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文檔簡介

1、。物業交接協議為保證交接工作的順利進行，與會各方經認真討論，確定以下組織結構及工作程序，有關各方將嚴格按此程序進行各項交接工作。一、決定成立物業交接工作小組 ，全面負責此次交接工作， 以保證交接順利。業委會主任為組長，原物業及新物業為副組長、居委會監督見證。二、交接時間安排：1、原物業在年月日至年月日前制備好所有需交接的物品、資料及設備等清單。并提交給業主委員會。2、年月日業主委員會對清單進行補充、核實、確認。3、年月日至年月日進行各項移交工作。 （根據確認的清單進行逐行對照、清點、檢查并驗收（接收）簽字）。4 、年月日至年月日進行資料整理、補充及最后確認。并形成交接文件。（原始交接清單由業委

2、會保管）5、年月日時在對最終移交文件進行匯總簽字蓋章（三方）。三、為方便交接，加快流程，交接工作由三方（原物業、業委會及新物業）共同同時進行。居委會作為鑒證方進行總體監督見證。四、交接流程：1、原物業在年月日前制備好所有需交接的物品、資料及設備等清單。（包括設備的完好情況、保養記錄、工具、用品、鑰匙及全體業主資料等，。1。還有辦公室家具、電腦、對講機、電話等）。并提交業主委員會補充、核實、確認。以便交接開始后可以逐行對照驗收（接收）簽字。2、交接三方（原物業、業委會及新物業）各成立專業交接小組（客服資料組、工程設備組、監控消防保安組、保潔組及綠化組等）。各專業組進行無縫交（對）接。同時三方確定

3、各組組長一名，并授權組長能代表各方在交接清單上簽字。以確保交接順利快速進行。3、交接內容：A、按原物業及業委會確認的交接清單清點所有物品及數量等。并簽字確認。B、對交接的所有設備設施的名稱、數量及完好狀態等進行清點、檢查、并測試，其結果記錄在案三方簽字確認。C、三方同意，經三方簽字后的物品、資料、設備設施等即刻移交給業委會，并由業委會即刻移交新物業保管使用。D、各組物品移交結束后，某原物業撤出，新物業同時進駐。各方必須保證小區物業服務不出現一分鐘真空期。（無縫對接）E、各小組物品交接完成后，各組交接清單應匯總整理制表，并形成最終交接文件（六份）。再由三方（原物業、業委會及新物業）予以總體確認、簽字并蓋章。該總體交接文書一式六份，各方保存二份。F、各小組具體交接時間安排請原物業提出計劃（在年月日日與交接清單同時提交業委會），但應保證在年月日曰前能全部交接完成。2。五、為保證交接的順利進行及服務不致中斷，原物業及新物業應加強溝通及聯系，別是在撤出和進駐的時間安排上雙方一定要互相配合。居委會應加強監督。以確保交接順利。六、 交接過程中各方應本著友好、 合作、配合的原則進行。出現爭議時由業委會、居委會、原物業及新物友好協商解決。出現重大問題時須報 等部門協調解決。居委會（簽字蓋章）：業主委員會（簽字蓋章）：原物業公司（簽字蓋章）：新物業公司（簽字蓋章）：簽訂

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