1、項目巡檢內容指引施工階段1.1.工程質量檢杳項目1.1. 土方及支護施工 第一周現場檢杳土方開挖及回填施工、回填土密實度、邊坡支護、排水溝設置情況、地基處理資料抽杳施工方案審核紀錄、戰前培訓紀錄、放線及驗線紀錄、注漿旁站紀錄、位移及沉降監測記錄2.2.基礎工程完工一周內現場檢杳樁頭處理、地梁及承臺施工、基坑排水資料抽杳施工方案審核紀錄、戰前培訓紀錄、驗線紀錄、材料檢驗/ /送檢情況（鋼筋、混凝土）、孔底標高檢驗紀錄、澆注 / /沉樁旁站紀錄、樁頂標咼驗收紀錄、樁身偏位檢驗紀錄、抽芯紀錄3.3.地下室施工階段現場檢杳鋼筋工程、模板工程、混凝土澆注、墻板柱的表觀質量及養護措施、防水材料及其施工資料

2、抽杳施工方案（含澆注方案）審核紀錄、戰前培訓紀錄、材料檢驗/ /送檢情況（鋼筋、混凝土）、混凝土澆注旁站紀錄4.4.轉換層施工階段現場檢杳鋼筋工程、模板工程、混凝土澆注、墻板柱的表觀質量及養護措施資料抽杳施工方案審核紀錄、戰前培訓紀錄、樣板驗收紀錄、軸線及標咼核驗紀錄、材料檢驗/ /送檢情況（鋼筋、混凝土）、混凝土澆注旁站紀錄5.5.主體標現場檢杳鋼筋工程、模板工程、混凝土澆注、墻板柱的表觀質量及養護措施、預埋件埋設、層高、腳手架搭設準層施工資料抽查施工方案審核紀錄、戰前培訓紀錄、樣板驗收紀錄、軸線及標咼核驗紀錄、材料檢驗/ /送檢情況（鋼筋、混凝土）、混凝土澆注旁站紀錄、結構閉水試驗記錄項目

3、巡檢參考內容施工階段1.1.工程質量檢杳項目6.6.裝修施工階段現場檢杳外墻：垂直度、平整度、陰陽角處理、排磚情況及色差、鷹嘴（滴水）、伸縮縫砌體：砌筑方法、頂磚、砂漿飽滿度、勾縫、平整度、垂直度內墻：分層抹灰、護角加強處理、平整度、垂直度、空鼓、內墻鑲貼、樓層凈高油漆：底漆材料及平整度、面漆（均勻度、厚度、遍數）鋁合金門窗：材質、尺寸、對角線、平整度、垂直度、密封膠材質、塞縫工藝欄桿：原材料、預埋件埋設、連接件、高度廚衛防水：厚度、均勻度、平整度、預留洞口的強化處理成品保護、外墻防水樣板房及精裝修施工資料抽杳施工方案審核紀錄、戰前培訓記錄、材料檢驗/ /送檢紀錄（砌體、油漆、鋁合金門窗、欄桿

4、、密封膠三性試驗、防水材料等）、重要工序驗收紀錄7.7.主體驗收前一周現場檢杳墻板柱表觀、樓層凈咼、結構閉水、地面平整度、墻面垂直度及平整度、資料抽杳驗收所需的監理資料、8.8.入伙前現場檢杳每戶驗收的整改情況、設備預埋件、空調管埋設、管線到位情況、成品保護兩周資料抽查每戶驗收紀錄安裝工程給排水、煤氣管道敷設、接頭、打壓試驗、箱體安裝、觀感質量、與土建的配合電氣、智能化管道敷設、通電試驗、插座、箱體安裝、觀感質量、與土建的配合項目巡檢參考內容施工階段1.1.工程質量檢杳項目室外工程道路工程基層處理，標高控制，面層厚度，分倉縫、養護，管井處理、成品保護、與土建的配合綠化工程按圖施工（樹型、大小等

5、）、整體效果（有無枯萎），土方質量，苗木種植，養護措施，成品保護，泳池、景觀、河道、入口原材料質量，觀感質量，細部質量。防裂防滲漏門窗安裝洞口尺寸，窗框固定，發泡劑施工，抽硅膠槽及硅膠打注，窗臺泛水節點，成品保護，淋水試驗。屋面、露臺施工基層處理，卷材鋪貼，保溫層，細石砼面層，水落口，分倉縫，盛水試驗。廚衛、陽臺衛生間管道封堵，給水管打壓試驗，成品保護，蓄水試驗。內外粉刷孔洞封堵，鋼絲網片鋪貼，界面劑，分層施工，觀感質量。其余部位擋土墻防滲防裂，沉降縫、車庫頂板等等的部位的防滲。項目巡檢參考內容2.2.工程進度檢查內容3.3.安全文明施工檢查內容（抽查）總進度計劃及其調整計劃得到公司批準場容場

6、貌標示標牌、道路、材料堆放、垃圾清理、臨時設施月進度計劃滿足公司階段節點要求上月滯后進度追趕措施適當、有效，已落實合作單位的進度控制措施 進度狀況在控制范圍內，未進入預警計劃調整 3 3 天內上報公司，調整理由充分，并得到領導批準安全防范防墜落、防火、安全用電、機械設備防護安全檢杳監理單位周進行一次安全檢杳， 每月組織一次有項目部參加的安 全大檢杳，記錄完整，并及時落實整改項目巡檢參考內容4.4.制度管理檢查內容對總包的管理組織架構項目經理到位良好，崗位設置合理；管理人員數量和資質滿足合冋要求；質保體系施工組織設計和施工方案及時上報；重要的工序和流程符合合冋、規范、施工組織設計；質檢體系有效運

7、作，程序得到規范執行；公司對項目的支持，對分包單位的管理到位；對監理的管理監理組織監理管理架構合理，總監常駐現場；監理人員數量和資質滿足合冋要求；監理各項管理制度齊全；辦公設施、上墻資料滿足合冋和公司要求；檢測儀器和工具滿足合同和現場的需要；技術管理監理規劃、監理細則審核后及時上報、批準； 總包、甲方指定分包等合冋文件齊全；施工圖紙、設計變更清單現行有效；相關的施工規范、標準和圖集清單；IS09001IS09001 質保體系正常運作；現場監督管理重點部位 100%100%僉查；旁站記錄；現場問題及時發現與落實整改（監理備忘錄、通知單）；隱蔽工程驗收及時；進場材料設備等質保資料齊全；進度、方案、簽證等審核正確、及時 ：項目部內部管理制度執行工程策劃制度：按時完成，執行良好；圖紙會審制度：會審及時，紀要詳細，圖紙問題及時落實；站前培訓制度：及時執行，紀要詳細，落實到位；樣板驗收制度：及時執行，紀要詳細，落實到位；材料進場驗收及時，記錄完整；資料管理合同臺帳完整，合同交底記錄齊全；施工圖紙、設計變更單完整、更新及時；建立簽