房產抵押擔保合同范本_第1頁
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文檔簡介

1、房產抵押擔保合同范本抵押權人：有限公司(以下簡稱甲方)抵押人：大廈(以下簡稱乙方)_年_月_日，有限公司與實業有限總公司簽訂協議書一份，規定浙江有限公司將2萬平方米山莊用地退還給實業有限總公司，實業有限總公司愿補償_萬元人民幣給浙江有限公司。乙方杭州大廈愿為實業有限總公司按協議規定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協議：第一條抵押擔保的債權乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據_年_月_日甲方與實業有限總公司簽訂的協議書規定的大實業有限總公司應支付的萬元補償款，其支付期限分別為_年_月_日支付萬元;_年_月_日支付萬元。第二條 抵押物乙方愿提供座落于市路號的大廈的房產作實業有限總公司履行

2、義務的抵押擔保，該房產面積平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為;土地使用證號。第三條 雙方同意抵押擔保的范圍與實業有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。第四條 抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。第五條 本抵押協議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。第六條 因本抵押協議履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地

3、人民法院管轄。第七條 本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。甲方：代表：乙方：大廈代表：_年_月_日中華人民共和國擔保法相關規定：第三十三條本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的占有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押物。第三十四條下列財產可以抵押：(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;(二)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產;(三)抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物;(四)抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產;(五)抵押人依法承包并經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、

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