1、工程部部長崗位職責：1、嚴格執行總公司和公司的各種通用規章制度和管理辦法、負責組織制定公司各項管理制度、管理辦法和各項作業流程、健全和完善公司各部門崗位職責。2、負責組織制定公司的發展規劃，編報公司年度工作計劃和工作總結，指揮、督促并檢查公司下屬各部門完成各項工作。3、負責擬定公司部門的設置、定編、定員、定崗、報公司董事長和總公司同意后實施。4、對本公司的人員招聘和人事安排，經公司董事長授權后，有決定權；對本公司各部門負責人和各項目部經理有任免權，并進行績效考核，對考核結果，提出處理意見，經公司董事長和總公司批準后，進行獎罰。5、加強企業文化建設，負責組織、領導對本公司所有員工的業務、技能培訓

2、工作，提高員工的專業素質和工作績效。6、負責審核公司資金使用，費用開支，財務預算方案。工程部副部長崗位職責： 1、熟悉和掌握公司情況，對公司技術、預（結）算工作全面管理，對工作中出現的問題及時解決。并經常提出建議和意見，及時向上級領導匯報反映，當好領導的參謀和助手。2、熟悉掌握施工技術方面的國家標準，行業標準和各種規范，推廣應用新工藝、新技術。3、熟悉掌握編制工程預（結）算工作的有關定額、政策、法規及相關文件，和定額站保持聯系。4、指導、幫助項目部完善工程各種經濟、技術資料。5、協同分管部門與其他部門的聯系、交流。6、負責收集、整理、建立完整的工程技術資料檔案，建立預（結）算經濟資料檔案。7、

3、完成公司總經理，董事長交辦的其他任務。管理科科長職責崗位職責：1、受工程部部長領導，對開發項目的施工進度、施工質量、施工安全負責任。2、主持管理科日常行政工作和項目管理工作。3、安排科室人員崗位及工作分工，檢查并督促部門員工做好本職工作。4、協調、處理工程管理科與其他部門的業務往來關系。5、負責處理項目在推進過程中出現的客觀的問題，協調有關地方部門及企業。6、配合前期科做好開發項目相關報批、報審、報建工作。裝飾科科長職責崗位職責：1、協助部門經理處理安裝及裝飾工程相關事務，制定相關方案，提出合理化建議。2、參與安裝及裝飾工程的招投標工作，參與工程量清單的編制，加強項目成本控制，參與工程項目的決

4、算審計工作。3、堅持專業化、系統化、規范化的管理模式，監控、監管安裝及裝飾工程施工的質量、安全、進度。4、協調處理監理單位、施工單位的關系，并對監理單位的工作進行監督和監管。5、負責組織工程項目的分部驗收和竣工驗收，并向有關部門進行備案。6、協調、協助其他科室工作，完成領導交辦的其他任務。項目部部門職責：1、嚴格貫徹貫徹執行國家、省、市有關工程建設管理的法律法規和方針政策，遵循基本建設程序，依法進行工程建設經營管理工作。2、負責參與公司經營或投資年度工程項目建設計劃的編制工作。3、負責工程項目的立項、報批等各項手續的辦理。4、負責工程項目的規劃設計、方案設計、施工圖設計等工作。5、負責工程項目

5、的設計、監理、施工單位的招投標等工作。6、負責工程項目的質量控制、進度控制、造價控制等工作。7、負責工程項目的現場管理、安全生產等工作。8、負責工程項目的工序驗收、竣工驗收等工作。9、負責工程項目的決算、審計等工作。10、負責編制每月的工程款支付計劃。11、負責并督促工程建設項目中各種檔案資料的收集、整理及工程檔案整理歸檔等工作，負責對已竣工的竣工驗收備案，并按規定送到市城建檔案館管理。12、負責制定、完善工程項目管理制度。13、做好土地上市、融資方面的配合工作。 14、完成公司領導交辦的其他工作。項目部項目經理的崗位職責：1、在總經理的領導下，在公司工程師的業務指導下，認真貫徹落實項目的工程

6、計劃目標和部門職責范圍內的各項管理工作。2、全面主持工程部的日常管理工作，按計劃組織實施項目的工程建設；對項目的工程建設進行全面管理、過程監督；保證按進度、保質量、控成本完成建設任務。3、在總工程師的指導下，對項目的工程技術和施工情況進行質量控制、成本控制、進度控制及目標管理；負責對公司所開發項目的建設工期、工程質量、施工安全、各方協調、工程成本等進行全面的控制、管理、監督。4、參加圖紙會審、工程施工組織設計及重大施工方案的討論和審定，審定設計方案、設計圖紙和設計文件，主持技術會議，參與和審定主要材料及設備的選型，審核重大設計和工程施工合同，對項目設計方案和工程建設的重大技術問題進行審核把關，

7、并提出合理的建議。5、協助公司處理和解決設計、施工、質量、驗收等環節出現的技術難題，從技術上提出降低工程造價和成本費用的建議和措施，積極研究和采用新技術、新材料，并在建設過程中嚴格控制把關，降低建設成本，爭取最大的投資效益。6、嚴格執行國家、當地的法律、法規、政策和公司規定，根據公司標準工作程序，結合工程所在地的實際，主持制訂、修訂工程部職責范圍、管理制度和有關規定。7、組織編制月度、季度、年度工作計劃和組織實施，并向公司領導及上級主管部門報告計劃的實施情況，組織編制年度工作總結。8、參加對重大質量事故，重大安全事故的調查處理和審查施工單位編制的事故整改方案。9、組織對重要分項工程、隱蔽工程、

8、樣板和樣板房、結構試驗的驗收并進行審核，參加對重大施工技術問題的攻關和解決。10、組織人員審查竣工資料，參加單位工程及單項工程的初驗，組織竣工驗收；負責辦理公司工程獎項目及科技成果項目的申報工作。11、負責起草與工程相關的合同及甲供材料、設備供貨合同，組織與承包商、供應商進行合同洽談、隊伍考察等準備工作，主辦項目的招標具體事宜，會同公司各部門做好工程招投標工作，向政府有關部門申辦招投標手續。12、做好工程部對外的聯絡、交往，化解矛盾，平衡關系，維護良好的建設環境；負責協調工程建設相關各方的業務關系，以及工程部和公司其他部門間的協調與配合工作，負責處理現場突發的有關重大問題。13、定期組織對各建

9、設工程檢查和對重要的分項工程抽查，及時了解、發現、處理問題，督促、指導做好工程平面管理、技術管理及工程技術資料的收集、歸檔工作。14、負責對部門內各項工作的布置、檢查和落實，檢查和考核本部門員工的工作，客觀評價其表現，并對員工的教育、培訓提出獎懲、使用建議。15、參與公司項目發展計劃的制定，協助經營部、財務部做好工程成本控制等工作。16、完成公司及領導交辦的其他工作。工程管理工程師的崗位職責：1、受工程管理部經理領導，對開發項目的工程施工進度、施工質量、施工安全總負責。2、負責參與監理、施工單位招標文件的編制，參與有關合同條款的制訂。3、負責組織設計、監理、建設，施工及有關單位進行圖紙會審并跟

10、蹤落實會審中提出的問題。4、熟悉項目工程各專業施工圖、會審紀要、設計變更等工程文件，并做好本工程的大事紀要。5、負責編寫項目工程的管理實施細則，審查項目工程的監理規劃、監理細則，審查項目工程的施工組織設計和施工作業方案。6、根據監理合同要求，組織各專業監理工程師按照監理細則進行監理工作。定期對合同執行，安全文明施工、影響工期進度的主要因素，質量控制效果等進行分析和糾編。7、復核證實現場發生的工程量簽變更簽證、各種進度付款的確認簽字，并報部門經理審批。8、參加現場各種重大質量安全事故的調查、處理，簽署開工、停工，復工命令。9、主持參加施工現場的各種例會和會議。 10、組織參加各種工程驗收并簽認，

11、做出工程驗收總結。11、負責辦理工程竣工驗收證書負責項目工程竣工資料的完整性，并按時辦理歸檔移交工作。12、負責安排并協調工程各專業管理技術人員的工作，協調工程管理工種的配合。13、完成領導交辦的其他任務。裝飾工程師的崗位職責: 1、為加強工程管理，確保工程按期按質完成，并最大限度地降低工程成本，節約投資，實現工程總目標，特制訂本職責。2、裝修工程師在工程部的領導下，主要負責對工程施工現場施工技術工作進行管理。3、認真貫徹執行公司的各項管理規章制度，建立健全工程施工技術管理崗位責任制。4、負責施工現場的工程施工技術工作，研究掌握施工圖紙、預算、編制工程施工組織設計和二次深化設計方案。5、編制工

12、程施工總體進度計劃，并協調各施工工種按照進度計劃完成各項施工任務。6、編制工程施工材料需求計劃，組織施工現場材料驗收、發放，組織對多余材料及不合格材料的退場。7、組織指導質檢員編制工程施工質量控制計劃，檢查處理工程中出現的技術質量問題，提出處理意見及措施，對工程施工質量進行把關。8、配合項目經理做好對項目部、施工隊各上崗人員的管理、技術指導工作。 9、與設計單位溝通圖紙中技術問題，組織項目部有關人員參加圖紙會審、設計交底，負責向施工隊、分包單位進行施工做法的書面技術交底。10、辦理工程施工過程中裝修專業變更洽商。11、負責在工程管理部具體落實質量手冊程序文件的實施工作。12、組織抓好工程部的有

13、關質量情況的數據分析工作，并識別出相應的改進需求、編制改進措施，監督糾正、預防措施的實施與驗證。13、組織對各分項工程施工質量、進度按計劃開展落實情況的自檢工作、組織做好施工階段性自檢工作。14、按照工程施工技術資料管理規定要求組織做好工程文件資料管理工作。15、編寫竣工驗收報告，參加工程竣工驗收。16、協助配合部門工作人員進行相關事務性工作。17、完成領導交辦的其他工作。成本預算工程師的崗位職責：1、在項目經理的領導下負責本工程項目合同、造價專業技術工作。2、貫徹執行國家及上級有關方針、政策、法律、法規、制度。負責專業技術工作。3、參與本工程項目實施前的經濟性評審工作，參與本工程項目的風險評

14、估。4、負責本工程項目的造價管理、概預算編制、對外驗工、結算、變更及索賠等工作。 5、負責完成本項目的內部驗工計價指導價的編制，落實合同履行情況，辦理對內驗工計價，竣工清算及相關文件資料的收集歸檔工作。 6、負責建立項目部所屬各隊合格勞務分承包方的名錄、檔案工作，必要時參與對分承包方進行的評審。7、對所屬項目隊的工程項目管理提供工程經濟、合同管理咨詢服務。8、對所屬項目隊的預算、計量人員負有監督、檢查、指導與服務的職責。9、完成領導交辦的其它工作。安全工程師的崗位職責：1、嚴格執行建筑施工安會生產有關的法律、法規、規章和標準。熟悉掌握每年建設部及項目所在地關于安全生產的工作重點。2、檢查監理單

15、位的資質和上崗人員的資質證書。檢查審核監理規劃中安全生產管理內容及在監理細則中制定對施工單位安全技術監控和檢查的措施。3、檢查施工單位資質和安全生產許可證、三類人員及特種作業人員的考核合格證書和操作資格證書。檢查施工單位安全生產保證體系、安全生產責任制、各項規章制度和安全監管機構建立及人員配備情況。4、監督審核專項安全方案，并按照施工組織設計方案中審核通過的安全技術措施，督促檢查有關人員貫徹執行。同步做好檢查施工單位應急救援預案和安全防護、文明施工措施費用使用計劃情況。5、監督各單位的安全教育工作，安全生產、文明施工達標工作。6、掌握施工進度及生產情況，研究解決施工中的不安全隱患，并提出改進意

16、見和措施。協助有關部門做好新工人、特種作業人員的安全技術、安全法規及安全知識的培訓和考核。7、組織或參與進入施工現場的勞保用品防護設施、器具、機械設備的檢驗檢測及驗收工作。督促檢查施工單位施工機械和各種設施的安會許可驗收手續情況。 8、對工地現場進行定期、專項和日常性的安全檢查。詳細記錄，并分析記錄信息。9、全程跟蹤監督檢查施工單位做好農民工權益的保護工作。10、完成領導交辦的其他工作。前期業務員的崗位職責：1、辦理項目部建設項目各項前期手續的報批和報審工作的成員組，負責辦理選址意見書、用地預審、立項、環評、方案審查和用地規劃許可證，辦理勘察成果審查，辦理用地預審、用地紅線，辦理消防、民防、施

17、工圖審核、市政園林審查，辦理建設工程規劃許可證，辦理工程建設報建表，辦理燃氣、供電、電信、排污和有線電視等市政管線的設計委托及相關前期手續等，含負責報概內審工作。2、負責組織項目部建設項目前期的測量、勘察設計的招標和管理工作，包括組織設計招投標、設計委托、簽訂設計合同、優化設計方案以及前期設計修改等。3、負責項目部征地拆遷及拆遷工程的招標與管理工作，參與預 征地塊的場地管理及移交工作。4、配合項目部處理建設項目施工過程中有關前期的手續、設計等變更事宜，協助項目部辦理竣工驗收相關手續及后期工作。5、負責對政府、業主和主管部門協調工作，負責向項目部相關 人員及時通報項目前期工作進展情況。6、負責本

18、部門相關文件、批文的編目及原件整理、歸檔、移交 工作。7、完成公司領導、項目經理交辦的其它工作。前期部部長崗位職責： 1、負責前期工作，堅決執行公司上級領導的決策、指令和部署。 2、熟悉掌握政府各職能部門辦理地產項目、工程建設等相關手續的條件、標準、限制、程序，制定和實施符合本公司實際的報批流程和報批辦法。 3、密切關注和及時反饋政府審批部門關于項目建設和工程建設相關手續辦理方面的政策變動信息，及時報告任務的進展情況。 4、負責辦理建設項目的土地證、土地出讓合同和立項批復等手續。 5、配合規劃設計部辦理建設項目的勘察、設計招投標等相關手續。 6、負責辦理建設項目的建設用地規劃許可證，報批建設項目的規劃設計方案。 7、配合規劃設計部及消防施工單位、人防施工單位辦理建設項目的消防及人防審定方案及竣工驗收。 8、負責辦理建設項目的建設工程規劃許可證和工程開工許可證。 9、