1、經營場地租賃合同范本完整版經營場地租賃合同 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 出租方愿意將場地出租給承租方。雙方根據國家相關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下： 第一條租賃場地地址 出租方出租的商鋪坐落地址：_廣州市十三行故衣街6號A5檔_。 第二條租賃期限 租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三條租金和其他費用 1.每月租金為為人民幣_元整(_元)。租金支付方式為現金。 （1）保證金為 個月租金共 元。此款項簽約前繳清（甲方可提供收據）。 （2）每月租金于每月1號上午收，超過期限按約定收取滯納金（按月租金額的0.5%按日收取）。

2、第四條 甲方權利和義務 1. 依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、經營時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。 2. 甲方應按本合同約定將經營場地及相關服務設施按時交付乙方使用，并按約定收取租金及各項費用。 3. 租賃期內，乙方如有以下行為甲方可提前收回場地： （1）拖欠租金 日以上； （2）利用經營場地進行非法活動； （3）擅自改變場地建筑面積和檔口面積； （4）在本商場內與他人鬧事和不服從管理。 4.在乙方期滿后，甲方負責對經營場地進行檢查驗收，驗收合格方可將保證金如數返還（不計息），如乙方未交清費用，可將保證金抵扣所欠款項，如保證金不足以抵扣所欠款項，應向乙方追回。 5. 第五條 乙方權

3、利和義務 1. 乙方應按合同約定向甲方交付租金及其他費用，辦理有關手續后有權在經營場地合法經營。 2. 乙方應嚴格遵守商場各項規章制度，服從管理。遵守國家有關工商管理、物價、計生、防火、治安、衛生防疫等有關規定，做到守法經營、文明經商。乙方在檔內經營的物品應自行整理、擺放、妥善保管。營業時間因乙方管理不善、存放不當而造成貨物遺失、被盜與甲方無關，甲方不作任何補償。如乙方占道經營，被有關部門處罰，出發款項和損失又乙方負擔。 3. 經營場地內的設施不得隨意改動，如需改動或重新裝修，須征得甲方同意后才可施工。場內設施如有損壞，應自行維修。 4. 租賃期間，如乙方確因經營不善需要推出經營場地，必需提前

4、三個月通知甲方并征得甲方同意，結清各項費用后，雙方簽訂書面協議解除合同，保證金（押金）不退還。 5. 乙方不得將經營場地作經濟擔保或抵押。 6. 應按照甲方的要求提供有關本人或企業的備案資料，包括身份證明，戶口本等。 第六條 違約責任 1.乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方按月租金額的 %按日收取滯納金，拖欠 日以上，甲方有權收回場地，并無需向乙方退還保證金。 2.租賃期間，任何一方未征得另一方的同意而單方面解除合同，另一方有權要求賠償損失。 3. 第七條 爭議解決方式 本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決（只能選擇一種）：

5、（1）向廣州市相關仲裁機構申請仲裁； （2）向人民法院起訴。 第八條 其他約定事項 1. 因不可抗拒或國家政策原因致本合同不能繼續履行需要解除的，雙方在結清各項費用后方可解除合同。因國家征用該場地的，乙方應無條件交回所承擔的檔位，甲方無需作任何補償。如國家給予補償的，按有關規定處理。 2. 乙方與他人的債權與甲方無關，如因乙方與他人的債務糾紛造成甲方損失，乙方應賠償甲方的相關損失，包括并不止限于由此產生的交通費、律師費等訴訟費用。 3. 在經營期間，乙方自行整理、保管貨物，不準超越所租賃檔口經營，經勸三次不改正的，甲方有權收回。如因乙方對貨物管理不善，造成遺失、被盜等與甲方無關。 4. 甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，但國家法律、政策另有規定的除外。 5. 雙方對本合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。 6. 乙方在租賃期內必須按商場作息時間每天正常經營，叁天不正常經營的則當乙方自動放棄檔位，甲方可單方面解除合同另行出租，乙方無權與此要求退還保證金。 7. 如因火災、盜搶等其他不可抗拒因素造成的損失，甲方對乙方無需賠償。 8. 租賃期滿前三個月，如