1、消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)方O_年_月_日概述為了使_ （以下簡(jiǎn)稱甲方）的消防自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)長(zhǎng)期保持在正常的工作狀態(tài)， 以便充分發(fā)揮該系 統(tǒng)功能、起到正常作用。南通鴻海安防工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方） 擬提供專業(yè)維修保養(yǎng)服務(wù)；進(jìn)行常規(guī)維護(hù)及年度檢查的維護(hù)。二、維保方案：（一）日常故障維修：1 1、接到甲方設(shè)備故障通知后，乙方 2424 小時(shí)內(nèi)，到達(dá)維修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn) 行檢修，遇重大緊急故障時(shí)乙方接到通知后，立即趕到現(xiàn)場(chǎng) 加以解決。2 2、檢查故障點(diǎn)的參數(shù)，分析原因，排除故障，并進(jìn)行單點(diǎn)測(cè)試， 填寫維修記錄，一式二份，甲、乙雙方分別留存?zhèn)浒浮? 3、對(duì)于損壞須更換的部件，價(jià)格在 100100 元以下由乙方免費(fèi)

2、進(jìn)行維 修更換，在 100100 元以上由甲方支付配件費(fèi)用并由乙方免費(fèi)進(jìn)行 維修安裝。（二）季度測(cè)試檢查：在保修期內(nèi)的每個(gè)季度末（1010 天內(nèi)），乙方到達(dá)設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行季度測(cè)試檢查。測(cè)試檢查內(nèi)容：1 1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)2 2、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)3 3、防火卷簾系統(tǒng)4 4、 防排煙控制系統(tǒng)（三）、年度檢查維護(hù)：全年性檢測(cè)至少兩次，第一次在合同簽定后一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行， 第二 次在保修年度末 2020 天內(nèi)進(jìn)行檢查維護(hù)。1 1、重復(fù)季度檢查的全部?jī)?nèi)容。2 2、 清掃主機(jī)及各功能板。3 3、 向甲方提交設(shè)備年度綜合性檢查維護(hù)報(bào)告，一式二份，甲、乙 雙方分別留存?zhèn)浒浮? 4、 配合甲方通過(guò)消防局定期和不定期

3、的檢查。三、維保期間的其它服務(wù)內(nèi)容：1 1 配合甲方進(jìn)行消防年檢。2 2、乙方在全年維修保養(yǎng)期間，應(yīng)保證系統(tǒng)正常工作，滿足有關(guān)消 防管理的規(guī)范要求，乙方將在協(xié)議規(guī)定內(nèi)為甲方做好服務(wù)工 作，滿足甲方要求。3 3、 根據(jù)甲方的要求，免費(fèi)為甲方人員技術(shù)培訓(xùn)。四、消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)報(bào)價(jià)維修期限1.維保工作時(shí)間應(yīng)遵守合同約定時(shí)間，如果超時(shí)工作皆認(rèn)為是完成維保工作所必須的，則乙方應(yīng)自行支付上述費(fèi)用。三、維保費(fèi)用確定及費(fèi)用調(diào)整1. 維保費(fèi)用的確定：按照維保工作內(nèi)容確定本合同維保報(bào)價(jià)（含工作人工費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)、設(shè)備零配件、消耗材料費(fèi)）2. 維保報(bào)價(jià)：_ （大寫），_（ RMB 。3. 消耗材料價(jià)格以報(bào)價(jià)明細(xì)表中

4、的價(jià)格執(zhí)行。4. 乙方已考慮并同意承受維保期間，因物價(jià)變動(dòng)。工資和管理費(fèi)變動(dòng)等因素而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，不得提出任何新的要求。5. 除合同另有說(shuō)明外，應(yīng)認(rèn)為本合同發(fā)生的任何直接費(fèi)用包括與本合同有關(guān)的其它費(fèi)用（包括稅金）均已包括在本合同造價(jià)內(nèi)。四、雙方權(quán)責(zé)甲方權(quán)責(zé)：1. 在合同開(kāi)始執(zhí)行之前向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)情況交底并負(fù)責(zé)提供乙方維保的必要工 作條件。2. 負(fù)責(zé)審核乙方報(bào)送的維保計(jì)劃， 確認(rèn)乙方維保報(bào)告的詳實(shí)性及維保工作完成情 況。3. 有權(quán)指派專業(yè)技術(shù)人員對(duì)乙方工作的全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督， 對(duì)乙方的工作結(jié)果進(jìn)行 檢查、確認(rèn)。4. 負(fù)責(zé)設(shè)備的日常運(yùn)行、 管理，并依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的工藝和規(guī)范對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量 和服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)

5、行考核和確認(rèn)。5. 負(fù)責(zé)提供消防系統(tǒng)的圖紙及設(shè)備的相關(guān)技術(shù)資料。乙方權(quán)責(zé)：1. 負(fù)責(zé)對(duì)甲方消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)， 消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)，消防對(duì)講電話系統(tǒng)，水噴淋系 統(tǒng)，消火栓系統(tǒng)的維修保養(yǎng)，保養(yǎng)含零配件更換與應(yīng)急維修工作。2. 保證對(duì)甲方運(yùn)行、 管理的消防系統(tǒng)設(shè)備的使用達(dá)到國(guó)家及北京市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 的要求，同時(shí)滿足甲方對(duì)消防設(shè)備，設(shè)施的管理及使用要求，并根據(jù)維保方案 （后附）的要求完成相關(guān)工作。3. 負(fù)責(zé)對(duì)甲方消防對(duì)講電話系統(tǒng)的使用功能進(jìn)行檢測(cè)， 并保證消防對(duì)講電話設(shè)備 的使用達(dá)到國(guó)家及北京市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求， 同時(shí)滿足甲方對(duì)消防對(duì)講電話 的使用要求。4. 負(fù)責(zé)在每次例行檢修、 保養(yǎng)完成后對(duì)系統(tǒng)正常、

6、準(zhǔn)確的運(yùn)行數(shù)據(jù)按照甲方指定 位置進(jìn)行備份，并保證所備份數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確及有效性。5. 負(fù)責(zé)甲方現(xiàn)有消防報(bào)警及聯(lián)動(dòng)功能的檢測(cè)與確認(rèn)工作， 并保證系統(tǒng)功能符合消 防系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。6. 根據(jù)對(duì)甲方消防系統(tǒng)的檢測(cè)結(jié)果積極組織相關(guān)人員進(jìn)行維修及整改工作， 并及時(shí)將整改方案、維修結(jié)果報(bào)甲方確認(rèn)、備案。7. 對(duì)甲方消防系統(tǒng)設(shè)備的所有維修、 保養(yǎng)、檢測(cè)及整改工作均應(yīng)填寫符合甲方管 理要求相應(yīng)的維保、檢測(cè)及整改記錄，并將上述記錄報(bào)甲方確認(rèn)、備案。8、應(yīng)以相關(guān)技術(shù)要求及合同文件說(shuō)明或提及的工作精心組織實(shí)施并一貫負(fù)責(zé)地 完成全部工作，達(dá)到甲方滿意和達(dá)到相關(guān)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。9、現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度及

7、管理要求。10. 為甲方消防自控系統(tǒng)設(shè)備提供每年不少于 2 次系統(tǒng)全面的維保、檢測(cè)工作 , 并于本合同簽訂兩周內(nèi)開(kāi)始第一次維保工作 , 于本合同終止前 25 日內(nèi)開(kāi)始第 二次維保工作 , 根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方的工藝要求嚴(yán)格依照維保計(jì)劃進(jìn)行 工作, 以保證設(shè)備正常運(yùn)行。11. 在例行維保時(shí)間以外 , 甲方消防系統(tǒng)發(fā)生緊急故障時(shí) , 乙方應(yīng)在接到甲方通知 后8 小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng) ,24 小時(shí)內(nèi)排除故障 , 并填寫應(yīng)急維修工作單。12. 負(fù)責(zé)合同期內(nèi)因維保不當(dāng)所造成的損壞部件的免費(fèi)調(diào)換。13. 不能因維保工作的進(jìn)行造成對(duì)環(huán)境的污染 ,及受到客戶投訴。14. 當(dāng)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生非保養(yǎng)責(zé)任事故時(shí) ,及時(shí)書面

8、通知甲方整改。 當(dāng)事故嚴(yán)重影響設(shè) 備安全運(yùn)行時(shí) , 乙方有權(quán)以書面形式通知甲方停止使用該設(shè)備。15. 在對(duì)設(shè)備進(jìn)行任何改動(dòng) , 變更使用功能、性能時(shí) ,需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。16. 每次維保對(duì)于損壞須更換的部件，價(jià)格在 100 元以下由乙方免費(fèi)進(jìn)行維修更 換，在 100 元以上部分由甲方支付配件費(fèi)用并由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)進(jìn)行維修。五、安全管理1、乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定做好安全教育、 安全防護(hù) (包括為所屬人員配備個(gè)人防護(hù)用品 ) 等工作，保證施工安全和人身安全；發(fā)生事故，應(yīng)積極采取有效措施防 止損失擴(kuò)大，并承擔(dān)一切責(zé)任 ; 發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按規(guī)定立即書面報(bào)告 甲方及有關(guān)部門。2. 乙方應(yīng)對(duì)所有參與本合同的乙方人員的人身安全承擔(dān)全部責(zé)任。 凡由乙方責(zé)任 造成安全事故時(shí) , 乙方應(yīng)無(wú)條件承擔(dān)全部責(zé)任。3. 乙方應(yīng)制定安全防護(hù)措施， 若乙方未作或防護(hù)不利而發(fā)生安全事故， 由乙方承 諾承擔(dān)有關(guān)責(zé)任和因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。4. 乙方在合同執(zhí)行期間對(duì)工作現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境、 裝修成品以客戶物品采