1、XDG (XQ) -2010-25號地塊住宅小區(qū)建設(shè)項目地下室滲漏解決方案XDG( XQ)-2010-25號地塊住宅小區(qū)建設(shè)項目部2017年11月16日1針對現(xiàn)場裂縫及滲漏的分析通過對實體地下室結(jié)構(gòu)進(jìn)行閉水試驗， 整體防水效果較好，但已存在局部滲 漏的問題，發(fā)現(xiàn)局部滲漏及裂縫的地方主要為 3類形式：矚慫潤厲釤瘞睞櫪廡賴。1）穿墻螺桿部位開裂及滲漏該位置處的滲漏主要分為以下兩種， 一種為直接從螺桿下部出現(xiàn)滲漏水，通 過試驗觀察，該類型占滲漏大多數(shù)。另一類為沿螺桿處的短裂縫開裂， 一般從螺 桿處開始，如下圖所示： 聞創(chuàng)溝燴鐺險愛氌譴凈。出現(xiàn)以上兩類問題的主要原因如下：（1）對于穿墻螺桿處的滲漏，主

2、要原因 在于螺桿處的接頭處理為做好，在拆模過程中，存在機(jī)械擾動使得螺桿與混凝土 之間存在松動的情況，為水的滲透形成的通道。（2）螺桿處的開裂，其主要原因 在于混凝土在成型過程中，混凝土下部混凝土接近終凝時，上部振搗或人為擾動， 造成螺桿對混凝土產(chǎn)生擾動力，出現(xiàn)斜 45°裂縫，進(jìn)而破壞了混凝土結(jié)構(gòu)的完 整性出現(xiàn)開裂。殘騖樓諍錈瀨濟(jì)溆塹籟。2）墻體和底板導(dǎo)墻連接處出現(xiàn)滲漏該類滲漏一般出現(xiàn)在底板導(dǎo)墻和側(cè)墻交界處，該處產(chǎn)生滲漏問題主要在于新、舊混凝土之間的施工縫問題，由于底板導(dǎo)墻一般是先澆注，而墻體一般是在 導(dǎo)墻施工完成后3-7天澆筑，就存在先澆注的混凝土已經(jīng)硬化產(chǎn)生強(qiáng)度，而后澆 的混凝土仍

3、處在塑性階段，兩者在不同時間澆筑使得其收縮速率不一致而在交界面產(chǎn)生空隙。如下圖所示：釅錒極額閉鎮(zhèn)檜豬訣錐。3）局部橫向冷縫出現(xiàn)的滲漏問題該類滲漏產(chǎn)生的原因與施工縫處的滲漏原因相似，主要在于新、舊混凝土界面處的收縮及強(qiáng)度發(fā)展不一致導(dǎo)致， 一般與施工澆筑連續(xù)性與很大的關(guān)系，由于 混凝土供應(yīng)不及時，先澆的部分凝結(jié)硬化了，與后澆的混凝土無法形成良好的粘 結(jié)及協(xié)調(diào)收縮，進(jìn)而形成滲透通道。彈貿(mào)攝爾霽斃攬磚鹵廡。建議控制方法：避免初次澆筑至混凝土拆模過程對止水螺栓擾動澆筑前 做好合理的施工組織安排，水平分層澆筑，混凝土澆筑宜從低處開始，沿長邊方 向自一端向另一端推進(jìn)，逐層上升。亦可采取中間向兩邊推進(jìn)，保持混

4、凝土均勻 上升。澆筑時，要在下一層混凝土初凝之前澆筑上一層混凝土，避免產(chǎn)生冷縫。 一旦出現(xiàn)施工冷縫，應(yīng)先用同配比剔除石子的無收縮砂漿在冷縫處澆筑35cm，然后再澆筑混凝土。謀養(yǎng)摶篋飆鐸懟類蔣薔。4）地下室頂板局部裂縫滲漏問題此類滲漏產(chǎn)生的原因主要在于澆筑的混凝土中未摻加抗裂劑， 導(dǎo)致局部位置 混凝土形成收縮裂縫，解決措施為地下室頂板內(nèi)側(cè)增加一道 1.0厚的水泥基滲透 結(jié)晶防水涂料，達(dá)到防水效果。防水施工前必須做結(jié)構(gòu)閉水試驗， 滲漏區(qū)域增強(qiáng)防水一道廈礴懇蹣駢時盡繼價騷。5）地下室頂板后澆帶前期未設(shè)置止水措施，解決方案為，在此部位頂板結(jié) 構(gòu)面增加一道1.0厚度的滲透結(jié)晶，兩邊搭接涂刷各300mm。

5、未施工區(qū)域，后澆 帶及施工縫位置統(tǒng)一使用止水鋼板。煢楨廣鰳鯡選塊網(wǎng)羈淚。2建議修補(bǔ)的方案對于已經(jīng)澆筑完成的地下室結(jié)構(gòu)，針對上述滲漏問題，建議的修補(bǔ)方案如下: 2.1螺桿處的滲漏問題該處的處理因在模板拆除并混凝土強(qiáng)度達(dá)到一定程度后進(jìn)行防水加強(qiáng)處理, 可以螺桿為中心鑿開半徑2cm,深2cm的圓臺形狀，先在內(nèi)部刷一層滲透結(jié)晶涂料，然后用防水砂漿填充密實，填充完成后，再在墻體表面涂刷一層聚合物或 水泥基滲透結(jié)晶涂料層進(jìn)行防水加強(qiáng)處理，具體如下所示：鵝婭盡損鶴慘歷蘢鴛賴。2.2螺桿處的開裂修補(bǔ)問題裂縫處開槽止水堵漏施工程序：鑿 V形槽一清理界面一合理布管-注漿止 水基面恢復(fù)具體操作步驟： 裂縫開鑿V形槽

6、：騎縫鑿出一道寬20-30mm，深20-30mm的V形槽，并用水清理干凈，并充分潤濕；籟叢媽羥為贍債蟶練淨(jìng)。 標(biāo)定灌漿點位鉆孔：用鋼卷尺沿裂縫走向測量并標(biāo)定灌漿點位，根據(jù)裂縫走向、縫寬等具體情況，確定灌漿點位間距一般為1020cm，在標(biāo)定點使用鉆機(jī)鉆孑L；預(yù)頌圣鉉儐歲齦訝驊糴。 埋設(shè)灌漿嘴：將灌漿管插入鉆孔內(nèi)，保證注漿管插入足夠的深度，外露端 留置3050mm,并保證灌漿管通暢；滲釤嗆儼勻諤鱉調(diào)硯錦。 無機(jī)材料堵漏封堵：按要求配制好無機(jī)堵漏材料，搓成條狀，待感覺有放 熱后塞入V形槽中，每次塞入都需要用手按住 30秒左右，依次將無機(jī)堵漏材料 塞入V槽中，直至水堵住，注漿嘴周邊必須密封嚴(yán)實； 鐃誅

7、臥瀉噦圣騁貺頂廡。 按照要求配制環(huán)氧注漿液，根據(jù)每次灌漿施工長度估算用漿量；擁締鳳襪備訊顎輪爛薔。開槽/托管深層灌注灌漿料 灌漿：采用注漿機(jī)將注漿液壓入裂縫中， 灌漿順序為豎縫由下往上，平縫 從左到右；贓熱俁閫歲匱閶鄴鎵騷。 72小時后卸掉灌漿嘴，根據(jù)后序工序需要，恢復(fù)裂縫表面。壇搏鄉(xiāng)囂懺蔞鍥鈴氈淚。2.3施工縫及冷縫處的滲漏問題針對已經(jīng)出現(xiàn)的施工縫及冷縫處的深刻問題，可采用防水材料涂刷加強(qiáng)處理的方法進(jìn)行，具體處理措施為：1）滲漏處表面清理干凈，并充分干燥。2）在滲 漏處上下300mm范圍內(nèi)涂刷聚合物或水泥基滲透結(jié)晶防水涂料進(jìn)行涂刷防水處 理，涂刷完成后，可在涂料層外部抹一層2-3mm厚的水泥

8、凈漿保護(hù)層進(jìn)行保護(hù)。 具體如下圖所示：蠟變黲癟報倀鉉錨鈰贅。冒攜+舄聚誰防水涂料水很和漿保護(hù)層3針對以上滲漏情況預(yù)防措施3.1穿墻螺栓部位防水處理固定模板用的螺栓必須穿過混凝土結(jié)構(gòu)時，可采用工具式螺栓或螺栓加堵 頭，螺栓上應(yīng)加焊方形止水環(huán)。拆模后應(yīng)采用加強(qiáng)防水措施將留下的凹槽封堵密 實，并在迎水面涂刷防水涂料，做法見下圖：買鯛鴯譖曇膚遙閆擷凄。1 模板；2結(jié)構(gòu)混凝土； 3止水環(huán)；4工具式螺栓；5固定模板用螺栓；6嵌縫材料;7聚合物水泥砂漿穿墻螺栓部位防水處理3.2冷縫的預(yù)防工程結(jié)構(gòu)中的混凝土冷縫會降低結(jié)構(gòu)的受力性能， 嚴(yán)重情況下甚至?xí)?dǎo)致冷 縫部位混凝土局部返工處理，造成工程費用的增加和工期的

9、延后。 因此在混凝土 澆筑前和澆筑中必須采取切實有效的措施，防止混凝土施工冷縫的產(chǎn)生。綾鏑鯛駕 櫬鶘蹤韋轔糴。（1）混凝土澆筑前必須有針對地進(jìn)行混凝土初凝試驗，明確混凝土的初凝 時間，并據(jù)此對混凝土的澆筑速度和澆筑時長進(jìn)行估計。 在此基礎(chǔ)之上對混凝土 攪拌站的混凝土供應(yīng)能力和混凝土攪拌運輸車的運輸能力進(jìn)行評估， 確保攪拌站 的混凝土供給能力。 驅(qū)躓髏彥浹綏譎飴憂錦。（2）施工方案中必須明確混凝土布料設(shè)備的布置， 布料要到位， 不留死角。 根據(jù)混凝土的現(xiàn)場澆筑經(jīng)驗， 在混凝土的澆筑過程中經(jīng)常出現(xiàn)澆筑設(shè)備故障， 如 泵送機(jī)堵管、爆管等。因此，備用機(jī)械設(shè)備必須到位，澆筑過程中維修人員必須 在澆筑現(xiàn)場

10、隨時應(yīng)對突發(fā)情況。 貓蠆驢繪燈鮒誅髏貺廡。（3）混凝土澆筑之前應(yīng)就澆筑時長范圍內(nèi)的天氣情況向氣象部門進(jìn)行了解， 避免混凝土澆筑在惡劣氣候條件下進(jìn)行，保證混凝土質(zhì)量。 鍬籟饗逕瑣筆襖鷗婭薔。（4）混凝土澆筑的過程中必須配備足夠的專業(yè)工人，工長、技術(shù)、質(zhì)檢及 旁站監(jiān)理人員必須到位并對澆筑過程進(jìn)行監(jiān)督， 確保混凝土振搗到位， 防止漏振、 欠振，尤其先、后澆筑的混凝土接觸面，振動棒必須深入先澆混凝土5-10cm 振搗以保證此部位混凝土結(jié)合均勻、密實。 構(gòu)氽頑黌碩飩薺齦話騖。（5）應(yīng)急措施要考慮到位，應(yīng)急預(yù)案交底應(yīng)貫徹到負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工的管理、 技術(shù)人員和施工班組，以增強(qiáng)現(xiàn)場管理、施工人員在停電、突遇暴雨、大風(fēng)、布 料機(jī)堵管等突發(fā)情況下的應(yīng)急能力。 此工作尤其重要， 在混凝土澆筑過程中出現(xiàn) 的問題大多是由于現(xiàn)場管理人員經(jīng)驗不足、應(yīng)急措施沒有落實到位造成的。 輒嶧 陽檉籪癤網(wǎng)儂號澩。3.3 施工縫的處理施工縫的地方均應(yīng)做止水措施， 通常采取內(nèi)設(shè)止水帶的方法進(jìn)行， 如鋼板止 水帶，止水膠或者塑膠止水帶進(jìn)行止水處理， 并應(yīng)保證在澆