所有合同發放均應做好發放記錄。4、已簽訂的合同以及與合同有關的補充協議、會議紀要、業務往來傳真、信函、索賠報告、對帳單、合同臺帳等資料應集中由合同管理員保管。合同管理員應對上述材料分類登記成冊，業務人員與對方當事人結帳時可從合同管理員簽領相關材料。5、對于合同履行和竣工結算均已完成的工程，合同執行部門應向合同管理部提交合同履行情況的工作報告

12、。合同管理部審查后，連同合同、結算書以及一切往來文書、經濟簽證、變更記錄、竣工驗收證書等所有資料裝訂成冊，送交公司檔案室存檔保存。6、合同經辦人員與本公司終止勞動關系前應把有關材料及空白合同、名片、委托書移交完畢，經公司辦公室和有關部門確認后方可辦理有關手續。合同經辦人員與本公司終止勞動關系或因其他原因發生變更的，公司辦公室應在情況發生后一周內書面告知各有關單位。九、考核與獎懲1、公司、所屬各項目部全體職員應當嚴格遵守本制度，有效訂立、履行合同，切實維護公司的整體利益。公司辦公室負責本制度執行情況的監督考核。2、對在合同簽訂、履行過程中發現重大問題，積極采取補救措施，使本公司避免重大經濟損失以

13、及在經濟糾紛處理過程中，避免或挽回重大經濟損失的，予以獎勵。3、合同經辦人員出現下列情況之一，給公司造成損失的，公司將依法向責任人員追償損失：3.1 未經授權批準或超越職權簽訂合同；3.2 為他人提供合同專用章或蓋章的空白合同，授權委托書；3. 3 應當簽訂書面合同而未簽訂書面合同。4、合同經辦人員出現下列情況之一，給公司造成損失的，公司酌情向有關人員追償損失：4.1 因工作過失致使公司被詐騙；4.2 公司履行合同未經對方當事人確認；4.3 遺失重要證據；4.4 發生糾紛后隱瞞不報或私自了結或報告避重就輕，從而貽誤時機的；4.5 合同專用章、蓋章的空白合同、授權委托書遺失未及時報案和報告；4.

14、6 未履行規定手續擅自在對方出具的確認書、索賠報告上簽字而給公司造成損失的；4.7 其他違反公司相關制度的。5、公司職員在簽訂、履行合同過程中觸犯刑法，構成犯罪的，將依法移交司法機關處理。建設工程施工勞務分包合同甲方（承包人）：儀征市龍馬建設工程有限公司乙方（勞務分包人）： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就勞務分包事項協商達成一致，訂立本合同。1、勞務分包工作對象及提供勞務內容1.1工程名稱： 1.2工程地點： 1.3分包范圍： 1.4承包方式：_。2、合同價款2.1工程合同價款：（大寫）人民幣_ _元，（小寫

15、）人民幣_ _元。2.2合同價款的計價方法：_。2.3結算方式：3、分包工作期限開工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日總日歷天數為： 天4、質量標準工程質量：按國家現行的建筑安裝工程施工及驗收規范和建筑安裝工程質量評定標準，本工作必須達到質量評定 等級。5、甲方代表： 6、乙方代表： 7、工程承包人（甲方）義務：7.1組建與工程相適應的項目管理班子，全面履行總（分）包合同，組織實施施工管理的各項工作，對工程的工期和質量向發包人負責；7.2向勞務分包人交付具備開工條件的施工場地。7.3負責對工程質量、工期、安全生產、文明施工的控制、監督、檢查和驗收。7.4負責統一安排技術檔案資料的收集整理

16、及交工驗收。7.5按時提供圖紙，及時交付應供材料、設備，所提供的施工機械設備、周轉材料、安全設施保證施工需要。7.6負責與發包人、監理、設計及有關部門聯系，協調現場工作關系。8、勞務分包人（乙方）義務：8.1、對本合同勞務分包范圍內的工程質量向工程承包人負責，組織具有相應資格證書的熟練工人投入工作；未經工程承包人授權或允許，不得擅自與發包人及有關部門建立工作聯系；自覺遵守法律法規及有關規章制度；8.2、勞務分包人根據施工組織設計總進度計劃的要求，每月底前 天提交下月施工計劃，有階段工期要求的提交階段施工計劃，必要時按工程承包人要求提交旬、周施工計劃，以及與完成上述階段、時段施工計劃相應的勞動力

17、安排計劃，經工程承包人批準后嚴格實施；8.3、嚴格按照設計圖紙、施工驗收規范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準；科學安排作業計劃，投入足夠的人力、物力，保證工期；加強安全教育，認真執行安全技術規范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全；加強現場管理，嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工；承擔由于自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故、現場臟亂造成的損失及各種罰款；8.4、自覺接受工程承包人及有關部門的管理、監督和檢查；接受工程承包人隨時檢查其設備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上

18、崗情況；與現場其他單位協調配合，照顧全局；8.5、按工程承包人統一規劃堆放材料、機具，按工程承包人標準化工地要求設置標牌，搞好生活區的管理，做好自身責任區的治安保衛工作；8.6、按時提交報表、完整的原始技術經濟資料，配合工程承包人辦理交工驗收；8.7、做好施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作，因勞務分包人責任發生損壞，勞務分包人自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款；8.8、妥善保管、合理使用工程承包人提供或租賃給勞務分包人使用的機具、周轉材料及其他設施；8.9勞務分包人須服從工程承包人轉發的發包人及工程師的指令。8.10除非本合同另有約定，勞務分包人應對其作業內

19、容的實施、完工負責，勞務分包人應承擔并履行總（分）包合同約定的、與勞務作業有關的所有義務及工作程序。9、質量檢查與驗收 9.1分包人應隨時允許并配合承包人或監理單位進入分包人施工場地檢查工程質量。9.2分包工程質量應達到分包合同約定的工程質量標準。工程質量達不到約定的質量標準，分包人應承擔違約責任。 10、合同價款與支付10.1分包人按時完成分包工程并通過驗收后，分包人應向承包人提交分包工程完整的竣工結算資料。承包人與建設單位辦理完成全部工程結算手續后，待承包人收到建設單位支付的工程結算款后10日內，承包人將扣除分包工程保修金和其他應扣款項外的分包工程結算款支付給分包人。11、質量保修11.1

20、分包人按國家規定對分包工程承擔保修責任。保修期內，甲方按結算總價的_預留質量保修金。保修期滿無質量問題的，退還預留的質量保修金。12、分包合同解除與撤場12.1分包人應嚴格按照分包合同約定和承包人的要求施工。如分包人的施工進度和施工質量明顯不能滿足分包合同和承包人要求，承包人有權要求分包人采取整改措施和加快施工進度。分包人應無條件的采取各種措施滿足承包人要求。如分包人在收到承包人通知后5日內仍不能滿足承包人要求，承包人有權解除分包合同并要求分包人撤場。分包人在收到承包人要求撤場的通知后應在5日內無條件撤出分包工程施工場地，并妥善保護施工現場的所有承包人財產和已完工程。分包人應承擔因此給承包人造

21、成的所有損失。 12.2對于分包人在施工過程中搭建的臨時設施，如承包人要求拆除，分包人應按承包人要求拆除，并將施工場地清理干凈直至令承包人滿意。13、違約責任13.1當發生下列情況之一時，視為分包人違約。分包人應承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經濟損失。13.1.1因分包人原因不能按照本合同協議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的；13.1.2因分包人原因工程質量達不到約定的質量標準的；13.1.3分包人將其承包的分包工程轉包或再分包的；13.1.4分包人不履行分包合同義務或不按分包合同約定履行義務的其他情況。14、分包合同生效與終止分包合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在分包工

22、程竣工交付、雙方簽訂分包工程保修合同、承包人付清分包工程結算尾款后終止。15、合同份數本合同正本兩份，具有同等法律效力，由承包人分包人分別保存一份。副本_份，由承包人、分包人各執_份。工程承包單位（蓋章）： 勞務分包單位（蓋章）： 地址： 地址：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電話： 電話：開戶銀行： 開戶銀行：帳號： 帳號：郵政編碼： 郵政編碼： 合同簽定時間： 年 月 日施工管理內部承包責任合同（內部承包經濟合同另訂）為保證 工程順利實施，保障甲乙雙方的合法權益，根據國家有關法律、法規規定，結合儀征市龍馬建設工程有限公司（以下簡稱甲方）企業管理制度的規定，甲方所承接的工

23、程項目均由甲方生產科審核落實；項目工程內部承包責任人 （以下簡稱乙方），甲、乙雙方自愿簽訂本施工管理內部承包責任合同，保證嚴格遵守并執行所有內容，承擔各項責任。一、進場前，乙方應對施工圖紙及預算書進行審核，弄清所有施工環節點，做好現場技術交底記錄，編制施工組織計劃和工程進度表。若發現圖紙與現場情況不符或圖紙標識有誤而無法施工時，應事先報告給項目部，重新確定方案后再進行施工。如乙方不按照圖紙施工或私自與業主商定改變施工內容和方法，所造成的一切損失由乙方承擔。二、乙方進場前必須保證和項目部及其它質監人員到現場檢驗工序施工情況，檢驗合格后，由項目部為乙方辦理上道工序和下道工序移交手續后由乙方按規定時

24、間組織施工人員進場施工。若發現上道工序存在質量問題，必須等待上道工序整改完畢或確定整改方案以后再辦理移交手續，并重新調整乙方某階段的進場時間和完工時間后乙方再組織施工人員進場施工。否則影響施工質量的一切損失由乙方承擔。三、乙方用材料管理責任：乙方在施工中，應提前_天以上安排好各項材料用料計劃并仔細審核材料數量和規格尺寸等，并以詳細清單形式上報給項目部，如不及時上報或尺寸差錯影響工期和造成材料損失的責任由乙方負責。若乙方及時上報但甲方未及時提供材料導致乙方停工待料的，甲方補償給乙方停工期間誤工補貼，標準為每人每天_元。甲方保證材料按預定的時間及時送到工地，乙方當即進行材料驗收并核對數量，無誤后簽

25、字認可，如發現材料質量問題或規格、尺寸有誤時，應當即要求調換，否則導致質量問題由乙方負責。小五金、配件、輔材等小宗材料乙方必須聽從甲方材料員要求有義務將材料搬運上樓到工地上。如發生材料質量問題影響到工程質量或造成甲方公司經濟損失的，乙方除承擔全部損失以外，甲方有權要求乙方支付違約金_元。在工程項目竣工驗收前，所有設備材料由乙方負責保管，因乙方保管不善造成丟失或損毀的，由乙方賠償。材料控制單由甲、乙雙方共同制作或由甲方制作后由乙方簽字認可。四、乙方施工質量責任：本項目施工質量要求達到 等級，在保修期內必須保證保修，施工保修期為_，如需維修而乙方不能在規定時間內保修時，甲方有權在保修金內扣除實際發

26、生的工資款支付給保修者。為確保工程質量達標，施工過程中乙方應嚴格按國家有關施工規范和公司施工管理標準制度等規定進行規范施工操作。若因違反其中任何條款導致甲方被有關部門處罰，在內部核算上由乙方承擔，且甲方有權要求乙方支付_元以上_元以下的違約金（具體金額甲方視情況而定）。乙方承擔工程保修責任并負責保修工作。乙方若離開甲方公司，甲方仍有權對乙方追償。乙方施工過程中若未按質量標準施工，甲方有權要求乙方返工，返工期間的產生的材料費、人工費等各項損失由乙方承擔，因乙方返工引起逾期完工，按本合同和公司管理制度有關規定執行。五、乙方現場管理責任：乙方必須按照甲方公司各項文明施工標準嚴格現場管理，讓業主滿意。

27、每日填寫施工日記，負責參加并協助項目部辦理各項驗收及變更等手續。施工過程中所有書面材料及時交甲方項目部審核和存檔。六、乙方施工安全管理責任：乙方必須按國家有關安全生產規范的規定，落實有效措施，杜絕事故發生。如有人身安全、傷亡、消防、偷盜等事故發生，在內部核算上，乙方承擔全部責任。施工中一切實用工具由乙方自理。七、乙方工程款管理責任：乙方應簽定的總價指標內合理控制使用，工程款以總價指標為最高額度，無特殊情況超標由乙方自行承擔。指標內資金結余部分由乙方自行分配。資金由公司財務根據資金發放有關規定和工程進度及時予以發放支付。因乙方管理、施工質量或進度等原因造成業主不支付工程款等情況發生，乙方承擔全部

28、責任，自行支付所有費用。八、工程竣工后，乙方必須將規范填寫的施工日記及各種現場填寫的表格等資料上交甲方公司，并配合做好與業主的結算工作。凡不交者或不真實填寫者，甲方有權不予結算。九、獲得業主、監理方及甲方優良工程評定的項目或因乙方優良表現獲得業主方好評等情況，甲方根據乙方表現給予不同程度獎勵。十、乙方在按圖施工正確的情況下，如甲方或業主要求整改，必須由甲方出具工程聯系單給乙方，注明整改方案，因工程整改而導致工程量增加的部分，甲方給予乙方相應的補償，補償標準為每個工時_元，但增加的工作量應由甲方負責人簽字審核予以認可。十一、不論因何種原因導致甲、乙雙方終止內部承包，乙方應配合作好項目的人、財、物

29、、料、圖紙等的交接工作。乙方不配合交接或拒絕交接，甲方有權對乙方不予結算。十二、違約條款：乙方有下列行為之一的，乙方除要補償給甲方造成的損失外，甲方有權根據乙方情節輕重予以相應處罰：1以甲方名義在外私自承接工程者支付違約金_ 元。2沒有簽署工程變更聯系單，私自改變施工內容的，支付違約金_元。3乙方無故克扣施工人員工資，支付違約金_元4不經甲方公司項目部同意，擅自停工者，每天支付違約金_元；5工程施工過程中施工質量不符合要求，并拒絕執行質檢人員整改意見或整改通知單內容的，支付違約_元；6拒絕執行項目部質檢人員對施工過程中提出的各項及總體驗收質檢意見的，支付違約金_元；十三、乙方已仔細閱讀本承包責

30、任合同及合同附件（開工通知書、綜合人工費用計算方法、費用支付方法、施工管理標準等），無任何異議并簽字認可。十四、本責任合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽訂后生效，工程保修期滿后自行失效。甲方：儀征市龍馬建設工程有限公司代表：_乙方：項目施工管理內部承包責任人：_責任人身份證號碼：_ 責任人電話：_簽訂時間：_年_月_日簽訂地點：_ 建筑材料購買合同甲方（需方）： 儀征市龍馬建設工程有限公司 項目部 乙方（供方）： 依據國家相關法律規定，甲、乙雙方在平等自愿協商的基礎上，就乙方向甲方供 貨物一事，訂立本合同以茲雙方共同遵照執行。 第一條、乙方所供材料名稱、顏色、規格型號、數量、單位、單價材料名稱規格型號數量單位單價（元）備注總計：大寫：第二條、質量要求乙方所供材料必須達到國家相關合格標準，提供合格的證明檢驗報告，符合項目施工圖紙及發包方的要求。第三條、供貨規定 甲、乙雙方協商約定采用如下第 種方式供貨； 1、乙方一次性供貨，具體交貨時間： 年 月 日前； 2、乙方分批供貨，具體分為 批供貨；第一批貨物數量為 ，交貨時間： 年 月 日；第二批貨物數量為 ，交貨時間： 年 月 日；第三批貨物數量為 ，交貨時間： 年 月 日。第