1、XXX銀行XXXXXXX裝修改造項目施工采購文件項目編號：XXXXXX招標單位:招標代理單位:日期:致投標人本采購文件是依據有關采購投標的法律、法規、規章和規范性文件的規定，根據本采購工程的特點和需要編制的。采購文件的編制遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則，采購文件的內容已清楚地反映了工程的規模、性質以及商務和技術要求等。我們要求投標人必須完全響應本采購文件的實質性內容。采購聯系人：聯系電話：傳真：第一章投標須知及投標須知前附表一、投標須知前附表采購單位項目名稱XXXXXXX裝修改造項目建設地點XXXXXXX路XXXXXXX號改造面積約XXXXXXX平方米采購范圍施工圖紙、工程量清單范圍內全

2、部內容按照XXXXXXX市公安局安防最新驗收標準執行，保證項目達到并通過項目驗收采購形式施工圖紙所含內容以工程量清單方式報價采購方式競爭性談判投標單位資質等級項目經理資質要求工民建或裝飾改造專業貳級及以上注冊建造師承包范圍及承包內容包工包料質量目標工期XXXXXXX日歷天發標時間XXXX年XX月XX日17:00時前（北京時間，下同）地點標書送達時間地點勘察現場時間地點自行勘察現場送疑問時間地點取答疑時間地點投標截止時間開標時間地點投標保證金領取采購文件時繳納40000元人民幣，待公示期滿后退還、采購依據（一）中華人民共和國建筑法；（二）中華人民共和國采購投標法；（三）中華人民共和國合同法；（四

3、）建設工程質量管理條例；（五）房屋建筑和市政基礎設施工程施工采購投標管理辦法；（六）評標委員會和評標方法暫行規定；（七）山東省建設工程采購投標管理條例；（A）其它有關法律、法規。三、投標須知:1 .工程概況本次采購項目座落于XXXX市XXXX區XXX路中段XX號，改造面積約XXXX平方米，采購人提供設計方案、施工圖。2 .資金來源本工程資金通過自籌方式獲得。3 .承包方式本工程的承包方式：包工包料。4 .采購要求4.1 本采購工程要求投標單位必須具有獨立法人資格和所要求的工民建或裝飾改造專業貳級及以上注冊建造師。4.2 投標單位必須具備與資質等級相應數量的工程技術人員，施工設備及周轉材料等。1

4、.1 3投標單位提供的優惠條件不得違反國家有關規定，否則按照有關規定予以處理。4.4 投標單位中標后，不得以任何形式和理由轉包，絕不允許出現掛靠施工，否則取消參加網點改造改造施工入圍資格，投標企業須在投標文件中作出承諾。4.5 中標項目經理資質證書自授予合同通知書下發之日起，抵押在XXXXXXX,待竣工決算后返還。4.6 中標單位必須做到安全生產、文明施工，不得影響銀行正常業務開展及安防等規章制度要求，嚴格按照臨沂市建設部門有關規定執行。4.7 項目實施過程中，XXXXXXX將組織多次現場評價，對施工用材、質量、后評價等綜合情況不合格者將取消以后參加臨沂分行全轄網點改造改造施工資格。4.8工程

5、計價依據及投標報價方式：4.8.1, 本工程的計價按照國家、省、市工程造價管理部門的有關法規，依據是：XXXX省建筑工程工程量清單計價辦法、XXXX省市政工程工程量計算規范、«XXXX省裝飾改造工程工程量清單計價辦法、建設工程工程量清單計價規范、«XXXX省建筑工程消耗量定額及相關工程造價管理規定。4.8.2, 投標人應根據采購人提供的相關要求、規范標準（見附件光盤，XXXXXXXXXXXXXXXX）、圖紙及自身經濟實力、經營管理水平填報，投標報價中應包括工程所發生的人工費、機械費、材料費、管理費、利潤、國家強制性收費、稅金以及本工程所有風險責任等各項應有費用。4.8.3,

6、采購人提供的工程量清單僅供投標人作為參考，投標人報價時必須以圖紙及現場勘察的實際狀況及答疑補充說明為依據計算工程量。由于投標單位漏算工程量或其他原因導致的工程量、價格漏報或不報，采購單位將視為有關費用已包括在其它單價及合價中而不予支付。投標單位應充分了解工程的工地位置、環境、道路及場地現有狀況、裝卸限制及其他足以影響報價的情況；任何因忽視或誤解工地情況而導致的調整、索賠或工期延長申請將不被批準。竣工結算時按投標單位報價計算，但原有建筑物保留而未作施工的相應扣除。4.8.4、 投標人所填入的綜合單價包括一切相關費用及稅金。該綜合單價應考慮工期和質量的影響。投標人在編寫投標文件時，均應把漲價因素影

7、響計入報價，在合同執行中不再更改或調整。4.8.5、 投標人所填寫的價格在合同實施期間不因市場變化而變動。 4.8.6、本工程為XXXX價（其中含拆除、垃圾外運等費用），工程量據實結算。原有建筑物保留或未按圖施工結算時應據實扣除；因施工圖紙變更，工程量增減部分按清單價執行，最后以實收方量為準。工程在施工過程中確需變更時，必須由設計、承包、發包單位簽字認可。 4.8.7、投標書報價與清單報價表中合價必須一致，同時清單報價表中合價必須與各分項單價之和一致，否則視為廢標。 4.8.8投標人不得以低于成本的方式進行投標競爭，否則經評標委員會認定將被視為廢標。4.8.9清單投標報價中管理費率、利潤率等不

8、能超過XXXX省裝飾改造工程費用及計算規則中提供的參考費率。5.現場資料5.1 采購人向投標人提供的有關現場的資料和數據，是采購人現有的能使投標人利用的資料。采購人對投標人由此而做出的推論、理解和結論概不負責。5.2 投標人及其人員經過采購人的允許，可為踏勘目的進入采購人的工程現場，但投標人及其人員不得因此使采購人及其人員承擔有關的責任和蒙受損失。投標人應對由此次踏勘現場而造成的死亡、人身傷害、財產損失、損害以及任何其它損失、損害和引起的費用和開支承擔責任。5 .3如果投標人認為需要再次進行現場踏勘，采購人將予以支持，費用自理。6 .采購文件的答疑及澄清：6.1、采購人將按照本采購文件前附表規

9、定的時間組織采購文件答疑會，投標人的法人或法人授權委托人必須參加，并簽到，未按要求參加采購文件答疑會的投標單位將被視為自動放棄投標資格。6.2、采購文件答疑會主要是澄清和解答各投標單位提出的采購文件中存在的問題和不夠明確的事項，參加采購文件答疑會所發生的一切費用由投標單位承擔。1.3 投標人若對采購文件有疑問，需要采購人予以澄清的，應于前附表規定的時間地點以書面形式向采購人提出（同時將電子版發電子郵件至：XXXXXXXXXXXX）。采購文件答疑會后，采購人將以書面形式對采購文件予以補充說明，發給各投標單位。投標人收到采購人書面答疑時，應辦理簽收手續。采購文件的澄清作為采購文件的組成部分，具有約

10、束力。1.4 采購文件、采購文件澄清（答疑）紀要、采購文件修改（補充）函件內容均以書面明確的內容為準。當采購文件、澄清（答疑）紀要、修改（補充）函件內容相互矛盾時，以最后發出的為準。6. 5工程現場由各投標單位自行勘察。7.投標文件的編制7.1 投標書分為技術標書和商務標書兩部分，技術標書（五份）、商務標書（正本一份、副本四份）并分別單獨密封，在密封袋封口處加蓋企業公章和法定代表人印鑒。7. 2技術標書制作要求如下:7. 2.1技術標書主要內容：工程進度目標及工程進度計劃表；質量保證和質量違約責任承諾；施工組織設計；以上3款內容不得出現在商務標書中。7. 2.2技術標函為暗標，投標單位的技術標

11、函使用統一封面，由招標代理機構發放(見附件)。包括封面均應使用規格為A4白色紙打印，由封面、目錄、臺頭和正文組成，不論正文、表格內文字、臺頭或標點，均使用仿宋-GB2312四號字體，字體不得加粗，不得出現頁碼，不得出現行間插字或涂改，不得出現單位名稱、法定代表人或法定代表人委托人、項目經理、施工管理人員等任何人的姓名、單位業績、單位所獲榮譽等一切能夠識別出投標單位的一切內容，否則作廢標處理。7. 3商務標書主要內容：(1)工程總造價、工程量清單，單項工程報價(包括弱電網絡等)、主要材料品牌、型號、價格、措施項目費、不可預見費(含在總價中)等。(2)項目經理(注冊建造師)簡歷表及資質證書復印件；

12、(3)項目管理機構配備表及資質證書復印件；(4)為承擔的工程提供的優惠條件；(5)其它說明。1 .4標書中如有與采購文件要求不相符的內容，采購人不予接受。2 .5投標報價中如出現總價和單價不一致，則以總價為準；如出現大寫和小寫不一致，則以大寫為準。7 .6投標截止時間后標書再更改無效。注：技術標要求使用標準字體（不得用斜體、黑體）；平面布置圖用平面圖形，不得使用三維圖形。如果技術標不符合要求，則投標文件作廢標處理；經評審技術標書部分能夠滿足施工要求（質量、進度目標）的商務標書才能被接受。標書單面打印，不得雙面打印。8 .開標時出現下列情況之一，投標文件無效：8.1 投標文件未密封，或密封處未加

13、蓋企業公章及法定代表人或委托代理人印鑒的；8. 2投標文件未加蓋企業公章及法定代表人或委托代理人印鑒的；8. 3投標文件逾期送達的；8.4 投標人法定代表人或委托代理人未參加開標會議的，或參加開標會議未提供法人代表證明或法人委托書及身份證的；8.5 投標報價高于預算價的；8. 6投標文件的關鍵內容字跡模糊、無法辨認的；8. 7其它實質性違反采購文件和政策法規要求的。9、開標注意事項采購人按采購文件規定的時間、地點公開開標。開標會議應該由投標人的法定代表人和項目經理親自參加，若法定代表人因故不能參加，須由法定代表人委托的代理人持法人授權委托書參加。參加開標會的人員隨身攜帶本人身份證、項目經理證書

14、等相應資格證明文件的原件。如果法定代表人或其委托的代理人和項目經理不參加開標會，或參加開標會但不能證明其身份的，視投標單位自動放棄本次投標，其投標文件按廢標處理。10、評標定標說明10.1評標定標說明：我單位按照采購投標法及采購文件等有關規定，根據本工程的規模及復雜程度，選擇以下方式確定中標單位：評標委員會按照采購文件中規定的評標辦法，根據得分推薦第1名為中標候選人。當確定中標的中標候選人放棄中標或者因不可抗力提出不能履行合同的，采購人可以根據投標情況確定其他投標人為中標人。10.2評標辦法:10.2.1本工程執行XXXX市建設部門相關招投標文件規定及«XXXX銀行XXXX省分行集中

15、采購管理實施細則的相關評標辦法，詳見后附表。11、招標的公證本工程的開標、評標活動委托公證機構予以公證。12、本工程的招標代理費12.1、本工程的招標代理費按“國家發展計劃委員會文件20021980號國家計委關于印發招標代理服務收費管理暫行辦法的通知和“國家發展和改革委員會辦公廳文件發改辦價格2003857號國家發展和改革委員會辦公廳關于招標代理服務收費有關問題的通知”標準計取，本工程招標代理費由中標單位繳納。第二章主要合同條款、報價1、報價依據：現行市場材料價格及臨沂市價目表、費用定額；現行XXXX市工程結算資料匯編；XXXX市工程建設材料預算價格等資料。2、投標價格：投標人根據企業自身情況

16、確定取費標準，且人工費單價不得高于XX元/工日，同時應考慮工程建設過程中可能發生的各項費用；根據施工現場實際情況和采購方提供的施工圖紙編制工程量清單。3、付款方式：合同生效后，開工前5日內，甲方向乙方支付合同預算金額的30%;工程進度進行至80%時，再支付合同預算金額的30%;工程完工后再支付預算金額的15%;待工程經有關部門驗收合格并經甲方審計部門審計后按結算價格扣除工程結算總額5%的質保金后，按實際結算金額支付乙方剩余價款；質保金待二年后工程無任何質量問題（自驗收合格之日計算）全部退還。4、本工程預算價為：XXXX萬元。為保證工程質量、控制造價成本，高于工程預算價的報價不予接受。報價時不應

17、存在漏項，含不可預見費。二、工期定額工期：XXXX日歷天。中標單位所報工期，除采購單位及人力不可抗拒的因素，一律不得順延，季節性施工應包括在工期內，不予順延。三、工程質量與驗收標準本工程要求質量標準為：合格。四、合同結算方式本工程采用下列第種方式。1、固定價合同（價格一次性包死）；2、可調總價合同;3、單價合同;4、成本加酬金合同。五、工程價款的說明投標報價應包括采購范圍內的全部內容。投標報價時應充分考慮隱蔽工程及拆除工程。六、材料和設備供應方式1發包人供應材料設備1.1發包人供應材料設備清單（可另附）：1.2發包人供應材料設備的結算辦法：2承包人采購材料設備承包人采購材料設備的約定：符合設計

18、和規范要求3.施工中如發生設計變更，按如下方法辦理：必須經過甲方簽字同意，據實結算。八、合同本次采購的合同采用國家工商行政管理局和建設部頒發的建設裝飾工程施工合同（GF-96-0206）九、獎罰條例1、質量獎罰：工程質量必須達到合格，否則扣罰工程總造價的3%,并必須在雙方約定限期內返修至合格。2、工期獎罰：總工期以合同為準，施工單位不得延誤工期，因施工單位原因造成工期延誤，由施工單位支付誤期違約金，每日的誤期違約金為合同總額的千分之三，但累計賠償額最高不超過合同總額的10%；如嚴重影響施工進度，甲方有權解除施工合同，并扣除全部保證金。十、工程保修本工程按照國家建設工程質量管理條例中有關規定實行

19、保修，改造工程保修期為工年，按工程造價的5%留作質保金,該工程竣工驗收滿2年后,返還質保金。十一、其它要求中標項目經理要在職在崗，認真履行職責，善始善終完成工程施工任務。無特殊情況，原則上不允許更換已中標項目經理，確因特殊情況不能到位的項目經理，必須在工程主體施工前報業主同意并報招投標管理部門備案后，方可更換（新更換項目經理的執業資格不得低于原中標項目經理）。同時將中標通知書中項目經理進行變更，其業績作為續任項目經理業績。對一些不在崗且人、證不符的項目經理一經發現，將作為建筑市場不良行為記入信用檔案。主體工程施工后不予更換項目經理，已更換過項目經理的不得再更換。第三章施工要求1、中標單位必須負

20、責牽頭與各施工企業（包括監控、安防、空調、消防、弱電網絡等）協調好，統一施工，確保質量、安全、工期和報審驗收合格。2、改造主材選定時應滿足XXXXXXXXXXXX的要求和改造效果，其它輔材須由XXXX項目負責人給予確定認可。3、改造期間，中標單位應杜絕安全隱患，按照安全施工的操作規程施工，保證施工現場安全。如違章發生任何安全事故，由中標單位全權負責，XXXX不承擔相應任何責任。第四章商務投標文件格式法定代表人身份證明書單位名稱：單位性質：地址：成立時間：年月日經營期限：姓名:性別：年齡：職務：系（投標人單位名稱）的法定代表人。特此證明。投標人：（蓋章）日期：年月日法定代表人授權委托書本授權委托書聲明：我（姓名）系（投標人名稱）的法定代表人，現授權委托我單位（姓名）為我公司簽工程投標文件的法定代表人的授權委托代理人