1、樓宇智能化專業調查報告班級：201207601 姓名：劉 學號：201207601樓宇智能化起源現代社會對信息的需求量越來越大，信息傳遞速度也越來越快，二十一世紀是信息化的世紀，推動世界經濟發展的主要是信息技術、生物技術和新材料技術，而其中信息技術對人們的經濟、政治和社會生活影響最大，信息業正逐步成為社會的主要支柱產業，人類社會的進步將依賴于信息技術的發展和應用。電子技術和網絡通信技術的發展，使社會高度信息化，在建筑物內部，應用信息技術、古老的建筑技術和現代的高科技相結合，于是產生"樓宇智能化"。樓宇智能化是采用計算機技術對建筑物內的設備進行自動控制，對信息資源進行管理，為

2、用戶提供信息服務，它是建筑技術適應現代社會信息化要求的結晶。1984年美國聯合科技的UTBS公司在康涅狄格州哈特福德市將一座金融大廈進行改造并取名都市大廈，主要是增添了計算機設備、數據通信線路、程控交換機等，使住戶可以得到通信、文字處理、電子函件、情報資料檢索、行情查詢等服務。同時，對大樓的所有空調、給排水、供配電設備、防火、保安設備由計算機進行控制，實現綜合自動化、信息化，使大樓的用戶獲得了經濟舒適、高效安全的環境，使大廈功能發生質的飛躍，從而誕生了世界上第一座智能化樓宇。自此以后，世界上樓宇智能化建設走上了高速發展軌道。建筑樓宇智能化是由綜合計算機、信息通信等方面的最先進技術，使建筑物內的

3、電力、空調、照明、防災、防盜、運輸設備等協調工作，實現建筑物自動化、通信自動化、辦公自動化、安全保衛自動化系統和消防自動化系統，結構化綜合布線系統，結構化綜合網絡系統，智能樓宇綜合信息管理自動化系統組成。一、樓宇智能化包括的系統1、綜合布線系統結構化綜合布線系統是整幢大樓的"神經系統"，是網絡、通訊等系統的基礎。大樓結構化布線采用光纖作為主干、超五類或六類雙絞線到房間，提供網絡接入。2、網絡系統在綜合布線基礎上構建網絡系統，提供系統桌面100/1000Mbps接入，在公開區域部署無線網絡，可以提供整個樓宇內無死角的網絡覆蓋。在網絡系統上可以部署多種網絡應用，如辦公系統、各種

4、管理系統、視頻點播服務、IP電話等。在網絡中心建設互聯網出口，配合安全設備和計費系統，可為樓宇內各種用戶提供互聯網接入服務。3、電話系統利用綜合布線的基礎設施，配置大容量程控交換機，可以為樓宇內用戶提供電話、傳真等通訊服務。樓宇內移動信號覆蓋一般由移動公司在樓道內安裝信號放大器來實現。4、電視系統整個大樓接入有線電視網絡，并建設自己的衛星電視接收系統，可以為樓宇內用戶提供電視服務，如需收費，可配套建設衛星電視計費系統。5、安防監控系統安防監控系統包括視頻監控系統、入侵檢測系統和巡更系統。視頻監控系統在重要部位安裝攝像機，實時監控并錄像，建設安防監控中心，派專人進行監控和管理。入侵偵測系統是在重

5、要部位部署入侵探測器，防止非法入侵。巡更系統是安保人員定期按照計劃線路進行巡更，記錄巡更情況和結果。6、一卡通系統一卡通系統包括門禁、考勤、消費、身份管理等多重功能，可根據需求進行部署。一卡通系統還可以和酒店管理系統、停車場管理系統、電子巡更系統等相結合，實現業務的拓展。7、停車場管理停車場管理系統用于車輛進出停車場及停車收費管理，可與一卡通系統相結合。8、廣播告示系統廣播系統可用于播放背景音樂、通知和應急廣播。告示系統用于視頻信息發布，在門廳、大堂、電梯間等地配置告示屏，播放宣傳材料、廣告和公告信息等。9、樓宇自控系統本系統對建筑物大多數機電設備進行全面、有效的監控和管理,如對空調系統、冷凍

6、機組、變配電高低壓回路、給排水回路、各種水泵、照明回路等等的狀態監測和啟停控制,對變配電高低壓回路、電梯系統的狀態監測和故障報警。10、酒店管理系統酒店管理系統一般包含預定接待、帳務處理、客房中心、報表中心等功能模塊。酒店管理系統優秀的酒店管理軟件能顯著地提高酒店的服務水平和工作效率，規范酒店的業務流程，幫助酒店管理者及時、全面地了解經營信息，做出更加準確的決策，從而有效地提高酒店的經營效益。11、物業管理系統實現對公寓住宅、商場部分進行房產管理、客戶管理、綜合服務、安全管理、服務管理、租賃管理、車輛管理、入住管理、資產管理等一系列操作，大大的提高了物業的工作效率，現能體現出現代化公寓小區的智

7、能化管理水平和先進的管理思想。12、智能樓宇管理系統智能化集成管理系統可將樓宇各個智能化系統進行集成，實現資源的優化配置和信息共享，實現對整個智能化系統的全局管理，最大限度地實現各個子系統之間的聯動控制功能。13、中心機房中心機房是指存放各系統核心設備的專用安裝場所。其對溫度、濕度、空間等有二、基本功能1、具有信息處理功能，而且信息范圍不只局限于建筑物內，應該能在城市、地區或國家間進行。2、能對建筑物內照明、電力、暖通、空調、給排水、防災、防盜、運輸設備進行綜合自動控制。3、能實現各種設備運行狀態監視和統計記錄的設備管理自動化，并實現以安全狀態監視為中心的防災自動化。4、建筑物內應具有充分的適

8、應性和可擴展性。5、它的所有功能應能隨技術進步和社會需要而發展。三、樓宇智能化的特性：1、具有良好的信息接收和反應能力，提高工作效率。2、提高建筑物的安全、舒適和高效便捷性。3、具有良好的節能效果。對空調、照明等設備的有效控制，不但提供了舒適的環境，還有顯著的節能效果。4、節省設備運行維護費用。一方面系統能正常運行，發揮其作用可降低機電系統的維護成本，另一方面由于系統的高度集成，操作和管理也高度集中，人員安排更合理，從而使人工成本降到最底。5、滿足用戶對不同環境功能的需求。6、高新技術的運用能大大提高工作效率。7、舒適性：使人們在智能化樓宇中生活和工作，無論是心理上還是生理上均感到舒適，為此，

9、空調、照明、噪音、綠化、自然光及其他環境條件應達到較佳或最佳狀態。8、高效性：提高辦公業務、通信、決策方面的工作效率，節省人力、時間、空間、資源、能耗、費用，以及建筑物所屬設備系統使用管理的效率。9、方便性：除了集中管理，易于維護外，還應具有高效的信息服務功能。10、適應性：對辦公組織機構、辦公方法和程序的變更以及設備更新的適應性強，當網絡功能發生變化和更新時，不妨礙原有系統的使用。11安全性：除了要保證生命、財產、建筑物安全外，還要考慮信息的安全性，防止信息網中發生信息泄露和被干擾，特別是防止信息數據被破壞、被篡改，防止黑客入侵。12可靠性：選用的設備硬件和軟件技術成熟，運行良好，易于維護，

10、當出現故障時能及時修復。四、人才培養規格及要求：1、崗位知識要求A、掌握一定科學思維方法和工作方法，具有良好的科學精神、敬業精神和職業道德。B、具有樓宇智能化工程技術專業必需的電工、電子、材料設備、傳感器、接口技術、計算機技術、計算機網絡技術、自動控制技術等方面的基本知識。C、具有樓宇智能化工程安裝、調試、保養、維修等必需的專業知識和技能。D、掌握樓宇智能化工程技術專業安全、環保節能等方面法規知識。E、能夠對樓宇智能化工程進行工程報價和編制招投標文件。F、了解建筑安裝企業施工過程，具有建筑安裝施工知識和經驗。G、了解企業經營運作的相關管理知識。2、崗位能力要求A、具有一定的市場開拓能力。B、具

11、有借助互聯網、工具書，閱讀和翻譯一般性的外文專業技術資料的能力。C、具有智能化工程現場設計、組織、實施和分析解決本專業較復雜的技術問題的能力。D、具有識讀和繪制本專業現場施工圖，并能繪制竣工圖的能力。E、具有運用互聯網與計算機輔助完成工作任務的能力。F、具有工程質量、安全管理能力和工程技術資料的撰寫、查詢及管理能力。3、素質要求A、政治素質：具有較強的政治理論基礎，良好的道德修養和專業素養。B、專業素質：具有扎實的樓宇智能化理論基礎，較強的樓宇智能化服務技能和管理能力。C、身體素質：身體健康，有較強的適應能力和較強的工作耐受力。D、形象素質：具有良好的人際溝通能力、團隊合作精神和客戶服務意識，

12、具創業激情。4、資格證書A、湖北省計算機基礎合格證。B、湖北省高職高專英語應用能力合格證。C、鑒定合格，獲取省勞動廳頒發的國家中高級技能職業資格證書。5、畢業生適應的工作范圍本專業畢業生可在各類建筑施工企業，智能化系統集成公司，房地產公司，物業管理企業，政府機關后勤管理部門，從事樓宇智能化工程現場施工設計、安裝、調試、檢測、維護、招投標等技術與管理工作，樓宇智能化系統公司，裝潢公司，建筑設備安裝公司，大型賓館、寫字樓、商場、醫院、高檔商住樓、房產和物業公司、智能設備制造和銷售單位以及政府職能部門從事技術與管理工作。6、主要開設課程電工與電子技術基礎、建筑識圖、自動控制原理、電氣制圖與CAD、安

13、全防范技術基礎、計算機網絡工程技術、計算機控制技術、樓宇自動化原理、電氣控制與plc應用、電梯技術、電機與電力拖動、變頻技術應用、制冷與空調技術、樓宇智能化技術、建筑給排水工程、設備安裝技術、樓宇安全技術、智能樓宇綜合布線、計算機網絡技術，以及相應的職業技能實訓課程。五、未來政策法規1. 根據中共中央辦公廳、國務院辦公廳關于進一步加強高技能人才工作的意見文件精神要求，加快高技能人才隊伍建設，充分發揮高技能人才在國家經濟社會發展中的重要作用，進一步貫徹落實人保部及住建部相關文件精神，加快施行行業內重要崗位持證上崗，全面提升服務能力與服務水平！2. “智能樓宇管理師”職業資格證書作為專業技能人才證

14、明可記入個人檔案，與薪酬掛鉤；優秀者可獲免稅政府津貼、每月漲退休金等方面政策獎勵；也是境外就業、對外勞務合作人員辦理技能水平公證的有效證件。權威證書，全國通用。政府認可，企業歡迎。網上查詢，就業首選。3. 智能樓宇管理師從事建筑智能化系統管理及設備管理、運行與維護等工作。在上海、北京等大中型城市，樓宇智能化系統已相當普及，對專業人才的需求正逐年激增。據了解，目前國內這一領域從業人員已達70萬人，但技術人才卻嚴重匱乏，因此，參加專業認證培訓將有助于提升就業競爭力 。4. 在上海、北京等大中型城市，樓宇智能化系統已相當普及，對專業人才的需求正逐年激增。據了解，目前國內這一領域從業人員已達70萬人，但技術人才卻嚴重匱乏。七、發展前景樓宇智能化專業發展前景相當好，在國外，智能化已經發