1、海爾世紀公館二期F區項目部 青島中建聯合建設工程有限公司 Qingdao Zhongjian Combination Construction Engineering Co., Ltd.海爾世紀公館二期F區項目部裝配式建筑簡介 海爾世紀公館二期F區項目概況 裝配式建筑施工 項目施工總結 青島中建聯合建設工程有限公司 Qingdao Zhongjian Combination Construction Engineering Co., Ltd.海爾世紀公館二期F區項目部 青島中建聯合建設工程有限公司 Qingdao Zhongjian Combination Construction Engin

2、eering Co., Ltd.裝配式建筑簡介 海爾世紀公館二期F區項目部 青島中建聯合建設工程有限公司 Qingdao Zhongjian Combination Construction Engineering Co., Ltd.1.1.裝配式施工概述裝配式施工概述2.2.裝配式施工發展現狀裝配式施工發展現狀3.3.裝配式施工有關政策及文件裝配式施工有關政策及文件海爾世紀公館二期F區項目部 青島中建聯合建設工程有限公司 Qingdao Zhongjian Combination Construction Engineering Co., Ltd.裝配式建筑是指用預制的構件在工地裝配而成的建

3、筑。這種建筑的優點是建造速度快，節約勞動力并可提高建筑質量，符合綠色建筑的要求。海爾世紀公館二期F區項目部 青島中建聯合建設工程有限公司 Qingdao Zhongjian Combination Construction Engineering Co., Ltd.裝配式施工特點：建筑設計標準化 以定型設計為基礎部品生產工廠化 以工廠制作為條件現場施工裝配化 以建造工法為核心結構裝修一體化 以建筑設計為前提過程管理信息化 以信息技術為手段海爾世紀公館二期F區項目部 青島中建聯合建設工程有限公司 Qingdao Zhongjian Combination Construction Enginee

4、ring Co., Ltd.裝配式建筑施工流程：后續裝修施工現場裝配施工預制構件運輸和堆放預制構件工廠生產圖紙深化設計圖紙初步設計海爾世紀公館二期F區項目部 青島中建聯合建設工程有限公司 Qingdao Zhongjian Combination Construction Engineering Co., Ltd.裝配式建筑實施主體：l 預制建筑裝配方案：建設單位、設計院l 預制構件深化設計：設計院、施工單位、預制工廠l 預制構件生產工期：施工單位、預制工廠l 預制構件生產方案：預制工廠l 預制構件運輸方案：預制工廠、運輸公司、施工單位l 預制構件安裝方案：施工單位 海爾世紀公館二期F區項目部

5、 青島中建聯合建設工程有限公司 Qingdao Zhongjian Combination Construction Engineering Co., Ltd.結構特點對比：內內 容容預制裝配式混凝土結構預制裝配式混凝土結構現澆混凝土結構現澆混凝土結構生產效率生產效率現場裝配，生產效率高，減少人力成本現場裝配，生產效率高，減少人力成本5-65-6天一層樓，天一層樓，人工減少人工減少40%40%以上以上現場工序多，生產效率低，人力投入大現場工序多，生產效率低，人力投入大需需6-76-7天一層，靠天一層，靠人海戰術人海戰術和低價勞動力和低價勞動力工程質量工程質量誤差控制誤差控制毫米級毫米級，樓板無

6、滲漏、無裂縫，預，樓板無滲漏、無裂縫，預制樓梯成型質量高制樓梯成型質量高誤差控制誤差控制厘米級厘米級，空間尺寸變形較大，空間尺寸變形較大部品安裝難以實現標準化，質量缺陷較多部品安裝難以實現標準化，質量缺陷較多技術集成技術集成可實現設計、生產、施工一體化、精細化，可實現設計、生產、施工一體化、精細化，通過標準化、裝配化形成集成技術通過標準化、裝配化形成集成技術難以實現裝修部品的標準化、精細化難以實現裝修部品的標準化、精細化難以實現設計、施工一體化、信息化難以實現設計、施工一體化、信息化資源節約資源節約木材節約木材節約45%45%，水耗降低，水耗降低40%40%，能耗降低，能耗降低32%32%，建

7、筑垃圾減少，建筑垃圾減少50%50%，污水減少，污水減少53%53%。腳手架、支撐架減少腳手架、支撐架減少40%40%水耗大、用電多、材料浪費嚴重，產生的建筑水耗大、用電多、材料浪費嚴重，產生的建筑垃圾多，大量腳手架、支撐架垃圾多，大量腳手架、支撐架環境保護環境保護施工現場無揚塵、廢水少、垃圾少，噪音小施工現場無揚塵、廢水少、垃圾少，噪音小施工現場普遍存在大量揚塵、廢水、垃圾、噪施工現場普遍存在大量揚塵、廢水、垃圾、噪音音海爾世紀公館二期F區項目部 青島中建聯合建設工程有限公司 Qingdao Zhongjian Combination Construction Engineering Co.

8、, Ltd. 進入21世紀以來，人們逐漸發現現澆結構體系已經不再完全符合我國住宅產業化發展的要求，現澆結構體系所存在的問題日趨明顯。面對國內現實問題，結合國外產業化的成功經驗，我國建筑行業再次掀起“建筑工業化”、“住宅產業化”的浪潮，預制裝配式混凝土結構的發展迎來了一次難得的機遇。海爾世紀公館二期F區項目部 青島中建聯合建設工程有限公司 Qingdao Zhongjian Combination Construction Engineering Co., Ltd.2015-2016年度，裝配式建筑在國家和行業陸續出臺相關目標和方針政策的指導下，目前全國已有30多個省市出臺了裝配式建筑專門的指導

9、意見和相關配套措施，不少地方更是對裝配式建筑的發展提出了明確要求。國家、行業及地方主管部門積極推動裝配式建筑項目實施，以上海、北京、深圳、濟南、成都、沈陽、合肥、廈門、重慶、西安等城市為代表，從試點示范工程入手，穩步推進裝配式技術的本地化發展。裝配式建筑成為房地產和建筑業的發展熱點，在萬科集團為代表的開發企業推進住宅產業化取得階段性進展的情況下，全國范圍的地產、研究、設計、生產、施工等單位陸續進入該領域， PC行業的競爭已拉開序幕。海爾世紀公館二期F區項目部 青島中建聯合建設工程有限公司 Qingdao Zhongjian Combination Construction Engineerin

10、g Co., Ltd.萬科東郡1.4期工程作為山東省首例采用裝配式結構的住宅建筑，由3#、7#樓構成，分別為10、11層，自3層起，采用了預制夾心保溫外墻板、預制陽臺、預制樓梯、預制休息平臺等預制構件。2013年12月27日成功進行了首吊，現已順利交付使用。2016年12月底，海爾世紀公館二期F區項目正式開工，該工程為青島中建聯合建設有限公司首次在青島市區高層預制裝配式住宅方面探索施工的項目，目前正進行主體施工階段。青島新世紀預制構件有限公司是目前青島市唯一一家正在運營的預制構件生產企業，具備獨立深化設計、生產的能力。海爾世紀公館二期F區項目部 青島中建聯合建設工程有限公司 Qingdao Z

11、hongjian Combination Construction Engineering Co., Ltd.1、2016年2月國務院發布的中共中央國務院關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見明確提出，“力爭用10年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%”。2、2016年9月國務院辦公廳印發了關于大力發展裝配式建筑的指導意見，積極推進裝配式建筑發展。3、2015年8月山東省住房和城鄉建設廳印發山東省裝配式混凝土建筑工程質量監督管理工作導則，指導全省裝配式混凝土建筑工程的質量監督管理工作。4、2017年1月山東省發布山東省人民政府辦公廳關于貫徹國辦發201671號文件大力發展裝配

12、式建筑的實施意見，加快推進全省裝配式建筑的發展。海爾世紀公館二期F區項目部 青島中建聯合建設工程有限公司 Qingdao Zhongjian Combination Construction Engineering Co., Ltd.5、2014年9月青島市政府同意市城鄉建設委關于進一步推進建筑產業化發展的意見，進一步推進青島市建筑產業化發展。6、2016年10月青島市人民政府辦公廳印發青島市推進裝配式建筑發展若干政策措施，進一步推進青島市裝配式建筑發展。海爾世紀公館二期F區項目部 青島中建聯合建設工程有限公司 Qingdao Zhongjian Combination Constructio

13、n Engineering Co., Ltd.海爾世紀公館二期F區項目部 青島中建聯合建設工程有限公司 Qingdao Zhongjian Combination Construction Engineering Co., Ltd.海爾世紀公館二期F區項目部 青島中建聯合建設工程有限公司 Qingdao Zhongjian Combination Construction Engineering Co., Ltd.海爾世紀公館二期F區項目簡介 海爾世紀公館二期F區項目部 青島中建聯合建設工程有限公司 Qingdao Zhongjian Combination Construction Engi

14、neering Co., Ltd.工程名稱工程名稱海爾世紀公館二期F區項目地理位置地理位置山東省青島市市北區蚌埠路15號勘察單位勘察單位青島地礦巖土工程有限公司設計單位設計單位青島市旅游規劃建筑設計研究院監理單位監理單位青島東方監理有限公司總包單位總包單位青島中建聯合建設工程有限公司使用性質使用性質F區1#、2#樓為29層高層住宅樓工期要求工期要求開工日期2016年12月31日，竣工日期2018年7月20日，總工期620天質量要求質量要求本工程要求的質量等級為優質結構安全文明施工要安全文明施工要求求安全文明施工達到青島市標準化樣板工程要求。爭創“山東省安全文明施工工地”，確保工程建設零死亡。1

15、.項目概況海爾世紀公館二期F區項目部 青島中建聯合建設工程有限公司 Qingdao Zhongjian Combination Construction Engineering Co., Ltd.項目F2#樓總建筑面積為79042.84平方米，裝配率為54.7%，F1#樓總建筑面積66384.5平方米，裝配率為55.4%，是目前青島市區裝配率最高的預制裝配式高層住宅工程。 F區1#、2#樓為預制裝配式住宅，地上29層，3層及以下采用現澆框架剪力墻結構，3層以上采用裝配式PC疊合樓板及裝配式預制樓梯結構。1.項目概況海爾世紀公館二期F區項目部 青島中建聯合建設工程有限公司 Qingdao Zho

16、ngjian Combination Construction Engineering Co., Ltd.2.預制構件（疊合樓板+預制樓梯） 本工程疊合樓板采用本工程疊合樓板采用60mm60mm厚預制桁架鋼筋混凝土底板加上厚預制桁架鋼筋混凝土底板加上70mm70mm（130130厚樓板現澆層位厚樓板現澆層位7 70mm0mm）厚混凝土現澆層構成。）厚混凝土現澆層構成。 3 3層以上四部樓梯全部采用裝配式預制樓梯。層以上四部樓梯全部采用裝配式預制樓梯。 PCPC疊合樓板疊合樓板預制樓梯預制樓梯海爾世紀公館二期F區項目部 青島中建聯合建設工程有限公司 Qingdao Zhongjian Combi

17、nation Construction Engineering Co., Ltd.預制疊合板運輸預制疊合板運輸預制疊合板吊裝預制疊合板吊裝預制疊合板安裝預制疊合板安裝疊合板安裝及鋼筋綁扎完畢疊合板安裝及鋼筋綁扎完畢預 制 構 件海爾世紀公館二期F區項目部 青島中建聯合建設工程有限公司 Qingdao Zhongjian Combination Construction Engineering Co., Ltd. 裝配式建筑施工海爾世紀公館二期F區項目部 青島中建聯合建設工程有限公司 Qingdao Zhongjian Combination Construction Engineering C

18、o., Ltd.一、工廠化生產二、運輸與堆放三、現場裝配施工海爾世紀公館二期F區項目部 青島中建聯合建設工程有限公司 Qingdao Zhongjian Combination Construction Engineering Co., Ltd.模具涂刷界面劑構件鋼筋隱蔽驗收海爾世紀公館二期F區項目部 青島中建聯合建設工程有限公司 Qingdao Zhongjian Combination Construction Engineering Co., Ltd.混凝土澆搗海爾世紀公館二期F區項目部 青島中建聯合建設工程有限公司 Qingdao Zhongjian Combination Const

19、ruction Engineering Co., Ltd.蒸汽養護 蒸養時間不少于4小時，蒸汽溫度在40-50之間，以免混凝土水分流失過快，導致混凝土表面開裂，以及擠塑板受熱膨脹變形。海爾世紀公館二期F區項目部 青島中建聯合建設工程有限公司 Qingdao Zhongjian Combination Construction Engineering Co., Ltd. 1、構件運輸前清查構件的型號、數量，且查看有無加蓋合格印和出廠合格證書。 2、察看道路情況，沿途上空有無障礙物，公路橋的允許負荷量，通過的路口凈空尺寸，是否均能滿足車輛順利通行。海爾世紀公館二期F區項目部 青島中建聯合建設工程有

20、限公司 Qingdao Zhongjian Combination Construction Engineering Co., Ltd.1、堆放場地地面必須平整堅實，排水良好，以防構件因地面不均勻下沉而造成傾斜或傾倒摔壞；2、疊合板運輸及堆放過程中，由于疊合板薄，需要將上下墊塊放在一條垂直線上，防止板在堆放過程中的局部受剪力過大而破壞。3、構件應按構件型號、吊裝順序分別堆放。堆放的位置必須在起重機范圍以內。海爾世紀公館二期F區項目部 青島中建聯合建設工程有限公司 Qingdao Zhongjian Combination Construction Engineering Co., Ltd. 1

21、、模板支設-水平度調整 木楔子調平模板支設海爾世紀公館二期F區項目部 青島中建聯合建設工程有限公司 Qingdao Zhongjian Combination Construction Engineering Co., Ltd. 2、 滿堂架上滿鋪或鋪部分梁邊板帶，在疊合板邊四周貼膠帶，有效防止水泥砂漿沿模板與疊合板底的縫隙流到樓板底部。海爾世紀公館二期F區項目部 青島中建聯合建設工程有限公司 Qingdao Zhongjian Combination Construction Engineering Co., Ltd. 3、構件吊裝-水平構件（按照樓層單元順序吊裝） 海爾世紀公館二期F區項目

22、部 青島中建聯合建設工程有限公司 Qingdao Zhongjian Combination Construction Engineering Co., Ltd. 4、樓梯吊裝與安裝 海爾世紀公館二期F區項目部 青島中建聯合建設工程有限公司 Qingdao Zhongjian Combination Construction Engineering Co., Ltd. 5、樓梯成品保護 海爾世紀公館二期F區項目部 青島中建聯合建設工程有限公司 Qingdao Zhongjian Combination Construction Engineering Co., Ltd. 6、質量保證措施 （1

23、）成立質量領導小組，明確成員職責。 （2）嚴格執行施工驗收規范，技術操作規程和質量驗評標準，做到施工按規范，操作按規程，質量達標準。 （3）推行項目管理網絡來控制施工質量管理，建立嚴格的檢查驗收制度。 （4）加強材料驗收管理，建立健全進場前檢查驗收和取樣送檢制度，杜絕不合格材料運到現場。 （5）對常見質量通病提前采取預防措施，加強過程管理，保證工程質量。 海爾世紀公館二期F區項目部 青島中建聯合建設工程有限公司 Qingdao Zhongjian Combination Construction Engineering Co., Ltd. 7、安全保證措施 （1）嚴格執行現場安全管理制度，落實

24、安全生產責任，責任到人，層層負責，切實地將安全施工落到實處。 （2）加強“安全第一”的教育，堅持班前交底，班中檢查，周一例會制度。 （3）加強安全施工宣傳，在施工現場顯著位置懸掛標語、警告牌、提醒施工人員。 （4）預制構件制作、運輸、存放安裝采取專項安全預防措施，防止高空墜落、吊裝后結構的失穩，高空作業做好安全防護措施。 （5）消防工作列入現場管理重要議事日程，加強領導，健全組織，嚴格制度。 海爾世紀公館二期F區項目部 青島中建聯合建設工程有限公司 Qingdao Zhongjian Combination Construction Engineering Co., Ltd.項目施工總結 海爾

25、世紀公館二期F區項目部 青島中建聯合建設工程有限公司 Qingdao Zhongjian Combination Construction Engineering Co., Ltd. 1、目前青島市區裝配式住宅施工可借鑒資源少、配套不成熟，施工前需要多調研、多討論、多總結，制定詳細的施工策劃。 2、目前裝配式施工政府監督體系不完善，加強與政府部門溝通，實現主體分段驗收，充分發揮裝配式施工后期裝飾優勢。 3、裝配式住宅施工質量穩定，綠色施工效果顯著，預制疊合板的應用可以節省樓板底部支模，節約人工和材料；預制樓梯吊裝方便，樓梯部位施工速度快，值得推廣應用。 4、安全措施防護到位，塔吊安全管理及吊裝過程安全管理一定要到位。 5、疊合板支撐綜合考慮，加快支撐的施工速度，宜采用先進的獨立支撐體系。 6、成本核算方面有待于進一步加強。 海爾世紀