1、 范文最新推薦店面租賃合同簡單版轉租方（甲方）身份證號碼：聯系方式：受轉租方（乙方）身份證號碼： 聯系方式：根據中華人民共和國合同法及相關法律法規的規定，甲、乙雙 方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將 其依法承租的房屋轉租給乙方使用、 收益、由乙方向甲方支付租金等 事宜、訂立本合同。一、轉租房屋的情況1、甲方依法承租的座落于（區/縣）路弄（新村）_號_室的（公有居住/非公有居住）房屋已（書面告知公房出租人/按房 屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承 租房屋（全部/部分）即號室（以下簡稱該房屋）轉租給乙方。 該房屋的建筑面積平方米。2、該房屋的共

2、用或合同部位的使用范圍、條件的要求 ；現有裝修、 附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件中予以明確。甲、 乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期 滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。二、租賃用途1 、甲方已向乙方出示該房屋（ 租賃合同登記備案證明/ 租用公房賃證 ）（ 編號 ）該房屋的用途為， 乙方承諾按（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。2 、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。三、轉租期限及交付日期1 、甲、乙雙方約定，甲方于_年 _月 _

3、日前向乙方交付該房屋。轉租期為_個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保證該轉租期限未超出（租賃合同/前一個轉租合同）的租期。2 、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前_/ /個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。四、租金、支付方式和期限1 、 甲、 乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（_幣 ）_元，月租金總計為（_幣 ）_元。 （大寫：_萬 _千 _百 _拾 _元 _角整 ） 該房屋租金_（ 年 / 月 ） 內不變。自第_（ 年 / 月 ） 起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事

4、宜由_（甲 /乙 ）雙方在補充條款中約定。2 、乙方應于每月_日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_%支付違約金。3 、乙方支付租金的方式如下：.五、其它費用1、在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通 訊、設備、物業管理、 等費用由（甲方/乙方）承擔。其它有關費用，均由（甲方/乙方）承擔。2、乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：.六、房屋使用要求和維修責任1、在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時， 應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔

5、。2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或 不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。3、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可 使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提 前 日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、 維修而產生的后果，則概由乙方負責。4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的， 甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商 定。5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方， 由甲方按

6、租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。七、房屋返還時的狀態1 、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的_日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按（_幣 ）元 /平方米向甲方支付該房屋占用使用費。2 、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。八、轉租、轉讓和交換1 、在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。2 、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。九、解除本合同的

7、條例1 、在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的_倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：（ 一 ）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;（ 二 ）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。（ 三 ） 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的5 / 12范文最新推薦（四）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方 解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金 一倍支付違約 金;給對方造成損失的，支付的違約金不

8、足抵付一方損失的，還應賠 償造成的損失與違約金的差額部分。十、其它約定事項甲方（簽字）乙方（簽字）年月日年月日#拓展知識#簽訂租賃合同注意事項：1、租賃合同的主要條款包括租賃物的名 稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修 等條款。2、出租人要擁有租賃物的合法所有權。3、租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。4、租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書 面形式的，視為不定期租賃。5、出租人應當履行租賃物的維修義務， 但當事人另有約定的除外。6、承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。7、承租人

9、無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要 求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。8 、 租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。9 、出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。10 、 租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。篇一： 2018個人房屋租賃合同出租方 （ 以下簡稱甲方） ： 承租方 （ 以下簡稱乙方） ： 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條房屋基本情況。甲方房屋 （ 以下簡稱該房屋） 坐落于 ; 共

10、 層 第 層。第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自_年 _月 _日至_年 _月 _日止。第四條租金。該房屋月租金為（人民幣大寫） 千 百 拾元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準 ; 除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式。乙方按支付租金給甲方。第六條 交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對房屋產權的承諾。甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權 糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等， 甲方均

11、在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全 部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養護責任。正常的房屋大修理費用由甲方承擔 ；日常的房屋維修費用由乙承 擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作， 乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。篇二：2018個人房屋租賃合同本合同在于年 M 日簽訂。合同雙方為：（以下稱為出租人）和 先生/夫人/小姐（以下 稱為承租人）。1 、出租人同意出租，承租人同意租賃位于的店

12、房間，房號為 ，電話號碼為 ，租期為年，月租金 元 （幣 ） 。2 、在以上第1 條款中所規定的租期，從出租人完成第3 條款所有規定并在7 天內通知承租方后開始生效。3 、出租人同意按以下具體規定完成該店房的維修工作。4 、 在本合同簽訂之日，出租人已收到合計元的房租保證金。 如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。5 、 承租人同意在每月日或在此之前付清租金。 如果承租方違約，未在該期內付款，承租人同意本合同不經通知便可終止。6 、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。7 、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向對方提出索賠。

13、只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。8 、 承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向 局繳納電話費。9 、出租人同意在本合同簽訂之日起年內不得增加租金。出租人 （ 簽章 ） ： 承租人 （ 簽章 ） ： （ 甲方 ） ：承租人 （ 乙方 ） ：甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則達成以下協議，并承諾共 同遵守。一、租賃房屋1 .甲方將坐落于XX市XXX小區 號樓 單元 室房屋及 等電器設備 及等物品出租給乙方使用。二、租賃期限和用途2 .租賃期限：3年，即年 月 日至年 月 日止。3 .租賃期滿前1個月，甲、乙雙方應就租賃期滿后是否續租通知對 方。

14、4 .該處房屋僅作住宅使用，如果乙方要改變使用用途，需征得甲方 同意。三、租金、費用及支付方式1 .該房屋月租金人民幣 元整，3年合計租金 元整，按 三年租金 一次性支付。2 .租賃期間因乙方使用該房屋而產生的水、電、暖氣、天然氣等費用由乙方支付，租期起始日水表讀數：，電表讀數：，煤氣表讀數：。 物管費/年、有線電視費/年、網絡費/年在雙方合同簽訂時由 支 付。四、房屋使用安全管理1. 在租賃期內，乙方應盡可能保持房屋整潔，除房屋結構包括墻、 頂等大修項目由甲方負責外（乙方使用不當除外），其它如房屋門、窗、水、 電等附屬設施等均由乙方負責維修，并由乙方自行承擔修繕費用。2. 乙方負責該房屋的安

15、全管理，因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失。3. 乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內設備。如因使用不當造成房屋及設備損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方不得改變房屋內部結構。4. 乙方不得對租賃房屋進行大規模裝修改造; 小規模的裝飾不得影響房屋將來的正常使用，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除，甲方不予補償。5. 租賃期內，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉租、轉借給第三人使用， 不得將該房屋部分或全部與第三人合營合作，否則甲方有權單方面解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償。6. 乙方在合同生效、簽署合同后，在甲方房屋內發生的任何意外（ 如： 火災、 觸電等 ） 情況，

16、均由乙方自行承擔，并賠償甲方相應損失。五、權利與義務1. 甲方必須保證該房屋權屬明晰，同時保證乙方租賃期間內對該房屋的使用權，若因產權糾紛或債務原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。2. 乙方不得在該房屋內進行違反法律法規有關規定的行為。3. 租賃期屆滿時，乙方享有在同等條件下的優先續租權。4. 租賃合同終止日前， 乙方應將該房屋騰空并恢復原狀交給甲方。否則， 甲方有權自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權利。六、違約責任1、在租賃期內，如甲方擅自終止合同，應向退還剩余租金并向乙 方支付一個月租金的違約金。2、在租賃期內，如乙方擅自終止合同，甲方收到的租金不予退還。3、乙方未按合同規定的時間內交納相關費用（含租金、保證金等）, 乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為：相關費用1%逾期天數。乙方未 按規定時間、金額繳納相關費用超過15天的，除收取乙方滯納金