1、精品文檔弱電專業分包合同承包人：北京城鄉建設集團有限責任公司安徽分公司（以下簡稱“甲方” ）分包人：安徽維格智能化建筑工程有限公司_（以下簡稱“乙方” ）依照中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑法及其他法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就小高層分包事項協商達成一致，訂立本合同。1. 專業分包工程概況1.1 工程名稱： 東湖瑞景小區 1#18#住宅樓、人防、地下車庫、幼兒園和輔助性用房工程。1.2 分包工程名稱：東湖瑞景弱電工程 _。 _1.3 分包內容： 1457 戶（ 1-19# 樓）樓宇對講，整個東湖小區（含幼兒園、商業房、進出口的門禁系統、一卡通、電梯五方對

2、講、道閘系統、機房設備、車庫監控、機房裝修、電子巡更系統、戶內網絡電話有線電視穿線。1.4 承包方式：包安裝、包工期、包質量、包驗收、包安全文明施工2、工程地點 ： 馬鞍山東湖公園南側，九華路北側，康樂路東側，江東大道西側。3、分包工作期限3.1 開工日期： 2014 年 3 月 5 日，竣工日期： 2014 年 6 月 30 日。3.2 具體分區分項進度，按照開發商統一進度執行。并執行開發商進度的獎罰條列。4、質量4.1 達到國家和地方現行的小區智能化現行規范，本工作必須達到質量評定合格 等級。4.2工程質量必須嚴格服從甲方的要求，嚴格按照施工方案、技術交底進行作業，禁止隨意更改施工方案、方

3、法。4.3 乙方必須在每段工作驗收前4 小時預約驗收時間， 如因加班驗收， 需提前 12 小時進行預約甲方，由甲方另行預約相關驗收單位，驗收前準備好相關資料。4.4施工過程中，乙方必須嚴格按照“三檢”制度對本工程進行全數檢查，經自檢合格后填寫報驗單報發包人進行驗收檢查。1 歡迎下載精品文檔4.5乙方不得拒收甲方所發出的聯系單、質量整改通知單等文件，質量問題必須無條件整改。4.6乙方在施工過程中，必須服從甲方管理，并對各工序進行樣板制，即各工序施工前先進行樣板施工，樣板經甲方、業主、監理、設計各單位部門聯合檢查確認后方可進行全面施工，施工質量不能低于樣板工程的質量。4.7乙方自行采購的材料，在選

4、擇材料前必須向甲方提供相應的廠家資質、材料樣品及相應的檢測報告、合格證等，經甲方對材料認可后方可進行加工定貨。4.8乙方必須在材料進場后及時通知甲方，對于有復試要求的材料，乙方應積極配合甲方對材料見證取樣并送檢，對于檢驗不合格的材料，乙方必須無條件退場。4.9 乙方提供欄桿施工專項方案，經甲方同意后方可進行制作。4.10 甲方負責向乙方提供每層標高基準點，具體安裝控制線由乙方負責，如乙方未按甲方提供的基準點安裝造成的錯誤，責任均由乙方自行承擔。5、合同價款人民幣（暫定）大寫：壹佰陸拾伍萬小寫： 1650000.00 元6、組成本合同的文件：6.1 本合同；6.2 標準、規范及有關技術文件；6.

5、3 圖紙、變更、會議紀要；6.4 安全協議；6.5 房屋建筑質量保修書；6.6 材料設備規格品牌7、甲方的權利、義務、責任：7.1負責與建設單位及監理單位的溝通、文件收發、工程會議。7.2負責統一制定各項管理目標，編制施工總體控制計劃，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工、實驗化驗的控制、監督、檢查和驗收。7.3統籌安排、協調解決非乙方獨立使用的生產、生活臨時設施、工作用水、用電及施工場地。7.4隨時對乙方實施的施工作業進行監督檢查，確保工程質量，對存在的質量隱患及時提。2 歡迎下載精品文檔出整改要求。7.5 收集整理竣工資料。7.6 檢查乙方工人持證情況，禁止未獲得相應資格證書的工人進入

6、施工現場。7.7乙方按約定完成施工作業，必須由甲方或施工場地內的第三方進行配合時，甲方應配合乙方工作或確保乙方獲得該第三方的配合。7.8 辦理工程中需要的相關政府部門手續。7.9甲方有權要求乙方更換隊伍中不合格的管理人員和行為不良、施工質量達不到要求的施工班組或個人。7.10 為乙方提交坐標和標高控制點。7.11 甲方弱電分包工程的負責人顧文廣聯系電話： 187255528008、乙方的權利、義務、責任：8.1 組織具有相應資格證書的工人（持證上崗率100%）投入工作；自覺遵守法律法規及有關規章制度。8.2組織相關技術人員對甲方提供的圖紙進行圖紙會審，并提交問題，根據甲方的技術交底切實給現場作

7、業人員進行詳細技術交底工作。8.3 自行核對圖紙與現場的尺寸，按現場尺寸進行施工。8.4 施工前必須提交材料設備合格證、質量保證書。8.5在承包范圍內自備分電箱、施工用水點、做好承包范圍內的安全文明措施，自備工人食宿設備，自己搭設加工棚，材料堆場圍擋。8.6 按甲方要求提交施工計劃（要求有周計劃、月計劃、總體計劃），以及與完成施工計劃相應的勞動力安排計劃，各計劃實施的保證措施，經甲方批準后實施。8.7按照設計圖紙、施工驗收規范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工；投入足夠的人力，確保工期；服從甲方安全施工管理，自備勞動保護用品，確保施工安全。8.8承擔質量問題返工、工期拖延、安全事故、現場

8、管理不符合規定造成的損失及甲方、業主、監理、政府主管部門的各種罰款。8.9自覺接受甲方及有關部門的管理、監督和檢查；接受甲方隨時檢查其設備、材料的保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況。8.10 按甲方統一規劃堆放材料、機具，按甲方標準化工地要求設置標牌，搞好生活區的管理，做好自身責任區的治安保衛工作，并承擔相應費用。3 歡迎下載精品文檔8.11 做好自己施工范圍內的成品保護工作，不破壞、損壞其他專業分包已施工的成品，如有損壞應予以修復或賠償對方損失。8.12 配合甲方按工程甲方或行政主管部門要求進行的涉及乙方工作內容、施工場地的檢查；配合甲方對隱蔽工程、工程竣工的驗收工作8.1

9、3 對自己供應的材料需滿足圖紙設計要求、施工規范要求并做好質保書、合格證的收集，自供材料必須得到甲方認可后方可使用，并封樣留存。 對有復試要求的材料進行復試。8.14 甲方或施工場地內第三方的工作必須由乙方配合時，乙方應按甲方的指令予以配合。8.15 需要使用勞務乙方的塔吊、施工電梯、腳手架，費用由乙方與勞務方自行協商8.16 工程竣工退場前建筑垃圾外運由乙方清運并承擔費用。8.17 乙方派駐的負責人古宏澤聯系電話： 138553086319、工程款支付與結算方式：9.1 每月支付月工程量的 60%，竣工驗收完畢支付至合同價款的 80%，結算完畢支付至結算款的 95%（待甲方與建設單位結算審計

10、完三個月內） ， 5%作為保修金，保修滿兩年后付清。9.2 工程量計算規則：合同總價包干。9.3 合同總價包含內容：9.3.1包含材料費、包裝費、運輸費、裝卸費、倉儲費、二次搬運費、材料損耗、制作加工費、安裝費、架手架費、開槽補槽費、機械費、零星變更費、管理費、利潤、保險費、各種措施費、稅金、臨時停工怠工費、垂直運輸費、超高費、成品保護費、圖紙設計費、資料編制費、材料檢測費等費用。包括圖紙要求的等電位連接費用。9.3.2 材料價格漲跌、人工費漲跌、政策性調整都不改變合同總價。9.3.3所有弱電圖紙內的施工內容，所有現場預埋沒到位的預埋補充，所有規范要求（但圖紙內沒體現的）隱性施工內容，均包括在

11、本合同總價內。9.3.4 所使用的管線、設備的品牌按照報價單執行。10、 施工變更：10.1 如有洽商變更，雙方另行商議。11、工期約定：11.1 工期必須跟著土建的進度，不得盲目施工。在土建滿足乙方施工的時候，乙方必須及時安裝，如若耽擱下道工序施工， 乙方將承擔損失， 處罰金額由甲方以書面形式發給乙方，乙方不得拒簽，在得到監理單位確認后，不管乙方是否拒簽，乙方將接受該罰款，并在支付工程款時，予以扣除。4 歡迎下載精品文檔12、停工、窩工：12.1 甲方根據現場需要要求乙方停工外， 乙方不得以任何理由停工。 甲方主動要求的停工，甲方給予乙方工期相應順延，但不涉及人工、租賃、退場等費用調整。13

12、、不可抗力：13.1 不可抗力包括因戰爭、 動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方、乙方責任造成的爆炸、火災、公共衛生突發事件，以及百年一遇的風、雨、雪、洪、震等自然災害。13.2 遇不可抗力，予以工期順延。14 事故處理：14.1 發生重大傷亡及其他安全事故，甲方應按有關規定立即上報有關部門，同時按國家有關法律、行政法規對事故進行處理。14.2 乙方全力組織做好事故處理工作，及傷亡人員家屬的安撫賠償工作，避免過激行為的發生。乙方積極配合甲方應對政府監管部門的調查取證工作。14.3 具體安全事宜另見安全協議書。15、合同價款支付的手續：15.1 乙方應按照甲方財務的要求開具合法有效的收款發票，甲方

13、須將填寫齊全的、 收款人為乙方全稱的支票或匯票交給乙方。乙方應指定專人負責與甲方辦理付款手續。16、安全文明施工：16.1 全費用單價中已包含達到 “安徽省質量和安全標準化工地”的所有技術及安全文明措施費、安全文明日常維護費、必要時的現場停工整頓費。16.2 乙方的材料設備自行保管。16.3 乙方必須配合安全文明大檢查，達到安全文明驗收標準，并做好檢查后的及時整改。16.4 乙方的建筑垃圾必須堆放至甲方指定地點，如果由甲方外運，費用由乙方承擔。16.5 乙方達不到省標化工地安全文明的整改，必須無條件接受，并承擔甲方的損失。5 歡迎下載精品文檔17、爭議解決：17.1 發生爭議，雙方協商解決，協商不成可以向工程所在地人民法院起訴。18、合同生效與終止：18.1 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。18.2 本合同在雙方完成約定工作內容，工程款結清后即告終止。19、合同份數：19.1 本