1、商鋪門面租賃合同協議書范文 商鋪門面租賃合同協議書1 出租方(甲方)：_身份證號：_ 承租方(乙方)：_身份證號：_ 甲方出租房屋一套，地址_，戶型：_，自愿租給乙方使用。雙方友好協商，達成如下協議： 一、租期暫定_年。即從_年_月_日至_年_月_日止。先付后住。 二、租期內房租每月人民幣_元整。由乙方按_付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉租。如轉租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉租。如不同意，乙方無權轉租。租期內。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權終止合同收回出租房。后果乙方自負。 三、租期內。甲方不得以任何理由隨意加價。并將_年_月_日以前水，電。等房屋費用一次結清。乙方概不承擔。租期內等一切

2、費用有乙方自付，及時交納。如到期不交并拖欠，甲方有權終止合同后收回房子。 四、甲方必須出示房產證和身份證，以證明房屋的所有權。如發生房屋糾紛事件，由甲方解決，乙方概不負責，因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔。乙方必須提供身份證的復印件。 五、甲、乙雙方如不租或續租，都應提前壹個月通知對方。在同等條件下，乙方有優先續租權。 六、乙方不得損壞房屋結構。如須裝璜。需經得甲方同意。 七、租期內，甲方應幫助乙方協調水、電等的供應問題，保證正常暢通。當面檢查家電設備，一切正常后交給乙方使用。租期內的安全問題由乙方負責。 八、租房押金：_元。如甲方違約，賠償乙方經濟損失人民幣：_元。如乙方違約。賠償甲方人

3、民幣_元。乙方到期不租。費用結清。甲方應將 九、租期內乙方如發生火災，造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災害，乙方不承擔賠償責任。 十、其它未盡事宜，雙方協商解決。本協議一式二份，甲，乙雙方各執一份。自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵照，不得違約。 十一、租期內如發生爭議。甲、乙雙方應協商解決。如協商不成，可向法院起訴。 十二、房租與押金費用以收據為準。 水表底數：_噸。電表底數：_度。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 商鋪門面租賃合同協議書2 甲方(出租方)：_身份證號碼：_ 乙方(承租方)：_身份證號碼：_ 甲方現有_面積的房屋，套型為地址：_ 在簽訂本協議時，

4、甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。經甲、乙雙方共同協商達成以下協議： 第一條 租房從_年_月_日起至_年_月_日止，有效期為_年 第二條 該房出租的使用性質為用房，月租金為元，繳租方式為支付一次，計人民幣(大寫)_元(￥_元)之后就在付款期末前_天支付。 第三條 乙方接到住房后，應按時更換門鎖，否則發生意外與甲方無關。 第四條 乙方不得擅自改變其房屋的使用性質，更不能擅自改變房屋的結構，必須愛護房內設施，如有損壞應按時維修，否則照價賠償。 第五條 在本協議期內，甲方不得干涉乙方的合法居住(經營)權，不得收回房屋或轉租他人，更不得提升房租或終止協議。 第六條 乙方必須遵照交納房租，否則甲方

5、有權采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。 第七條 乙方必須遵照當地暫住區域內的各項規章制度，辦理各種相關證件、及時交納水、電、氣、收視電話、物業管理等費用。并做好一切安全全措施，若出現安全事故，均由乙方自行負責。合同簽訂后，乙方交保證金_元給甲方，乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業管理等費用后及屋內設施家具、家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水、電氣底度為：_水_噸;電_度;氣_方。乙方的民事糾紛均自行負責。以交費收據為準。 第八條 若乙方的本協議期滿后需繼續租用此房，應提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下，乙方有優先租賃、購買權)。 第九條 甲、乙雙方在協議期內，均不得違約，如

6、甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方。 第十條 如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方。 第十一條 本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜，雙方協商解決。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ _年_月_日_年_月_日 商鋪門面租賃合同協議書3 房屋座落：_區_樓_單元_號房屋使用面積：_平方米 甲方：_ 乙方：_ 乙方承租甲方管理的上列房屋作為_使用，雙方議定遵照事項如下： 一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵照國家有關住宅法律和本市房屋政策

7、、法令的義務。 二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_日前交清。 三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋： (1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的; (2)未經甲方同意私自改變承租用途的; (3)無故拖欠租金三個月以上的。 四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不按時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。 五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切

8、損失，由乙方負責。 六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。 七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。 八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。 九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續： (1)交清租金和應交納的賠償費。 (2)遵照租約負責保管的房屋及裝修設備。 (3)撤銷租約。 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時，甲

9、方得終止租約。 十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。 十二、本租約自立約日起至_年_月_日止有效。一或_份，甲乙雙方各執_份，如有未盡事宜，雙方協議解決。 十三、其他_。 甲方(蓋章)：_乙方(蓋章)：_ 代表人(簽字)：_代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 商鋪門面租賃合同協議書4 出租人： 承租人： 出租人(甲方)：證件類型及編號：承租人(乙方)：證件類型及編號： 依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下： 第一條房屋基本情況 (一)房屋坐落于北京市區

10、(縣)街道辦事處(鄉鎮)，建筑面積平方米。 (二)房屋權屬狀況：甲方持有(房屋所有權證公有住房租賃合同房屋買賣合同其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：，房屋(是否)已設定了抵押。 第二條房屋租賃情況及登記備案 (一)租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數為：，最多不超過人。 (二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲

11、方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。 居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，敦促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(甲方乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。 租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。 第三條租賃期限 (一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。甲方應于年月日前將房屋按約定條

12、件交付給乙方。房屋交割清單(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。 (二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應遵照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。 乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出(書面口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第四條租金及押金 (一)租金標準及支付方式：元(月季半年年)，租金總計：人民幣元整(￥：)。 支付方式：(現金轉賬支票銀行匯款)，押付，各期租金支付日期:。 (二)押金：人民幣元整(￥：)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由

13、乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。 第五條其他相關費用的承擔方式 租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)費用。 本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。 第六條房屋維護及維修 (一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安

14、全;承租人保證遵照國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。 (二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態： 1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應按時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。 2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。 第七條轉租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全

15、部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。 第八條合同解除 (一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。 (二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 1、遲延交付房屋達日的。 2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。 4、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：1、不遵照約定支付租金達日的。2、欠繳各項費用達元的。3、擅自改變房屋用途的。 5、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。 6、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償

16、的。 7、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 8、擅自將房屋轉租給第三人的。 9、其他法定的合同解除情形。 第九條違約責任 (一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。 (二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。 (三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。 (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按

17、約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。 第十條合同爭議的解決辦法 本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或遵照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。 第十一條其他約定事項 本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執份，乙方執份，執份。 本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 出租人(甲方)(簽字或蓋章)：承租人(乙方)(簽字或蓋章)： 委托代理人：聯系方式：年 月日委托代理人：聯系方式：年月日 附件一 房屋交割

18、清單 房屋附屬家具、電器、裝修及其他設備設施狀況及損賠 商鋪門面租賃合同協議書5 出租方(以下簡稱甲方)：_ 身份證號：_電話：_ 承租方(以下簡稱乙方)：_ 身份證號：_電話：_ 依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、互利互惠的基礎上，經協商甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議： 第一條房屋基本情況 1、房屋坐落于_建筑面積_平方米。 2、房屋權屬情況：甲方持有(房屋所有權證公有住房租賃合同房屋買賣合同其它房屋來源證明文件)，房屋所有權人(購房人)姓名：_ 第二條租金、押金交納期及方式 1、本房屋的月租金為人民幣元

19、，每月物業費月季度年結算。每月月初每季季初每年年初日內，乙方向甲方支付全月季年租金及物業費。 2、租用期限_年，自_年_月_日至_年_月_日。甲方應于_年_月_日前將房屋按約定條件交付給乙。 3、本合同簽定之日，乙方支付_年_月_日至_年_月_日共_月的租金和月的物業費及一個月押金元，共計人民幣￥_元(大寫：_)。 第三條：水電費、電話費、維修費等繳費辦法及屋內物品 1、乙方租賃的期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、網絡費及其它的由乙方居住而產生的費用將由乙方自己負擔。租賃結束之時，乙方須交清所欠費。 2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責。 3、屋內現有床張、衣柜套、電視臺、抽油煙機含煤氣灶套及其他： 第四條：出租方與承租方的變更 租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用。 第五條：乙方責任 1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。 2、