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文檔簡介

1、1建設銀行抵押協議建設銀行抵押協議建設銀行抵押協議 抵押人： _業性質:立協議人：抵押權人：中國人民建設銀行 _行為了明確抵押人與抵押權人各自責任、權益和義務，恪守信用，根據中華人民共和國經濟合同法等有關法律、法規和中華人人 建設銀行貸款抵押管理規定（試行），特簽定本抵押協議，以茲共 同遵守。一、 抵押人自愿以 抵押物清單 （附后） 所列之財產設定抵押權，擔保借款人 中國人民建設銀行 :亍于年_月 日簽訂之， 按期履行債務償還借款。該貸款種類為 金額 元，用于 。 貸款期限為_年_月至年月。借款合同編號為 。二、 當借款人不能依合同約定按期償還借款時，抵押權人有權 依照我國法律規定以抵押物折價

2、或者以變賣抵押物的價款優先得到 償還。三、 抵押人對抵押物清單中所列財產依照國家法律規定擁有所權或經營管理權）。并在抵押期內將所有抵押財產的產權證書 交由抵押權人占管。四、氐押在此之前已設有抵押。抵押額為： 元; ;抵押期限為：_。2五、_ 經雙方協商此項抵押的抵押額為 元，抵押率為_%抵押期限為。隨 借款合同變更、解除或終止。抵押人在 已設定抵押物的抵押價值額內不得重復抵押。 在抵押價值額外再行設 定抵押權的，應在再行設定抵押數之前書面通知抵押權人。六、 根據協商，雙方占管抵押物采取下列方式：七、 抵押人對自己占管的抵押物，在抵押期間負責維修、保養、保證抵押物的好，并隨時接受抵押權人的檢查和

3、驗證。 抵押人未征得 抵押權人的書面同意，不得以出租、出售、轉借等形式處分自己所占 管的抵押物。抵押權人發現抵押人對所占管的抵押物保管不當或有減 損其價值的行為時，抵押權人有權要求抵押人恢復原狀或提供其他等 價的財產充當抵押物。抵押人不予執行的，抵押權人可以停止發放新 貸款或收回部分直至全部貸款。八、 抵押權人占管之抵押物，如因抵押權人過錯造成抵押物及 有關文件損壞、遺失的，由抵押權人承擔責任并賠償損失。九、 抵押權人占管、保管抵押物及有關文件、憑證，按照有關 規定由抵押人向抵押權人交納保管費，本協議生效后三十日內 結清。十、本抵押所保證的借款合同期滿，借款人未按合同約定償還 全部貸款本息的，或在抵押期間抵押人依法被宣告破產的， 抵押權人 有權依照國家有關法律、法規采取式處分抵押物。處分抵押物 所得價款，按下列順序分配：（一）支付處分抵押物所需費用（含稅金）; ;3（二）支付抵押人欠交抵押權人占管抵押物的保管費用；（三）償還借款人所欠抵押權人全部貸款本息；（四）支付應由借款人支付貸款銀行的其他有關費用；（五）清償上述款項后所余金額交還抵押人。處分抵押物所得金額不足以償還借款人所欠抵押權人貸款本息 的，抵押權人仍有權追索債務。十一、借款人按借款合同規定償還全部貸款本息后，抵押權人 將自己占管的抵押物及有關文件退還抵押人。十二、抵押人應按照規定辦理抵押物的財產保險，保險期不得 短于抵

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