1、精選優質文檔-傾情為你奉上建筑經濟課程教學大綱一、課程編碼及課程名稱課程編碼：課程名稱：建筑經濟 （Construction Economics）二、學時及學分總學時數：34，其中，講授學時：34，實踐（實驗）學時：0。 學分：2 三、適用專業及開設學期適用專業：建筑學（本科） 開設學期：第8學期四、課程的性質、目標和任務本課程是建筑學專業的專業基礎平臺課程。通過本課程的教學，使學生建立起正確的經濟觀點，較系統地掌握技術經濟分析方法，學會工程管理的基本理論與方法論，并對建筑工程具有初步的科學管理能力。使學生運用所學的技術經濟學的基本理論和方法，去評價各類工程項目和技術方案的經濟可行性，從中選出

2、經濟的可行的最優的方案，為全方位提高方案的經濟效益提供理論依據，為推廣和應用先進技術指明方向。五、課程的基本要求1.培養學生理解并能正確應用有關建筑法律、法規、主要標準及規范；2.了解工程項目建設程序及費用的組成，為學生更好地學習、實踐建筑設計等課程以及進行建筑方案設計、初步設計和科學研究而打下工程技術經濟基礎；3.培養和提高學生進行工程經濟分析與估價計算的能力，使學生對一般建筑工程項目能較熟練地進行單方造價的估算；4.使學生得到建筑師分析和評價工程經濟問題的初步訓練。六、課程教學內容第一章 緒論（共1學時）（一）本章教學目的和基本要求通過本章學習，了解我國建筑經濟學學科的發展歷史，掌握本課程

3、的研究內容和理論研究中的若干關系。（二）教學內容1.1 我國建筑經濟學學科簡史1.2 研究內容和研究對象1.3 理論研究中的若干關系（三）重點與難點重點：1.本課程研究內容 2.理論研究中的若干關系難點：理論研究中的若干關系第二章 21世紀的中國建筑業（共1學時）（一）本章教學目的和基本要求通過本章學習，了解建筑的定義、內部劃分，熟悉建筑業的特點及其在國民經濟中的地位和作用，掌握加入WTO后的中國建筑業。（二）教學內容 2.1 建筑業的定義、內部劃分 2.2 建筑業的特點及其在國民經濟中的地位和作用 2.3

4、0;加入WTO后的中國建筑業（三）重點與難點 重點：加入WTO后的中國建筑業 難點：加入WTO后的中國建筑業第三章 建筑市場及其運行機制（共2學時）（一）本章教學目的和基本要求通過本章學習，了解建筑市場的概念，熟悉建筑市場狹義和廣義概念區分，了解建筑市場管理規定，掌握建筑市場的價格機制、供求機制、競爭機制、風險機制的調節運行機制。（二）教學內容 3.1 建筑市場 3.2 建筑市場的運行機制（三）重點與難點 重點：建筑市場的價格機制、供求機制、競爭機制、風險機制的調節運行機制 難點：建筑市場的價格機制、供求機制、競爭機制、風險機制的調節運行機制第四章 建筑

5、設計與建筑經濟（共2學時）（一）本章教學目的和基本要求通過本章學習，了解工程建設的基本程序與環節，熟悉設計決策的過程，掌握設計階段的經濟決策類型、建筑產品的市場特性與設計中的選擇理論。（二）教學內容 4.1 設計階段的經濟決策類型 4.2 建筑產品的市場特性與設計中的選擇理論 4.3 設計決策：從目標合理性到過程合理性 4.4 工程建設的基本程序與環節（三）重點與難點 重點：1. 設計階段的經濟決策類型 2. 建筑產品的市場特性與設計中的選擇理論 難點：建筑產品的市場特性與設計中的選擇理論第五章 建筑設計中的經濟學原理（共4學時）（一）本章教學目的和基本

6、要求通過本章學習，熟悉建筑設計作為公共物品的生產，掌握建設項目投資估算的概念、特點、作用、和內容；熟悉建設項目投資估算的編制方法、建設項目投資估算的審查。（二）教學內容 5.1 技術經濟原理與可行性研究 5.2 價值工程原理與性價比值效應 5.3 外部性原理與設計中的公共價值 5.4 建筑設計作為公共物品的生產（三）重點與難點 重點：1. 技術經濟原理與可行性研究 2. 價值工程原理與性價比值效應 3. 外部性原理與設計中的公共價值 難點：1.項目可行性的經濟效益、社會效益和環境效益等技術經濟分析、預測和論證 2. 價值工程原理與性價比值效應第六章 建筑設計中的經濟學參數（共2學時）（一）本章

7、教學目的和基本要求通過本章學習，了解建筑費用的概念，理解設計參數的政策含義，掌握建筑費用的構成及功能，掌握建筑形態特征與造價的關系，掌握建筑費用的計量單位與設計參數。建設項目設計概算的概念、作用和內容；了解建設項目設計概算編制的原則、依據和步驟；熟悉建設項目設計概算的編制方法；熟悉建設項目設計概算審查的意義、內容和方法。（二）教學內容 6.1 建筑費用的概念、構成及功能 6.2 建筑形態特征與造價的關系 6.3 建筑費用的計量單位與設計參數 6.4 設計參數的政策含義（三）重點與難點 重點：1. 建筑費用的構成 2. 建筑形態特征與造價的關系 3. 建筑費用的計量單位與設計參數 難點：1. 建

8、筑形態特征與造價的關系 2. 建筑費用的計量單位與設計參數第七章 建筑設計中的綜合效益評估（共2學時）（一）本章教學目的和基本要求通過本章學習，了解建筑效益的概念與內容，理解不同條件下方案選擇的目的與原則，掌握綜合效益評估的基本原理和方法。（二）教學內容 7.1 建筑效益的概念與內容 7.2 不同條件下方案選擇的目的與原則 7.3 綜合效益評估的基本原理和方法（三）重點與難點 重點：1. 綜合效益評估的基本原理和方法 難點：1. 綜合效益評估的基本原理和方法第八章 建筑設計經濟中的產品價值論（共2學時） （一）本章教學目的和基本要求通過本章學習，理解可持續發展策略：關于價值的影響，掌握城市土地

9、經濟學：關于價值的基礎，掌握城市房地產市場：關于價值的實現，掌握價值的市場因素和價值原則。 （二）教學內容 8.1 城市土地經濟學：關于價值的基礎 8.2 城市房地產市場：關于價值的實現 8.3 可持續發展策略：關于價值的影響 8.4 價值的市場因素和價值原則（三）重點與難點 重點：1.城市房地產市場：關于價值的實現 2.價值的市場因素和價值原則 難點：1.城市土地經濟學：關于價值的基礎 2.城市房地產市場：關于價值的實現第九章 資金的時間價值與等值計算（共4學時） （一）本章教學目的和基本要求 通過本章學習，使學生理解資金時間價值的概念、意義，理解單利與復利的概念，掌握現金流量圖的畫法，掌握

10、復利計算的基本公式及應用，掌握名義利率和實際利率的計算。（二）教學內容9.1 資金的時間價值9.2 現金流量與等值計算（三）重點與難點 重點：1.單利與復利的計算 2.現金流量圖的畫法 3.復利計算的基本公式及應用，名義利率和實際利率的計算。 難點：1.復利計算的基本公式及應用，名義利率和實際利率的計算。第十章 建設項目經濟評價（共4學時） （一）本章教學目的和基本要求通過本章學習，了解竣工決算；熟悉工程結算計量、工程價款結算、工程索賠管理；掌握工程變更及其價款的確定、竣工結算審計。（二）教學內容 10.1 靜態評價方法和指標 10.2 動態評價方法和指標 10.3 互斥方案的經濟效果評價與選

11、擇 10.4 建設項目財務評價 10.5 建設項目國民經濟評價（三）重點與難點 重點：1.工程量價款結算方式 2.工程變更及其價款的確定 3.竣工結算 難點：1.工程索賠價款結算第十一章 項目風險和不確定性分析（共2學時）（一）本章教學目的和基本要求通過本章的學習，使學生理解不確定性分析及其作用的概念，掌握盈虧平衡點的計算方法，掌握敏感分析的步驟，理解風險分析及決策。（二）教學內容11.1 盈虧平衡分析11.2 敏感性分析11.3 風險分析及決策（三）重點與難點 重點：1. 不確定性分析 2盈虧平衡分析 3敏感性分析 難點：1. 敏感性分析 2風險分析及決策第十二章 建設工程造價（共4學時）

12、（一）本章教學目的和基本要求通過本章學習，了解建設工程定額的編制原理，掌握建設工程定額的使用，理解建設工程造價的構成，掌握建設工程投資估算的主要編制方法，掌握建設工程概（預）算的編制。（二）教學內容 12.1 建設工程造價構成 12.2 建設工程定額 12.3 建設工程投資估算 12.4 建設工程概(預)算（三）重點與難點 重點：1.建設工程投資估算編制 2.建設工程概（預）算編制 難點：1.建設工程定額 2.建設工程預算編制第十三章 工程項目管理（共4學時） （一）本章教學目的和基本要求通過本章學習，了解建設工程項目概論，了解工程項目風險管理，理解建設工程的招標與投標管理，工程量清單計價模式

13、，掌握工程項目的決策管理，掌握工程項目的勘察與設計，掌握工程項目合同管理。（二）教學內容 13.1 建設工程項目概論 13.2 工程項目的決策管理 13.3 工程項目的勘察與設計概述 13.4 建設工程的招標投標管理 13.5 工程量清單計價模式 13.6 工程項目合同管理 13.7 工程項目風險管理（三）重點與難點 重點：1.工程項目的決策管理 2.工程項目的勘察與設計 3.工程項目合同管理 難點：1.工程量清單計價模式 2.工程項目風險管理七、本課程與其它課程的關系本課程學生應修完建筑設計建筑結構等課程。八、教學時數分配建筑經濟課程教學時數分配表總學時：34 學分：2 章次各章標題名稱講授

14、學時實驗學時實踐學時討論、習題課等學時第一章緒論1第二章 21世紀的中國建筑業1第三章建筑市場及其運行機制2第四章建筑設計與建筑經濟26第五章建筑設計中的經濟學原理4第六章建筑設計中的經濟學參數2第七章建筑設計中的綜合效益評估24第八章建筑設計經濟中的產品價值論22第九章資金的時間價值與等值計算4第十章建設項目經濟評價4第十一章項目風險和不確定性分析2第十二章建設工程造價4第十三章工程項目管理4九、實驗內容與學時分配： 本課程無實驗環節。10、 本課程的實踐環節： 本課程無實踐環節。十一、推薦教材及參考書（一）推薦教材：建筑經濟，主編，中國建筑工業出版社出版，2010年4月第2版。（二）參考書： 1.建筑經濟與管理，龐永師主編，中國建筑工業出版社出版，2009年6月第2版。 2.建筑工程經濟與項目管理，李慧民，冶金工業出版社，2010年5月第2版。 3.建筑工程概預算，吳賢國主編，建筑工業出版社，2008年9月第2版。 4.土木工程項目管理，鄭文新主編，北京大學出版社，2011年9月第1版。 5.工程經濟學，黃有亮主編，東南大學出版社，2007年4月第2版。 十二、主要教學方法與教學條件要求 本課程的主要理論、技術和方法等主要內容