1、新版公司辦公場地租賃合同本合同在如下當事人之間訂立。出租方：(以下簡稱"甲方")承租方：(以下簡稱"乙方")為滿足乙方工程施工生產的需要，根據中華人民共和國合同法及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，為明確雙方的權利與義務，雙方就甲方土地出租給乙方使用，乙方承租甲方土地事宜協商一致，訂立本合同。第一條 租賃物及其用途1、租賃土地位置：市區路號的土地，土地使用證號：(若有平面圖或位置圖、土地使用證則可作為附件)。甲方保證向乙方出租的土地系本人(本人與共有)擁有完全所有權和使用權。(如果是共有，則尚應增加：已經經共有人同意，附書面

2、同意聲明。如果是委托租賃，應有土地所有權人與受托人的委托協議書)2、租賃土地面積：按計平方米。3、本合同所租土地包括：土地上的建筑物、構筑物、附著物等。(具體可以附件的形式予以明確)4、甲方出租給乙方的土地主要用于：_。第二條 期限及交付1、租賃期限為：年/月/日;自_年_月_日起至_年_月_日止。2、租賃期限屆滿，若乙方因生產經營管理的需要，要求繼續租賃時，甲方予以同意并延長租賃期限。3、在本合同生效之日起日內，甲方將租賃物交付乙方，甲方交付乙方的土地應達到或滿足的要求或標準為：4、在本合同租賃期限屆滿之日起日內，乙方將租賃物交還甲方，交還時除雙方另有約定外，雙方可選擇以下第(_)種方式執行

3、：(1)乙方于土地上改造增加的添附物，若乙方不再需要時，則無償歸甲方所有。(2)甲方要求乙方恢復基本的原狀(合理使用后的自然損耗不在此列)。(3)向乙方收取恢復基本的原狀所需的費用。(4)乙方于土地上改造增加的添附物由乙方折價給甲方。第三條 租金及支付1、租賃土地每(年/半年/季/月/日)租金rmb元(大寫人民幣萬仟佰拾元整)。2、租金支付時間：3、支付方式：第四條 費用及稅金1、于租賃期間，依據國家法律法規及有關規定須由甲方繳納的印花稅、登記費、公證費及與土地有關的稅項及費用，由甲方承擔。2、租賃期間，租賃土地使用所產生的水、電、氣等有關費用及租金由乙方承擔。第五條 雙方義務1、甲方義務：(

4、1)承諾對租賃物擁有合法租賃權。保證不因任何第三方對所租土地主張權利而影響乙方的正常使用。(2)依照本合同約定的要求，按時向乙方交付租賃物。(3)負責辦理租賃土地所需有關手續，并承擔有關費用。(4)負責支付由本租賃合同所產生的各項政府稅收。(5)負責保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并協調乙方與水、電、暖的提供方的有關事宜2、乙方義務：(1)在租賃期限內按照雙方約定的要求使用租賃物。(2)依照本合同約定按期支付租金。(3)在租賃期限屆滿日內，將租賃物交還甲方。第六條 合同的變更、解除1、經甲方與乙方協商一致，可以對本合同進行變更或解除。2、有下列情形之一的，甲方可以解除合同：(1)乙方

5、未經甲方書面同意，將租賃物予以轉讓或抵押等行為。(2)乙方逾期日未支付租金，給甲方造成嚴重損害。3、有下列情形之一的，乙方可以解除合同：(1)甲方不能按本合同約定時間交付乙方租賃物。(2)甲方不能按本合同規定的要求交付乙方租賃物。(3)第三方對租賃物主張權利而影響乙方正常使用。(4)非因乙方原因致使租賃物部分或者全部損(毀)壞，使乙方不能正常使用。第七條 違約責任1、甲方違約責任：(1)甲方逾期交付乙方租賃物，應向乙方支付租金總額的_%違約金。(2)甲方不能按本合同要求交付乙方租賃物，應向乙方支付租金總額的_%違約金。(3)甲方未經租賃物的所有權人或處分權人許可即出租他人之物，或者租賃物因受其

6、他物權的限制，致使乙方事實上不能對租賃物予以使用，按本合同租金總額的_%承擔違約責任。(4)甲方違反本合同約定其他義務，應向乙方承擔違約責任，并賠償經濟損失。2、乙方違約責任：(1)乙方逾期未交納甲方租金，應按銀行同期貸款利率向甲方支付利息。(2)乙方未經甲方書面同意，將租賃物轉讓、抵押他人時，應向甲方支付租金總額的_%違約金。(3)乙方逾期未交還甲方租賃物，應按本合同的規定向甲方支付租金，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。第八條 免責條件1、因不可抗力導致本合同不能繼續履行或造成的損失，甲方、乙方雙方互不承擔責任。2、因國家法律法規及有關政策需要征用或征收已租賃的土地及附屬設施，使甲方、乙方造

7、成損失的，互不承擔責任。3、因上述原因導致合同終止的，租金按照實際使用天數折合計算。4、不可抗力系指"不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況"。第九條 爭議解決本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商;協商不成，按下列第種方式解決：1、將該爭議提請仲裁委員會，依據該仲裁委員會現有有效的仲裁規則申請仲裁。2、依法向人民法院提起訴訟。第十條 其他事項1、租賃合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章之日起生效。2、本租賃合同及附件，合計一式_份，雙方各執份。具有同等法律效力。3、未盡事宜，經甲方與乙方協商一致，可訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的法律效力。附件一：租賃物交付

8、情況記錄表甲方：_ 乙方：_法定代表人：_ 法定代表人：_或委托代理人：_ 或委托代理人：_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日新版公司辦公場地租賃合同（二）甲方(出租人)：乙方(承租人)：根據中華人民共和國合同法等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：第一條：租賃場地乙方承租甲方_(層/廳)_號場地，面積_平方米，用途以營業執照核準的經營范圍為準;庫房_平方米，庫房位置為_。第二條：租賃期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共計_年_個月;其中免租期為自_年_月_日起至_年_月_日。第三條：租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為_;租金支

9、付方式為(現金/支票/匯票/_);第一次租金的支付時光為_年_月_日，第二次租金的支付時光為_年_月_日至_年_月_日，_。第四條：保證金保證金屬于雙方約定事項。自本合同簽訂之日起_日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額_%計_元的保證金，作為履行合同和帶給商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2_%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。第五條：保險甲方負責投保的范圍為：公共職責險、火災險、_。乙方自行投保的范圍為：_。第六條：甲方權利義務1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時光等資料的各項規章制

10、度并負責監督實施。2、應按約定為乙方帶給場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。3、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。5、應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓;_。6、應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電

11、、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理。7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的_%。第七條：乙方權利義務1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。2、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。4、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承

12、擔修復或賠償職責。6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。8、應按照甲方的要求帶給有關本人或本企業的備案資料。9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。第八條：合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照_的標準支付違約金：1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有

13、關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。2、未按照約定的用途使用場地，經甲方_次書面通知未改正的。3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。4、進行其他違法活動累計達_次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。6、逾期_日未支付租金的。7、違反保證金協議的有關約定的。8、未經甲方同意連續_日未開展經營活動的。9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，按照_的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約

14、定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。第九條：其他違約職責1、甲方未按約定帶給場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償職責。3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金_%的違約金。第十條：免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約職責。第十一條：續租本合同續租適用以下第_種方式：1

15、、乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前_日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前_日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。第十二條：租賃場地的交還租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后_日內將租賃的場地及甲方帶給的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由

16、此造成的損失由乙方承擔。第十三條：爭議解決方式本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第_種方式解決(只能選取一種)：1、提交北京仲裁委員會仲裁;2、依法向_人民法院起訴。第十四條：其他約定事項1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。第十五條：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_份，甲方_份，乙方_份，_。第十六條：雙方對合同資料的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的資料與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政

17、策另有規定的除外。甲方(簽字蓋章)簽約日期：乙方(簽字蓋章)簽約日期：新版公司辦公場地租賃合同（三）出租人：_(以下簡稱甲方)承租人：_(以下簡稱乙方)根據中華人民共和國合同法、_等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事_的有關事宜經協商達成協議如下：第一條 租賃場地乙方承租甲方_(層/廳)_號場地，面積_平方米，用于_。庫房面積_平方米，庫房位置為_。(詳見雙方核對的圖紙)第二條 租賃期限1.自_年_月_日起至_年_月_日止，共計_年_個月。2.免租期為自_年_月_日起至_年_月_日。3.甲方須于_年_月_日前向乙方交付租賃場地的使用權。第三條 續租本合同續租適用以下第_種方式：(1)乙方

18、有意在租賃期滿后續租的，應提前_日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。(2)租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前_日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。第四條 租金租金共_元(_幣)，實行_(一年/半年/季/月)支付制，以_(現金/支票/匯票)為租金支付方式;每期支付_個月的租金，本協議生效后乙方須于_年_月_日前先付_元(_幣)的租金，自第_個月開始支付第_期租金，以此

19、類推。甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關認可的正式fa票，否則乙方有權拒付租金。第五條 保證金是否收取保證金由雙方協商約定。第六條 保險1.甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、_，受益人為_，保費由_方負擔。2.乙方自行投保的范圍為：_，受益人為_，保費由_方負擔。第七條 甲方權利義務1.依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。2.協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常使用。4.除有明確約定外，不得干涉乙方的正常活動。5.其他。第八條 乙方權利義務1.有權監督

20、甲方履行合同約定的各項義務。2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。3.應按期支付租金并承擔租賃期間因場地使用產生的所有稅費。4.應愛護并合理使用場地內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。5.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦_理相關手續。6.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。7.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。8.租賃期間，乙方不得改變租賃場地的用途。9.其他。第九條 合同的解

21、除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照_的標準支付違約金：(1)未按照約定的用途使用場地，經甲方_次書面通知未改正的。(2)進行其他違法活動累計達_次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。(3)將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。(4)逾期_日未支付租金或水電、_等費用的。(5)違反保證金協議的有關約定的。(6)其他。甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，甲方應按照_的標準支付違約金：(1)未按照約定交付場地，經乙方書面催告后_天內仍未交付的。(2)干涉乙方的正常活動，嚴重影響乙方致使乙方無法正常活動的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_日書面通知

22、對方，經協商一致后辦_理解除租賃手續，并按照_的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。第十條 其他違約責任1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等設施或條件致使乙方不能正常使用的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。3.乙方未按照約定支付水電等費用的，應每日向甲方支付遲延費用_%的違約金。4.甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃場地，每日向乙方償付違約金_幣_元，累計不超過_個月的租金。5.如果因甲方

23、非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起_天內一次性支付給乙方補償金_幣_元(大寫：_)作為對乙方的間接損失補償。6.如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起_天內一次性支付給甲方補償金_幣_元(大寫：_元)作為對甲方的間接損失補償，否則，甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用甲方不予以補償。7.乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的_%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過_個月的租金。乙方如拖欠租金達_天以上，甲方有權收回場地并追究乙方違約責任。8.如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協商一致解決的，則違約方應承擔

24、守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。第十一條 免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。第十二條 專用設施、場地的維修、保養1.乙方在租賃期間享有租賃場地的專用權。乙方應負責租賃場地內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行。甲方對此有檢查監督權。2.乙方對租賃場地附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。3.乙方在租賃期限內應愛護租賃場地，因

25、乙方使用不當造成租賃場地損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。4.在租賃期限內如乙方須對租賃場地進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。5.如乙方的裝修、改建方案可能對租賃場地主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。第十三條 租賃場地的交還1.租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后_日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲

26、方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。2.乙方應于租賃期滿或合同終止后_日內將己方物品搬出租賃場地，乙方逾期_日拒不搬出己方物品的視為乙方放棄對該物的所有權，甲方有權任意處置滯留于租賃場地的乙方物品。3.乙方在租賃期限內對租賃場地進行改造增加的添附物可與甲方協商作價處理。如雙方無法達成合議則由乙方在交還租賃場地前自行拆除添附物，甲方不予補償，因拆除產生的一切費用由乙方負擔。第十四條 聲明及保證甲方：(1)甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。(選擇適用)(2)甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。(3)在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構

27、、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。(4)甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。(選擇適用)乙方：(1)乙方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。(選擇適用)(2)乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。(3)在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。(4)乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。(選擇適用)第十五條 保密雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業