1、個人租房合同【5篇】目錄1、個人與公司房屋租賃合同 22、個人房屋租賃合同標準版 43、個人房屋租賃標準合同范本 74、個人租房合同協議簡單 95、個人租房合同簡單版范本 15第1頁共16頁個人與公司房屋租賃合同出租方（以下簡稱 甲方）：電話號碼身份證號碼：承租方（以下簡稱 乙方）：電話號碼身份證號碼：根據中華人民共和國合同法及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的 基礎上，就下列房屋的租賃，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同，并共同遵 守。第一條房屋基本情況：甲方合法擁有房屋（以下稱該房屋）位于 ;房產證號： 甲方同意將該房屋客廳、烤火 房以及園子租給乙方。第二條房屋用途經甲、

2、乙方協商該房屋的用途為： ;未經甲方同意，乙方不得任意 改變房屋用途。第三條房屋租賃期限1、該房屋約定租賃期限為 一年，即該房屋自 年月日至起 年 月 日止歸乙方使用。第四條房屋租金1、房屋租金為 元/年，大寫 五年房租一次性付清元，大寫 02、出租期間，甲方不能以任何理由調整租金標準。第五條 關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，水電費在五百元元以內由乙方繳納，有超出部分由甲方負責繳納， 春節期間甲方自負。第六條房屋修繕和裝修甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正 常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的一天之內予以 解決。否則

3、乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付賠償金金。乙方的用具甲方有責任保管，如有損壞照價賠償。第七條 免責條件因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。第八條 違約處理在本協議有效期內，甲乙雙方不得提前終止本協議，如哪一方提前終止本協議視為違約，違約方應向另一方支付違約金五千元整。第九條爭議解決的辦法合同在履行中發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成可向當地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及留存本合同經雙方簽字、按手印之日起生效；本合同一式兩份，甲、乙方各執一

4、份，具有同等法律效力；本合同未盡事宜，由雙方協商解決，可訂立補充協議，同具有法律效力。第十一條房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。：承租方（乙方）：年 月 日日期：年 月 日第 3 頁 共 16個人房屋租賃合同標準版甲方（房主）： 身份證號碼：乙方（承租人）： 身份證號碼：乙方需向甲方提供個人身份證正反面復印件一份留檔使用（必需真實有效）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：一、甲方將自有的坐落在 （簡稱本房產），出租給乙方作 便用。雙方約定本房產的租賃期為 年 月 日起到年月日，共計一個月。二、本房屋年租金為（人民幣大寫）：（小寫：¥ ）, 租金

5、每半年結算，分兩次付清。三、租金支付時間及方式：第一次于 年 月 日前支付元，第二次于 年 月 日前支付 元。四、乙方租賃期間，水費、電費、寬帶費以及其它由乙方居住而產生的費用 由乙方承擔。五、房屋出租保證金1 .首次交付租金時，乙方應另付保證金（人民幣大寫）元整（小寫: 元）。退租時甲乙雙方無任何異議，甲方將保證金退還給乙方。六、乙方租用本房產后應注意以下事項：甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道 德、經濟糾紛。1 .乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀的活動，若有違反法律，由乙方負 責。2 .乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全， 不得亂拉

6、、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不 當造成損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償 給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并 按違約處理。3 .屋內用具不得損壞、丟失，否則，照價賠償。4 .現金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。5 .乙方不得把社會閑散人員帶入房內，對自身安全負責。七、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不 能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生，甲方有權解除協議并收回房 屋。八、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前 1個月向甲方提出, 甲方收到乙方

7、要求后 3 天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等 條件下，乙方享有優先租賃的權利。在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的 情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續租。九、乙方租期未到期而要求退租時， 必須與甲方協商一致，保證金可視情況 給予退還。乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品， 如果所租房內 的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。十、合同的解除租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回本房產。(1)擅自將房屋轉讓，對外投資入股或與他人調換；第5頁共16（ 2）利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的；（ 3）乙方未按約定期限支付

8、租金超過一個月。若甲方依上述第1、 2、 3 項約定而解除合同，將同時罰沒保證金作為最少賠償金，并有權追述乙方法律責任。十一 、發生爭議時，甲、乙雙方友好協商解決。如協商不成，提請由當地人民法院仲裁。十二、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：年月日年月日第 6 頁 共 16個人房屋租賃標準合同范本出租方（以下簡稱甲方）： 承租方（以下簡稱乙方）： 身份證號： 身份證號： 單位：單位：根據中華人民共和國合同法及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經 雙方協商一致，簽訂本合同。第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 面積 平方米。第二條房屋用

9、途。該房屋用途僅作為普通住房所用。第三條租賃期限。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。第四條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定年租金 元，交納方式為 支付，計人民幣（大寫） 元整，由乙方在_年日交納給甲方，先付后用。第五條 交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起七日內，將該房屋交付給乙方。第六條乙方違約的處理乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，乙方應向甲方支付合同總租 金20%勺違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補 全部損失為止。1 .擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；2 .擅自改變本合同規定的租賃用途或利用承

10、租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3 、未經甲方同意，擅自拆改、變動房屋結構，或損壞房屋且經甲方通知在規定期限內 仍未糾正并修復的。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終 止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。第七條 承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押、 債務或其它糾紛，不得干預乙方正 常居住。室內的水、電、物業、網絡、有線電視費用等及其它由乙方居住而產生的費用由 乙方支付，租賃結束時，乙方須交清欠款。若因使用不當造成的罰款等損失，由乙方負責。第八條 甲方收乙方押金 元，乙方退房時，結清水、電、物業等費用，房內設備 用具物品等無損壞，

11、交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金 元。第九條 承租期內乙方應自覺愛護房內各種設施，對消耗性質的物品（如裝修潔具、 水龍頭、門、窗、鎖具、墻磚、地磚等）乙方在使用過程中損壞，由乙方維護修理，合同 到期保持物品設施使用功能，否則由甲方在租房押金中扣除。如押金不夠，參照第六條。因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的， 乙方應負責修復或給予經濟賠償。未經甲方同意, 不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構，如因管理不善發生水災、火災及人為損壞或違法 行為，法律責任及經濟損失由乙方承擔，甲方有權收回住房的權利。第十條 甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金，乙方未滿一年中途退租甲方 不退租金。第十一條 乙方在承租

12、期已滿，沒有說明續租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯系中 斷。甲方可以打開房門收回此房，一切后果乙方認可自負。第十二條免責條款1 .房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2 .因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第十三條爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租 賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院 起訴。第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空 格部分填

13、寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十五條 其他約定；甲方提供物品如下：太陽能熱水器、雙人床1張、床頭柜1個、沙發、機頂盒一個、電視柜一張、窗簾、 空調、餐桌一張、坐椅6把、油煙機一臺、茶幾一張、爐具一臺、煤氣罐一個、縫紉機一 臺。乙方保證以上物品完好無損，如有損壞照價賠償。第十六條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。并附甲乙雙方身份證復印件。甲方：乙方:電話：電話：年 月 日年 月 日個人租房合同協議簡單出租方 （甲方） ： ， 男 /女， 身份證號碼承租方 （乙方） ： ， 男 /女， 身份證號碼依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規定，甲乙

14、雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于。 _該房屋為：樓房室 廳 衛，平房 間，建筑面積平方米，使用面積 平方米，裝修狀況 ，其他條 件為，該房屋（口已/ 口未）設定抵押。第二條房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第種：（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為。（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為。第三條房屋用途該房屋用途為。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。第四條交驗身份（一）

15、甲方應向乙方出示（身份證/ 營業執照）及等真實有效的身份證明。（二）乙方應向甲方出示（身份證/ 營業執照）及等真實有效的身份證明。第五條房屋改善（一）甲方應在本合同簽訂后日內對該房屋做如下改善，改善房屋的費用由（口甲方/口乙方）承擔。（二）甲方（口是/ 口否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是，雙方也可另行書面約定。第六條租賃期限（一）房屋租賃期自年 月 _日至 年月 _日， 共計 年 個月。 （期限超過20 年的， 超過部分無效。）（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前日向甲方提出（口書面/口頭）續租要求，征得同意后甲乙雙方重 新簽

16、訂房屋租賃合同。如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前 日（口書面/口 頭）通知對方。第七條租金（一）租金標準：元 / （月/ 季/ 半年 / 年） ，租金總計：元（大寫： 元）。該房屋租金（年 / 月）不變， 自第（年/月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方 另行約定。（二）租金支付時間：。（三）租金支付方式：（甲方直接收取 / 甲方代理人直接收取 / 甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在銀行開立賬戶，通過該賬戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應

17、于本合同簽訂之日起個工作日內將其中一份合同送交 銀行。 ）（四）甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。第八條房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時，乙方（口是 / 口否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為元（大寫： 元） 。（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、 租金、 以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。第九條其他費用 租賃期內，與該房屋有關的各項費用的承擔方式為：（一）乙方承擔（口水費/ 口電費/口電話費/ 電視收視費/ 口供暖費/燃氣費 / 物業管理費 / ）等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。（二）房屋租賃稅費以及本合

18、同中未列明的其他費用均由甲方承擔。第十條房屋的交付及返還（一）交付：甲方應于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋附屬設施、設備清單經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。（2） 返還： 租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在房屋附屬設施、設備清單上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（乙方恢復原狀 / 乙方向甲方支付恢復原狀所需費用 / 乙方放棄收回 / 歸甲方所有但甲方折價補償） 。返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。第十一條房屋及附

19、屬設施的維護（一）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。（二）甲方對于乙方的裝修、裝飾和添置的新物不承擔維修義務。（三）乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。（四）對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或

20、合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。第十二條轉租（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。（二）乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。（三）接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。第十三條所有權變動（一） 租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。（二）租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。第十四條合同的解除（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同

21、。（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、未按約定時間交付該房屋達日的。2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5、其他 。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：1、不支付或者不按照約定支付租金達日的。2、欠繳各項費用達元的。3、擅自改變該房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的

22、。5、擅自將該房屋轉租給第三人的。6、利用該房屋從事違法活動的。7、其他。第十五條違約責任（一）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金。（二）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。（3） 租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前 日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的%支付違約金。（四）乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金。（五）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。（六）租賃期內，乙方需提前退租的，應提前日通知甲方，并按月租金的

23、%支付違約金。（七） 甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。（八）其他。第十六條無權代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。第十七條合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。第十八條其他約定事項本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執份，乙方 份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 年 月 日 年 月 日個人租房合同簡單版范本出租方（甲方）： ，男 /女，